«Бон Тон»: в большинстве районов Москвы сократилось предложение апартаментов
Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 336,9 тыс. кв. м (-16,5% с начала года) и 6,8 тыс. лотов (-17,3% с начала года). На долю предложения апартаментов приходится 12,5% от совокупного предложения на первичном рынке жилья старой Москвы, говорится в сообщении компании «Бон Тон».
Апартаменты представлены в 47 районах столицы. С начала года началась реализация апартаментов в трех районах Москвы: в районах Силино и Крюково (оба в ЗелАО) и в районе Нагатинский затон (ЮАО). При этом закончились продажи в семи районах столицы (Вешняки, Донской, Гагаринский, Хамовники, Проспект Вернадского, Сокол, Преображенское).
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Новоданиловская, 8 | Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская | Студии, 1-2-комнатные апартаменты |
С начала года в реализацию вышло 30 новых проектов всех классов, что на 35% меньше, чем в прошлом году. Застройщики не торопятся выводить новые проекты с апартаментами в условиях изменения законодательства. В итоге сокращаются объемы во многих районах.
С начала года сократились объемы в 24 районах города. В ТОП-10 районов сокращение составило почти 63%. Наибольшее сокращение наблюдалось в районах Коптево (на 89%), Южнопортовый (82,5%) и Соколиная гора (71,9%).
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Измайловский парк | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Измайлово МЦК | Студии, 2-3-комнатные апартаменты |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Первый Дубровский | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 74 м2 |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 87 м2 |
Champine | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект | 3 кв. 2024 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Прирост предложения произошёл в 18 районах столицы. Самый заметный рост объемов предложения за год отмечается в районах Ярославский (104,4%), Бибирево (92,1%), Красносельский (79,4%), Хорошево-Мневники (67,5%) и Якиманка (66,7%). При этом в половине районов в реализации находится по одному проекту.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Dialog | Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская | Сдан | 2-4-комнатные квартиры |
Основной объем экспозиции приходится на десять районов, доля которых составляет 55,8% и 188 тыс. кв. м. Это районы Черемушки (14,5%), Нагатинский затон (8,4%), Пресненский (6,2%), Замоскворечье (5,3%), Хорошевский (4,4%), Останкинский (3,9%), Бибирево (3,8%), Даниловский (3,5%), по 2,9% приходится на Хорошево-Мневники и Дорогомилово.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 195 м2 |
Легендарный квартал на Березовой аллее | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад | 1-комнатные апартаменты площадью 25 - 78 м2 | |
Green park | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад | Сдан | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 - 94 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Onyx Deluxe | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | 2-4, 6-комнатные квартиры площадью 42 - 163 м2 | |
Nametkin Tower | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | Студии, 1-4-комнатные апартаменты | |
AIST RESIDENCE | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Воронцовская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |