За 5 лет объем предложения (квартир и апартаментов) в старой Москве вырос на 32,8% по количеству лотов и на 5,5% по площади предложения. Такая разница в приросте произошла из-за снижения средней площади экспозиции на 20,6%. Если в 2018 г. средняя площадь лота составляла 69,4 кв. м, то в 2023 г. – 55,1 кв. м, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

За 5 лет больше всего количество лотов увеличилось в комфорт-классе – на 48,4%, с 17,6 тыс. шт. до 26,1 тыс. шт. На втором месте- бизнес-класс с приростом 32,7%, с 16,2 тыс. шт. до 21,6 тыс. шт. В премиальном сегменте и стандарт-классе предложение, наоборот, сократилось на 25,5%, с 3,5 тыс. шт. до 2,6 тыс. шт. и на 18,7%, с 1,4 тыс. шт. до 1,1 тыс. шт., соответственно.

Сейчас реализация жилья ведется в 92 районах, в то время как в 2018 г. продажи шли в 86 районах. За 5 лет в 16 районах закончилась реализация проектов, в 23 районах началась реализация.

Основная доля предложения приходится на десять районов и составляет 37,2%, что на 10,8% больше, чем 5 лет назад. Наибольшая доля предложения представлена в районах: Даниловский (7,0%), Очаково-Матвеевское (4,8%), Покровское-Стрешнево (4,2%), Раменки (3,8%), Люблино (3,5%), Хорошево-Мневники (3,5%), Филевский-парк (3,2%), Нагатино-Садовники (2,5%), Черемушки, (2,4%) и Западное Дегунино (2,3%).

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Люблино
ПроектРасположениеГКПлощади
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Станция «Л»Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. БратиславскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Покровское-Стрешнево
ПроектРасположениеГКПлощади
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. ТушинскаяСтудии, 1-5-комнатные апартаменты
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. ТушинскаяСтудии, 1-3-комнатные апартаменты
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Жилой район ALIAМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак4 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
MomentsМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦКСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Клубный город на реке PrimaveraМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак2 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Раменки
ПроектРасположениеГКПлощади
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.Студии, 2-6-комнатные квартиры
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 36 - 147 м2
СобытиеМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект3 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 41 - 169 м2
ИнноваторМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект1-3, 5-комнатные квартиры
НастоящееМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиСтудии, 1-5-комнатные квартиры
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская4 кв. 2023 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Will TowersМосква, Западный округ, район Раменки, м. Минская4 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
ОгниМосква, Западный округ, район Раменки3-комнатные квартиры площадью 74 - 80 м2
Клубный дом РекаМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект2 кв. 2024 г.2-3, 5-комнатные квартиры площадью 88 - 243 м2
Дом на МосфильмовскойМосква, Западный округ, район Раменки, м. Киевская2, 5-комнатные квартиры площадью 129 - 472 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Лидером по росту количества лотов в реализации стал район Царицыно, в котором предложение с 2018 г. увеличилось с 20 шт. до 749 шт. Здесь началась реализации двух новых проектов комфорт-класса. Далее следует район Дорогомилово, где количество лотов в продаже выросло с 16 до 332 шт., а продажи идут в 5 проектах премиум-сегмента. На третьем месте – Нагатино-Садовники, рост с 72 до 1263 шт. В районе ведется реализация 4 проектов, как комфорт-, так и бизнес-класса. Район Преображенское занимает четвертую строчку и увеличением количества лотов в продаже с 12 шт. до 191 шт. в 4 проектах комфорт- и бизнес-класса. Замыкает пятерку Марфино, в котором количество лотов выросло с 54 до 552 шт., а продажи идут в 2 проектах бизнес-класса. Также существенный рост количества лотов в продаже отмечается в районах Метрогородок, Бибирево, Бабушкинский, Покровское-Стрешнево и Кузьминки. В представленных десяти районах всего в продаже находится 6956 лотов, что по сравнению с 2018 годом больше в 10 раз.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Кузьминки
ПроектРасположениеГКПлощади
В КузьминкахМосква, Юго-Восточный округ, район КузьминкиСдан1-2-комнатные квартиры площадью 42 - 60 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Марфино
ПроектРасположениеГКПлощади
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад1 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Бутырская1 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 171 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU