Новостройки Москвы от
4.1 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.4 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.2 млн
руб.
Опрос
Давно ли вы делали ремонт в квартире?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Кварталы для комфортной жизни – новый тренд старой Москвы




Квартальная застройка обычно свойственна Подмосковью и окраинам столицы – там достаточно места для реализации крупных проектов. В то же время центр Москвы из-за дефицита стройплощадок долгое время застраивался точечно. Появление точечных проектов нередко вносило дисгармонию в облик Москвы, да и для самих жителей было скорее минусом – вокруг не создавалось единой среды, часто покупатели квартир в таких домах сталкивались с недостаточно развитой окружающей инфраструктурой, даже несмотря на то, что объекты позиционировались в элитном классе.

Однако появляются в центре Москвы и проекты квартальной застройки – например, ЖК «Литератор», ЖК Wine House и другие. Это крупные комплексные проекты, в которых создается единый архитектурный ансамбль, строятся полноценные инфраструктурные объекты высокого уровня.

Будет ли развиваться квартальная застройка старой Москвы в условиях дефицита площадей под строительство? Где можно ожидать появление таких проектов? Как совместить комфорт для жителей с гармоничным «вписыванием» таких проектов в городскую среду? Какие плюсы и минусы присущи таким проектам? На эти и другие опросы ответит руководитель службы продаж жилой недвижимости «Галс Девелопмент» Игорь Быченок.

Спикер:

  • Директор департамента продаж недвижимости «Галс-Девелопмент»
    Галс-Девелопмент

Вопросы

1. Вуглускр:
Квартальная застройка в центре? А как же все разговоры про ограничение строительства, сохранение исторического облика и т.п.?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Вуглускр, добрый день! Постановление Правительства полностью ограничивает новое строительство в историческом центре Москвы. Однако уже строящихся объектов это не касается. Они будут достроены согласно ранее достигнутым договоренностям. Кроме того, данное постановление не относится к объектам реконструкции и реставрации. А в ограниченном числе районов в ряде случаев разрешается развитие территорий при условии одновременного развития внятной транспортной схемы.

2. Микайлян Карина:
Добрый день, Игорь! Как вы считаете, в центре Москвы возможно строительство жилья хотя бы бизнес-класса, ну, скажем, с ценником около 200 т.р. за метр? Или в ЦАО возможна только элитка?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Карина, добрый день! Проекты с такой ценой за метр могут появиться на рынке, это возможно в формате апартаментов бизнес-класса, которые будут реализовываться на территориях, где нет возможности создать развитую инфраструктуру.

3. Анна:
Кто покупает себе квартиры с террасами? Какой портрет покупателя? Насколько такие апартаменты дороже стоят?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Анна, добрый день! В Москве квартиры с террасами пользуются стабильным спросом ввиду крайне ограниченного предложения. Элитные дома, в которых есть квартиры с террасами, можно пересчитать по пальцам. Как следствие, такая жилплощадь востребована.

Покупают квартиры с террасами состоятельные люди с утонченным вкусом. Квартира с террасой – это роскошь, которой могут похвастаться лишь истинные ценители. Разброс цен на террасные квартиры достаточно велик и зависит от площади квартиры, площади террасы, локации дома, его архитектуры и уникальности. В среднем такие квартиры стоят на 20-30% дороже, кв.м. Квартиры с террасами пользуются спросом и у инвесторов, так как они являются наиболее ликвидным продуктом, который точно не будет дешеветь.

4. Максим:
Какой сейчас разброс цен в «Литераторе»? Что, по вашему мнению, будет происходить с ценами на элитную недвижимость в ближайшее время? Как изменится средняя стоимость квадратного метра?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Максим, добрый день! В настоящий момент, когда элитный квартал «Литератор.» только строится, средняя цена квадратного метра составляет около 400 000 рублей. По нашим оценкам, в 2014 году, когда строительство ЭК «Литератор.» завершится, стоимость жилья в нем увеличится в 1,5 – 2 раза. Поэтому если рассматривать покупку апартаментов с точки зрения инвестиций, то вложенные сегодня средства принесут от 30% до 50% годовых.

Сейчас на рынке элитной недвижимости Москвы наблюдается некоторое оживление. В первом квартале этого года в «Литераторе.» было продано более 1000 квадратных метров. Стоит отметить, что повышенным интересом пользуются большие апартаменты и двухуровневые квартиры с отдельным выходом и мини-садом. Повышенный спрос стимулирует рост цен, поэтому цены постепенно растут.

Столичные власти ввели запрет на новое строительство в центре города, в результате чего цены в элитном сегменте немного подросли. В среднем недвижимость дорожает на 5% в год при условии стабильной экономической ситуации в стране.

5. Ирина Захаренко:
Как вы считаете, в центре должно быть новое строительство или все же в рамках реконструкции старого фонда (в историческом виде)?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Ирина, добрый день! Существует запрет со стороны города на новое строительство, поэтому данный вариант отпадает сам собой. Что касается реконструкции старого фонда, то такие работы проводить необходимо, поскольку множество зданий давно пришли в негодность и находятся в полуразрушенном состоянии. Приспособление зданий для современного использования – один из ведущих трендов крупных мегаполисов, много удачных примеров редевелопмента можно наблюдать в европейских столицах. Реставрация фасадов зданий в центре Москвы, безусловно, улучшит видовые характеристики города.

6. Ирина Захаренко:
Как найти баланс – чтобы город развивался, а не превращался в музей, но при этом чтобы его исторический облик сохранялся и гармонировал с новыми постройками?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Ирина, добрый день! Вопрос архитектурного облика Москвы целиком и полностью лежит в плоскости полномочий городских властей. Все мы знаем, что политика прежнего мэра в отношении памятников архитектуры и новых строек вызывала массу вопросов и недовольства со стороны москвичей. Запрет на новое строительство в историческом центре мегаполиса говорит о том, что команда Сергея Собянина к данному вопросу подходит со всей серьезностью. Не так давно был назначен новый главный архитектор Москвы. Все эти шаги свидетельствуют о положительных изменениях в сфере недвижимости, строительства и архитектуры. Я уверен, что новые здания будут гармонично вписываться в окружающую среду.

7. Мальвина:
Некоторые элитные квартиры строятся с террасами в черте центра Москвы. Но целесообразно ли покупателю платить «лишние» деньги за квадратные метры, которыми он не сможет насладиться в полном объеме, поскольку в городе с экологией проблема?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Мальвина, добрый день! В настоящее время террасные квартиры можно встретить в большинстве крупных европейских городов, включая мегаполисы с погодными условиями, далекими от средиземноморских, где когда-то и зародились террасы. В Москве квартиры с террасами предлагаются в нескольких элитных жилых комплексах. Большинство из них нашли своих покупателей, поскольку это штучный товар, не нуждающийся в рекламе.

Если говорить о «Литераторе.», то вся его территория будет закрытой для автомобилей, следовательно, выхлопных газов там не будет. Помимо этого предполагается установить систему очистки и увлажнения воздуха. Кроме того, «Литератор.» строится в Хамовниках – одном из наиболее экологически чистых районов города Москвы.

Также не стоит забывать о том, что при желании террасу можно застеклить. А дальше все зависит от фантазии собственника: организовать там мини-бар, поставить тренажеры, столы и стулья.

8. Иван:
А элитные квартиры в ипотеку или в рассрочку продают? Есть ли такие предложения от банков?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

У крупнейших банков существуют ипотечные программы на приобретение элитной недвижимости. Условия вполне приемлемые. Девелоперы предлагают различные варианты рассрочек платежей. У всех они разные. Покупатели редко оплачивают единовременно всю стоимость элитной квартиры. Хотя, безусловно, единовременная оплата – самый выгодный для застройщика вариант.

9. Макар Макарыч:
Семьи стараются переехать за город, где чистый воздух и гораздо больше пространства для безопасного развития детей. Наверное, люди больше предпочитают приобретать собственный дом, чем огромную квартиру в центре Москвы? Что же должно привлечь покупателя, чтобы он приобрел квартиру в центре Москвы, а не собственный дом с землей?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Как раз для тех, кто привык к жизни за городом, в элитном квартале «Литератор.» предлагаются большие двухэтажные квартиры площадью от 200 кв. м с отдельным входом и земельным участком, на котором можно жарить барбекю, гулять с детьми и т. д. Это практически загородный дом, расположенный в черте города, но в отличие от загородного дома здесь есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, спортивные площадки, фитнес-клуб с бассейном, кафе, рестораны, отделения банка и пр. То есть жителям даже не надо никуда ехать. Для полноценной жизни все есть под рукой. В этом и заключается основная концепция элитного квартала «Литератор.» - идея гармонии и единения с природой, реализованная в черте мегаполиса. Кроме того, время, затрачиваемое на дорогу из загорода в центр, является одним из решающих факторов при покупке жилья.

10. Марина:
Здравствуйте, насколько популярна квартальная застройка у самих покупателей? Где они предпочитают покупать квартиру – в отдельно стоящем доме или в комплексном проекте?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Безусловно, квартальная застройка сегодня пользуется большей популярностью со стороны покупателей, чем точечная. При квартальной застройке девелопер возводит не только жилые дома, но и создает полную инфраструктуру: новые школы и детские сады. Квартальная застройка подразумевает также развитие транспортной инфраструктуры и обеспечение безопасности для жителей. Другими словами, квартальная застройка является одним из наиболее эффективных способов формирования новой жилой среды для комфортного проживания. Это касается как элитного сегмента, так и жилья экономкласса. Приобретая жилье в отдельно стоящем доме, покупатель ничего не получает кроме квадратных метров. И выбирая между просто метрами и метрами с инфраструктурой, он однозначно выберет второе.

11. Светлана Максимовна:
Сейчас говорят о том, что рынок элитной недвижимости близок к насыщению. Вы согласны с этой точкой зрения? Когда, по вашим прогнозам, он насытится и станет бессмысленно строить новые элитные проекты?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

В обозримом будущем насыщения рынка элитной недвижимости не будет, если бы он был близок к насыщению, мы бы наблюдали снижение спроса и, как результат, спад цен. В первом квартале этого года наблюдался небольшой рост цен и достаточно высокий спрос.

12. Ирина:
Когда уже перестанут строить в центре Москвы? Мне кажется, пора оставить город в покое…

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Ирина, строительство в городе - неотъемлемая часть жизни мегаполиса, важно, чтобы эти обновления были продуманными и органичными.

13. Новомосквич:
Добрый день! Насколько сейчас интересны для застройки новые территории Москвы? Расценивают ли их девелоперы как Москву или все же пока как область?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Новые территории, конечно, привлекательны для девелоперов. Власти Москвы крайне заинтересованы в развитии присоединенных земель и выделяют на эти цели необходимые средства. Сейчас многие проекты находятся в стадии строительства. Но, насколько я знаю, все они представляют собой либо доступное жилье, либо соответствующую инфраструктуру. Поэтому в данный момент эти территории представляют интерес для застройщиков, занимающихся жильем эконом- или комфорткласса. При этом на рынке уже много качественных проектов комфорткласса. «Галс-Девелопмент» специализируется на элитной недвижимости, поэтому пока у нас нет проектов на территории Новой Москвы.

14. Эльвира Багавиева:
Галс концентрируется на элитной недвижимости. А не ожидается ли у вас появления более доступных и массовых проектов?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Мы уже реализовали ЖК «Солнце» бизнес-класса, объект сдан в эксплуатацию в III кв. 2012 года. В ближайшие два-три месяца мы планируем вывести на рынок жилой комплекс бизнес-класса недалеко от Преображенской площади.

15. Эльвира Багавиева:
Насколько привлекательно элитное жилье для инвесторов? Какова доля инвестиционного спроса в ваших проектах? Верно ли утверждение, что в экономклассе инвесторы продают квартиры сразу после сдачи дома, а в элитке это все же инструмент долгосрочных инвестиций?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Вложения в элитную недвижимость – очень удобный инструмент для сохранения и приумножения инвестиций. Существует два типа инвесторов, вкладывающих в элитку. Первые покупают апартаменты на начальной стадии строительства, а по завершении проекта реализуют их по более выгодной цене. К примеру, сейчас средняя цена квадратного метра в «Литераторе.» составляет около 400 000 рублей. В 2014 году, когда строительство квартала завершится, стоимость жилья вырастет в 1,5 – 2 раза. Таким образом, вложенные сегодня средства принесут от 30% до 50% прибыли. Второй тип инвесторов покупает квартиру для долгосрочной сдачи жилплощади в аренду. И чем раньше он приобретет жилье, тем больше денег заработает. В любом случае приобретение недвижимости – это выгодная инвестиция.

16. Виталий:
Сколько квартир в «Литераторе.» всего? Сколько уже купили? Какое жилье раскупают в первую очередь? Когда начались продажи? И когда планируется реализовать весь проект?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Всего в квартале 187 квартир, на сегодняшний момент реализовано уже более 40%. Спросом пользуются квартиры на 2-3 спальни средней площадью около 150 кв.м. Продажи начались в III кв. 2012 года. По нашим прогнозам, весь проект будет реализован к 2014 году.

17. Светлана:
Апартаменты в «Литераторе» продаются в состоянии shell & core или уже с готовой отделкой? Какие варианты предлагаются покупателям?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Сейчас мы предлагаем лоты в состоянии shell & core, но в ближайшие месяцы представим нашим покупателям несколько вариантов отделки, которые сейчас разрабатывают дизайн-бюро.

18. Анатолий Васильев:
В последнее время все больше объектов строится в соответствии с экологическими нормативами с применением энергоэффективных технологий и безопасных строительных материалов. Реализуется ли данный подход в «Литераторе»?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Да, безусловно. Начать стоит с того, что вся внутренняя территория элитного квартала «Литератор.» освобождена от автомобилей, она исключительно пешеходная. Все дорожки предназначены для жителей комплекса и их гостей. Отсутствие машин на внутренней территории позволит жильцам проводить больше времени на открытом воздухе. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 514 машино-мест. Машины с улицы заезжают сразу на парковку, а оттуда жильцы поднимаются на лифте к себе в подъезд. Такая же концепция территории без машин будет реализована и в элитном квартале Wine House на Садовнической улице.

Помимо этого и в «Литераторе.», и в Wine House будет оборудована современная многоступенчатая система очистки и увлажнения воздуха, а также система очистки воды, благодаря которой жители смогут использовать воду из-под крана без дополнительной фильтрации. А современное технологическое оснащение комплекса позволит контролировать расходы на эксплуатацию недвижимости. Все используемые материалы, включая внутренние, соответствуют ГОСТам.

19. Мария Мельникова:
Известны ли случаи долгостроев элитной недвижимости? Раз элитное жилье, значит, не должно быть простоев в строительстве…

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Мария, долгострои могут быть в любом сегменте недвижимости, в первую очередь реализация проекта в срок зависит от девелопера, поэтому при выборе жилья необходимо изучить уже реализованные компанией проекты и их финансирование. Если строительство осуществляется только за счет средств от продажи жилья, то вероятность срыва сроков велика, в то время как при банковском финансировании застройщик получает кредитную линию, что позволяет реализовывать проект в срок.

20. Мария Мельникова:
А у Галса есть долгострои?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Мы реализуем все проекты в срок, а иногда даже раньше. Так, например, ЖК «Солнце» был введен в эксплуатацию на несколько месяцев раньше. Это стало возможным благодаря грамотной организации строительного процесса.

21. Артем Семенов:
Добрый день, Игорь! Как сильно сказывался кризис на Кипре на стоимость элитного жилья? И сказывался ли вообще?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Артем, добрый день! Ситуация на Кипре касается депозитов, на девелоперские компании она не влияет. Однако часть российских денег,  может быть, вернется на родину и, скорее всего, будет инвестирована именно в недвижимость. В частности, у нас было несколько покупателей, которые инвестировали в жилье именно в этот период, но заметного влияния на ценовую и конъюнктурную ситуацию на рынке мы не ждем.

22. Арсений:
На сайте указано, что ЖК «Литератор» расположен всего в 300 метрах от Садового кольца – в тихом месте. Объясните, пожалуйста, каким образом обеспечивается тишина данного места в центре Москвы, да и еще вблизи автодороги?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Арсений, «Литератор» расположен на улице Льва Толстого, которая фактически находится на третьей линии от Садового кольца. Комплекс окружают тихие улицы без интенсивного транспортного потока, а ближние к Садовому кольцу дома служат шумопоглотителями. Кроме того, квартал соседствует с усадьбой Льва Толстого и садом.

23. Илья:
Игорь, как вы считаете, каково соотношение покупки жилья в элитном сегменте для собственных нужд и для инвестиционных целей? Не приведет ли большая доля инвестиционного спроса к некому не обеспеченному реальными потребностями пузырю, который неизбежно рано или поздно лопнет?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

На сегодняшний день доля «чистых инвесторов» не так велика - не более 15% от всех сделок на рынке. Покупка недвижимости – это хороший инструмент для сбережения собственных денежных средств, на такие покупки приходится около 50% сделок, остальная часть приобретает жилье для проживания. Заметный рост цен происходит с «нулевого» этапа до введения в эксплуатацию, далее рост незначительный, что не позволяет создаваться пузырю.

24. Ольга:
Большая часть новых элитных кварталов возводится на территории промзон в старой Москве, насколько интересны такие проекты девелоперам? Много ли таких территорий в городе?

Редевелопмент промзон одна из ярких тенденций в девелопменте и единственная возможность реализовывать элитные проекты в центре города. На сегодняшний день на месте бывших промышленных зон реализуется более 20 проектов, на общей площади почти в 180 га. Большая честь этих объектов расположена в северо-западной части столицы. Почти все из заявленных объектов выйдут на рынок в 2014 году. Несмотря на трудоемкость таких проектов и затраты, связанные с выводом предприятия, сносом старых зданий, отчисткой земли и территории, все больше и больше застройщиков обращают внимание на такие объекты. Редевелопмент промышленных зон всегда отличается нестандартными решениями. Ведь необходимо не только вывести предприятие с занимаемой территории, но и тщательно продумать новую концепцию того объекта, который предполагается строить, грамотно вписать его в окружающий ландшафт. Поэтому застройщик, принимающий решение о редевелопменте промзоны, должен иметь достаточно серьезное финансовое обеспечение, иметь креативный потенциал и возможность для реализации нестандартных проектов, а также четкое понимание концепции и перспектив развития проекта.

25. Александр:
Чем принципиально отличается инфраструктура жилых комплексов экономкласса, бизнес-класса и элитных?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Сейчас девелоперы во всех сегментах недвижимости создают развитую инфраструктуру в жилых комплексах, обеспечивая жителей детскими и спортивными площадками, паркингом и другими инфраструктурными объектами. Основное отличие инфраструктуры в элитных комплексах - клубная атмосфера, консьерж-служба и высокий уровень сервиса, удовлетворяющий искушенную публику.

26. Нелли:
Сейчас на рынке почти каждый второй объект позиционируется как элитный, на что стоит обращать внимание?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Прежде всего, элитное жилье определяет месторасположение, для Москвы это объекты, расположенные в пределах Садового кольца и в определенных районах Москвы: запад, северо-запад, район Арбата, Смоленской, Патриарших прудов, Остоженки и Пречистенки и Хамовники. Второй определяющий момент - архитектура проекта: продуманная архитектурная концепция и оснащение, закрытая территория, парковка, инженерия, высота потолков, размер окон. Высота потолков должна начинаться от 3,2 метра, на этаже должно быть по 2-3 квартиры, кроме того, в комплексе должны быть пентхаусы, квартиры с собственным выходом и возможность выкупить этаж целиком. Площади квартир начинаются от 120 кв. м, большая часть предложения приходится на 150-200 кв. м. При этом площади элитных апартаментов могут быть несколько меньше, в основном это формат второго жилья в центре. Немаловажным признаком является охраняемая территория, служба консьержей, нестандартная входная группа с дополнительными сервисами. При выборе элитного жилья одним из решающих факторов будет девелопер и застройщик, важно, чтобы компании уже реализовали проекты в этом сегменте, тогда будут соблюдены все параметры настоящего элитного жилья.

27. Сергей:
Места под застройку в центре осталось не так много. Что ждет рынок элитного жилья: перемещение внимания в сторону Подмосковья, реконструкция особняков или что-то еще?

Какое-то время новые проекты все еще будут выходить на рынок, потому что площади есть. Опять же не так давно многие проекты замораживались, и сейчас они постепенно выходят на рынок. Имеются также здания под реконструкцию, которые раньше совсем не осваивались, поскольку элитное жилье представляло собой, как правило, новое строительство. А вот сейчас есть уже примеры, когда девелопер предпочитает реконструировать здания, увеличивать их объемы и делать из этого элитные объекты. Реконструкция — одно из направлений, которое будет развиваться в ближайшее время.

28. Владислав:
Изменились ли за последние годы требования к техническому обеспечению элитных комплексов, к их инфраструктуре и отделке?

С каждым годом требования увеличиваются и расширяются, поскольку заказчики видят не только российский, но и мировой опыт строительства. Большое количество клиентов обращают внимание сейчас не только на наличие парковки, охраны, других стандартных параметров, но и на современные инженерные системы. Обязательными становятся такие, к примеру, системы,  как вертикальное кондиционирование и увлажнение воздуха. Выступает одним из главных требований панорамное остекление, к тому же высота потолка должна быть не менее 3,2 м, а желательно 3,5 м и больше. Многие, кстати, вообще отказываются от покупки, если на территории комплекса отсутствует паркинг.

Кроме этого, должны быть хорошие видовые характеристики, которые частично обеспечиваются за счет качественной отделки фасада и ландшафтного дизайна территории.

29. Наталия:
Вы позиционируете Wine House как luxury loft, чем проект отличается от традиционных лофтов?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Лофт-апартаменты Wine House - единственный проект в Москве, который находится в комплексе элитной жилой застройки и имеет центральное расположение. Кирпичный особняк XIX века, в котором будут расположены 39 luxury loft-апартаментов, станет композиционной жемчужиной всего жилого комплекса, а жильцам будет обеспечено комфортное проживание на закрытой территории с подземным паркингом, ресторанами, кафе, фитнес-клубом и благоустроенным внутренним двориком.

30. Дмитрий Смирнов:
Как решается вопрос с парковкой в кварталах, расположенных в ЦАО?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Большая часть элитных проектов, представленных на рынке, обладает собственной подземной парковкой, позволяющей не нагружать район дополнительными транспортными потоками. Внутренняя территория наших кварталов Wine House и «Литератор.» будет полностью освобождена от машин, все транспортные потоки спрятаны под землю.

31. Артем Новиков:
Как можно заработать на недвижимости? На каком этапе проекта безопасно покупать жилье в нем?

Быченок Игорь Галс-Девелопмент

Рост цен происходит на трех основных для проекта этапах: стадия котлована, завершение строительства и перед оформлением права собственности. Выгоднее всего покупать жилье на стадии котлована и продавать, когда дом уже будет вводиться в эксплуатацию, так за два-три года вложенные средства принесут до 50% прибыли. Но при этом необходимо очень тщательно выбирать проект, девелопера и проверить всю необходимую документацию, которая обеспечит своевременное введение объекта в эксплуатацию.

32. Алексей Тимофеев:
За счет чего будет обеспечиваться комфорт в этих новых проектах? И как это отразится на прилегающих жилых зданиях?

33. Николай Максимов:
Каким образом вы приспосабливаете территорию и здания промзон для реализации жилых проектов, насколько безопасно там будет жить?

 

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября