Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Коттеджи

Аналитические статьи по теме "Коттеджи" :

04.07.07 : Сравнительный анализ разных сегментов подмосковной недвижимости 26 июня 2007 года на собрании Московского Бизнес Клуба (МБК), руководитель аналитического центра www.irn.ru, Олег Репченко представил сравнительный анализ различных сегментов рынка загородной недвижимости. В основу анализа легли следующие исследования проведенные www.irn.ru: 27.06.07 : Сравнение динамики роста цен на подмосковные коттеджи и московские квартиры Вопрос о том, в какой сегмент рынка недвижимости выгоднее инвестировать деньги, актуален для многих. Когда все объекты недвижимости стабильно росли в цене, это был вопрос извлечения дополнительной прибыли. Однако сейчас, в момент стагнации столичного рынка, ответ на него будет напрямую определять объект инвестиций. Опираясь на результаты исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья, проведенного аналитическим центром www.irn.ru, а также индекс стоимости московского жилья за последние несколько лет, можно сравнить динамику роста цен на коттеджи и на квартиры. 22.06.07 : Цены на недвижимость в Сочи вышли на финишную прямую Крупные игроки рынка недвижимости отмечают, что в Сочи за последние пять лет цены на землю в престижных районах выросли в четыре–пять раз, а цены на квартиры — в три–четыре раза. По данным вице-президента по стратегическому развитию компании Blackwood Михаила Геца стоимость сотки в Центральном районе уже сравнялась с ценой земли на «Рублевке» и составляет порядка $150 тыс., а на территории Адлерского района, где находится популярный горнолыжный курорт Красная Поляна, цена земли приближается к $100 тыс.–$120 тыс. за сотку. 21.06.07 : Элитные дома освобождаются от лишней инфраструктуры С ростом благосостояния России и ее отдельных граждан, у людей постепенно меняется представление и об элитных домах. В 90-х годах в Москве эти объекты скорее соответствовали турецким пятизвездочным отелям (например «Алые Паруса») внутри которых есть все необходимое для полноценной жизни, а территорию окружает высокий забор с вооруженной охраной на каждом КПП. Сегодня столь основательно загораживаться от внешнего мира стало менее актуально. Да и благодаря развитию московского и областного соцкультбыта, пропала необходимость содержать большое количество объектов внутренней инфраструктуры в элитном жилом секторе. 20.06.07 : Москвичи уезжают за МКАД В настоящее время уже свыше 2,5 млн. москвичей проживают за границей МКАД, об этом заявил исполняющий обязанности руководителя департамента экономической политики и развития столицы Валерий Жаров. Причем по его оценке, через пять лет за МКАД будут проживать 3-3,5 млн. жителей столицы. 19.06.07 : Коттеджные поселки 2007 : больше, шире, плотнее! В этом году на рынке коттеджных поселков можно выделить несколько интересных тенденций. Число поселков продолжает увеличиваться, как за счет расширения географии застройки (повышается удаленность от Москвы), так и за счет освоения менее престижных направлений. Вместе с этим наблюдается и уплотнение поселков. Оно выражается в увеличении количества домов без изменения общей площади поселка.  08.06.07 : Загородная ипотека догоняет московскую Многие игроки рынка недвижимости констатируют факт резкого увеличения числа ипотечных сделок загородом по сравнению с прошлым годом. По мнению исполнительного директора компании Blackwood Марии Литинецкой, доля продаж по ипотечным кредитам только в текущем году увеличилась с 1%-2% до 10%-13%. 28.05.07 : Жилье в Португалии: дешево и красиво Привлекательность приобретения недвижимости в Португалии для российского покупателя, на первый взгляд, складывается из трех пунктов: относительная дешевизна, климат и красота страны. На самом деле плюсов в таком приобретении значительно больше. Население, включая Азорские острова и остров Мадейра, – 10,56 млн. человек; около 70% живут в приморской зоне; в национальном отношении однородно – 99% составляют португальцы. 27.04.07 : Дом на берегу Черного моря: Геленджик, Анапа, Туапсе Черноморское побережье — самый большой курорт в России. Он протянулся на 400 км от Тамани до Адлера. Живописные пейзажи, мягкий климат (60 % солнечных дней в году), целебный воздух и, конечно, море не только обеспечивают прекрасные условия для отдыха, но и делают регион перспективным для инвестиций в курортную недвижимость. Предлагаем читателям статью о рынке недвижимости трех российских прибрежных городов — Геленджика, Анапы и Туапсе. Геленджик По темпам развития черноморских курортов Геленджик уступает только Большому Сочи. 26.02.07 : Жилье эконом- и бизнес-класса. Разошлись ли пути? На фоне взрывного роста цен на квартиры в Москве в 2006 году все детали динамики рынка недвижимости отошли на второй план. Заметно подорожало все, и менее значимые вопросы, например, какое жилье подорожало больше, а какое – меньше, были уже не существенны. Однако сейчас, когда рост цен на недвижимость закончился, и началась фаза коррекции, все эти детали приобрели новый смысл.  09.02.07 : Сочи: рынок жилой недвижимости Большой Сочи представляет собой агломерацию, исторически сложившуюся в результате слияния города Сочи и поселков, расположенных на приморской полосе длиной 150 км. Самые крупные из них — Адлер, Хоста, Мацеста, Лазаревское, Дагомыс. Вся эта территория подчинена Сочинской городской администрации и включает в себя четыре района — Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский. Центральный район — самая историческая часть Сочи (бывший форт Александрия), с которой началось развитие курорта. Тут находятся администрация и основные инстанции городской власти, фешенебельные гостиницы и офисные центры. 07.02.07 : Сравнительный анализ всех сегментов рынка жилья В этой статье приведены цифры и тезисы краткого доклада руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко, который был представлен 6 февраля 2007 года на Международном Ипотечном Клубе (МИК). Доклад под названием "Новостройки, коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы – преимущества и недостатки в свете новых исследований от IRN.RU" посвящен краткому сравнительному анализу всех сегментов рынка жилья московского региона. 19.01.07 : Каким будет рынок недвижимости в 2007 году? Прошедший 2006 год стал для российского рынка недвижимости знаковым. С одной стороны, во многих городах и регионах страны и, прежде всего, в московском регионе случился беспрецедентный рост цен на жилье. По данным аналитического центра www.irn.ru в Москве квартиры подорожали примерно в 2 раза, во многих других городах на 50%-70%-80%. С другой стороны, произошло переосмысление национального проекта Доступное жилье. Если раньше под ним понималось в основном развитие доступной ипотеки, то в 2006 году стало ясно, что без заметного увеличения объемов строительства жилье доступным не сделать. 08.12.06 : Загородный исход Известно, что коренные жители европейских столиц свое городское жилье посещают только по крайней необходимости, ибо жить предпочитают в предместьях. Понять их  можно: постоянно пребывать в эпицентре туристических маршрутов довольно утомительно, а порой даже и невыносимо. Поэтому-то  истинного лондонца, парижанина или мадридца увидеть можно разве что в столичных деловых кварталах, где они работают. А, завершив трудовой день, эти господа перемещаются в тихие, уютные, живописные пригороды. Похожую картину все чаще можно наблюдать теперь и в Москве. 14.11.06 : Загородные жилые комплексы : новый формат подмосковной недвижимости Загородные жилые комплексы - один из наиболее молодых сегментов рынка загородной недвижимости. Сегодня этот сегмент находится на стадии активного формирования, о чем, в частности, свидетельствуют результаты исследования рынка загородных жилых комплексов, проведенного аналитическим центром www.irn.ru. 10.10.06 : Коттеджные поселки Подмосковья. Обзор рынка Количество функционирующих и возводимых коттеджных поселков в Подмосковье не поддается счету. Аналитики компаний, исследующие этот сегмент рынка, называют разные цифры. По данным интернет-портала vseposelki.ru, число таких объектов превысило 500. Половина из них — уже обжитые населенные пункты, и дома в них не предлагают покупателям даже в качестве вторички, а чуть более 200 находятся на разных этапах строительства. 02.10.06 : Загородные жилые комплексы: новый формат жилья набирает силу Рынок загородных жилых комплексов - квартирных домов, расположенных не в черте городов Подмосковья, а на природе - является одним из наиболее молодых. Недавно аналитическим центром «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» было проведено специальное исследование, впервые посвященное этому новому формату жилья. С краткими результатами этого исследования Руководитель Департамента исследований и консалтинга аналитического центра IRN.RU Калюжнова Татьяна Александровна выступила на круглом столе «Рынок жилья Москвы и регионов: новые цифры и тенденции». 26.09.06 : Цены земельных участков для строительства дома. Подмосковные реалии и тенденции Среди покупателей загородного жилья немало граждан, стремящихся приобрести земельный участок и построить на нем дом по своему усмотрению и проекту, так сказать, реализовать оптимальный для себя вариант. 29.08.06 : Недвижимость Северо-Западных районов Подмосковья. Ленинградское и Пятницкое шоссе Санкт-Петербургское направление в данном материале представлено как территория, расположенная на севере и северо-западе Московской области в районах прохождения Ленинградского (трасса М10 «Россия») и Пятницкого (трасса Р111) шоссе. Первое имеет протяженность в столице 20 км, а от МКАД до границы области — около 90 км. Длина второго составляет около 50 км. Оно начинается в районе Митино, а заканчивается у Истринского водохранилища. Каждое условное направление, рассматриваемое от границ Москвы, имеет свои особенности. 12.07.06 : Рынок недвижимости и Оценка недвижимости - материалы лекций Материалы лекций представлены ниже.1. РЫНОК  НЕДВИЖИМОСТИЧто такое недвижимость?К недвижимости относятся земельные участки, а также объекты и сооружения, неразрывно связанные с землей. 2.Нежилая недвижимость-офисы-торговые центры, магазины-развлекательные объекты-производственные помещения-склады 07.07.06 : Коттеджный рынок близится к насыщению На протяжении нескольких последних лет количество активных коттеджных поселков в Подмосковье неуклонно росло. Каждый год на рынок выходило больше новых поселков, чем распродавалось, достраивалось и уходило с рынка. Например, с середины весны 2004 года по середину весны 2005 на рынок вышло 83 новых поселка, а ушло с рынка только 57. Подобное положение дел от года к году приводило к систематическому росту числа активных поселков в Подмосковье на 20%-25%. 22.06.06 : Что почем в Анапе и стоит ли нам туда ехать? Анапа - Если кто не помнит, эта крылатая фраза впервые прозвучала в известном старом мультике про лягушку-путешественницу и характеризовала она, естественно, юг. Сегодня эта фраза красуется на огромном билл борде в самом центре города Анапа. На щите – панорама самого города, где в пышной зелени с трудом узнаются крыши в основном четырех-пятиэтажных домов. 22.06.06 : Тенденции развития рынка коттеджных поселков Подмосковья В рамках IX Национального конгресса по недвижимости прошла секция "Технология работы на рынке загородной недвижимости". Секция была посвящена рынку загородного жилья, его состоянию и проблемам развития. - Решить задачи такого рода, - заметил В. Лукинов, - невозможно без сотрудничества со специализированными консалтинговыми фирмами и аналитическими центрами. 21.06.06 : Таунхаус и коттедж : преимущества и недостатки 15 и 16 июня в Москве состоялась Всероссийская конференция "Рынок загородного жилья: особенности и перспективы".  На конфереции обсудили перспективы развития рынка загородной недвижимости.  Аналитический центр IRN.RU представил доклад на тему "Таунхаус и коттедж: преимущества и недостатки", который включал в себя сравнительный анализ двух сегментов рынка.Основные выводы доклада приведены ниже: 11.05.06 : Историческое Подмосковье: Николина гора Николина Гора, местность с богатой дачной историей, находится в 22 км от столицы. Однако известна она прежде всего как статусный поселок, расположенный в сосновом бору на левом берегу Москвы-реки. Можно подобрать множество эпитетов, но само расположение населенного пункта на прославленном Рублево-Успенском шоссе говорит само за себя. 28.04.06 : Тенденции развития рынка коттеджных поселков московского региона В рамках выставки «Золотая недвижимость. 17.04.06 : Аналитический центр IRN.RU провел опрос экспертов коттеджного рынка Аналитический центр www.irn.ru завершил проведение и обработку опроса экспертов коттеджного рынка Подмосковья. Основные цели опроса состояли в получении объективных и уравновешенных ответов по наиболее актуальным вопросам строительства, продажи и продвижения коттеджных поселков, в отношении которых даже у экспертов рынка пока не сложилось единого мнения. 02.03.06 : Северная Африка: недвижимость Туниса Еще недавно россияне плохо представляли, где находится Тунис. А сегодня не только ездят отдыхать в эту североафриканскую страну целыми семьями, но и стараются приобрести там дом или квартиру. Или хотя бы арендовать.Чем же вызван растущий интерес к недвижимости Туниса? Объяснить это легко. Синяя гладь Средиземного моря, мягкий климат, живописная природа и сравнительно недорогие цены для отдыха делают здешние места весьма и весьма желанными. Так что же это за страна? 14.11.05 : Кто, как и зачем покупает недвижимость в Сочи В Сочи - строительный бум. За полтора года цены на квартиры и землю выросли вдвое и даже больше. Под аккомпанемент заявлений об Олимпиаде город начинает меняться, а москвичи и северяне активно скупают в нем квартиры и землю. Вот как выглядит город глазами человека, приехавшего туда за недвижимостью.Московские цены, или Играют всеЕще в самолете знакомлюсь с сочинским чиновником: "Что, за недвижимостью едешь? Есть у меня несколько вариантов: два участка в Адлере и квартира в центре Сочи. Хочешь, сегодня поедем смотреть?". Это не случайность. 05.10.05 : Краткий обзор результатов исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья, проведенное аналитическим центром www.irn.ru, охватывает 166 активно застраиваемых и продаваемых поселков, в которых предлагаются отдельные коттеджи или участки с подрядом. Эти поселки расположены по 23 направлениям (шоссе) в радиусе 60 км от МКАД. 25.05.05 : На рынке загородной недвижимости получает развитие тенденция укрупнения коттеджных поселков По данным недавнего исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья, проведенного аналитическим центром www.irn.ru, все чаще новые поселки оказываются логическим продолжением уже существующих проектов. Это вторая, третья или даже более поздняя очередь застройки, расширяющая первоначальный поселок или располагающаяся в непосредственной близости от него. Как правило, такие поселки перенимают название первого поселка, например, «Юлия-2», «Старый Свет-2», «Лесной ручей-3», «Чигасово-5» и т.д. 25.04.05 : Завершено новое масштабное исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья Аналитический центр www.irn.ru завершил проведение нового масштабного полевого исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья. В исследование вошли все активно застраиваемые и продаваемые на текущий момент поселки, в которых предлагаются отдельные коттеджи или участки с подрядом. Всего исследование включает 166 поселков, расположенных в радиусе 60 километров от МКАД по 23 направлениям (шоссе). 14.04.04 : Завершено масштабное полевое исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" www.irn.ru завершил новое масштабное полевое исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья. В процессе исследования путем непосредственного общения с застройщиками и уполномоченными риэлтерами были собраны наиболее точные данные о 171 активно застраиваемом и продаваемом коттеджном поселке в радиусе 55 километров от МКАД.