Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.6 млн
руб.
от
3.2 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
Опрос
Уважаемый посетитель сайта www.irn.ru! Вы:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Элитное жилье: Статьи - Все статьи

11.07.18 : Спрос на элитное жилье в Москве вырос почти на 30% - Kalinka Group Аналитики компании Kalinka Group отмечают, что общее количество сделок на рынке элитной недвижимости по итогам первого полугодия превысило аналогичный показатель первого полугодия 2017 года на 28%, в премиальном сегменте спрос вырос на 44%, сообщается в пресс-релизе компании. 11.07.18 : Доля клубных домов в Москве за два года выросла в 2 раза - Point Estate В первом полугодии 2018 года московский рынок элитной недвижимости пополнялся в основном клубными домами. Всего в продажу вышло 8 новых комплексов, 6 из которых – клубные дома (75%), говорится в сообщении компании Point Estate. В прошлом году на долю клубных домов приходилось всего 23% – 3 проекта из 13. 10.07.18 : Самая доступная квартира с террасой в центре Москвы стоит 50 млн руб. - эксперты На столичном первичном рынке дорогого жилья в пределах Садового кольца представлено всего 40 квартир и апартаментов с террасами. По оценке экспертов компании Insigma, в общей структуре предложения в сегменте премиум- и элиткласса этот объем занимает долю в 0,7%. А средняя стоимость такой недвижимости составляет более 180 млн рублей, сообщается в пресс-релизе компании. 04.07.18 : Элитные новостройки Москвы подешевели на 1% с начала года - Point Estate С начала 2018 г. цены на элитное жилье в Москве снизились всего на 1%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании  Point Estate. Квадратный метр в элитных новостройках предлагается на продажу в среднем за 657 тыс. руб., а средний бюджет предложения составляет 79 млн руб. Самым дорогим районом по-прежнему остаются Патриаршие пруды, говорится в пресс-релизе Point Estate. 21.06.18 : Средний бюджет предложения квартир в клубных новостройках составил 127 млн руб. - Savills За последние 1,5 года каждая вторая сделка на рынке премиальных новостроек Москвы, была заключена в клубных домах, включая кварталы клубных особняков, сообщается в пресс-релизе компании Savills. На данный момент на рынке премиальных новостроек Москвы представлено 23 клубных дома, а также 5 проектов квартальной застройки, состоящей из клубных особняков. Всего на премиальном рынке на текущий момент реализуется 56 проектов. 19.06.18 : «Альфа-банк» профинансирует строительство элитного квартала в Москве на 8 млрд руб. – СМИ Застройщик премиального жилья в Москве Vesper готов увеличивать кредитную нагрузку, которая уже достигает почти половины стоимости девелоперского портфеля. На его крупнейший проект — квартал Lucky — 8 млрд руб. выдаст «Альфа-банк», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на пресс-службу девелопера. Информацию подтвердили в банке. 07.06.18 : Эксперты зафиксировали рекордный объем сделок весной 2018 года на первичном рынке элитного жилья Москвы По данным компании ContactRealEstate, с марта по май 2018 года на первичном рынке элитной недвижимости был реализован 151 лот, что на 22% превысило показатели 2017 года (тогда – 124 лота), сообщается в пресс-релизе компании. По сравнению с 2016 годом объем сделок на рынке элитных новостроек также увеличился на 8% (тогда – 140 лотов). 07.06.18 : На первичном рынке премиального жилья Москвы представлено рекордное число новостроек - Savills В мае – начале июня 2018 года на первичном рынке премиального жилья наблюдалась столь же высокая активность, как и в апреле. Всего было реализовано 63 квартиры и апартамента (без учета сделок в ММДЦ «Москва-Сити»), что на 2 сделки меньше по сравнению с прошлым месяцем. Если проводить сравнение с показателем аналогичного периода прошлого года, число продаж выросло на 62%, говорится в сообщении компании Savills. 06.06.18 : Объем предложения элитного рынка Москвы вырос на 12% с начала года - Point Estate С начала 2018 года объем предложения элитного рынка вырос на 12%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании PointEstate, говорится в пресс-релизе компании. В мае рынок пополнился двумя новыми комплексами – «Наркомфин» и «Сомелье». Всего с начала года на рынок вышло 6 элитных проектов. 06.06.18 : Группа ПСН продает элитный комплекс в Хамовниках – СМИ Группа ПСН Дмитрия Ананьева ведет переговоры о продаже проекта элитного жилого комплекса на 10 тыс. кв. м в Малом Левшинском переулке в Хамовниках, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работающих в этом районе. По данным источников издания, основной претендент на этот объект – компания А Project Development (APD), созданная для инвестиций в премиальную недвижимость братьями Аркадием и Константином Акимовыми. Последний – бывший вице-президент Сбербанка, экс-топ-менеджер «Базового элемента» и девелопера Barkli. 