Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ситуация на рынке : итоги февраля

Доступен свежий обзор рынка недвижимости по итогам 2018 года На рынок пришла оттепель, но денег у покупателей хватает только на самое дешевое жилье Перейти

Цены на недвижимость в Москве

(www.irn.ru)
Фев 03 Янв 03
Индекс стоимости жилья, Р/м2 34 268 +0,6%
Индекс стоимости жилья, $/м2 1 081 +1,0%
Индекс стоимости жилья, €/м2 1 002 -0,5%

 

Индексы ожидания и доходности

(www.irn.ru)
Фев 03 Янв 03
Индекс ценового ожидания
Темп изменения цен на жилье
+1,0 %/мес. -0,1%
Индекс доходности жилья
Сравнение жилья с банковским депозитом
4,5 б.деп. -0,5 б.д.

Среднее значение индекса стоимости в феврале 2003 года составило 1081$/м, что на 1% превысило январский показатель. Аналогичный темп роста существовал в январе, и есть основания считать что он сохранится в марте.

После окончания резкого подъема рынка осенью прошлого года индекс ценового ожидания колеблется в пределах от +0.8% до +1.2%. Его среднее значение за январь и февраль практически не отличаются, что позволяет утверждать об установившейся тенденции к дальнейшему незначительному плавному подъему рынка.

Март и апрель обычно являются месяцами повышенной активности на рынке недвижимости. Однако как показывает анализ динамики рынка за прежние годы это не приводит к существенным ценовым изменениям. Скорее повышенная активность проявляется в увеличении объемов спроса и предложения, и как следствие - количества сделок. Соответственно в ближайшие месяцы темп роста цен с большой вероятностью сохранится на уровне 1% в месяц. Снижение это темпа возможно в период майских праздников и в первые месяцы лета.


Цены на квартиры по типам домов

(www.irn.ru)
РУБ  USD  EUR Фев 03 Янв 03
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 954 +1,5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 966 +1,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1 058 +1,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 990 +1,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 1 318 +1,9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 1 333 +2,4%
Все панельные и блочные дома 993 +1,4%
Все монолитные и кирпичные дома 1 214 +1,8%

 

Цены на жильё по комнатности

(www.irn.ru)
РУБ  USD  EUR Фев 03 Янв 03
Однокомнатные квартиры 1 023 +0,5%
Двухкомнатные квартиры 1 052 +1,3%
Трехкомнатные квартиры 1 062 +1,1%
Многокомнатные квартиры 1 168 +3,2%

 

Цены на жильё по округам

(www.irn.ru)
РУБ  USD  EUR Фев 03 Янв 03
Центральный округ 1 559 0,0%
Северный округ 1 069 +0,5%
Северо-Восточный округ 997 +1,3%
Восточный округ 987 +0,9%
Юго-Восточный округ 913 +1,6%
Южный округ 944 +1,4%
Юго-Западный округ 1 243 +1,2%
Западный округ 1 220 +0,8%
Северо-Западный округ 1 019 +0,5%
Все районы за МКАД 888 +1,7%

 

"Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru) РУБ  USD  EUR Фев 03 Янв 03
Индекс стоимости "дорогого" жилья
20% самых дорогих квартир
1 676 +1,0%
Индекс стоимости "дешевого" жилья
20% самых дешевых квартир
836 +1,5%
Индекс расслоения
Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому"
2,00 -0,4%

  • Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
385 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 081 483
до 12 576 317 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Район «Москва А101» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 30 - 110 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., к.20.1 Коммунарка пос., к.20.2 Коммунарка пос., к.20.4 Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 182 676
до 9 669 192 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город - парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, м. Рассказовка, 8 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 108 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2025 г. м. Саларьево, 15 мин. транспортом м. Рассказовка, 15 мин. транспортом мкр.2, к.26 (5 фаза) мкр.2, к.28 (5 фаза) мкр.2, к.29 (5 фаза) мкр.2, к.30 (5 фаза) мкр.3, кв-л 1, к.1 (10 фаза) Показать все 6 корпусов Застройщик: Первый Московский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 071 000
до 43 368 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 45 - 146 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте