В 2026 году в Москве планируют открыть три станции метро. Все они будут работать на первом участке Рублёво-Архангельской линии в Северо-Западном административном округе. У трёх строящихся станций Рублёво-Архангельской линии девелоперы возводят 1,4 тыс. квартир и апартаментов в десяти жилых комплексах, говорится в сообщении компании «Метриум».
Новая ветка, которую на схемах обозначат графитовым цветом, соединит деловой центр «Москва-Сити» с северо-западными районами города и пройдёт до Красногорска, административного центра Московской области. В «Метриум» изучили, какие новостройки сегодня доступны покупателям в шаговой доступности от строящихся станций «Звенигородская», «Бульвар Генерала Карбышева» и «Народное Ополчение», которые будут введены в 2026 году. В расчёт принимались жилые комплексы, расположенные не более чем в 15 минутах ходьбы от будущих вестибюлей.
Всего в пешей доступности от трёх новых станций девелоперы предлагают 1,4 тыс. квартир в десяти жилых комплексах. Больше всего вариантов сосредоточено рядом с «Звенигородской» и у «Бульвара Генерала Карбышева»: здесь строят по пять комплексов разного ценового сегмента, а у «Народного Ополчения» – только один. Основной объём предложения относится к бизнес-классу – 684 квартиры. В премиум-сегменте представлено 587 лотов, в классе комфорт+ – 181 квартира.
Новостройки, которые после открытия метро получат станцию в шаговой доступности, формируют 27% от всего объёма первичного рынка недвижимости СЗАО (общая экспозиция округа насчитывает 5,3 тыс. помещений).
Средний бюджет покупки напрямую зависит от класса жилья, отмечается в сообщении. В «комфорте» квадратный метр в окрестностях будущих станций оценивается в 522 тыс. руб., а стандартный лот обойдётся в 32,7 млн руб. В бизнес-классе средневзвешенная цена метра достигает 584 тыс. руб., стоимость типовой квартиры или апартаментов здесь составляет 32,6 млн руб. Премиальные новостройки рядом с новым радиусом метро предлагаются в среднем по 706 тыс. руб. за квадратный метр, при этом средний чек на такой лот равен 47,4 млн руб.