31.05.18 : ЖК Edison House в центре Москвы сдадут летом этого года Гостиницу с апартаментами и подземной автостоянкой в районе Пресненский в центре Москвы планируется ввести в эксплуатацию летом 2018 года, сообщает пресс-служба Мосгостройнадзора. Отель расположен по адресу: Электрический переулок, владение 10, строение 1 (ЦАО), говорится в пресс-релизе. Отметим, что по этому адресу находится элитный ЖК Edison House. 29.05.18 : Элитные новостройки на старте продаж за 2 года подешевели на 28% - Point Estate Средняя цена, с которой выходят на рынок элитные новостройки, за 2 года снизилась на 28%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. За этот период стартовые цены дважды снижались и дважды вырастали. Максимальное квартальное снижение средних цен составило 39%, максимальный рост – 59 %, сообщается в пресс-релизе компании. 25.05.18 : Самая высокая арендная ставка жилья в Москве увеличилась на 900 тыс. руб. – «ИНКОМ-Недвижимость» Согласно традиционному рейтингу наиболее дорогих лотов от департамента аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», за месяц максимальная ставка найма увеличилась на 900 тыс. рублей: в мае за 1,5 млн рублей в месяц можно арендовать квартиру в элитном ЖК в Хамовниках, сообщается в пресс-релизе компании. 16.05.18 : Средняя ставка аренды высокобюджетного жилья в столице достигла 320 тыс. руб. в месяц - Savills Примерно 2/3 объема предложения элитных квартир для аренды (64%) сконцентрировано в пяти районах Москвы: Арбат-Кропоткинская, Тверская-Кремль, Ленинградский проспект, Замоскворечье и Ленинский проспект, сообщается в пресс-релизе компании Savills. В апреле прошлого года Лубянка-Китай-город был пятым районом, где было сконцентрировано наибольшее количеством квартир для аренды. Тогда этот район опередил Ленинградский проспект по данному показателю на 1% (в апреле 2017 г. Лубянка-Китай-город и Ленинградский проспект – 8% и 7% объема предложения соответственно). 14.05.18 : Спрос на премиальные новостройки Москвы вырос в 2 раза - Savills Количество сделок на рынке премиальных новостроек Москвы в апреле этого года значительно выросло - если сравнивать с мартом, увеличение объема спроса составило 30%. По сравнению с апрелем 2017 года он вырос почти в два раза: всего за месяц было заключено 65 сделок, годом ранее – 36, сообщается в пресс-релизе компании Savills. 14.05.18 : 17 млн руб. стоят самые бюджетные элитные апартаменты в Москве - «БЕСТ-Новострой» Сегодня на первичном рынке элитной недвижимости реализуется 32 комплекса с квартирами и 31 апартаментный комплекс. В рамках этих проектов в экспозиции представлено 884 квартиры общей площадью 130 тыс. кв. м и 889 апартаментов – площадью 102 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе компании «БЕСТ-Новострой». 14.05.18 : Спрос на элитную недвижимость в апреле вырос на 25% - Kalinka Group Количество заключенных в апреле сделок на 25% превысило прошлогодний показатель, - подсчитали в Kalinka Group. Предоставление застройщиками дисконтов, вывод на рынок новых объектов и активные продажи в выведенных ранее жилых комплексах дали свои плоды. 27.04.18 : Самая дорогая квартира в пределах Бульварного кольца стоит $8 млн - Savills На данный момент внутри Бульварного кольца Москвы в продаже находится около 250 квартир и апартаментов, бюджет предложения которых равен или превышает 1 млн долларов США, сообщается в пресс-релизе компании Savills. При этом на первичном рынке покупатели могут выбирать всего из 126 квартир и апартаментов. Средняя площадь предложения квартир в новостройках в данной локации – 138 кв. м, половина из всех предлагающихся на первичном рынке лотов имеют площадь от 100 до 150 кв.м. Средний бюджет предложения – 141 млн руб. (~2,3 млн долларов США). 27.04.18 : Новостройки премиум-класса вытесняют элитное жилье - «Метриум» По данным компании «Метриум», доля элитных квартир в суммарном объеме предложения высокобюджетных новостроек Москвы упала до 19%, хотя еще в конце 2016 года она достигала 27%, сообщается в пресс-релизе компании. Между тем общее число квартир премиум-класса, представленных на столичном рынке в Iквартале 2018 года, приблизилось к трем тысячам, тогда как количество элитных квартир в продаже сократилось до менее чем семи сотен. 24.04.18 : Жилой дом с пентхаусом и учебно-спортивным центром построят в центре Москвы Москомэкспертиза согласовала проектную документацию на строительство комплекса зданий, состоящего из жилого дома и учебно-спортивного центра по адресу: г. Москва, ЦАО, Малый Сухаревский пер., вл. 4, стр. 2, и вл. 4, соответственно, говорится в пресс-релизе ведомства. 24.04.18 : Бизнес-класс на Садовом кольце представлен только апартаментами - «Метриум» На первичном рынке Центрального административного округа Москвы предлагаются в основном проекты элитного сегмента. Но, как показало исследование компании «Метриум», рядом с Садовым кольцом ограничено представлены также новостройки бизнес- и премиум-класса, сообщается в пресс-релизе компании. 19.04.18 : Элитные апартаменты подешевели на 6% - «БЕСТ-Новострой» По данным «БЕСТ-Новострой», в Iквартале текущего года на столичный рынок элитных новостроек вышел один новый проект – жилой комплекс «Резиденции на Садовой-Сухаревской» от девелоперской компании MR Group, сообщается в пресс-релизе компании «БЕСТ-Новострой». 04.04.18 : Реформа ФЗ-214 не скажется на стоимости элитного жилья - эксперт Реформа Федерального закона №214, в частности, переход на проектное финансирование, не скажется на стоимости элитного жилья Москвы, сообщил журналистам управляющий партнер APD (A Project Development) Константин Акимов, пишет «РИА Недвижимость». «Я не верю в то, что цены на элитное жилье вырастут. Цены уже и так достаточно высокие, чтобы оправдать экономику любого проекта. Возможно, увеличится спрос», — сказал эксперт. 03.04.18 : Уехавшие на Запад россияне скупают элитное жилье в России Ухудшение внешнеполитической ситуации на фоне публикации «кремлевского доклада» и ужесточение британского законодательства в части контроля над сделками с недвижимостью заставляет ранее переехавших в Европу состоятельных россиян задумываться о возвращении на родину. Новая волна реэмиграции уже сказалась на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья: по итогам первого квартала зафиксирован рост более чем на 20% числа заявок на покупку высокобюджетных объектов от сограждан, пока живущих за рубежом. 14.03.18 : 20% премиального жилья в Москве покупается в ипотеку - Savills 20% всех сделок в премиальных новостройках Москвы в феврале 2018 года были ипотечными, сообщается в пресс-релизе компании Savills в России. «20% всех сделок в премиальных новостройках Москвы в феврале 2018 года были ипотечными. В целом, за весь зимний период доля ипотечных сделок оказалась даже больше февральского значения – почти 23%. Для новостроек премиального сегмента данное значение показателя можно оценить как значительное», – сказал Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. 14.03.18 : Цены на элитное жилье могут вырасти уже к концу года - Kalinka Group Цены на элитное жилье в связи с поэтапным переходом рынка к системе банковского проектного финансирования начнут расти уже в конце этого года. В годовой перспективе жилая элитная недвижимость может подорожать на 15%, говорится в сообщении компании Kalinka Group. 20.02.18 : Росфинмониторинг вмешается в сделки с недвиимостью Росфинмониторинг может получить возможность блокировать в Росреестре подозрительные сделки с недвижимостью, пишет «Коммерсант». Соответствующие изменения в закон о регистрации сделок с недвижимостью были предложены Минэкономики и рассмотрены Советом при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. 07.02.18 : 70% элитных квартир сосредоточено в трех районах ЦАО – «Бест-Новострой» Сегодня на первичном рынке элитной недвижимости Москвы первичные продажи ведутся в 52 корпусах в составе 33 жилых комплексов. За прошедший 2017 год за счет выхода на рынок нового предложения, а также временного снятия с продаж отдельных лотов (как меры управления продажами со стороны застройщика) структура предложения по районам ЦАО претерпела изменения, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой». 06.02.18 : Бюджет сделок на рынке элитных новостроек Москвы за год вырос на 22% - Contact Real Estate В январе 2018 года средний бюджет сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил $1 450 800, превысив показатели прошлого года на 22,4% (тогда – $1 185 007), подсчитали в компании Contact Real Estate. При этом по количеству сделок аналогичный период прошлого года оказался более успешным: в январе 2018 года было продано 25 лотов, в то время как в январе 2017 – 31 лот. Два года назад за второй месяц зимы было реализовано 20 лотов. 31.01.18 : Треть сделок с московской элитной недвижимостью заключается в «Москва-Сити» - Point Estate Почти треть сделок по покупке элитной недвижимости в прошлом году была заключена в ММДЦ «Москва-Сити», говорится в сообщении компании Point Estate. Всего за 2017 году на элитном рынке Москвы было продано 1 153 лотов, 356 из них – в «Москва-Сити». В денежном эквиваленте на «Москва-Сити» пришлась пятая часть всех продаж (16,6 млрд руб. ). 22.12.17 : Продажи новых элитных квартир в Москве выросли на треть за год - Point Estate На первичном элитном рынке Москвы было заключено почти 900 сделок, что более чем на треть (35%) превышает показатели прошлого года. Средний бюджет сделок в уходящем году снизился почти на 20% и составил 73 млн руб. Рост рынка в денежном выражении составил почти 11%, говорится в сообщении компании Point Estate. 13.11.17 : Деньги любят тишину: как проходят закрытые продажи элитных новостроек На рынке элитных новостроек Москвы продается рекордный объем квартир и апартаментов. В океане изобилия остаются небольшие островки, где сохраняются старые добрые традиции торговли для избранных. Среди них проекты элитной недвижимости, которые реализуются в режиме закрытых продаж — off-market. Информация о лотах, которые выставляются на продажу, изначально известна ограниченному кругу — руководству девелоперской компании, отдельным риелторам. Потом она в частном порядке по своим каналам доходит до потенциальных покупателей. Сделки заключаются в условиях строгой конфиденциальности: никакой рекламы и ярких афиш. 06.07.17 : Ставка по ипотеке для участников программы реновации в Москве должна быть 7% - власти Льготная ставка по ипотеке для участников программы реновации должна быть 7%, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его словам, льготную ипотеку могут получить переселенцы из пятиэтажек, которые захотят расширить площадь жилья. Столичные власти уже ведут соответствующие переговоры с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). 10.05.17 : Рейтинг девелоперов ЦАО по объему предложения - Est-a-Tet Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet подготовили рейтинг девелоперов по суммарному объему предложения, находящегося у них в реализации в ЦАО Москвы. Первое место по объему предложения в ЦАО занимает ООО «Жилой квартал Сити» с первым комплексом жилых небоскребов «Центр-Сити», в реализации здесь представлено 54,7 тыс. кв. м, что составляет 9,9% от общего объема предложения в ЦАО в целом. 23.03.17 : На месте кондитерской фабрики на Ордынке появятся клубные дома На месте бывшей кондитерской фабрики имени Марата на улице Ордынка в Москве появится комплекс клубных жилых домов класса de luxe, рассказал руководитель проекта «ORDYNKA. Собрание клубных домов» Игорь Князев. По его словам, проект уже прошел экспертизу, в настоящее время дорабатывается строительная документация. 20.02.17 : Получено разрешение на строительство проблемного дома «СУ-155» в Нагатино-Садовниках Выдано разрешение на строительство проблемного объекта АО «СУ-155», расположенного по адресу: Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29Б (ЮАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. «Данный документ дает застройщику возможность возобновить строительные работы на объекте. Разрешение было получено 16 февраля 2017 года и срок его действия продлится до 6 января 2018 года», – рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. 29.06.16 : В России появилось дорогое малогабаритное жилье. Кто его покупает? Кто его покупает? Сложности в экономике возродили, казалось, навсегда утраченный интерес россиян к малогабаритным квартирам. При этом особенно любопытно, что жилищный минимализм стал популярен не только у покупателей недвижимости с ограниченным бюджетом. Деньги в такое жилье, но в элитном его варианте, охотно вкладывают и вполне состоятельные люди. "РГ" решила выяснить, зачем это им. 10.02.16 : Себестоимость строительства домов массового сегмента в Москве составляет 35 тыс. руб. - RD Construction Себестоимость строительства жилого многоквартирного дома массового сегмента в Москве в 2016 году составляет от 28 до 35 тыс. руб. за квадратный метр, следует из данных компании RD Construction. Речь идет именно о себестоимости строительных работ - затраты застройщика на приобретение участка, разработку проекта, его реализацию и маркетинг не учитываются. 13.11.15 : «Центр города - не единственная локация премиальной недвижимости» В связи с востребованностью элитного жилья многие девелоперы не только не сокращают объемы строительства, но и продолжают выводить на рынок новые объекты. Кроме того, наличие спроса в данном сегменте привлекает компании, которые ранее специализировались на других ценовых сегментах. 07.10.15 : «Если человек покупает квартиру за 10 миллионов долларов, эти деньги у него явно не последние» Количество состоятельных покупателей во все времена примерно одинаково. Поэтому и спрос на элитную недвижимость относительно стабилен даже в кризис. О том, что представляет собой рынок престижного жилья сегодня и кто готов покупать квартиры за десятки миллионов долларов, рассказала генеральный директор бюро элитной недвижимости Must H ave Елизавета Некрасова в ходе онлайн-конференции «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на загородном рынке?». 03.09.15 : «Спрос на элитную недвижимость стабилен и в спокойные, и в кризисные годы» Несмотря на спад спроса в целом на рынке недвижимости, элитное жилье по-прежнему востребовано. В связи с ростом курса доллара особенно выгодно приобретать элитные квартиры стало покупателям, которые имеют долларовые накопления. О том, что пользуется спросом на элитном рынке в условиях кризиса, рассказала директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Павлова в ходе онлайн-конференции «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на загородном рынке?». 06.08.15 : Элитная недвижимость востребована, несмотря на кризис - эксперты 4 августа на www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на элитном рынке?». На вопросы читателей ответили коммерческий директор компании ФСК «Лидер» Григорий Алтухов, генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have Елизавета Некрасова и директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Павлова. 14.07.15 : Суд продлил арест Полонского до 11 октября Тверской суд Москвы во вторник, 14 июля, продлил срок ареста бизнесмена Сергея Полонского, обвиняемого в мошенничестве с деньгами дольщиков жилого комплекса «Кутузовская миля», до 11 октября, передает РИА «Новости». «Суд постановил удовлетворить ходатайство следствия и продлить обвиняемому срок содержания под стражей до 11октября», - огласила судья. 14.07.15 : Полонский не признал вину в мошенничестве с деньгами дольщиков ЖК «Кутузовская миля» Бизнесмен Сергей Полонский, обвиняемый в мошенничестве в особо крупном размере, отказался признавать свою вину, сообщает РИА «Новости». «Я не признаю вину в инкриминируемом мне преступлении. Я потратил все свои акционерные деньги, а вы меня судите. Я не единого цента не взял», — сказал Полонский. 06.07.15 : На месте мелькомбината в «Москва-Сити» построят жилье Многофункциональный жилой комплекс может быть построен на территории бывшего мелькомбината в районе «Москва-Сити», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. 16.06.15 : Мосгорсуд признал законным заочный арест основателя риелторской компании «Миэль» Куликова Мосгорсуд признал законным решение о заочном аресте основателя агентства недвижимости «Миэль» Григория Куликова, обвиняемого в мошенничестве с деньгами дольщиков, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу суда. Как сообщали ранее СМИ, главное следственное управление московской полиции предъявило Куликову заочное обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. После получения санкции на арест он будет объявлен в международный розыск. 05.06.15 : Суд заочно арестовал основателя риелторской компании «Миэль» Куликова Тверской суд Москвы санкционировал заочный арест основателя агентства недвижимости «Миэль» Григория Куликова, обвиняемого в мошенничестве в крупном размере, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-секретаря суда Анастасию Дзюрко. 21.05.15 : Не нужно делать из Полонского «козла отпущения» - дольщики Дольщики жилого комплекса «Кутузовская миля» просят следствие не делать из Сергея Полонского «козла отпущения» и заинтересованы в том, чтобы стройка продолжилась, передает РИА «Новости» со ссылкой на сообщение НП «Содействие защиты прав дольщиков ЖК «Кутузовская миля». 18.05.15 : Полонскому наконец предъявили очное обвинение в мошенничестве Следственный департамент МВД России предъявил депортированному из Камбоджи бизнесмену Сергею Полонскому очное обвинение в мошенничестве, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на представителя МВД России Елену Алексееву. Ранее обвинение депортированному из Камбоджи Полонскому было предъявлено заочно, так что по его прибытию на родину процедуру необходимо было повторить. 18.05.15 : Полонский не отказывается возвращать деньги дольщикам ЖК «Кутузовская миля» Российский бизнесмен, основатель девелоперской компании Potok (ранее - Mirax Group) Сергей Полонский, находящийся в настоящее время в СИЗО «Матросская тишина, не признает себя виновным, но готов выплатить дольщикам всю задолженность, сообщает Агентство «Москва» со ссылкой на члена Общественной наблюдательной комиссии (ОНК) Еву Меркачеву.