Паевой инвестиционный фонд – ПИФ – довольно молодая сущность на российском рынке недвижимости. Однако в мировой практике инвестиционные фонды являются одним из основных инструментов как для инвестирования свободных средств, так и для привлечения инвестиций в недвижимость. Поэтому неудивительно, что на российском рынке паевые фонды также набирают силу. Это означает, что в ближайшее время такие темы как доходность ПИФов, рейтинг управляющих компаний, да и в целом работа с инвестиционными фондами, будут становиться все более актуальными. В этом разделе собрано множество полезной информации о паевых инвестиционных фондах в виде статей, обзоров и аналитики по данной теме.
Инвестиции в недвижимость, ПИФ, финансы
Статьи по теме "Инвестиции в недвижимость, ПИФ, финансы"
24.07.23
«Я рекомендую инвестировать в жилье комфорткласса, при этом в то, которое имеет быстрый цикл строительства»
Директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина отвечает на вопросы читателей IRN.RU
Инвестиции в недвижимость считаются самыми надежными на любом рынке. Даже на остывающем после аномального роста цен. Директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина в ходе онлайн-конференции «Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки? » рассказала, какие способы заработка на недвижимости являются наиболее безопасными сегодня и объяснила, почему индустриальные дома выгоднее для инвестиций, чем монолитные.
21.07.23
«Активных спекулятивных инвесторов на рынке практически не осталось»
Директор по развитию департамента городской недвижимости NF Group Игорь Егоров отвечает на вопросы читателей IRN.RU
Почему доля инвесторов на рынке жилья снижается и когда они вернутся на рынок, рассказал директор по развитию департамента городской недвижимости NF Group Игорь Егоров во время онлайн-конференции «Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки?» на IRN.RU.
17.07.23
Системные застройщики разочаровались в загородном рынке - дорого, сложно, не всегда рентабельно
ИЖС «сжирает» всю экономику проектов, признают банкиры
Участки без подряда «душат» загородный рынок московского региона – их все больше и в спросе, и в предложении. На самом деле многие покупатели УБП предпочти бы приобрести дом, но проектов с застройкой на рынке мало, а те, что есть, стоят слишком дорого. Была надежда, что ситуацию изменят федеральные застройщики, в период пандемийного ренессанса «загородки» обещавшие построить сотни тысяч кв. м индивидуального жилья. Однако спустя два года после этих заявлений проекты от крупных девелоперов можно пересчитать по пальцам – реализация ИЖС оказалась куда более затратным мероприятием, чем думали застройщики.
27.06.23
Инвестиции в недвижимость: можно ли заработать на жилье в 2023 году?
На быструю спекулятивную прибыль рассчитывать не стоит
Традиционно инвесторы на рынке жилья зарабатывали на общем росте цен или на росте цен внутри одного проекта на фоне увеличения его строительной готовности. Но сегодня цены на рынке жилья смотрят вниз, а квартиры на вторичном рынке стоят дешевле, чем новостройки. В ходе онлайн-конференции «Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки?» эксперты рассказали, стоит ли сейчас инвестировать в жилье и какие способы заработка на недвижимости безопасны в сегодняшних реалиях.
30.01.23
С рынка жилья Москвы ушли инвесторы, зато вернулся бартер
Заработать на недвижимости больше не получится
Инвесторы потеряли интерес к вторичному рынку недвижимости: если в 2021 г. доля инвестиционных покупок достигала 20% в общем объеме спроса, то в 2022 г. она была равна нулю. При этом сильно выросла доля альтернативных сделок и вернулись прямые обмены. С первичного рынка инвесторы никогда не исчезают полностью, но и там ценовая динамика не внушает оптимизма.
Онлайн-конференции по теме "Инвестиции в недвижимость, ПИФ, финансы"
Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы
В 2023 году цены на жилье увеличились в основном из-за ажиотажа в конце лета – начале осени на фоне ослабления рубля, роста ключевой ставки и ожидания подорожания ипотеки. Но спрос уже начал остывать, темпы роста стоимости жилья в «старой» Москве замедлились , а в Новой Москве и в области движение цен вверх и вовсе остановилось . Каким будет рынок недвижимости в 2024 году? Ждать ли снижения цен на квартиры? Когда ожидать снижения ключевой и, соответственно, ипотечных ставок? На эти и другие вопросы ответят спикеры онлайн-конференции.
Рынок жилья и ипотеки после повышения ключевой ставки: что будет с ценами?
В середине августа Центробанк повысил ключевую ставку до заградительного для ипотеки уровня – до 12% годовых. Вслед за ключевой стартовые ставки по рыночной ипотеке выросли до 13,4-13,7% годовых по крупным банкам, что сделало ипотеку неподъемной для покупателей. Как долго продлится такая ситуация на рынке, и когда стоит рассчитывать на смягчение денежно-кредитной политики? Что сегодня происходит на рынке жилья и ипотеки, и стоит ли ожидать снижения цен на квартиры? На эти и другие вопросы ответили спикеры онлайн-конференции.
«Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки?»
Рынок жилья Московского региона остывает после аномального роста цен в 2020-2022 гг., за которые квартиры в столице выросли в цене в 1,5-2 раза. Можно ли нынешнюю ценовую ситуацию считать дном рынка? Как будут вести себя цены в краткосрочной и среднесрочной перспективе? Реально ли сегодня заработать на недвижимости и какие объекты покупать, чтобы не остаться у разбитого корыта? На эти и другие вопросы ответили спикеры онлайн-конференции.
Всего в базе IRN.RU: