Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Что представляет из себя ваш балкон/лоджия?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
18 июня 2015 года
Фотобанк Лори

Квартиры в Москве и Подмосковье: предложение растет из-за дефицита покупателей

Вторичный рынок страдает от затоваривания

На вторичном рынке Москвы и Подмосковья растет объем предложения, а спрос, наоборот, стремительно падает, в том числе из-за недоступности ипотеки. По оценкам риелторов, в нынешних условиях продать квартиру в разумные сроки можно только с хорошей скидкой: не менее 10% в Москве и от 15-20% - в Подмосковье.


Предложение растет рекордными темпами
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в Москве количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 46,5% с начала года, до 53 850, в Подмосковье - на 55,2%, до 56 200. При этом только за май объем предложения в Москве и области вырос на 20%, а в Новой Москве – на 40%

Годом ранее на московском рынке наблюдались противоположные тенденции: с января по май 2014 г. предложение сократилось на 11,4%, отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Согласно подсчетам специалистов компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик роста объемов предложения на московском рынке в этом году пришелся на начало весны (+13% в марте). В настоящее время темпы пополнения рынка новыми объектами снизились, что может свидетельствовать об ослаблении тренда на накопление предложения, отмечает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

Как поясняют эксперты, продавцы, так и не дождавшись покупателей, просто снимают квартиры с продажи.

«На потенциальных участников рынка давит слишком много дестабилизирующих факторов, включая сложную внешнеполитическую и экономическую обстановку, разнонаправленные скачки валютного курса, негативные тенденции в сфере недвижимости. В условиях такой неопределенности людям свойственно откладывать решение вопросов, не требующих срочного вмешательства. К тому же наступил сезон отпусков – традиционно «время тишины» на вторичном рынке жилья», - говорит Сергей Шлома.

В Подмосковье складывается в целом похожая картина: в феврале-апреле число поступающих в продажу квартир выросло на 40%, а в мае упало на 22% относительно апреля, сообщили в корпорации «Мегаполис-Сервис».

«В то же время общее количество объектов, содержащихся в прайс-листах компаний с начала года, в апреле выросло на 6,6%, а в мае - еще на 11,2%. Это связано с затовариванием рынка и сокращением количества проводимых сделок. Таким образом, общее количество объектов на рынке Подмосковья по итогам мая превысило показатели прошлого года, кроме сентября-ноября 2014 г.», - отмечает президент корпорации «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко.


Дефицит спроса
Главная причина роста объемов предложения – недостаток спроса: покупателей мало, поэтому квартиры зависают в базах риелторов на долгие месяцы.

По статистике «ИНКОМ-Недвижимость», с января 2015 г. потенциальный спрос сократился в 2,9 раза.

«С начала 2015 года наблюдалось последовательное снижение активности граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами. При том что в январе этот показатель на 13,2% превышал данные за тот же период 2014 г. (что в значительной мере объяснялось инерционным действием ажиотажного спроса прошлого декабря). Далее была отмечена отрицательная динамика, которая весной усилилась и стала устойчивой тенденцией», - объясняет Сергей Шлома.


Динамика спроса на вторичном рынке жилья Москвы весной 2015 г.

Период Март Апрель Май
Динамика, по сравнению с предыдущим месяцем - 27,2 % - 30,2 % - 29,5 %

Источник: «ИНКОМ-Недвижимость»

В Подмосковье в мае спрос на вторичное жилье упал до минимума с начала года, или более чем на 25% по сравнению с январем-апрелем 2015 г.

«Согласно статистике, которая в корпорации фиксирует ежемесячное количество внесенных авансов, есть надежда, что в июне по количеству сделок можно выйти даже на параметры марта 2015 г., когда покупатели внесли наибольшее количество авансов за все месяцы нынешнего года. Тем не менее это не означает, что риелторам можно надеяться на увеличение количества сделок, так как уровень спроса за январь-май на «вторичное» жилье по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. снизился более чем на 35%», - подчеркивает Сергей Власенко.

Недоступная ипотека
Причины падения спроса очевидны – низкая платежеспособность граждан из-за сокращения доходов в кризис и отсутствие доступной ипотеки. И если от первого страдают и новостройки, то ситуация с ипотекой на первичном и вторичном рынках принципиально различается.

Правительство РФ в марте запустило программу льготной ипотеки, по которой кредит на покупку новостройки можно взять под 11,9%. Или даже 7-8-9% на первые несколько лет – по программе от застройщика (см. «Льготная ипотека отогрела рынок новостроек»). А на «вторичке» ипотеку государство не субсидирует, поэтому ставки там рыночные – от 13-13,5% годовых.

Впрочем, ипотеку по минимальной ставке еще надо уметь получить. Как отмечает руководитель ипотечной службы «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Екатерина Чекризова, на относительно дешевый кредит может рассчитывать лишь «идеальный» заемщик (с большой официально подтвержденной зарплатой, долго работающий по найму на одном месте и прочее, и прочее), который имеет не менее 50% от стоимости квартиры на первоначальный взнос и берет кредит на срок не более 10 лет (а лучше пяти). К тому же такому везучему гражданину придется заплатить банку солидную комиссию за снижение ставки: от 1,5 до 7% от суммы выдаваемого кредита.

По словам Сергея Власенко, реальные ставки по кредитам на покупку «вторички» в Подмосковье колеблются в районе 15,5-16% при первоначальном взносе от 30%. Как следствие, число ипотечных сделок снижается – потенциальные покупатели квартир на вторичном рынке, нуждающиеся в заемных средствах, вынуждены переориентироваться на новостройки.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в апреле количество ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы снизилось в три раза в годовом исчислении. Это объясняется тем, что, с одной стороны, апрель 2014 г. был лучшим по количественным показателям в этой сфере благодаря ажиотажному спросу предыдущих месяцев. А с другой - в апреле 2015-го закрывались главным образом те ипотечные сделки, работа по которым начиналась в январе-феврале, когда ипотечные ставки резко взлетели в ответ на повышение ключевой ставки ЦБ до 17%.

«Соответственно, спрос на ипотеку со стороны населения был минимальным, под жесткие условия «подписывались» в основном только те граждане, которые попали в критическую жилищную ситуацию, требовавшую незамедлительного решения», - говорит Сергей Шлома.

В мае на фоне длинных праздников ипотека на «вторичке» снизилась еще примерно на 8% по сравнению с апрелем (снижение в апреле относительно марта составило 17%).

В Подмосковье в 2014 г. на ипотеку приходилось примерно 40% сделок, а в апреле 2015 г. – уже только 25,3%. В мае показатель вырос до 30,9%, но отнюдь не потому, покупатели жилья на «вторичке» стали чаще обращаться к услугам ипотечных брокеров или банков. «Просто в мае в Подмосковье зафиксировано самое низкое количество сделок за последние полтора года. И именно в этом, а не в чем-то другом, секрет мнимого роста количества сделок с ипотекой за последний месяц», - подчеркивает Влаcенко.

Эксперт уверен, что пока ипотечная ставка не упадет хотя бы до 12-13%, люди будут вынуждены покупать квартиры на первичном рынке.


Скидки как условие продажи
Из-за низкого спроса на фоне большого объема предложения продать квартиру без серьезной скидки стало практически невозможно. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», в мае 60% объектов были проданы с дисконтом, в апреле – 63%.

По мнению Сергея Шломы, чтобы продать московскую квартиру в течение месяца, дисконт должен составлять как минимум 10%. Если срочно – то 15-20%. Для сравнения: оперативно реализовать квартиру в условиях стабильного рынка можно, снизив ее цену на 5% от средней стоимости предложения.

Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина оценивает размер дисконта на вторичном рынке в 500 000 рублей, «хотя в некоторых ситуациях скидка может быть больше».

«При текущей рыночной конъюнктуре не более 15-20% нынешних продавцов на вторичном рынке жилья имеют в этом году хорошие шансы реализовать недвижимость. Это только те люди, которые готовы предоставить покупателям скидки от 10% и выше», - подчеркивает директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

Несмотря на затоваривание рынка, продавцы на вторичном рынке массового жилья с огромной неохотой идут на дисконт. Во всяком случае, в Подмосковье - даже невзирая на то, что уже третий месяц к ряду рублевые цены на «вторичку» падают. Однако если квартиру все-таки нужно продать быстро, скидка составляет 15-20 и некоторых случаях даже более процентов. По словам Сергея Власенко, сделки именно с таким дисконтом являются на сегодняшний день основными на рынке вторичной недвижимости.

«Если ничего неординарного не произойдет с экономикой, на нынешнем рынке, который стал рынком покупателя (на 10 продавцов жилья в Подмосковье сейчас приходится один покупатель), то в ближайшие месяцы будет продаваться лишь та недвижимость, продавцы которой готовы будут значительно уступить в цене», - считает президент корпорации «Мегаполис-Сервис».

Прогноз Власенко подтверждает ситуация на московском рынке элитной «вторички», где продавцы, став более гибкими в плане цен, успешно «соревнуются» с застройщиками.

«Если в конце 2014 г. и начале 2015 г. продавцы вторичной недвижимости в центре Москвы стояли насмерть, то на сегодняшний день они готовы торговаться. И рынок сразу на это отреагировал. Если раньше пропорция между первичными и вторичными продажами составляла 80% на 20%, то сейчас 50% на 50%. Более того, на вторичном рынке уже попадаются квартиры, которые собственники готовы продавать по цене строящихся объектов (порядка 10%)», - рассказывает Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED.

По ее словам, скидки элитные новостройки сейчас достигают 20-25%, а «вторичка» падает аж до 40%, потому что изначально цены на старый фонд были завышены. Например, в некоторых знаковых домах на Остоженке квартиры продаются дешевле, чем были куплены.

Отличия в поведении продавцов элитного жилья и массового вполне объяснимы и предсказуемы. Значительная часть владельцев дорогой недвижимости – это бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний, которые просто обязаны хорошо разбираться в экономике и рыночных тенденциях. Кроме того, богатые граждане легче расстаются деньгами ввиду их значительного количества.


«Вторичка»&Новостройки
Данные риелторов о серьезном падении спроса на «вторичку» и миграции покупателей на первичный рынок подтверждает и официальная статистика Росреестра. В мае число зарегистрированных переходов прав на жилье в Москве сократилось на 36% к апрелю и на 39% - к маю 2014 г. В целом за пять месяцев 2015 г. количество переходов прав на вторичном рынке уменьшилось на 31,5% в годовом исчислении. При этом количество договоров долевого участия в строительстве жилья упало только на 25% по сравнению с апрелем, а в годовом исчислении показатель даже вырос на 2,5%. За январь-май число ДДУ снизилось менее чем на 10%. В общем, как неоднократно отмечал IRN.RU, «рынок недвижимости жив за счет новостроек».

На первичном рынке не только ипотека дешевле и доступнее, но и цены на квартиры более привлекательные для покупателей. Чтобы увеличить конкурентоспособность своих проектов, застройщики переориентируются с высокобюджетных сегментов на комфорт- и экономкласс, снижают площади квартир и за счет этого предлагают продукт дешевле, чем в среднем на «вторичке». И с хорошими скидками – см. «Новостройки в Москве и Подмосковье: щедрость застройщиков достигла пугающих размеров».

Добиться снижения цены на вторичном рынке значительно сложнее, так как большинство продавцов-«частников», в отличие от адекватно оценивающих рынок бизнесменов-застройщиков, считают свою собственность самой уникальной и неповторимой. Рублевые цены предложения на типовые квартиры в Москве уже несколько месяцев топчутся около 180 000 руб. за метр по индексу IRN.RU, с вариациями в 1-2-3%, хотя число сделок сокращается (см. «Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2015 года»). То есть продавцы упрямо не хотят снижать цены на недвижимость, несмотря на то, что не могут ее продать. И, по-видимому, не смогут, пока не скорректируют цены по примеру девелоперов и владельцев «элитки».

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
13087 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 633 500
до 9 444 000 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Сказка" Московская область, Истринский район, 24 км от МКАД 1,2,3-комнатные квартиры Площади : 42 - 118 кв.м. Павло-Слободское с.п., Павловская Слобода с., к.57 (1 оч.) Павло-Слободское с.п., Павловская Слобода с., к.35 (1 оч.) Павло-Слободское с.п., Павловская Слобода с., к.69 (2 оч.) Павло-Слободское с.п., Павловская Слобода с., к.48 (1 оч.) Павло-Слободское с.п., Павловская Слобода с., к.39 (1 оч.) Показать все корпуса
P от 2 941 260
до 9 182 320 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Скандинавия" Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 20 - 107 кв.м. Коммунарка пос., уч.17, к.10.1 Коммунарка пос., уч. 17, к.9.2 Коммунарка пос., уч. 17, к.9.1 Коммунарка пос., уч. 17, к.2 Коммунарка пос., уч. 17, к.1
P от 1 581 780
до 5 100 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Красногорский" Московская область, п. Нахабино 1,2,3,студии-комнатные квартиры Площади : 21 - 97 кв.м. мкр. Красногорский, к.19 мкр. Красногорский, к.18 мкр. Красногорский, к.4 мкр. Красногорский, к.16 мкр. Красногорский, к.15 Показать все корпуса

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" ЖК «Водный» Жилой Квартал Водный! Новый корпус! Квартиры от 4,7 млн руб. 2 мин. пешком от м. Водный стадион. Хватит жить с родителями! Пора покупать свое жилье! Апартаменты у м. Динамо от 4,9 млн руб.! Дом уже сдан - Звоните. от 4,9 млн руб!АО "ИНТЕКО" Акция: 4 лота со скидкой 20%! Элитные квартиры в Хамовниках. Панорамные виды, парк, пруд, 4 д/сада. Вложение в будущее ваших детей! Звоните! Только для Своих! Скидки до 8%! Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 154 077 руб./кв.мООО "Магистрат" Квартиры у м.Площадь Ильича Новые студии,1-2-комнатные апартаменты пл. от 17 метров. рядом с метро Площадь Ильича. Монолит. Торопитесь! от 3,2 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК Марьина Роща - ключи летом! Последние квартиры в ЖК бизнес-класса. Максимальный комфорт для жизни! м.Марьина Роща. Свободные планировки. Высокие потолки от застройщикаГруппа «Мангазея» ЖК «Баркли Медовая Долина» Скидка 3% на евро 3-х комн. Квартиры во 2 очереди! Новая Москва! Только до 30.04! ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. Развитая инфраструктура. Свой фитнес-клуб. 150 м до метро Шелепиха. 5,7 млн рублейЖилой квартал Сити Продажа офисов в БЦ "Парк Легенд" Офисные помещения класса B+ площадью от 43 до 85 кв.м у м. Автозаводская. Развитая инфраструктура. Последние 24 офиса. от 130 000 за метр«Группа компаний ТЭН» Нахабино Ясное от группы ЛСР Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «Донской Олимп». Построено! Просторные квартиры бизнес-класса. Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Скидки от 168 тыс. руб. Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 9,5% от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.Villagio Estate ЗИЛАРТ: свобода и комфорт! Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК 21/19. Квартиры от 5,1 млн руб. Муниципальные детские сады и школа. ЮВАО, 5 км от ТТК. Скидка апреля 5% на 2 и 3-комнатные квартиры. ЖК «Ломоносовский" м.Ленинский пр-т Квартиры в собственности. Дом бизнес-класса. Подземный паркинг. Огороженная территория. Дом сдан. Акция! от 210000 руб./кв.мСобственник Квартиры нового поколения ЖК Видный город, шикарные квартиры в 10 мин.от м.Аннино. 500 объектов инф-ры! от 2 млн руб.Urban Group Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. 0 км от Москвы. Авторский дизайн входных групп. Рядом лесопарк. Скидки от 233 тыс. руб. от 118 000 руб.Абсолют Недвижимость Квартиры в готовом ЖК Южное Видное В 2 раза меньше платеж по ипотеке! Свой детский сад и культурный центр. 15 мин от м. Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group Теперь можно жить на Рублевке! Всего от 1,8 млн руб.! Вся инф-ра на территории. Больше времени на семью! от 1,8 млн руб.Urban Group Новостройки от А101 От 2,6 млн руб. 5 мин. до м.Бунинская аллея. Стартовые цены. Застройщик. 214-ФЗ. от застройщикаА101 Девелопмент Элитный дом Реномэ Дарит время для жизни. 2 минуты от метро Новослободская. Квартал «Новые Котельники» Квартиры комфорт-класса. 10 минут от метро. Школа, 4 дет.сада, оборудованный пляж. Рассрочка 0%. Успей купить! от 63 760 руб./кв.мНДВ-Недвижимость ЖК «Рублевское предместье» Машиноместо в комплекте! ЖК в 9 км от МКАД. Монолит! Квартиры от 2,95 млн руб. Ипотека. Сдача летом 2017г. ЖК Купавна Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Романово Лайф, 15 от МКАД Участки площадью от 4 сот. Носовихинское шоссе, 15 км от МКАД. Подробности по телефону! от 818 000 руб.Астерра ЖК «Царская Площадь» со скидкой 15% Выгода до 4 000 000 руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. от 6 млн руб.MR Group, Coalco, Группа ВТБ ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,2 млн руб. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,35%! Деловой квартал «Парк Легенд» Апартаменты в 7 км от Кремля. 7 мин до м Атозаводская. Выезд на ТТК. Сдача в 2017 году. ФЗ 214. Ипотека от 5 млн рублейГруппа Компаний ТЭН Парк Мира Жилой квартал на пр. Мира. Дома готовы. Выдача ключей. 5 мин. до м. Алексеевская Квартиры нового поколения Всего от 2 млн руб.! 7 видов дизайнерских отделок! 10 мин. от м.Пятницкое шоссе от 2 млн рублейUrban Group Выгода в апреле до 490 000 руб.! Готовые квартиры в ЖК "Одинбург". До МКАД без пробок за 7 минут! Свой детский сад, школа, охраняемая тер-ия. от 2,72 млн руб.AFI Development МФК «Западный порт» Успейте приобрести по стартовым ценам! Комплекс в 5 минутах от м «Фили», выгода до 2,6 млн руб. от 6,2 млн руб.Шатер Девелопмент ЖК «Воробьев Дом»! Скидки 7% Скрытая роскошь на Воробьевых горах. Сдача 2017г. Квартиры с каминами и террасами. Рассрочка. ФЗ-214. MR Group ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Только в апреле космические скидки до 750 000 рублей на готовые квартиры 1-ой очереди. от застройщикаGalaxy Group Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Коттеджи в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-350 кв.м. Подробности по телефону! от 3 990 000 руб.Астерра ЖК "Староалексеевская/Лайм" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Алексеевская. Площадь от 41 до 143 метров ГК: 2 кв. 2018 г. Монолит. Торопитесь! Квартиры в г. Видное Спешите! Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 31 до 110 кв.м. Монолит-кирпич. от застройщикаЗАО "Сити XXI век" Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group ЖК "Поколение" - квартиры у метро! Монолит, отделка, кладовые, закрытые охраняемые дворы, свои д/сад и школа. Рядом парк. Ипотека от 8,4% от 4,9 млн руб.ФСК Лидер – надежный застройщик ЖК "Видный Берег" д. Сапроново. Квартиры пл. от 28 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. Премиум-квартал Jazz Комфорт - не роскошь. Роскошь - абсолютный комфорт. ЦАО Квартиры в г. Химки Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 30 до 73 кв.м. Монолит. от 2,4 млн руб. ЖК "Жилой квартал Тетрис" Современные студии,1-4-комнатные квартиры. г. Красногорск. Площадь от 18 до 89 кв.м. Монолит. Звоните! от 1,67 млн руб.ГК "Садовое Кольцо" м. Волгоградский проспект Новые 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью от 45 метров. рядом с метро Волгоградский проспект. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 163 922 руб/кв.м.ООО "Магистрат" Квартиры нового поколения ЖК Солнечная Система. Квартиры от 2,5 млн руб.! Вся инф-ра на территории. 4 км от МКАД. Химки. от 2,5 млн руб.Urban Group ЖК «Западное Кунцево» Квартиры с ключами в клубном ЖК. Скидки до 12%. Материнский капитал. Отсрочка на 1 год. Ипотека. Одинцовский район, 2 км от Москвы от 4 млн руб. Жилой комплекс "SAMPO" 25 км от МКАД. Квартиры площадью 33-85 кв.м. Истринский район. Монолит. от 2,4 млн руб.ООО "Микрорайон "Кантри" ЖК "Карамышевский бриз" Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Октябрьское поле. Площадь от 42 до 222 метров Монолит. от 166 000 руб./кв.мГК "ГРАС" ЖК "Новое Бисерово 2" Ногинский район. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от 1,3 млн руб. Роситал Жилой комплекс "Дубровка", 7 от МКАД Ленинский район. 7 км от МКАД. Квартиры площадью от 49 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры Звоните! от 101 тыс.руб./кв.м.ООО "Строительный альянс" Эко Видное 2.0 Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД по трассе М-4 "Дон". от 68 000 руб./кв.мMR Group ЖК "Май город-курорт" Спешите! 9 км от МКАД. Квартиры пл. 28-65 кв.м. Ленинский район. Монолит-кирпич. от 1,6 млн руб. Квартиры в г. Королев Спешите! Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб.ООО «РУСИНВЕСТ» ЖК "RiverPark" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 146 метров ЕвроПа. Звоните! Микрогород в лесу Студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 26 метров. Красногорский район. Монолит-кирпич. Rose Group Квартиры в г. Химки Современные 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Химки. Площадь от 42 до 201 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаХимки Групп Жилой комплекс "TriBeCa" Современные 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы пл. от 38 метров. рядом с метро Бауманская. Панель-кирпич. Подробности по телефону! Есипово Форест, 35 от МКАД Участки площадью от 6 сот. Ленинградское шоссе, 35 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. от 680 000 руб.Астерра ЖК "Ленинский 38" Торопитесь! Студии,1-4-комнатные апартаменты рядом с м.Ленинский проспект. Площадь от 29 до 132 метров ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит. ЖК "Лукино-Варино" Современные студии,1-3-комнатные квартиры. п. Свердловский. Площадь от 20 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от застройщикаГК "СУ 22" ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 10,35%! ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2х-комнатные квартиры с отделкой от 4,8 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 10,35%! ЖК «Лучи» Квартиры в центре Солнцево. 300 метров от метро. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК SREDA: Ипотека - 6,99% Покупка квартиры с рассрочкой 0%. Дворы без машин. Спортплощадки, велодорожки. Метро Нижегородская. Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" ЖК бизнес-класса "Династия" Старт продаж. Квартиры бизнес-класса. 300 м от м.Полежаевская, 6 км до Кремля. Личный парк для жителей. Паркинг. Звоните! SEZAR GROUP ЖК Царицыно Комфорт-класс по цене эконом от 2,4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м.ООО ЦНН Квартал «Березовая Аллея» Теперь ЖК "Легендарный квартал". Современные апартаменты. Виды на парк. Рядом школа и сад. Охраняемый двор. Звоните ЖК «Домашний». Нешуточная выгода! 10 минут от м. Марьино. Ключи в 2018! Комфорт-класс, видовые квартиры. Монолит. Вся инф-ра. Ипотека. Рассрочка от 3,7 млн.Группа ПСН, ОАО "Мосстройснаб"