Онлайн-конференции

Провести свою онлайн-конференцию Участвовать в качестве эксперта Предложить идею

Эффективный формат общения с аудиторией на самые актуальные темы. Читатели присылают вопросы, а представители девелоперских и консалтинговых компаний, аналитики, юристы и другие эксперты дают на них письменные ответы.

Подробнее об онлайн-конференциях

Прошедшие конференции

18.04.12 Собственное жилье любыми средствами: разумное вложение или добровольное рабство? Арендовать или покупать? В ближайшие годы не ожидается серьезного роста цен на недвижимость, возможны краткосрочные колебания, но в целом квадратный метр стабилизировался у отметки $5000. В этих условиях покупка жилья с целью перепродажи не принесет значительной прибыли, а значит, это даст толчок рынку аренды, на которой можно получить пусть небольшой, но стабильный доход, позволяющий отыграть инфляцию. Правда, снимать жилье в нашей стране не принято – россияне зачастую предпочитают залезть в долги, но купить собственную квартиру. Однако с развитием цивилизованного рынка аренды их точка зрения может поменяться, ведь ипотека – очень рискованный шаг, а за сумму, равную ежемесячной плате по кредиту, можно снять квартиру с лучшими характеристиками. Что выгоднее – снимать квартиру или взять ипотечный кредит? Стоит ли в целях инвестирования покупать квартиру для перепродажи или для сдачи в наем? Почувствовали ли девелоперы новое веяние и станут ли они массово строить квартиры, приспособленные для сдачи в аренду? Получат ли развитие доходные дома в этих условиях?

20.03.12 Новые правила расселения пятиэтажек: борьба с «халявщиками» или очередная несправедливость? Жилищные проблемы все чаще заставляют людей выходить на улицу. Протестуют теперь не только обманутые дольщики, но и переселенцы из сносимых пятиэтажек. Эти протесты вызваны изменениями законодательства годичной давности, которые лишают нуждающихся в улучшении жилищных условий возможности решить свои проблемы одновременно с переселением. Чем в действительности являются новые правила – борьбой с «халявщиками» или очередным обманом нуждающихся в улучшении жилищных условий? Как сделать переселение справедливым? На что могут рассчитывать жильцы при сносе дома? Ожидаются ли новые изменения в этом процессе?

22.02.12 Монолит VS Панель: за чем будущее? Еще несколько лет назад монолитные дома возводились исключительно в сегментах не ниже бизнес-класса и были одним из признаков некой «элитарности» и дороговизны объекта. Панельные дома заводского производства использовались только в массовом домостроении экономкласса. В последнее время обе технологии вышли за пределы своих сегментов: индустриальное домостроение применяет новейшие технологии для строительства как доступного, так и жилья комфорткласса, а монолит закрепляется в сегменте массового жилья. За счет чего «дешевеет» монолит и «растут в классе» индустриальные дома? В каких случаях стоит покупать квартиру в панельном доме, а в каких стоит отдать предпочтение монолиту? Что такое «комфорткласс» в домах заводского производства? Всегда ли строительство таких домов оказывается дешевле монолитного?

31.01.12 Прогноз на 2012 год: что будет с недвижимостью в год выборов и конца света? Cейчас многие говорят об окончательной потере инвестиционной привлекательности жилья. Эксперты прогнозируют повышенную волатильность (частую смену тенденций роста и снижения цен) на всех рынках, в том числе и на рынке недвижимости. Как в этой ситуации стоит действовать инвесторам и обычным покупателям недвижимости «для жизни»? Вся ли недвижимость потеряет инвестиционную привлекательность, или остались сегменты, в которые стоит вложиться? Что будет с ипотекой, объемами строительства, налогами? И самое главное – если рост цен остановится, станет ли жилье более доступным?

14.12.11 Мини-полисы: чем «малые города» от застройщиков лучше жилых комплексов? В 1990-е – начале 2000-х застройщики относились к инфраструктуре жилья «спустя рукава». В лучшем случае они предлагали огороженную территорию с детской площадкой, изредка охрану. Однако с развитием рынка выросли и запросы покупателей – они уже не желали приобретать просто жилую «коробку». Сейчас некоторые девелоперы создают то, что можно назвать «городом в городе». Это комплексная застройка, предполагающая не только возведение жилья разных форматов и высотности, но и создание всей необходимой инфраструктуры и возможностей для общения между жителями. Станет ли возведение «малых городов» трендом рынка? Какие преимущества у таких проектов перед обычными жилыми комплексами? Этими преимуществами могут пользоваться только покупатели квартир или они доступны для жителей соседних районов? На эти и другие вопросы ответят Ольга Володина, руководитель проекта «Миниполис» инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век», и Виталий Разуваев, коммерческий директор инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век».

Провести свою онлайн-конференцию Участвовать в качестве эксперта Предложить идею