Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Сбербанк снизит ставки по ипотеке на новостройки с применением эскроу-счетов

Сбербанк планирует предоставить сниженные ставки по ипотеке на покупку квартир в домах, строительство которых финансируется банком с использованием эскроу-счетов, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Так, ставка от 1% возможна по программе господдержки для семей с детьми, от 3,3% - по программе субсидирования с аккредитованными застройщиками Сбербанка, от 5,3% - для остальных ипотечных программ с застройщиками.

Оформить ипотеку со сниженной ставкой можно будет при покупке квартиры в новостройке у застройщиков - партнеров Сбербанка, которые присоединятся к пилотному проекту банка и используют счета эскроу Сбербанка.

Минимальная процентная ставка по ипотеке будет действовать до ввода новостройки в эксплуатацию. На оставшийся срок кредитования будет применяться стандартная ставка по ипотечной программе без учета дисконта.

Как пишут «Ведомости», новый продукт запускается с 1 ноября.

Как рассказал вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов, предложение позволит застройщику перераспределить часть скидки со своего кредита в пользу покупателя - эту скидку покупатель получит в качестве сниженной процентной ставки по ипотеке.

Предполагается, что чем больше денег поступит на счета эскроу от дольщиков, тем ниже будет процентная ставка для застройщика. Банки декларируют готовность давать 4-5% вместо нынешних 11-12%.

Застройщики смогут сами принимать решение, какие именно квартиры могут быть проданы в ипотеку со сниженной ставкой. Это позволит увеличить продажи менее ликвидных объектов (например, квартир большой площади), благодаря чему получится быстрее гасить кредит на строительство, считает Бессонов.

Отмечается, что та сумма, на которую выдана льготная ипотека, не будет учитываться при пересчете ставки по кредиту для застройщика. Покупатель сможет выбрать единый дисконт на весь срок кредита или только на стадию строительства.

«В первом случае дисконт составит до 1,4 процентного пункта от текущих ставок Сбербанка, во втором - до 4 процентных пунктов, но после ввода объекта в эксплуатацию ставка вернется к стандартному уровню. Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3 до 5,3%, а после окончания льготного периода вернется к 9,3%. Если, к примеру, кредит в 3 млн руб. выдан на 15 лет, то первые два года платеж составит 21 000 руб., после - 31 000 руб. в месяц», - поясняется в материале «Ведомостей».

С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и продано 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.

Ипотечные акции и спецпредложения

ПроектСпецпредложение
Новоград «Павлино»Своя квартира в ипотеку 17 000 ₽ в месяц!
ДаблПервоначальный взнос от 10%
Гоголь паркИпотека без первоначального взноса
Кленовые АллеиСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Резиденции КомпозиторовСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Жилой квартал D1 Первоначальный взнос от 5%
Царская площадьСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Городские резиденции SPIRESСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Летний садСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
iLoveСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Nagatino i-LandСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Фили СитиПервоначальный взнос от 5%
ЛучиСнижаем ипотечные платежи на 50% до 24 месяцев
Фестиваль ПаркИпотечная ставка от 7,5%, первый взнос от 0%!
Серебряный фонтанСтавка по ипотеке от 7,5%
ТополяИпотека на привлекательных условиях от 4,9%
Городской квартал BIGTIMEСтавка по ипотеке от 7,5%
Румянцево-ПаркСтавка 5,1% на первые 2 года
HeadlinerПроцентная ставка по ипотеке от 7,5%
Новые ВатутинкиИпотека без первоначального взноса
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
633 (1 сегодня)


Другие материалы по теме сюжета:

Банк ДОМ.РФ предоставил более 500 млрд руб. проектного финансирования с 2019 года ДОМ.РФ: счета эскроу к концу года будут использоваться при возведении 60-70% новостроек ГК «МИЦ» разрешили открыть продажи квартир в двух корпусах ЖК «Кленовые Аллеи» Новостройки: где купить квартиру по семейной ипотеке с господдержкой Проценты «от государства» защищены от повышения Минфин: ставки по льготным ипотечным программам в России останутся на прежнем уровне «Известия»: 25% россиян готовы направить материнский капитал на улучшение жилищных условий Медведев призвал отказаться от долевого строительства на будущее Минстрой предлагает субсидировать ставки проектного финансирования для региональных застройщиков В ЦБ разъяснили, когда можно снять деньги со счета эскроу