Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.5 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

До 10% потенциальных покупателей новостроек начинают задумываться о «вторичке» - «Инком»

Из-за обострения ситуации на «первичке», вызванной ожидаемым банкротством некоторых девелоперов (среди прочего, из числа наиболее крупных), а также планируемым введением новых требований к застройщикам, до 10% потенциальных покупателей недвижимости в новостройках начинает задумываться о переходе во вторичный сегмент жилья, говорится в сообщении «ИНКОМ-Недвижимость». По оценке компании, к концу года доля таких покупателей может суммарно вырасти до 20%.

По данным компании, на вторичном рынке жилья старой Москвы наблюдается стабильный рост актуального спроса (количества внесенных авансов): так, март 2018 года по этому показателю оказался на 5% лучше аналогичного периода 2017-го, нынешний апрель – на 15%, май – на 17%. Одна из основных причин увеличения спроса в указанном сегменте – снижение ключевой ставки ЦБ и, соответственно, ставок по ипотеке, что привело к значительному росту числа сделок с привлечением займа.

Так, согласно статистике Службы ипотечного кредитования «ИНКОМ-Недвижимость», год назад средняя ставка при покупке вторичной недвижимости в столице была равна 11,5%, тогда как сейчас она находится на уровне 9,6%. В итоге в прошлом месяце доля ипотечных сделок на «вторичке» достигла исторического максимума – 38,2% (в мае 2017-го этот показатель был равен 26,5%). А в абсолютном выражении количество таких сделок за год выросло на 46,1%.

Также в «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают заметное сокращение за последние 3-4 кризисных года размера первоначального взноса по ипотечным программам, предоставляемым наиболее крупными игроками банковской отрасли для покупки вторичного жилья в столице. Специалисты Службы ипотечного кредитования «ИНКОМ-Недвижимость» констатируют, что ранее размер первоначального взноса (который выступал в качестве страховки на случай сильного удешевления квартиры-залога) при покупке «вторички» в Москве варьировал от 20% до 30%. На данный момент его средняя величина равна 15%, в некоторых финансовых организациях (ТрансКапиталБанк, Металлинвестбанк) этот показатель еще меньше – 10%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
356 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 8 256 000
до 23 208 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Династия Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 96 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 5 мин. пешком Хорошевское ш., вл. 25, к.1 Хорошевское ш., вл. 25, к.2 Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Бирюза Москва, Юго-Западный округ, район Ломоносовский, м. Новые Черемушки 1-5-комнатные квартиры Площади : 64 - 310 кв.м. м. Новые Черемушки, 10 мин. транспортом Застройщик: Новые Черемушки.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 227 220
до 17 037 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом «Притяжение» Лидер на Чертановской Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Улица академика Янгеля 1-3-комнатные квартиры Площади : 39 - 92 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Улица академика Янгеля, 14 мин. пешком Застройщик: Чертановская 59.
Проектная декларация на рекламируемом сайте