Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, когда путешествуете по России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры в Москве и Подмосковье: предложение растет из-за дефицита покупателей

Вторичный рынок страдает от затоваривания

На вторичном рынке Москвы и Подмосковья растет объем предложения, а спрос, наоборот, стремительно падает, в том числе из-за недоступности ипотеки. По оценкам риелторов, в нынешних условиях продать квартиру в разумные сроки можно только с хорошей скидкой: не менее 10% в Москве и от 15-20% - в Подмосковье.


Предложение растет рекордными темпами
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в Москве количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 46,5% с начала года, до 53 850, в Подмосковье - на 55,2%, до 56 200. При этом только за май объем предложения в Москве и области вырос на 20%, а в Новой Москве – на 40%

Годом ранее на московском рынке наблюдались противоположные тенденции: с января по май 2014 г. предложение сократилось на 11,4%, отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Согласно подсчетам специалистов компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик роста объемов предложения на московском рынке в этом году пришелся на начало весны (+13% в марте). В настоящее время темпы пополнения рынка новыми объектами снизились, что может свидетельствовать об ослаблении тренда на накопление предложения, отмечает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

Как поясняют эксперты, продавцы, так и не дождавшись покупателей, просто снимают квартиры с продажи.

«На потенциальных участников рынка давит слишком много дестабилизирующих факторов, включая сложную внешнеполитическую и экономическую обстановку, разнонаправленные скачки валютного курса, негативные тенденции в сфере недвижимости. В условиях такой неопределенности людям свойственно откладывать решение вопросов, не требующих срочного вмешательства. К тому же наступил сезон отпусков – традиционно «время тишины» на вторичном рынке жилья», - говорит Сергей Шлома.

В Подмосковье складывается в целом похожая картина: в феврале-апреле число поступающих в продажу квартир выросло на 40%, а в мае упало на 22% относительно апреля, сообщили в корпорации «Мегаполис-Сервис».

«В то же время общее количество объектов, содержащихся в прайс-листах компаний с начала года, в апреле выросло на 6,6%, а в мае - еще на 11,2%. Это связано с затовариванием рынка и сокращением количества проводимых сделок. Таким образом, общее количество объектов на рынке Подмосковья по итогам мая превысило показатели прошлого года, кроме сентября-ноября 2014 г.», - отмечает президент корпорации «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко.


Дефицит спроса
Главная причина роста объемов предложения – недостаток спроса: покупателей мало, поэтому квартиры зависают в базах риелторов на долгие месяцы.

По статистике «ИНКОМ-Недвижимость», с января 2015 г. потенциальный спрос сократился в 2,9 раза.

«С начала 2015 года наблюдалось последовательное снижение активности граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами. При том что в январе этот показатель на 13,2% превышал данные за тот же период 2014 г. (что в значительной мере объяснялось инерционным действием ажиотажного спроса прошлого декабря). Далее была отмечена отрицательная динамика, которая весной усилилась и стала устойчивой тенденцией», - объясняет Сергей Шлома.


Динамика спроса на вторичном рынке жилья Москвы весной 2015 г.

Период Март Апрель Май
Динамика, по сравнению с предыдущим месяцем - 27,2 % - 30,2 % - 29,5 %

Источник: «ИНКОМ-Недвижимость»

В Подмосковье в мае спрос на вторичное жилье упал до минимума с начала года, или более чем на 25% по сравнению с январем-апрелем 2015 г.

«Согласно статистике, которая в корпорации фиксирует ежемесячное количество внесенных авансов, есть надежда, что в июне по количеству сделок можно выйти даже на параметры марта 2015 г., когда покупатели внесли наибольшее количество авансов за все месяцы нынешнего года. Тем не менее это не означает, что риелторам можно надеяться на увеличение количества сделок, так как уровень спроса за январь-май на «вторичное» жилье по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. снизился более чем на 35%», - подчеркивает Сергей Власенко.

Недоступная ипотека
Причины падения спроса очевидны – низкая платежеспособность граждан из-за сокращения доходов в кризис и отсутствие доступной ипотеки. И если от первого страдают и новостройки, то ситуация с ипотекой на первичном и вторичном рынках принципиально различается.

Правительство РФ в марте запустило программу льготной ипотеки, по которой кредит на покупку новостройки можно взять под 11,9%. Или даже 7-8-9% на первые несколько лет – по программе от застройщика (см. «Льготная ипотека отогрела рынок новостроек»). А на «вторичке» ипотеку государство не субсидирует, поэтому ставки там рыночные – от 13-13,5% годовых.

Впрочем, ипотеку по минимальной ставке еще надо уметь получить. Как отмечает руководитель ипотечной службы «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Екатерина Чекризова, на относительно дешевый кредит может рассчитывать лишь «идеальный» заемщик (с большой официально подтвержденной зарплатой, долго работающий по найму на одном месте и прочее, и прочее), который имеет не менее 50% от стоимости квартиры на первоначальный взнос и берет кредит на срок не более 10 лет (а лучше пяти). К тому же такому везучему гражданину придется заплатить банку солидную комиссию за снижение ставки: от 1,5 до 7% от суммы выдаваемого кредита.

По словам Сергея Власенко, реальные ставки по кредитам на покупку «вторички» в Подмосковье колеблются в районе 15,5-16% при первоначальном взносе от 30%. Как следствие, число ипотечных сделок снижается – потенциальные покупатели квартир на вторичном рынке, нуждающиеся в заемных средствах, вынуждены переориентироваться на новостройки.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в апреле количество ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы снизилось в три раза в годовом исчислении. Это объясняется тем, что, с одной стороны, апрель 2014 г. был лучшим по количественным показателям в этой сфере благодаря ажиотажному спросу предыдущих месяцев. А с другой - в апреле 2015-го закрывались главным образом те ипотечные сделки, работа по которым начиналась в январе-феврале, когда ипотечные ставки резко взлетели в ответ на повышение ключевой ставки ЦБ до 17%.

«Соответственно, спрос на ипотеку со стороны населения был минимальным, под жесткие условия «подписывались» в основном только те граждане, которые попали в критическую жилищную ситуацию, требовавшую незамедлительного решения», - говорит Сергей Шлома.

В мае на фоне длинных праздников ипотека на «вторичке» снизилась еще примерно на 8% по сравнению с апрелем (снижение в апреле относительно марта составило 17%).

В Подмосковье в 2014 г. на ипотеку приходилось примерно 40% сделок, а в апреле 2015 г. – уже только 25,3%. В мае показатель вырос до 30,9%, но отнюдь не потому, покупатели жилья на «вторичке» стали чаще обращаться к услугам ипотечных брокеров или банков. «Просто в мае в Подмосковье зафиксировано самое низкое количество сделок за последние полтора года. И именно в этом, а не в чем-то другом, секрет мнимого роста количества сделок с ипотекой за последний месяц», - подчеркивает Влаcенко.

Эксперт уверен, что пока ипотечная ставка не упадет хотя бы до 12-13%, люди будут вынуждены покупать квартиры на первичном рынке.


Скидки как условие продажи
Из-за низкого спроса на фоне большого объема предложения продать квартиру без серьезной скидки стало практически невозможно. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», в мае 60% объектов были проданы с дисконтом, в апреле – 63%.

По мнению Сергея Шломы, чтобы продать московскую квартиру в течение месяца, дисконт должен составлять как минимум 10%. Если срочно – то 15-20%. Для сравнения: оперативно реализовать квартиру в условиях стабильного рынка можно, снизив ее цену на 5% от средней стоимости предложения.

Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина оценивает размер дисконта на вторичном рынке в 500 000 рублей, «хотя в некоторых ситуациях скидка может быть больше».

«При текущей рыночной конъюнктуре не более 15-20% нынешних продавцов на вторичном рынке жилья имеют в этом году хорошие шансы реализовать недвижимость. Это только те люди, которые готовы предоставить покупателям скидки от 10% и выше», - подчеркивает директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

Несмотря на затоваривание рынка, продавцы на вторичном рынке массового жилья с огромной неохотой идут на дисконт. Во всяком случае, в Подмосковье - даже невзирая на то, что уже третий месяц к ряду рублевые цены на «вторичку» падают. Однако если квартиру все-таки нужно продать быстро, скидка составляет 15-20 и некоторых случаях даже более процентов. По словам Сергея Власенко, сделки именно с таким дисконтом являются на сегодняшний день основными на рынке вторичной недвижимости.

«Если ничего неординарного не произойдет с экономикой, на нынешнем рынке, который стал рынком покупателя (на 10 продавцов жилья в Подмосковье сейчас приходится один покупатель), то в ближайшие месяцы будет продаваться лишь та недвижимость, продавцы которой готовы будут значительно уступить в цене», - считает президент корпорации «Мегаполис-Сервис».

Прогноз Власенко подтверждает ситуация на московском рынке элитной «вторички», где продавцы, став более гибкими в плане цен, успешно «соревнуются» с застройщиками.

«Если в конце 2014 г. и начале 2015 г. продавцы вторичной недвижимости в центре Москвы стояли насмерть, то на сегодняшний день они готовы торговаться. И рынок сразу на это отреагировал. Если раньше пропорция между первичными и вторичными продажами составляла 80% на 20%, то сейчас 50% на 50%. Более того, на вторичном рынке уже попадаются квартиры, которые собственники готовы продавать по цене строящихся объектов (порядка 10%)», - рассказывает Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED.

По ее словам, скидки элитные новостройки сейчас достигают 20-25%, а «вторичка» падает аж до 40%, потому что изначально цены на старый фонд были завышены. Например, в некоторых знаковых домах на Остоженке квартиры продаются дешевле, чем были куплены.

Отличия в поведении продавцов элитного жилья и массового вполне объяснимы и предсказуемы. Значительная часть владельцев дорогой недвижимости – это бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний, которые просто обязаны хорошо разбираться в экономике и рыночных тенденциях. Кроме того, богатые граждане легче расстаются деньгами ввиду их значительного количества.


«Вторичка»&Новостройки
Данные риелторов о серьезном падении спроса на «вторичку» и миграции покупателей на первичный рынок подтверждает и официальная статистика Росреестра. В мае число зарегистрированных переходов прав на жилье в Москве сократилось на 36% к апрелю и на 39% - к маю 2014 г. В целом за пять месяцев 2015 г. количество переходов прав на вторичном рынке уменьшилось на 31,5% в годовом исчислении. При этом количество договоров долевого участия в строительстве жилья упало только на 25% по сравнению с апрелем, а в годовом исчислении показатель даже вырос на 2,5%. За январь-май число ДДУ снизилось менее чем на 10%. В общем, как неоднократно отмечал IRN.RU, «рынок недвижимости жив за счет новостроек».

На первичном рынке не только ипотека дешевле и доступнее, но и цены на квартиры более привлекательные для покупателей. Чтобы увеличить конкурентоспособность своих проектов, застройщики переориентируются с высокобюджетных сегментов на комфорт- и экономкласс, снижают площади квартир и за счет этого предлагают продукт дешевле, чем в среднем на «вторичке». И с хорошими скидками – см. «Новостройки в Москве и Подмосковье: щедрость застройщиков достигла пугающих размеров».

Добиться снижения цены на вторичном рынке значительно сложнее, так как большинство продавцов-«частников», в отличие от адекватно оценивающих рынок бизнесменов-застройщиков, считают свою собственность самой уникальной и неповторимой. Рублевые цены предложения на типовые квартиры в Москве уже несколько месяцев топчутся около 180 000 руб. за метр по индексу IRN.RU, с вариациями в 1-2-3%, хотя число сделок сокращается (см. «Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2015 года»). То есть продавцы упрямо не хотят снижать цены на недвижимость, несмотря на то, что не могут ее продать. И, по-видимому, не смогут, пока не скорректируют цены по примеру девелоперов и владельцев «элитки».

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
13137 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 052 153
до 16 099 794 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Изумрудные Холмы/Два Карата" Московская область, г. Красногорск Студии, 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 22 - 129 кв.м. мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.17 (5 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.16 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.2 (3 оч.) Показать все корпуса Застройщик: Затонское, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 420 940
до 11 474 700 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Дуэт" Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Петровско-Разумовская, Дегунинская ул., д.10 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 78 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 386 700
до 58 898 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Басманный, 5" Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Красные ворота, Рязанский пер., вл. 13 Студии, 1-4-комнатные апартаменты Площади : 40 - 213 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2017 г. м. Красные ворота, 8 мин. пешком, м.Красные ворота Застройщик: Ведомство-Капитал, ЗАО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Дома сданы. Осталось 9 квартир с ремонтом! Развитая инфраструктура. Рядом парк «Дубки». от застройщикаGalaxy Group Застройщик: Galaxy group. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Певчее» Посёлок готов! Скидки на участки до 1 100 000 руб.! Новая Москва. Киевское и Калужское шоссе, 25 км. Все коммуникации. Ипотека. от 3,2 млн руб. Премиум-квартал JAZZ Абсолютный комфорт – выше ожиданий. 2 мин. до ст.м. «Марьина Роща» от 9,29 млн руб.SMINEX Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Лисичкин Лес» Поселок готов! Участки от 3,5 млн руб. Ленинградское шоссе, 26 км. Все коммуникации. КПП, круглосуточная охрана. Ипотека. Прописка. ЖК Серебряный Фонтан Старт продаж! Квартиры бизнес-класса в домах европейского уровня от 210 тыс. руб./кв.м. м. Алексеевская Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки на квартиры до 15%. Квартиры с отделкой в Балашихе. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Акция! Квартиры от 2,2 млн руб. Ключи в 2017г. 15 мин от м. Домодедовская. Вся инфраструктура. Ипотека от 7,4%. от 2,2 млн руб. Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный* ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.*Среди всех ЖК Villagio Estate ЖК Две столицы, Химки. 4 км от МКАД Акция до 31 октября: кладовая в подарок! Двор без машин. Работает д/сад. 20 минут м. Планерная. Застройщик: Аксон, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение! 850 м от метро Рассказовка. Своя развитая инфраструктура. Выгодная ипотека! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры у м. Динамо! Акция! Квартира+машиноместо=скидка 15%! 2 бассейна, кинотеатр, ресторан! Рассрочка 0%. Ипотека. Выдаем ключи! от 13 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град" Выдаём ключи! Квартиры от 6,3 млн руб. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,3 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Полянка, 44" Новые квартиры у м.Полянка. 1-6-комнатные, пентхаусы. Площадь от 49 до 276 кв.м. Монолит-кирпич. Спешите! Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Южный, г. Красногорск От 1,99 млн руб. м. Тушинская. Скидка 5%. 3,5 км до МКАД от 1,99 млн руб. Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». От 185 000 руб./кв.м. ЦАО. 7 минут пешком от м. «Улица 1905 года». Скидки до 9%. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал класса premium RedSide Элитный квартал на Красной Пресне готов. Собственный фитнес с бассейном в центре. 800 м от м.Улица 1905 года от 16 000 000 руб.INSIGMA Застройщик: 7-й таксомоторный парк, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" Торопитесь! Квартиры площадью 19-135 кв.м. Одинцовский район. Монолит-кирпич. от 2,0 млн рублейUrban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Яуза Парк"! Дом готов! Скидки до 12%! Выгода до 1,8 млн руб! Ипотека от 7,4%! Дом у реки Яуза, парки Сокольники и Лосиный остров! м.Преображенская площадь. Застройщик: МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Купавна 2018" Акция! Скидки до 3500 руб. с кв.м! Только до 31.10. Кладовая в подарок! Предложение ограничено! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% ЖК "Карамель". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву! Скидки до 10% в октябре! м. Савеловская Застройщик: Нива, медицинский центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Машиностроения" Старт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры с отделкой от 9,1 млн руб. М. "Дубровская". Ипотека от 8,9% ЖК «1147», м. Алексеевская Квартиры бизнес-класса от 179000 руб./кв.м. рассрочка на 18 мес. 25 октября – повышение цен! от 9 млн руб. Застройщик: Маломосковия, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Фаворит, 38 от МКАД Участки для строительства дома в 38 км от МКАД по Киевскому шоссе. Площади 7-22 сот. Уточняйте подробности по телефону. от 1,25 млн руб.СтройИнвестТопаз Квартиры у м. Бабушкинская Спешите! В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 34-113 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Эталон-Инвест Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ленинградский" г. Химки. Студии,1-3-комнатные квартиры площадью 24-83 метра. Монолит. Подробности по телефону! от 2,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: АГИАСМА, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Маяк" Спешите! 1-4-комнатные квартиры площадью от 35 метров. г. Химки. Монолит. от 4,4 млн руб. Застройщик: МАЯК, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы от 275 000 руб./кв.мКОРТРОС Застройщик: Строитель, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Водный стадион 1-3,5-комнатные квартиры рядом с м.Водный стадион. Площадь от 40 до 136 метров Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" Спешите! Квартиры площадью 19-110 кв.м. Красногорский район. Монолит. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Таунхаусы в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Площади 130-350 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. от 4 600 000 Астерра ЖК «Кленовые Аллеи» Квартиры от 2 млн руб. 3 вида отделки. Московская прописка. Успейте купить выгодно! от 2 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % ЖК "мкр Лидер Парк" г. Мытищи. Квартиры пл. от 22 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры от 1,5 млн руб.ООО «Лидер М» Застройщик: Лидер М, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" Новые квартиры у м.Бабушкинская. 1-4-комнатные. Площадь от 47 до 135 кв.м. Монолит. Спешите! от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лукино-Варино" Студии,1-4-комнатные квартиры площадью от 20 метров. п. Свердловский. Монолит-кирпич. от 1,15 млн руб Застройщик: Строительное управление 22, ГК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Золотая Звезда" Студии,1-4-комнатные квартиры рядом с м.Шоссе Энтузиастов. Площадь от 30 до 107 метров Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 5,1 млн руб.Эталон-Инвест Застройщик: Золотая Звезда, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрогород в лесу Спешите! Красногорский район. Квартиры пл. от 26 метров. Монолит-кирпич. студии,1-4-комнатные квартиры от 3,9 млн руб.Rose Group Застройщик: Джевоссет, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Болтино" 1-4-комнатные квартиры пл. от 48 метров. Мытищинский район. Монолит-кирпич. Звоните! от 3,9 млн руб. СТД Девелопмент проект Застройщик: СТД Девелопмет Проект, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город Счастья" Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Домодедово. Площадь от 25 до 75 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! Застройщик: ЛИДЕР ГРУПП ДОМОДЕДОВО, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Митино О2" Спешите! Современные 1-4-комнатные квартиры. Красногорский район. Площадь от 27 до 123 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" Новая Москва. 4,7 км от МКАД. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Застройщик. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2% от 4,6 млн руб.АО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сити-комплекс «Барбарис» 500 метров до м.Бибирево! Ипотека 7,4% Звоните! от 2,8 млн рублей Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. Старт продаж 2-й очереди! 5 мин. пешком от м. Динамо. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: АСГАРД, спортивно-развлекательный центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до "Шаболовская" и "Тульская". Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,4 млн руб. Ипотека от 6,45%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 5,4 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Скандинавия" 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./кв.м АО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,4 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Скидка до 5%! от 2,4 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома. 2-3 комн. кв. с отделкой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комн. кв с отделкой от 6,0 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 8,9 % Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой Новая Москва. Старт продаж новых корпусов. Квартиры с отделкой. Московская прописка, готовая инфраструктура. от 2,4 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Старт продаж Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,5 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Удваиваем скидки на квартиры в ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. Свой двор Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,5 млн руб! 4 км от МКАД. Ленинский р-он. Рядом лес и река! Скидка до 8%! от 1,5 млн руб! Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте