Объем предложения в бизнес-классе на рынке первичной недвижимости в границах старой Москвы составляет 1,06 млн кв. м (-4,3% за месяц, -0,4% за год) и 16,5 тыс. лотов (-2,6% за месяц, +3,7%), говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В общем объеме предложения доля квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья составляет 45,8%. Основной объем предложения приходится на пять районов, среди которых Даниловский район с долей 16,7%, Хорошево-Мневники - 10,4%, Раменки - 10,1%, Покровское-Стрешнево - 6,4% и Москворечье-Сабурово - 3,9%.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Сдан | 1-комнатные квартиры площадью 34 - 82 м2 |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
Парк Легенд | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | 1-2-комнатные апартаменты площадью 34 - 90 м2 |
Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-6-комнатные квартиры |
Foriver | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2023 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 38 - 181 м2 |
RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | Сдан | 1-4-комнатные квартиры площадью 40 - 144 м2 |
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | Студии, 2-5-комнатные квартиры |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 36 - 147 м2 |
Событие | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 41 - 169 м2 |
Инноватор | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | | 1-3, 5-комнатные квартиры |
Настоящее | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Will Towers | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Минская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Собрание клубных домов West Garden | Москва, Западный округ, район Раменки | 2 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
Огни | Москва, Западный округ, район Раменки | | 3-комнатные квартиры площадью 74 - 80 м2 |
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Жилой район ALIA | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | Студии, 1-5-комнатные апартаменты |
Движение. Тушино | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты |
City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Клубный город на реке Primavera | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 2 кв. 2024 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Показать все
Меньше всего жилья бизнес-класса с долей по 0,2% представлено в районах Дорогомилово, Фили-Давыдково и Тропарево-Никулино.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
River Park Towers Кутузовский | Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Фили | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Поклонная 9 | Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы | 2 кв. 2023 г. | 2-4-комнатные апартаменты |
Клубный дом Кутузовский 12 | Москва, Центральный округ, район Дорогомилово, м. Кутузовская | 4 кв. 2019 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 44 - 152 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | | 1, 3-5-комнатные квартиры |
На Кастанаевской | Москва, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | Сдан | 1-2-комнатные квартиры площадью 38 - 56 м2 |
За год в некоторых районах столицы наблюдалось существенное сокращение объемов в реализации. Лидерами по сокращению объемов стали районы Марьина Роща (-80%), Дорогомилово (-79,4%), Фили-Давыдково (-74,3%), Нагатинский Затон (-67,4%) и Замоскворечье (-58,6%).
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные апартаменты |
Стремянный 2 | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-2-комнатные апартаменты |
Резиденции Замоскворечье | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2020 г. | Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 42 - 251 м2 |
Imperia Garden | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 2 кв. 2023 г. | площадью 24 - 70 м2 |
МФК Runovsky 14 | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье | 2 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные апартаменты |
VERNISSAGE | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Серпуховская | 4 кв. 2024 г. | 2-3-комнатные апартаменты |
Русские сезоны | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая | | Студии, 2-4-комнатные квартиры |
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Ривер Парк Коломенское | Москва, Южный округ, район Нагатинский Затон, м. Коломенская | 4 кв. 2020 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 35 - 98 м2 |
На Коломенской | Москва, Южный округ, район Нагатинский Затон, м. Коломенская | Сдан | 3-комнатные квартиры площадью 72 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
MirrorЗдание | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
Шереметьевский | Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская | | 2-комнатные квартиры площадью 60 м2 |
В десятку районов, где за год объем предложения снизился больше всего, входят Коптево (-54,2%), Преображенское (-47,7%). В районах Лефортово, Богородское и Черемушки сокращение составило 44,6-44,1%.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Nametkin Tower | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
Onyx Deluxe | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 44 - 230 м2 |
AIST RESIDENCE | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Воронцовская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
Уменьшение предложения в реализации в некоторых районах связано с выходом проектов на заключительную стадию строительной готовности, в некоторых районах – с завершением реализации проектов в данных локациях.
По сравнению с прошлым годом объем предложения новостроек бизнес-класса существенно вырос в пяти районах: Москворечье-Сабурово – почти в 6 раз, Войковский – в 3,8 раза, Нагорный - в 3,2 раза, Печатники – в 2,8 раз, Алексеевский – в 2,5 раза.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Жилой район ALIA | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 28 - 81 м2 |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Невский 18 | Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион | 4 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные апартаменты |
Injoy | Москва, Северный округ, район Войковский | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 26 - 120 м2 |
Невский | Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион | Сдан | 2-комнатные апартаменты площадью 18 - 94 м2 |
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Nametkin Tower | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | Студии, 2-5-комнатные квартиры |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
TopHills | Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная | 2 кв. 2023 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 27 - 146 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
HILL8 | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2020 г. | Студии, 2-3, 6-комнатные апартаменты площадью 36 - 126 м2 |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Сдан | 3-4-комнатные квартиры площадью 33 - 181 м2 |
Лайм | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 2 кв. 2020 г. | 1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 132 м2 |