Новостройки Москвы от
4.1 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.3 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.2 млн
руб.
Опрос
Давно ли вы делали ремонт в квартире?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

ИРН в медиа-пространстве

Вечерняя Москва Аналитики предсказали поведение цен на столичную недвижимость в 2020 году Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве в прошлом году выросла до 8,2 млн рублей, «двушки» — 11,6 млн, «трешки» — 17,7 миллиона. Таковы данные портала ЦИАН. «ВМ» узнала у экспертов, как цены на недвижимость будут вести себя в 2020 году. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за последний год цены на недвижимость в Москве увеличились в среднем на 3,5 процента. The Bell В Москве построили рекордное количество жилья за 55 лет Рекорда, о котором говорит Хуснуллин, удалось добиться прежде всего за счет расширения административных границ Москвы в 2011–2012 годах. Всего в 2019 году в столице было введено 4,96 млн кв. м (+40% к 2018 году), но лишь 1,1 млн из них было построено в старых границах города. Для сравнения, при Юрии Лужкове в рекордном для него 2007 году в Москве было построено 4,82 млн кв. м, в течение всех 2000-х объем ввода жилья составлял 3–4 млн кв. м. По словам Хуснуллина, не последнюю роль в росте объемов строительства сыграла программа реновации: в 2019 году за счет бюджета по ней было введено 45 домов площадью более 1 млн кв. м. Российская газета В 2020 году может вернуться инвестиционный спрос на жилье "В прогнозах на 2019 год всех пугали сильным ростом цен на жилье из-за перехода на эскроу-счета. Говорили, что это вызовет повышение цен на 10-20% и более, - говорит Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN.RU. - Но по факту мы видим, что этого не произошло. Цены в уходящем году выросли на уровень инфляции - на 3-5%. Сильно упасть они тоже не могут, давит себестоимость строительства, потребность покупать есть. Получилось фактически топтание на месте". Российская газета Рынок жилья-2019: стройиндустрии прописали антибиотик Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, и вынуждены брать банковские кредиты. Вопреки звучавшим ранее прогнозам, коллапс в отрасли не наступил, стройка не встала. Но эксперты полагают, что об жизнеспособности новой системы можно будет говорить, когда завершатся проекты, которые во время переходного периода реализуются по старым правилам. РБК Прогнозы на 2020 год: чего ждать покупателям и арендаторам жилья в Москве В Москве в конце 2019 года отмечается снижение спроса на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, но цены пока продолжают небольшой рост. Стоимость аренды жилья последние годы колебалась в пределах арифметической погрешности. Росбалт Очередной популизм власти «разгонит» цены на жилье В Госдуму внесен законопроект, по которому дольщики смогут получать процент от суммы на своем эскроу-счете. «Доходы в виде процентов начисляются по средневзвешенной процентной ставке ежемесячно за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете эскроу, и зачисляются депоненту на отдельный счет до востребования», — говорится в документе. Российская газета Счет новосела открыт Но сначала напомним, какие перемены произошли на рынке долевого строительства с 1 июля 2019 года. Чтобы защитить деньги покупателей жилья, которые они раньше перечисляли напрямую застройщику, ввели эскроу-счета. На них и лежат деньги дольщиков, пока дом не введут в эксплуатацию. И только после этого уходят к застройщикам. Деньги на строительство дают банки в виде кредитов или компании используют собственные средства. Независимая газета Жилье окончательно разделило россиян В России официальная статистика фиксирует бум индивидуального жилищного строительства. За девять месяцев этого года более половины всего строительства пришлось на частные дома. При этом средняя площадь возводимых частных домов приближается к отметке в 140 кв. м, что выше докризисных уровней. Средняя площадь квартир за последние 10 лет, наоборот, «похудела» на 10 кв. м. С одной стороны, такие тенденции являются еще одной иллюстрацией продолжающегося расслоения в обществе, указывают эксперты. С другой – строительство частного дома россиянину зачастую выходит дешевле, чем ипотечная кабала за небольшую клетушку. Российская газета Вклад развеют по метру Совет директоров ЦБ 25 октября решил снизить ключевую ставку до 6,5 процента, в декабре она может опуститься еще ниже. После таких действий регулятора ставки обычно снижаются не только по кредитам, но и по депозитам. РБК Резкое снижение ключевой ставки: чего ждать ипотечным заемщикам Совет директоров Центробанка на заседании в пятницу, 25 октября, снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов, до 6,5%. В этом году ЦБ уже несколько раз снижал ставку рефинансирования, последний раз — в сентябре. Вслед за этим российские банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам. В Сбербанке прогнозировали два резких снижения ключевой ставки до конца года — в декабре ее могут уменьшить еще на 50 б.п., до 6%. РБК Низкие ставки по ипотеке или цены: что сделает жилье доступным Покупка жилья остается малодоступной для многих россиян. Это объясняется падением реальных доходов населения, его закредитованностью, а также высокими ставками по ипотеке и ценами на первичном и вторичном рынках. О том, какие факторы в первую очередь влияют на доступность жилья в России, «РБК-Недвижимости» рассказали эксперты. РБК ЦБ снизил ключевую ставку: что будет с ипотекой Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, с 7,75% до 7,5% годовых, говорится в сообщении регулятора. Это первое смягчение денежно-кредитной политики с марта прошлого года, которое приведет к снижению банковских ставок, в том числе по ипотечным кредитам. РБК Главные факторы, которые будут влиять на цены на жилье в 2019 году В 2019 году на рынок первичного и вторичного жилья будет влиять ряд причин, которые смогут привести к росту цен. Стоимость квадратного метра жилья в Москве, по прогнозам опрошенных редакцией «РБК-Недвижимость» экспертов, может вырасти на 5–15%. В то же время на цены окажут влияние сдерживающие факторы и не позволят им существенно расти. РБК Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году В 2019 году эксперты рынка недвижимости Москвы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость», не ожидают повторения рекордов прошлого года по спросу на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Также аналитики не прогнозируют существенного роста цен на квартиры. Увеличение средней стоимости 1 кв. м может произойти в сегменте новостроек в связи с переходом на проектное финансирование, но его будут сдерживать рост ипотечных ставок и большой объем предложения на рынке. Строительная газета Формула становления Девелоперы в последнее время постоянно предупреждают о скором росте цен на недвижимость. Они считают от себестоимости: эскроу-счета, повышение НДС, подорожание строительных материалов – все это увеличивает затратную часть. Естественным образом застройщики надеются компенсировать рост расходов повышением цен. Однако рынок вряд ли это позволит. Об этом свидетельствуют как текущее соотношение спроса-предложения, так и более глобальные наблюдения за историей развития рынка.  Строительная газета Формула становления – авторская колонка Олега Репченко Глобальные ценовые тренды более целесообразно отслеживать по вторичному рынку, поскольку он менее зависим от кратковременных изменений структуры предложения. Сейчас сравнительно молодой российский рынок, по сути, находится в финальной стадии своего становления. Он прошел несколько этапов развития, в каждом из которых наблюдались схожие циклы роста-падения. На первом этапе цены сначала (до 1998 года) выросли примерно со 100-200 до 1000 долларов за кв.м. Российская газета Котловану здесь не место На рынке строительства жилья начались революционные изменения. В период с 1 июля 2018 года по 1 июля 2019 года он постепенно перейдет от долевого к проектному финансированию. Для покупателей это означает, что они не останутся без денег и без ключей на квартиры. Но за такие гарантии придется заплатить: цены на жилье могут вырасти из-за того, что на рынке останется меньше застройщиков. Коммерсантъ Повышение цен снизило число сделок в Москве Общим продажам такая тактика не помогла: в Москве и области количество сделок с жильем снизилось на 7%. Тем не менее по итогам года участники рынка рассчитывают выйти в плюс. Продажи жилья в новостройках Московского округа (Москва и область) в сентябре сократились на 7% по отношению к августу, подсчитали в аналитическом центре ЦИАН на основе данных Росреестра. Такая динамика несвойственна для этого времени года. «В сентябре, с начала делового сезона, активность покупателей обычно выше», — объясняет руководитель центра Алексей Попов. Коммерсантъ Уходящие долевые: Во что рынку недвижимости обходятся обманутые дольщики Покупку недвижимости в России давно стоило бы приравнять к наиболее экстремальному виду инвестиций, чтобы допускать на рынок только людей, осознанно рискующих капиталом. Покупатели новостроек, например, думают, что приобретают себе жилье, но при этом заключают срочный контракт и берут на себя все риски — застройщика, экономики, динамики курса валют, процентных ставок, а теперь еще и международных санкций. Коммерсантъ Какие квартиры продают годами «Один человек выставил на продажу свою трешку в пятиэтажном доме за 14 млн руб. год назад. Но так до сих пор ее и не продал. Тогда его сосед выставил точно такую же квартиру за 14 млн руб. И тоже ничего не продал» — рассказ о положении дел на рынке недвижимости в изложении частного инвестора Анны Золотовой, которая последние несколько лет мониторит объявления о продаже квартир в своем микрорайоне на севере Москвы, напоминает одновременно детскую страшилку и стихи Хармса.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября