Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области
Карта сайта
Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Базы по недвижимости
Новостройки Москвы Новостройки Москвы от 4 237 560 руб. 634 новостройки +3,1%
Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы от 4 792 774 руб. 134 новостройки -5,0%
Новостройки Подмосковья Новостройки Подмосковья от 2 500 000 руб. 771 новостройка -1,2%
Апартаменты Москвы Подмосковья Апартаменты Москвы и МО от 3 560 440 руб. 185 объектов +3,4%
Бизнес-класс и элитная недвижимость Бизнес-класс и элитное жилье от 12 064 149 руб. 169 объектов +3,7%
Загородная недвижимость Санкт-Петербург Курортная недвижимость Коммерческая недвижимость
Опрос
Какую долю своего дохода вы готовы направить на погашение ипотеки?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Все опросы
Цены на квартиры
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги марта 2024 г.
Москва Новая Москва и Подмосковье
Москва, руб/кв.м. 271 690 -0,2% Новая Москва, руб/кв.м. 203 970 0,0% Подмосковье, руб/кв.м. 154 628 +0,2% Курс USD 92,01 -0,1% Курс EUR 98,72 0,0%
Наш научный партнер
Книга «Полевая физика
или как устроен Мир?» –
официальный сайт

Статьи по теме Элитное жилье

10.08.15 Элитные квартиры: мечта ближе  У кого нет миллиона, могут идти за элитной квартирой Элитный рынок более инертен, чем экономкласс. Зачастую именно поэтому ему приписывают большую стабильность. О тенденциях на рынке премиального жилья рассказали коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов, генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have Елизавета Некрасова и директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Павлова в ходе онлайн-конференции «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на элитном рынке?». 25.06.15 Картина маслом: премиальное жилье в центре Москвы обладает огромным потенциалом для развития  Несмотря на высокие темпы застройки и кажущуюся нехватку территории Недавнее исследование компании Est-a-Tet показало, что Центральный административный округ – самый застраиваемый в столице (если говорить об объемах возведения жилья без учета присоединенных территорий). На его долю приходится четверть всего предложения – больше, чем на любой другой округ в старых границах Москвы. По данным компании, в центре Москвы в июне 2015 г. представлено 83 проекта с общим объемом предложения 487 000 кв. м (24% всего предложения столицы). 25.05.15 Картина маслом: элитная недвижимость Москвы. Часть II  Старый фонд оказывается выгодным приобретением По итогам апреля 2015 года аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank объявили об историческом рекорде продаж элитных новостроек Москвы. Впрочем, другие участники рынка высказали более сдержанную позицию, отметив снижение других показателей рынка, самых главных. Резко упали в среднем бюджеты сделок, снизился объем средних реализуемых площадей (см. подробнее «Картина маслом: элитная недвижимость Москвы. Часть I»). В целом статистика свидетельствует, скорее, о снижении показателей, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 20.05.15 Картина маслом: элитная недвижимость Москвы. Часть I   Премиальные объекты можно купить по цене бизнес-класса Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank зафиксировали в апреле 2015 г. исторический рекорд продаж элитных новостроек Москвы. Новых владельцев обрели 165 квартир и апартаментов, что является, по мнению компании, историческим максимумом за все время существования рынка элитной жилой недвижимости столицы. За месяц было раскуплено в полтора раза больше объектов, чем за весь I квартал. 06.03.15 Картина маслом: премиальная недвижимость Москвы переходит на рубли  Еще одна незаметная планка побед государства в макроэкономике взята Почти четверть века потребовалось России, чтобы после легализации частной внешнеэкономической деятельности изгнать доллар из внутреннего торгового оборота и почти полностью перейти на расчеты в рублях на отечественном рынке. К концу этого года должен пасть последний бастион оплота американской валюты в России – рынок премиальной столичной недвижимости. 11.12.14 Элитные новостройки Москвы: цены не в состоянии догнать курс доллара  А объем предложения стабилизировался, по данным «ИРН-Консалтинг» По итогам 2014 г. количество элитных новостроек и новых домов бизнес-класса в центре Москвы осталось на том же уровне, что и полгода назад: всего в продаже находилось 69 объектов. По данным «ИРН-Консалтинг», за это время на рынок вышло восемь домов, не предлагавшихся в первом полугодии 2014 г., и столько же новостроек было полностью распродано и временно снято с продаж. А вот средний уровень цен вырос в рублях менее чем на 9%: с 485 700 до 528 500 руб. за метр (правда, по отдельным районам – на 20-25% и более). 27.10.14 Картина маслом: элитная недвижимость в Москве удерживает позиции  Но ее перспективы уже находятся под угрозой Рынок элитного жилья Москвы пока продолжает демонстрировать устойчивость и стабильность. Его участники не особенно реагируют ни на санкции, ни на шаткое экономическое положение страны, ни на геополитическую обстановку. Как говорил один хирург-косметолог, «в любой кризис толщина пачек долларов в руках наших клиенток не меняется». 20.10.14 Загородная недвижимость: покупатели хотят «дешево и сердито»  Геополитические и экономические проблемы обострили борьбу за выживание на загородном рынке Геополитический кризис и связанные с ним макроэкономические проблемы усложнили и без того нелегкую жизнь девелоперов загородной недвижимости – из-за падения спроса обострилась конкурентная борьба, покупатели становятся все более требовательными к качеству и цене того, за что они платят деньги. По мнению экспертов, участвовавших в организованном IRN.RU круглом столе «Загородный «дарвинизм»: какие форматы недвижимости пройдут естественный отбор?», наибольшие шансы на выживание имеют проекты, которые могут заменить городскую квартиру и стоят недорого. 23.06.14 Дачные дома: непопулярность или невостребованность  Весной-2014 подмосковные дачи потеряли треть покупателей Рынок бюджетной загородной недвижимости потерял почти 30% покупателей. Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» пришла к выводу, что сокращение количества сделок по сравнению с прошлым годом произошло за счет уменьшения в структуре спроса доли участков со строениями. Дорогие дачные дома, как и коттеджи для постоянного проживания также могут оставаться невостребованными годами. (Подробнее см. «Секреты удачной покупки загородной недвижимости: что выбрать – для жизни и для инвестиций?») 19.06.14 Элитные новостройки Москвы: падение объемов предложения сменилось ростом  Число новостроек превысило показатель 2006 г., по данным «ИРН-Консалтинг» За последние полгода резко выросло число элитных новостроек и новых домов бизнес-класса в центре Москвы. По данным «ИРН-Консалтинг», в конце весны 2014 г. в продаже насчитывалось 69 новостроек внутри ТТК, что на 60% больше, чем осенью 2013 г. Это рекордный показатель за последние девять лет. Сравнимое количество домов в продаже зафиксировано в 2006 г. – 66. В последующие годы число новостроек уменьшилось, достигнув минимума к осени 2013 г. – 43. 19.05.14 Элитные квартиры в Москве весной 2014 г.: подробности   Пентхаусы и мифы о центре столицы За минимально возможную цену квартиры на Остоженке ($600 000) можно стать владельцем вертолета Robinson или 10 лошадей арабской породы. А вот чтобы стать обладателем истинного шедевра – например, картины Энди Уорхолла, – придется продать с десяток элитных квартир в клубном доме в Москве. Некоторые участники рынка говорят о повышенном спросе на пентхаусы в Москве, о дефиците востребованного предложения. Однако специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» считают, что ситуация на элитном рынке стабильна: обычно этот сегмент реагирует на внешние раздражители последним (подробнее см. 16.05.14 Картина маслом: элитные квартиры в Москве весной 2014 г.  Самый дорогой сегмент рынка постепенно становится рублевым Элитный московский рынок жилья пока не переживает особых потрясений – его участники не фиксируют ни повышенного спроса, ни спада интереса со стороны потенциальных покупателей. Правда, есть и некоторые новые веяния, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Средний бюджет сделки на вторичном рынке эксперты по привычке оценивают примерно в $4 млн, хотя цены на более чем половину объектов продавцы назначают в рублях. 08.05.14 Элитная загородная недвижимость Подмосковья весной 2014 г.: подробности  Инфраструктура, транспорт и трассы Смена приоритетов для девелоперов элитных коттеджных поселков наступила в 2008 г. Еще в 2007-м застройщики могли соревноваться: что круче – поле для гольфа или яхт-клуб. Потом экономика все расставила по своим местам, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Оказывается, использование вертолетных площадок – дело будущего, которое только сейчас зарождается с началом строительства «хелипортов»; любителей конного спорта, готовых выложить многомиллионные суммы в долларах, не так уж много; а призрачные надежды на «нефтяных баронов», которые приедут и все раскупят, тают как дым. 08.05.14 Картина маслом: элитная загородная недвижимость Подмосковья весной 2014 г.  Нет качественных проектов по адекватным ценам Приток капитала в Россию с Украины вряд ли сможет «взвинтить» рынок премиальной загородной недвижимости в Подмосковье, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Хотя, по информации риелторских агентств, сделки с покупателями из соседнего государства уже оформляются. Беда в том, что им почти нечего предложить. Качественные поселки по адекватным ценам «вымываются» с рынка, а объекты запредельной стоимости, начатые еще в докризисные времена, остаются невостребованными никем – ни россиянами, ни украинцами. 07.03.14 Москва остается в десятке самых дорогих городов мира в сегменте элитного жилья  Но любимым женщинам премиальную недвижимость продолжают дарить Москва даже с ее, казалось бы, запредельными ценами на жилье потеряла две строчки в мировом рейтинге цен на «элитку» в 2013 году, заняв только девятую позицию. Таковы выводы традиционного исследования The Wealth Report, проведенного компанией Knight Frank. Средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья составила в столице России $20 900 - 25 600. 06.02.14 Колебания валют подталкивают покупать новостройки Москвы и Подмосковья  Некоторые девелоперы фиксируют рублевые цены В январе количество покупателей первичного городского жилья в Москве и области увеличилось на 40%, сообщает департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Ее специалисты связывают такой повышенный спрос с колебаниями курсов валют. На фоне нестабильной ситуации на валютном рынке все больше людей отдают предпочтение недвижимости. Люди не уверены ни в долларе, ни в евро. Только за последние шесть месяцев 2013 г. спрос на первичном рынке городской недвижимости в столице и области вырос на 15-20%. 24.01.14 Дом на Рублевке остается в десятке самых дорогих объектов мира  Семейная резиденция «Евразия» в 17 км от МКАД, в поселке Горки-2 на Рублево-Успенском шоссе остается в рейтингах самых дорогих объектов недвижимости мира, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Впервые попав на восьмую строчку рейтинга журнала Forbes в 2008 г., она остается на такой же позиции и сейчас. Правда, на этот раз место ей присуждено не столько за стоимость, сколько за симпатии пользователей Facebook. 16.12.13 Картина маслом: загородная недвижимость Подмосковья стремится к платежеспособному покупателю. Часть I  Элитные особняки дешевеют Цены на элитную загородную недвижимость Подмосковья начали снижаться, а в будущем году их уровень может упасть в пределах 25%, считают аналитики агентства «Усадьба». По наблюдениям экспертов «Метриум Групп», потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию, спрос «встал». 13.12.13 Картина маслом: элитное жилье Москвы – новый взлет или судороги?  Последний раз такое оживление было в 2007 году К концу 2013 года продажи элитной жилой недвижимости Москвы превысят планку в $2 млрд. А совокупная сумма сделок 10 самых дорогих проданных квартир в 2013 г. составляет $192 млн. Такое оживление на рынке последний раз наблюдалось только перед самым кризисом 2008 г. 04.10.13 Элитные дома и апартаменты в центральных районах Москвы  Доля жилья внутри ТТК оказалась примерно в два раза больше, чем апартаментов: 43 жилых дома на 5 312 квартир против 19 зданий на 2 364 помещения. В общем объеме застройки доля квартир составила примерно 69%, а апартаментов – 31%. Об этом свидетельствуют результаты исследований «Рынок апартаментов Москвы и Подмосковья в 2013 году» и «Исследование рынка элитных новостроек и новых домов бизнес-класса внутри ТТК за 2012-2013 годы». 05.09.13 Элитные новостройки Москвы: количество снизилось, а цены выросли  Динамика объемов предложения и уровня цен в 2013 г По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за последние полгода число новостроек, предлагавшихся на продажу в районах Москвы внутри ТТК, уменьшилось на 25%. В I квартале 2013 г. здесь насчитывалось 57 объектов, а в III квартале 2013 г. – только 43. 15.07.13 Картина маслом: за элитные квартиры в Москве заплатили $1 млрд  Такой объем продаж зафиксирован в первом полугодии Москвичи мигрируют в новостройки Хамовников и Плющихи, а покупатели из регионов занимают освобождающиеся площади на Остоженке. Такой вывод сделали специалисты четырех компаний – игроков рынка элитной недвижимости (IntermarkSavills, Contact Real Estate, Tweed и Welhome), которые весной объединились в Top Brokers Alliance. Они опубликовали консолидированный анализ продаж вторичного жилья за 1-е полугодие 2013 года. Это первое совместное исследование элитного рынка, предпринятое разными фирмами, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 09.07.13 Приют для миллионеров: чем плохи квартиры в центре?  Недостатки жилья в центре Москвы мало влияют на высокие цены Жить в центре столицы, где сконцентрировано все, что нужно человеку, казалось бы, престижно, удобно и весело. Однако и у этой медали есть обратная сторона. У жителей самых дорогих московских районов свои специфические проблемы. Какие недостатки наиболее типичны и обеспечивают ли они покупателям и арендаторам такого жилья дисконт в цене, выясняла редакция www.irn.ru. 30.04.13 Рынок недвижимости балансирует на грани  Вместе с макроэкономикой Нынешняя весна оказалась крайне противоречивой, причем далеко не только по погодным условиям. Крайне неоднозначное влияние она оказала и на рынок недвижимости. По мнению аналитического центра www.irn.ru, истоки непростого положения дел следует искать даже не в сфере недвижимости, а,  как всегда, в макроэкономике. И сюрпризов тут хоть отбавляй. 29.04.13 Элитная недвижимость в центре Москвы все еще привлекательна для инвесторов  В начале 2013 года вышли новые проекты и оживился спрос Москва входит в десятку городов мира по стоимости элитного жилья. И, несмотря на ограничения строительства, этот сегмент продолжает развиваться – появляются новые проекты, растет спрос. О нынешнем состоянии рынка элитной недвижимости, а также инвестиционной привлекательности данного сегмента рассказал руководитель службы продаж жилой недвижимости «Галс Девелопмент» Игорь Быченок в ходе онлайн-конференции «Кварталы для комфортной жизни – новый тренд старой Москвы», которая прошла на www.irn.ru 23 апреля. 26.04.13 Загородная недвижимость Подмосковья: время покупателей  Продавцы пока обескуражены. Хотя элитный сегмент живет собственной жизнью Катастрофическое падение спроса на загородную недвижимость можно сравнить только с осенью 2008 года, считают специалисты «РОДЭКС Груп». Если в январе-феврале клиенты ехали на просмотры поселков, несмотря на снежную пору, то март и начало апреля характеризуется только эпизодическими просмотрами, а о сделках девелоперам приходится только мечтать. Даже пресловутые участки без подряда больше не спасают рынок – спрос на них минимален и продажи есть только в поселках с подведенными к участкам всеми коммуникациями. 25.04.13 Апартаменты в Москве и Подмосковье: цены ниже, чем на квартиры  Московская область подхватывает новый формат жилья Почти 80% зданий, в которых предлагаются апартаменты, сосредоточены в пределах МКАД, но комплексы, строящиеся в области, намного крупнее. Так что в привычных границах столицы сосредоточено не более 60% выставленных на продажу апартаментов. Даже несмотря на то, что в Подмосковье жилье традиционно было всегда дешевле, чем в Москве, девелоперы отчаянно пытаются снизить конечную цену объекта и там (конечно, не за счет прибыли). Ощутимый предел платежеспособного спроса заставляет это делать. 21.03.13 Загородная недвижимость Подмосковья за 8 лет: число поселков и ЖК выросло в 4 раза  А средние цены отстают от докризисного уровня на 30-50% Более-менее заметное развитие загородного рынка Подмосковья началось в 90-е годы прошлого столетия, когда в стране произошел переход от плановой к рыночной экономике. В то время «загородка» представляла собой в основном хаотичную застройку с преобладанием огромных домов на небольших участках. Организованные загородные поселки с продуманной концепцией застройки, единым архитектурным стилем, обеспеченные центральными коммуникациями и службой эксплуатации, стали появляться на рубеже 2000-х годов. 12.02.13 Дети заставляют менять жилье  Малышам лучше за городом, а старшеклассникам – в Москве Квартиры чаще всего покупают семьи с детьми, отмечают девелоперы и риелторы. При этом требования к жилью меняются по мере взросления ребенка. Например, родители малышей зачастую готовы уехать из Москвы за город, где лучше экология, а те, чьи дети учатся в старших классах, напротив, стараются перебраться в Москву – ближе к хорошим школам и вузам, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 06.02.13 Апартаменты в Москве: мышеловка для искателей норок на рынке недвижимости. Часть I  Ловушка первая – налоги На московский рынок жилой недвижимости бизнес-класса в прошлом году вышло 16 новых проектов, по данным компании Est-а-Tet. Как подсчитали ее специалисты, ровно половина из них пришлась на апартаменты. В общем объеме предложения на рынке жилья (без учета элитной недвижимости) доля апартаментов составляет 20%, а в будущем может вырасти до 25%. Вообще в прошлом году предложение апартаментов было очень активным, а единственным недостатком продавцы, посмеиваясь, называли невозможность прописки. Мол, кого сейчас волнует прописка? Мы же все современные люди. 06.02.13 Апартаменты в Москве: мышеловка для искателей норок на рынке недвижимости. Часть II  Ловушка вторая. Социальная  В последние годы девелоперы были ограничены в возможностях запуска новых жилых проектов, в том числе из-за активного пересмотра инвестконтрактов. Это заставляло девелоперов искать любые возможности удовлетворить запросы рынка. Лазейкой, на которую власти поначалу закрыли глаза, стало возведение апартаментов – формально нежилых площадей, но полностью приспособленных для проживания. 22.01.13 Элитная недвижимость Москвы не отстает от главных мировых столиц  Что купить в Нью-Йорке, Лондоне и Париже за квартиру в элитном ЖК Москвы Высокие цены на жилье в Москве уже стали притчей во языцех. Это касается даже якобы «доступного» жилья, которое в реальности мало кому доступно, и уж, конечно, рынка элитной недвижимости. Специалисты www.irn.ru сравнили элитный рынок Москвы с зарубежными, а также выяснили, что можно купить в мировых столицах за стоимость жилья в самом дорогом проекте Москвы по стоимости квадратного метра – «Баркли-Плаза». 27.12.12 Праздники не для рынка недвижимости  Режим работы некоторых риелторских и девелоперских компаний в новогодние каникулы На рынке недвижимости в новогодние праздники чаще всего наблюдается традиционное затишье: количество новых обращений падает почти до нуля, а закрыть сделки по старым клиентам нельзя – не работают ни банки, ни нотариусы, ни Росреестр, отмечают в www.irn.ru. Правда, бывают и исключения. У некоторых покупателей как раз в новогодние праздники появляется возможность спокойно, не отвлекаясь от дел, подыскать жилье (подробнее см. «Рынок недвижимости уходит в зимнюю спячку»). 25.12.12 Рынок недвижимости уходит в зимнюю спячку  Но праздничное затишье наблюдается не везде Предновогодний период, а также январские каникулы обычно считаются мертвым сезоном на рынке недвижимости. Покупатели и продавцы предпочитают посвятить эти дни другим занятиям – покупке подарков, поездкам, празднованию, а также заслуженному отдыху в начале января. Однако, как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», это затишье наблюдается не везде: например, в сегменте зарубежной недвижимости, напротив, отмечается всплеск активности. 24.12.12 Недвижимость Москвы, Подмосковья и России после 2012 года: конца света не будет, но и «эпохи Возрождения» тоже  Прогноз рынка недвижимости от IRN.RU на 2013 год Уходящий 2012 год не оправдал журналистской жажды сенсаций – ни конца света по календарю майя, ни широкомасштабного экономического «Армагеддона» в стиле 2008 г. в 2012-м так и не случилось. По мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», на апокалипсис не стоит рассчитывать и в дальнейшем - по крайней мере, на рынке недвижимости. А вот второй волны кризиса исключать нельзя. Только на 2008 г. она похожа не будет. 21.12.12 Роскошное жилье не догоняет инфляцию  Из-за сокращающегося объема предложения в центре Москвы эксперты прогнозировали увеличение стоимости элитного жилья в 2012 году. Однако новая политика московских властей все же разрешает строительство в центре. Каковы итоги текущего года и что будет с ценами на дорогое жилье в 2013 году, эксперты, аналитики и участники рынка недвижимости рассказали «Газете.Ru». 14.12.12 Картина маслом: элитная недвижимость в Москве  Цены примерно стабильны, а объем сделок – рекордный Главной особенностью уходящего года стало резкое сокращение спроса на элитное жилье со стороны госслужащих. Зафиксировано только 5% от общего числа запросов со стороны чиновников, поступающих в компанию Welhome, тогда как в 2011 г. этот показатель составлял 33%. Такую оценку привела генеральный директор Welhome Анастасия Могилатова, выступая на круглом столе «Сегодня и послезавтра на рынке элитной недвижимости», организованном совместно агентствами Contact Real Estate и Welhome. 03.10.12 Сколько стоит центр Москвы  «Газета.Ru» продолжает серию публикаций о столичных новостройках. В этот раз наш обзор посвящен жилью в центре Москвы. От редакции: эта статья продолжает серию обзоров новостроек в Москве. Ранее были опубликованы статьи о новом жилье в СЗАО, ЗАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО и ЮЗАО. 02.10.12 Цены на жилье зависят от загруженности дорог  В настоящее время активно ведется строительство новых федеральных трасс (в том числе и платных) и реконструкция уже существующих. Открытие платного участка трассы ДОН, строительство скоростной трассы-дублера Минского шоссе, расширение до десяти полос участка трассы «Холмогоры» в районе Пушкино, новая трасса «Москва — Санкт-Петербург» — эти и другие проекты находятся сейчас в разной степени реализации. 25.09.12 Элитная недвижимость в Москве: дефицит пентхаусов   Картина маслом: жилья с видами на город с высоты все меньше «Что больше всего хочется сделать, когда влезешь наверх? Плюнуть вниз», – писал Михаил Жванецкий. Возможностей для этого остается в Москве все меньше, если буквально воспринимать слова писателя. Из-за плотности застройки и ограничения этажности Москва может остаться без пентхаусов – действительно, далеко не все точки застройки в Москве позволяют запланировать в проекте такие объекты, отмечают специалисты www.irn.ru. По словам руководителя аналитического центра Est-a-Tet Дениса Бобкова, в Москве сейчас строится много жилья, называемого пентхаусами, но часто застройщик не может выполнить основное условие – видовые характеристики. 24.09.12 Элитная недвижимость Москвы: цены на самое дорогое и дальше растут  Даже на общем фоне премиум-сегмента рынка И что смешно? Весь рынок лихорадят слухи о возможном кризисе, растут ипотечные ставки; городские власти судорожно пытаются решать проблемы очередников, расселения ветхого и аварийного жилья; федеральные власти с ужасом ждут, когда к обманутым вкладчикам, дольщикам, акционерам, кто там еще есть обманутый, присоединятся пенсионеры… А цены на элитные квартиры растут, и участники этого сегмента рынка всерьез опасаются, что в Москве могут кончиться пентхаусы и клубные дома. 24.09.12 Элитная недвижимость в Москве: дефицит клубных домов  Картина маслом: премиум-сегмент живет собственной жизнью Цены на московском рынке элитной недвижимости растут достаточно динамично. В особенности, на такие объекты, как достойные и ликвидные квартиры в клубных домах. И то, что сегодня купить еще можно, завтра, скорее всего, приобрести уже не удастся, считают в компании IntermarkSavilles. Даже за очень большие деньги. И пусть средние цены основного московского рынка жилья колеблются вокруг отметки в $5000 за 1 кв. м, на самые дорогие эксклюзивные объекты сохраняется стабильный спрос. А участники рынка даже опасаются, как бы он не превысил предложение. 03.09.12 Рынок недвижимости от кризиса если и пострадает, то не сильно   Полномасштабный кризис – если такой все-таки случится – не приведет к обвалу рынка недвижимости по образцу 2008-2009 гг. Рублевые цены просядут минимально или не просядут вообще, а долларовые снизятся максимум на 20-25%. Соответственно, возможный катаклизм вряд ли окажет существенное влияние на экономику строительных проектов – и девелоперы, и их клиенты преимущественно ведут расчеты в рублях, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», организованной Московской ассоциацией риелторов. 09.07.12 Новостройки в Москве подорожали за полгода на 5%  Картина маслом: спад строительства ощущается, но он не критичен Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) возросла в июне на 1,0% относительно предыдущего месяца и по итогам июня составила 164 300 руб. А вот по сравнению с декабрем прошлого года уровень цен на первичном рынке Москвы увеличился уже на 5,1%, сообщили в компании «Азбука Жилья». Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы и Московской области в количестве жилых корпусов сократился на 2,4% и 4,8% соответственно относительно предыдущего месяца текущего года – говорится в отчете компании. 06.07.12 На пенсии за рубежом: недвижимость Греции  Притягательные острова и неспешность жизни В гаванях игрушечных городов обветренные рыбаки чинят ярко-желтые сети. Ослики цокают вниз по крутым улочкам, а своенравные козы пытаются достать губами до нижних ветвей оливковых деревьев. Белые дома уходят ввысь каскадом в оплетении жасмина, а кошки всех цветов дремлют на дальних террасах. 26.04.12 Элитные новостройки Москвы подорожали на 18,5%  Рынок элитных новостроек и новых домов бизнес-класса внутри ТТК в I квартале 2012 г За последние несколько лет количество элитных новостроек и новых домов бизнес-класса в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК) Москвы существенно сократилось. В 2006 г. в этом сегменте предлагалось на продажу 66 домов, а в I квартале 2012 г. – только 48. Среди сегодняшних объектов – больше половины уже готовы, и только четверть находится на начальных стадиях строительства, свидетельствуют данные аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 16.04.12 Элитные коттеджи Подмосковья: главное теперь не «где», а «что»  Богатые покупатели мигрируют с Новой Риги на Ленинградку и Минское шоссе Выбирая загородный дом в Московской области, состоятельные клиенты теперь обращают внимание главным образом на репутацию застройщика и качество самого объекта, а не на степень престижности шоссе, где он расположен. А от направления требуется уже не абстрактный имидж элитности, а реальная транспортная доступность. Поэтому затеянная в Московской области реконструкция основных магистралей привела к существенному изменению направлений потребительского спроса на дорогое загородное жилье: богатые покупатели, испуганные дорожными работами на Новорижском шоссе, перемещаются на дальнюю Рублевку, Минское и Ленинградское (Куркинское) шоссе. 13.04.12 Загородная недвижимость Подмосковья – спрос возвращается к высоким бюджетам   Россияне вывозят капиталы, но на хорошие дома в Подмосковье денег тоже хватает На загородном рынке наблюдается возвращение спроса в высокие бюджеты, отметила компания Blackwood еще в начале года. Недавно эту тенденцию подтвердила в отчете компания «ОПИН», косвенно об этом упоминали за последние 2-3 месяца многие другие участники рынка. На днях глава Центробанка Сергей Игнатьев сообщил о рекордных объемах приобретений россиянами недвижимости за рубежом – на $12 млрд за 2011 г. по сравнению с прошлыми $5,5 млрд в 2008-м и другими докризисными годами. 27.02.12 Коттеджи и другое жилье Подмосковья в деталях  Круглый стол IRN.RU выявил тенденции спроса и приемы продаж Примерно в половине подмосковных коттеджных поселков, выставленных на первичный рынок, не было продано ни одного дома за последний год. Еще в 30% поселков уровень продаж критичен для бизнеса – менее пяти сделок за год. Об этом заявил глава подразделения «Преображенское» департамента загородной недвижимости «Корпорации ИНКОМ», руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР) Валерий Лукинов. Такое мнение он высказал, выступая на организованном аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках выставки «ДОМЭКСПО» круглом столе «Загородная недвижимость в деталях: к чему пришел рынок к 2012 году?». 07.02.12 Сохранить деньги можно в «элитке», а заработать – на аренде  Тактика «вложил и забыл» на рынке недвижимости больше не работает Времена, когда дорожала любая недвижимость, прошли. В ближайшие годы, по прогнозам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», средние цены на жилье в Москве останутся примерно на нынешнем уровне – около $5000 за кв. м. Однако это не означает, что недвижимость полностью потеряла инвестиционную привлекательность. Качественное жилье в центре Москвы поможет сохранить деньги, а если сдавать небольшую «единичку» или «двушку» рядом с метро в хорошем «спальнике», можно даже обеспечить себя некоторым заработком, который как минимум покроет инфляцию.
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности на level.ru.
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «МКСМ». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Академическая». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Инвестиционное развитие». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «ИНСПАЙР». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК "Дом на Зорге". Скидки до 15%

Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Зорге25. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Зорге25». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Вектор Движения». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК Южные Сады. Скидки до 10%

Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Корона". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!

Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)».Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля