Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ситуация на рынке : итоги февраля

Доступен свежий обзор рынка недвижимости по итогам I полугодия 2018 года Спрос оживился, но временно и фрагментарно Перейти

Цены на недвижимость в Москве

(www.irn.ru)
Фев 03 Янв 03
Индекс стоимости жилья, Р/м2 34 268 +0,6%
Индекс стоимости жилья, $/м2 1 081 +1,0%
Индекс стоимости жилья, €/м2 1 002 -0,5%

 

Индексы ожидания и доходности

(www.irn.ru)
Фев 03 Янв 03
Индекс ценового ожидания
Темп изменения цен на жилье
+1,0 %/мес. -0,1%
Индекс доходности жилья
Сравнение жилья с банковским депозитом
4,5 б.деп. -0,5 б.д.

Среднее значение индекса стоимости в феврале 2003 года составило 1081$/м, что на 1% превысило январский показатель. Аналогичный темп роста существовал в январе, и есть основания считать что он сохранится в марте.

После окончания резкого подъема рынка осенью прошлого года индекс ценового ожидания колеблется в пределах от +0.8% до +1.2%. Его среднее значение за январь и февраль практически не отличаются, что позволяет утверждать об установившейся тенденции к дальнейшему незначительному плавному подъему рынка.

Март и апрель обычно являются месяцами повышенной активности на рынке недвижимости. Однако как показывает анализ динамики рынка за прежние годы это не приводит к существенным ценовым изменениям. Скорее повышенная активность проявляется в увеличении объемов спроса и предложения, и как следствие - количества сделок. Соответственно в ближайшие месяцы темп роста цен с большой вероятностью сохранится на уровне 1% в месяц. Снижение это темпа возможно в период майских праздников и в первые месяцы лета.


Цены на квартиры по типам домов

(www.irn.ru)
РУБ  USD  EUR Фев 03 Янв 03
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 954 +1,5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 966 +1,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1 058 +1,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 990 +1,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 1 318 +1,9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 1 333 +2,4%
Все панельные и блочные дома 993 +1,4%
Все монолитные и кирпичные дома 1 214 +1,8%

 

Цены на жильё по комнатности

(www.irn.ru)
РУБ  USD  EUR Фев 03 Янв 03
Однокомнатные квартиры 1 023 +0,5%
Двухкомнатные квартиры 1 052 +1,3%
Трехкомнатные квартиры 1 062 +1,1%
Многокомнатные квартиры 1 168 +3,2%

 

Цены на жильё по округам

(www.irn.ru)
РУБ  USD  EUR Фев 03 Янв 03
Центральный округ 1 559 0,0%
Северный округ 1 069 +0,5%
Северо-Восточный округ 997 +1,3%
Восточный округ 987 +0,9%
Юго-Восточный округ 913 +1,6%
Южный округ 944 +1,4%
Юго-Западный округ 1 243 +1,2%
Западный округ 1 220 +0,8%
Северо-Западный округ 1 019 +0,5%
Все районы за МКАД 888 +1,7%

 

"Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru) РУБ  USD  EUR Фев 03 Янв 03
Индекс стоимости "дорогого" жилья
20% самых дорогих квартир
1 676 +1,0%
Индекс стоимости "дешевого" жилья
20% самых дешевых квартир
836 +1,5%
Индекс расслоения
Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому"
2,00 -0,4%

  • Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
306 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 000 000
до 28 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Пикассо Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 38 - 157 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Юго-Западная, 7 мин. транспортом Озёрная ул., вл.35, к.1 Озёрная ул., вл.35, к.2 Застройщик: ИжВазтехобслуживание.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 669 000
до 36 943 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Савеловский Сити Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 26 - 188 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Савеловская, 18 мин. пешком Складочная ул., вл.1, к.1 (C1)Coltrane Складочная ул., вл.1, к.1 (C2)Armstrong Складочная ул., вл.1, к.2 (В1)King Складочная ул., вл.1, к.2 (В2)Elington Складочная ул., вл.1, к.C2 (Armstrong) Показать все 8 корпусов Застройщик: Бизнес парк Савеловский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 307 500
до 42 146 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте