Новостройки Москвы от
4.1 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.4 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.2 млн
руб.
Опрос
Давно ли вы делали ремонт в квартире?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Инвестиции в недвижимость, ПИФ, финансы

Паевой инвестиционный фонд – ПИФ – довольно молодая сущность на российском рынке недвижимости. Однако в мировой практике инвестиционные фонды являются одним из основных инструментов как для инвестирования свободных средств, так и для привлечения инвестиций в недвижимость. Поэтому неудивительно, что на российском рынке паевые фонды также набирают силу. Это означает, что в ближайшее время такие темы как доходность ПИФов, рейтинг управляющих компаний, да и в целом работа с инвестиционными фондами, будут становиться все более актуальными. В этом разделе собрано множество полезной информации о паевых инвестиционных фондах в виде статей, обзоров и аналитики по данной теме.

Аналитические материалы по теме "Инвестиции в недвижимость, ПИФ, финансы"
19.07.21 : Инвестиции в недвижимость: можно ли заработать на квадратных метрах в 2021 году? И в какую недвижимость лучше вкладывать деньги 23.03.21 : Аренда или ипотека: что выгоднее в 2021 году? Выясняем, стоит ли покупать квартиру  сейчас или продолжать копить 12.02.21 : Основные тренды в недвижимости в 2021 году. Куда и как вкладывать свои деньги? Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, эксперт по увеличению доходности от сделок с недвижимостью, специально для IRN.RU 16.10.20 : Быть или не быть. Перспективы инвестиций в недвижимость в России в 2020 году Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU 08.09.20 : Инвестиции в недвижимость: стоит ли овчинка выделки? Обвал ставок по депозитам возрождает интерес к вложениям в жилье
Статьи по теме "Инвестиции в недвижимость, ПИФ, финансы"
19.07.21 : Инвестиции в недвижимость: можно ли заработать на квадратных метрах в 2021 году? Последние два года на рынок вернулся инвестиционный спрос. Активный рост цен на жилье на фоне низких ставок по вкладам привел на рынок инвесторов, которые решили сохранить деньги в квадратных метрах. Но с весны 2021 года Центробанк начал постепенно повышать ключевую ставку, что вновь повышает привлекательность депозитов и облигаций. Эксперты рассказали, остаются ли выгодными вложения в жилье, в ходе онлайн-конференции «Инвестиции в недвижимость: во что вкладывать деньги, чтобы сохранить и заработать?». 23.03.21 : Аренда или ипотека: что выгоднее в 2021 году? На примере среднестатистической однушки редакция www.irn.ru рассчитала разницу между ипотечными и арендными платежами и выяснила у экспертов по инвестициям, как лучше распорядиться этими деньгами. Долгое время – примерно с 2015 года – аренда жилья была выгоднее покупки. Цены на недвижимость в основном топтались на месте или корректировались вниз, а ставки по депозитам покрывали арендные платежи. При этом ипотека была дорогой. Из-за девальвации рубля в 2014 году Центробанк несколько раз повышал ключевую ставку, и к началу 2015 года она достигла 17%, а ставки по ипотеке в основном превышали 20%, то есть стали заградительными. 12.02.21 : Основные тренды в недвижимости в 2021 году. Куда и как вкладывать свои деньги? Пандемия коронавируса, охватившая в прошлом году весь мир, наглядно показала, как важно уметь адаптироваться к новым условиям. Сфере недвижимости, как и другим секторам экономики, также приходится приспосабливаться к меняющейся действительности. Сегодня уровень доходности от вложений в недвижимость в меньшей степени определяют сами рынки и типы объектов. Ключевую роль здесь приобретает наличие и доступность инструментов для извлечения прибыли, увеличения капитализации и ликвидности вашей собственности. К сожалению, уже недостаточно просто купить жилье и ждать роста цен или сдавать в аренду, используя традиционные методы и схемы. 22.12.20 : Что прибыльнее — ценные бумаги девелоперов или их квартиры Недвижимость и ценные бумаги — два наиболее популярных направления инвестиций, признанные во всем мире. Чтобы инвестировать в жилую недвижимость в Москве, нужно хотя бы 7–8 млн руб. свободных средств и ожидание в два-три года до окончания строительства нового дома. Если повезет, прибыль может составить 20–30%. Это средняя разница в цене между стадией котлована и полной готовностью, по данным «Метриума». Доходность может быть еще выше — в особенно удачных проектах, которые быстро продаются. Девелоперу приходится чаще повышать цены. В «Метриуме» знают примеры, когда цены растут на все 60%. 09.12.20 : Бизнес по-соседски: чем первые этажи в ЖК привлекательны для инвесторов Вопрос выбора активов для инвесторов в недвижимость в 2020 году оказался особенно сложным. Предложение на рынке новостроек неуклонно сокращается, а верно оценить потенциал нежилых объектов зачастую непросто даже профессионалам. Одной из популярных стратегий стала покупка торговых помещений в составе строящихся жилых комплексов. Как правило, такие площади занимают магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, медицинские клиники.
Онлайн-конференции по теме "Инвестиции в недвижимость, ПИФ, финансы"
Новостройки с отделкой: что предлагают застройщики и на что обращать внимание покупателю В последние годы новостройки с отделкой из категории тренда перешли в норму рынка. Ремонт от застройщика предлагается не только в массовом сегменте, но и в более дорогих классах. Отделка отличается по типам (white box, чистовая, даже с меблировкой), стилям, наполнению и уровню отделочных материалов. Среди преимуществ отделки от застройщика обычно называются экономия за счет оптовых закупок материалов и работ, более быстрые сроки, отсутствие грязи и шума от ремонта от соседей, а также более низкая кредитная ставка, поскольку ремонт входит в стоимость квартиры, на которую покупатель может взять ипотеку. Какую отделку предлагают застройщики в новостройках разных классов? Что в нее входит? Какие нюансы нужно учитывать при покупке? И как проконтролировать качество?  Квартира для семьи с детьми: как выбрать подходящую новостройку? Семьи с детьми - самые частые покупатели новостроек. Зачастую люди задумываются о покупке новой квартиры, когда ожидают пополнения или когда ребенок подрастает и ему становится необходима отдельная комната. К тому же ипотека для семей с детьми по своим условиям стала фактической заменой программы льготной ипотеки для Москвы. Большинство проектов так или иначе ориентируется на покупателей с детьми. И все же детская инфраструктура как внутри ЖК, так и в окружающем районе может отличаться. На что обращать внимание при выборе квартиры? Какие планировки лучше подходят? Какие элементы детской инфраструктуры обязательно должны быть в ЖК и как они должны быть реализованы? В каких районах лучше жить семьям с детьми?  Как инвестировать в новостройки бизнес-класса? Основные принципы и проекты, которые принесут доход Последний год на рынке недвижимости ознаменовался возвращением инвестиционного спроса. Низкая ключевая ставка, а с ней и выгодные ставки по ипотеке и, напротив, совсем не интересные проценты по депозитам сделали жилье более предпочтительным вариантом для вложений. Сейчас ситуация меняется: ставки по депозитам растут, ипотечный спрос снижается. В 2020-м и первой половине 2021-го года дорожали все новостройки, но теперь нужно быть внимательнее с выбором объекта. Это особенно касается бизнес-класса. Некоторые проекты в этом сегменте могут принести доход заметно выше среднего по рынку, но и больше риск ошибиться с выбором объекта. Каковы основные тренды на рынке новостроек бизнес-класса? На какую доходность можно рассчитывать? Как выбрать востребованный проект? Какие продукты предлагают девелоперы для инвесторов? 

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября