Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

До 10% потенциальных покупателей новостроек начинают задумываться о «вторичке» - «Инком»

Из-за обострения ситуации на «первичке», вызванной ожидаемым банкротством некоторых девелоперов (среди прочего, из числа наиболее крупных), а также планируемым введением новых требований к застройщикам, до 10% потенциальных покупателей недвижимости в новостройках начинает задумываться о переходе во вторичный сегмент жилья, говорится в сообщении «ИНКОМ-Недвижимость». По оценке компании, к концу года доля таких покупателей может суммарно вырасти до 20%.

По данным компании, на вторичном рынке жилья старой Москвы наблюдается стабильный рост актуального спроса (количества внесенных авансов): так, март 2018 года по этому показателю оказался на 5% лучше аналогичного периода 2017-го, нынешний апрель – на 15%, май – на 17%. Одна из основных причин увеличения спроса в указанном сегменте – снижение ключевой ставки ЦБ и, соответственно, ставок по ипотеке, что привело к значительному росту числа сделок с привлечением займа.

Так, согласно статистике Службы ипотечного кредитования «ИНКОМ-Недвижимость», год назад средняя ставка при покупке вторичной недвижимости в столице была равна 11,5%, тогда как сейчас она находится на уровне 9,6%. В итоге в прошлом месяце доля ипотечных сделок на «вторичке» достигла исторического максимума – 38,2% (в мае 2017-го этот показатель был равен 26,5%). А в абсолютном выражении количество таких сделок за год выросло на 46,1%.

Также в «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают заметное сокращение за последние 3-4 кризисных года размера первоначального взноса по ипотечным программам, предоставляемым наиболее крупными игроками банковской отрасли для покупки вторичного жилья в столице. Специалисты Службы ипотечного кредитования «ИНКОМ-Недвижимость» констатируют, что ранее размер первоначального взноса (который выступал в качестве страховки на случай сильного удешевления квартиры-залога) при покупке «вторички» в Москве варьировал от 20% до 30%. На данный момент его средняя величина равна 15%, в некоторых финансовых организациях (ТрансКапиталБанк, Металлинвестбанк) этот показатель еще меньше – 10%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
367 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 854 860
до 28 347 730 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский Площади : 41 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 126 820
до 127 102 144 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 647 800
до 38 215 740 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 30 - 119 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2022 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Шмитовский проезд, вл.39, к.10 Шмитовский проезд, вл.39, к.9 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте