Похоже минувшее заседание Центробанка от 24 июля 2026 года окончательно развеяло иллюзии о скором снижении ключевой ставки, на которое весь минувший год надеялись многие. И теперь об этом говорят уже не аналитики и эксперты, а реальные шаги крупных банков, подкрепленные рублем. Если до недавнего времени ставки по банковским депозитам были сопоставимы с ключевой ставкой лишь на ближайшие месяцы, а на срок порядка года резко уходили вниз, то теперь банки стали повышать ставки на «длинные» депозиты.
Так, 28 июля 2026 г. стало известно, что ВТБ, один из крупнейших игроков банковского сектора России, повышает ставки по депозитам на длинные сроки: теперь по годовым вкладам доступны ставки до 13,2%, а на 1,5 года — 12,7%.
О повышении ставок по депозитам 28 июля сообщили и в Промсвязьбанке: максимальная доходность по вкладу «Сильная ставка» на год, например, составляет 13,9% годовых.
Таким образом, ставки по депозитам на перспективу года – полутора уже не сильно уступают текущей ключевой ставке и, скорее всего, другие банки тоже будут вынуждены пойти по такому же пути, чтобы не проиграть конкуренцию за вкладчиков. Принимая во внимание, что обычно проценты по вкладам на 1-2% ниже «ключа» можно сделать вывод, что упомянутые банки уже не ждут дальнейшего снижения ключевой ставки ниже 14%. В какой-то мере ставки по «длинным» депозитам можно рассматривать как своеобразный прогноз банков по самой ключевой ставке.
Что из этого следует?
1.Пока ставки по депозитам остаются ощутимо выше психологического рубежа в 10%, не следует ожидать массового перетока денег в недвижимость, как показывает опрос IRN.RU.
2.Если банки в ближайший год-полтора будут привлекать деньги по 12-13% годовых, то ипотека вряд ли сможет быть дешевле 16-17%. Это еще раз подтверждает позицию, высказанную ранее IRN.RU: доступной ипотеки ещё два года ждать.
Проще говоря, все больше факторов указывает на то, что теперь ключевая ставка может надолго зависнуть в районе 14% (плюс-минус) и рынку недвижимости придется с этим жить.