Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Знаете ли вы, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
18 сентября 2012 года

Покупать квартиру надо, когда она нужна

Ориентироваться надо на собственные силы, а не на экономические тренды

Рынок недвижимости «завис» в ожидании развития макроэкономической ситуации. В зависимости от событий на мировых рынках цены может «качнуть» как вверх, так и вниз. Правда, до конца года эксперты прогнозируют рост, но при смене трендов это может обернуться снижением цен на жилье. Об этом рассказали коммерческий директор компании «Загородный проект» (Zagorodpro.ru) Алексей Гусев и руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Цены на жилье осенью 2012 года: инфляционный рост или кризисное падение?». По мнению экспертов, в такой ситуации покупателям не стоит гадать. Принимать решение о покупке надо в зависимости от собственных возможностей и потребностей.
 

Инфляция подтянет цены вверх
После кризиса 2008 г. ситуация на рынке нормализовалась, но мало кто решится ее назвать стабильной. «То, что сейчас происходит на рынке недвижимости, можно назвать «волатильной стабильностью», - такую характеристику дает Олег Репченко. – По нашим прогнозам, цены будут колебаться вокруг отметки $5000 за метр. Однако амплитуда этих колебаний может быть достаточно большой – до 20% в каждую сторону. Подъемы и спады будут зависеть, прежде всего, от макроэкономической ситуации».

Алексей Гусев считает, что рост все же будет: «Резкого повышения цен мы не ожидаем. В некоторых сегментах может быть «затоваривание» и небольшая коррекция стоимости в меньшую сторону (сегмент многоквартирного жилья). Но цены на качественные проекты будут только расти. В среднем, если рассматривать рынок недвижимости в целом, цены на жилье за год растут на 15-20%. При сохранении текущей макроэкономической ситуации в следующем году развитие событий будет аналогичным».

Оба эксперта считают, что даже при худшем сценарии, если ситуация в мировой экономике обострится, цены упадут не более чем на 20%. До конца года цены на жилье, скорее всего, подрастут. Олег Репченко объясняет это очередным вливанием денег в экономику (запуск третьего раунда программы количественного смягчения QE3), что приведет к инфляционным процессам. В результате этого цены на жилье до конца года могут вырасти на 6–8%, считает эксперт. Алексей Гусев прогнозирует более умеренный рост – на 3–5% до конца 2012 года.
 

Нефть не страшна
По мнению Алексея Гусева, цены на недвижимость в наибольшей степени зависят от стоимости сырья. «Поскольку Россия является сырьевой страной и основная часть нашего ВВП формируется за счет продажи нефти, газов, металлов и других ресурсов, то, несомненно, это оказывает значительное влияние и на рынок недвижимости в целом. Однако не стоит забывать, что стоимость сырья – проекция экономики развитых стран».

В свою очередь Олег Репченко отмечает, что связь между ценами на нефть и стоимостью жилья есть, но не прямая, а опосредованная. «Высокие цены на нефть вызывают приток нефтедолларов в страну, при низких ценах в экономике становится меньше денег. Из этих денег только некоторая часть перетекает в недвижимость (или, соответственно, «утекает» из нее), и то не сразу и не напрямую – через прибыль госкомпаний, фондовый рынок, повышение или снижение платежеспособности населения, рост зарплат бюджетников и т.п. Поэтому рынок недвижимости реагирует на изменения цен на нефть с задержкой. Причем это должна быть тенденция, а не краткосрочное колебание цены этого волатильного актива», - объясняет эксперт.

Так, весной цены на нефть упали на 25%, к лету стабилизировавшись у отметки $90–100. При этом недвижимость за это время снизилась в цене лишь на 7%, и то это была скорее реакция на колебания валютных курсов, а не на цены на нефть. «На текущий момент цены на нефть достаточно высокие, порядка $114 за баррель. Понижение действительно было, но кратковременное и несущественное, и не успело отразиться на рынке недвижимости», – говорит Алексей Гусев.

По мнению Олега Репченко, чтобы недвижимость действительно отреагировала на падение цен на нефть, они должны снизиться до $60–70 за баррель. Квадратный метр в Москве в этом случае может просесть до $4000 с нынешних $5000. «О вероятности такого сценария говорить тяжело, - говорит он. – Пока в экономике наблюдаются инфляционные процессы и рост стоимости различных активов. Однако нефть – актив спекулятивный, он очень сильно зависит от настроения инвесторов, от политических решений на международной арене. Поэтому предсказать, когда случится такой обвал и случится ли он вообще, сродни гаданиям на кофейной гуще».
 

Ипотека не может быть дешевой
После того как выборы прошли, власть перестала искусственно сдерживать ипотечные ставки. Поэтому ипотека стала дорожать, и, по прогнозам многих экспертов, такая тенденция продолжится. Поэтому неудивительно, что читателей беспокоит вопрос, действительно ли стоит ожидать повышения ставок. «Это правда или же это просто уловка банков и воротил от недвижимости, чтобы люди брали ипотеку сейчас и быстрее раскупали жилье?» – спрашивает читательница www.irn.ru Елена Кулькова.

По мнению Олега Репченко, рыночная ситуация сейчас на самом деле способствует росту ставок. «Банки распоряжаются не своими деньгами, а занимают их у финансовых структур, а также у вкладчиков, – объясняет он. – Своим кредиторам они платят процент за пользование деньгами. Поскольку в кризис пожар тушили печатанием новых денег (да и в ближайшем будущем такая тактика, скорее всего, сохранится), это неминуемо ведет к инфляции. А значит, стоимость денег для банков растет. Давать кредиты под процент ниже того, что банк выплачивает вкладчикам и другим финансовым организациям, никто не будет. Поэтому предпосылок для снижения ипотечных ставок нет». Однако и взрывного роста эксперт не ожидает, они могут подрасти на 1–2%. Этот сценарий возможен, если в макроэкономике не произойдет какой-то коллапс, который приведет к гиперинфляции.

Как отмечает Алексей Гусев, некоторые банки уже подняли ставки. Так, в Сбербанке с 1 августа ипотечные ставки повысились с 10–13% годовых до 11–16%. Правда, некоторые банки предлагают сниженные ставки в рамках отдельных программ. «Например, в Райффайзене до 30 сентября действует программа со сниженными ставками от 11 до 14,75% годовых (ранее: 11,5 - 15,25%). В целом, на мой взгляд, существенно ставки не изменятся», - отмечает эксперт.
 

За доступностью – в МО
Однако вопреки распространенному заблуждению не ипотека делает жилье доступным. Более того, рост доступности ипотеки приводит к обратному результату – снижению доступности самого жилья. Ведь это повышает спрос на недвижимость, из-за чего растут цены на нее.

По словам Олега Репченко, пока в Москве сохраняется дефицит жилья, говорить о его доступности не приходится. «Разрыв между стоимостью квартир и доходами населения будет немного сокращаться, так как цены в ближайшие годы будут топтаться на уровне $5000 за метр, при этом инфляция сохранится, доходы тоже будут постепенно расти. Но это, конечно, процесс небыстрый», – говорит он.

Зато, как утверждает Алексей Гусев, в Московской области можно найти доступные предложения: «Например, сейчас вполне реально приобрести квартиру за 3,5 млн руб. в ближайшем Подмосковье по ипотечной программе с первоначальным взносом в 350 000 руб.». Например, за такие деньги можно купить квартиру в ЖК «Ново-Молоково», который расположен в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе.

Понятно, что жить в черте Москвы во многих смыслах удобнее. Но постепенный переезд в пригороды – это нормальный процесс для крупных мегаполисов. «Надо понимать, что бесконечно строить в Москве не получится, поэтому предложение вряд ли сможет полностью удовлетворить спрос, – подчеркнул Олег Репченко. – Другое дело, что и пригороды эти должны быть комфортными, с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. В этом случае это может стать адекватным решением проблемы доступности жилья».
 

Стоит ли покупать сейчас
Больше всего читателей www.irn.ru интересовали конкретные рекомендации экспертов – стоит ли сейчас покупать недвижимость или лучше подождать, а если покупать, то что именно.

Один из подобных вопросов задал менеджер Игорь: «Есть деньги на первый взнос (20% от стоимости недвижимости). Стоит ли сейчас брать ипотеку в новостройке на этапе строительства или подождать в надежде на то, что цены упадут в ближайшее полгода – год?»

«Прогноз на будущее дело неблагодарное. Мое личное мнение – цены будут как минимум отыгрывать инфляцию, а это 12-15% в год. Поэтому я бы не откладывал покупку недвижимости. Подчеркиваю, это мое личное экспертное мнение!» – ответил Алексей Гусев.

По мнению Олега Репченко, при покупке жилья для себя не стоит пытаться угадать момент и ориентироваться на прогнозы – даже профессиональные инвесторы совершают ошибки, а уж обычному покупателю квартиры потом, возможно, придется кусать локти из-за неверно принятого решения. Лучше прогнозировать не ситуацию в мировой экономике, а собственное материальное благосостояние. «Если говорить о рисках для заемщика, 20% первоначального взноса – это совсем немного. Поэтому надо определить, в первую очередь для себя: если экономика будет развиваться по негативному сценарию, случится кризис, ваш доход уменьшится, возникнут трудности с работой, вы потянете бремя ипотеки? И уже исходя из ответа на этот вопрос принимать решение».

Если же говорить о покупке недвижимости в инвестиционных целях, то здесь, по словам руководителя IRN.RU, главный вопрос не «когда покупать», а «что покупать». «Общего повышательного тренда в ближайшие годы не ожидается. Но качественные и ликвидные объекты будут как минимум отыгрывать инфляцию. Портрет наиболее ликвидного жилья таков: 1-2-комнатная квартира в Москве в современном доме рядом с метро. Подобные квартиры всегда будут пользоваться спросом. На них легко найти арендатора, при необходимости зафиксировать прибыль покупатель на такое жилье найдется быстро, – говорит Олег Репченко. – Цены на квартиры в старых панельных домах или в «пустых» новостройках с неразвитой инфраструктурой, плохой транспортной доступностью останутся на нынешнем уровне, а если принимать в расчет общую инфляцию, то по сути они подешевеют».

При покупке квартиры в Подмосковье для сдачи в аренду Алексей Гусев рекомендует ориентироваться на то, где инвестор живет в Москве – легче будет управлять сданной в аренду недвижимостью. «С инвестиционной точки зрения я бы смотрел на те направления, на которых офисные комплексы уже «шагнули» за МКАД, а именно: Калужское, Киевское, Новорижское, а также крупные подмосковные города (Видное, Одинцово, Химки)», – отмечает эксперт.

Таким образом, в ситуации такой «волатильной нестабильности» не стоит пытаться «поймать волну» и угадать очередной подъем или спад, каковы бы ни были цели покупки. По мнению специалистов www.irn.ru, при покупке квартиры для жизни надо ориентироваться на собственные силы и нужды, а при инвестиционных целях – на качество и ликвидность объекта.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
5225 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве. Скидка до 661 тыс. руб. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 184 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры от 2,3 млн руб. Акция "Аукцион". 15 мин от метро, свой детсад. Выгода до 500 000руб. в сентябре! от застройщикаRDI Group Повышение цен 30 сентября! Скидка 15% на жилье у Кремля! Квартал клубныx особняков в историческом центре Москвы. Рассрочка 0%! от 22 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Скидка 4% для посетивших ЦДХ! Только до 20.10 скидка 4% на квартиры рядом с метро. Ипотека, рассрочка. Только предъявившим флаер с ЦДХ! от 7,7 млн руб.РГ - Девелопмент Квартиры в ЖК Дубровка Квартиры бизнес-класса:от 110 тыс.кв.м, огороженная территория, развитая инфраструктура в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. ЖК Новогорск. Квартиры Все включено: спортивная и образовательная инфраструктура в подарок! Предложение ограничено. От застройщика. Куркино Химки Групп Продажа офисов в БЦ "Парк Легенд" Офисные помещения класса B+ площадью от 43 до 85 кв.м у м. Автозаводская. Развитая инфраструктура. от 130 000 за метр«Группа компаний ТЭН» Квартиры в "Южной долине" Купить квартиру? Легко! От 524 руб./день по ипотеке. Скидки в сентябре 7%. 15 мин от м. Домодедовская. Виды на заповедник. От застройщика RDI Group ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку.Свой паркинг. Виды на центр.Филевский парк.1 очередь сдана!10 мин.пешком от м. Фили. MR Group Жилой комплекс "TriBeCa" Новые апартаменты у м.Бауманская. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 38 до 329 кв.м. Панель-кирпич. Спешите! от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185.000 руб./кв.мФлэт и Ко Квартиры в ЖК «Новое Измайлово-2» Современные планировки, дома готовы г.Балашиха, идет госкомиссия! Скидки до 470 000 руб.! Развитый район, вся инфраструктура есть от 57 250 руб./кв.мЗастройщик ФСК «Лидер» ЖК LIFE-Ботанический сад Специальная скидка! Только до 30 сентября. Не пропустите выгодное предложение на квартиры с отделкой, рядом с метро от 7,5 млн руб.ГК «ПИОНЕР» ЖК "Сказка". Квартиры у реки! Квартиры в малоэтажных домах. 17 км от МКАД по Новорижскому ш. Дом готов! В сентябре выгода до 1 млн руб.! от 3,9 млн руб.НДВ-Недвижимость м. Преображенская площадь Новые квартиры у м.Преображенская площадь. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 174 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщикаГалс-Девелопмент Все новостройки на выставке! Большой выбор новостроек от 1,5 млн руб. в Москве и области от ведущих застройщиков на выставке в ЦДХ. Акции и скидки Бесплатный билет >>>Выставка"Недвижимость от лидеров" Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» ЖК "Art Residence" Торопитесь! 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Белорусская. Площадь от 30 до 552 метров Монолит-кирпич. 270-450 тыс. руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК Марьина роща. Скидки до 10% Современный бизнес-класс рядом с метро и центром. Развитая инфраструктура. м. Марьина роща от 215 000 руб./кв.м Мангазея Девелопмент ONLY. Апартаменты с отделкой! Бизнес-класс на набережной с видом на Москву-Сити. 10 мин от парка Фили. Сдача в IV кв. 2017. Старт продаж! от 5,8 млн руб.Central Properties МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4,2 млн руб! 5 км от Кремля. м Дмитровская. Панорамные виды на Москву. Ипотека. Сдача – декабрь 2016 .Предложение ограничено! от ЗастройщикаMR Group Квартиры с отделкой 2,2 млн руб. До 30 сентября отделка в подарок! 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского. Вся инфраструктура, дворы без машин. от 2,2 млн руб.Urban Group Апартаменты "ВТБ Арена парк" Вы и ПАРК - лучшие соседи. Видовые апартаменты в новом городском квартале около метро Динамо. От 47 кв.м. от застройщикаЗАО "УК Динамо" "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,5 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость ЖК "Маяк" Квартиры площадью 49-160 кв.м. г. Химки. Монолит. от 4,4 млн рублейОАО «Маяк» ЖК в 2х мин. пешком от метро! Квартиры с продуманными планировками у метро. Скидка 3% при 100% оплате и ипотеке. Рассрочка. ЮЗАО. Звоните! от 6,7 млн руб.РГ - Девелопмент Квартиры в ЖК Столичный Квартиры с отделкой от 61900руб/кв.м, Железнодорожный. Рассрочка 0%, ипотека 10%. 214-ФЗ. Звоните сегодня! от 61 900 руб/кв.м ЖК "Ривер Парк" м.Коломенская. Выдаем ключи! Квартиры с видом на воду, собственная пешеходная набережная, парк. Действуют скидки! Квартиры у м. ВДНХ Новые квартиры у м.ВДНХ. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 204 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! Capital Group ЖК «Парк Легенд» Скоро повышение. Квартиры комфорт класса. На территории объекты культурно-зрелищного назначения, 10 минут до центра. Даниловский район ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,4 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. Скидки на таунхаусы до 2,5 млн руб. Поселок таунхаусов «Кронбург». 5 км до м.Бунинская аллея. Рассрочка 0%. Идет заселение. Акция до 30 сентября! от застройщикаА101 ДЕВЕЛОПМЕНТ Квартал «Березовая аллея» Последний апартамент за 3 млн руб. м.Ботанический сад. Торопитесь - цены растут. от 3 млн руб. ООО «Д-Инвест» Жилой комплекс "Ромашково" Торопитесь! Одинцовский район. 1-4-комнатные квартиры площадью 40-124 метров. Монолит. 3 км от МКАД. от 4,9 млн рублейНДВ-Недвижимость 30 квартир по минимальной цене г. Одинцово, 7 минут от МКАД. Только в сентябре бизнес-класс от 2,9 млн руб. Свой детский сад, школа. Ипотека от 10,5%, 14 банков-партнеров. Дом построен, 1-я очередь сдана! от 2,9 млн руб.AFI Development Апартаменты PARK AVENUE Студии свободной планировки в охраняемом квартале. Есть варианты с участком или с выходом на открытую кровлю. От 6,6 млн руб. Новая Рига, 23 км от застройщикаVillagio Estate Квартиры в г. Химки Торопитесь! г. Химки. 8 км от МКАД. Квартиры площадью от 45 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры, пентхаусы от застройщика Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,7 млн руб.Абсолют Недвижимость Квартиры у м. Юго-Западная 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 28 до 118 метров Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 145 000 руб./кв.м"НДВ-Недвижимость" ЖК "Sky Skolkovo" Апартаменты пл. от 33 метров. Монолит. студии,2-3-комнатные апартаменты Уточняйте подробности по телефону. ЖК "Солнечная система" Квартиры пл. 28-108 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 3,1 млн руб. Только до 30.09 скидки до 2,1 млн! ЖК «Маяковский», 600 м от метро «Водный стадион». Бизнес-класс, в доме свой бассейн и детский сад. от застройщикаTEKTA GROUP Мкрн. «Богородский», г. Щелково Готовые квартиры по стартовым ценам! Вся инфр-ра, дет.сады, школа открыта! Рассрочка 0%. Идет заселение! от 2,3 млн руб.застройщик КОРТРОС Поселок "Barvikha Hills", 7 от МКАД Коттеджи в 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Коммуникации. Площади 350-355 кв.м. Звоните! Жилой квартал «Поколение» Комфорт-класс в СВАО. 3 минуты от ТПУ Окружная. Закрытые дворы, свои детсад и школа. от 125 000 руб./кв.мФСК «Лидер» ЖК бизнес-класса на М. Жукова Новинка знаменитого квартала Wellton Park. Квартиры от 200 тыс.руб./кв.м Скидки до 5%. Звоните! от 6,1 млн руб.Концерн «КРОСТ» ЖК "Солнечная долина" Спешите! г. Щелково. Квартиры площадью от 35 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры от 2.3 млн руб. Новостройки от А101 Квартира в Москве от 2,5 млн руб. 10 мин. от метро Саларьево. Ипотека от 24 570 руб./месяц. Акция до 7 октября! от 66 000руб./кв.мА101 Девелопмент ЖК"Хорошевский". Выгода до 2,3млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. От метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! от 4,1 млн рубНДВ-Недвижимость Город-событие на Рублевке! Старт продаж! Квартиры от 1,9 млн руб. 15 минут до метро Молодежная. В сентябре скидки до 10%! Жилой комплекс "Достояние" Спешите! Новые квартиры у м.Молодежная. 1-5-комнатные. Площадь от 45 до 257 кв.м. Монолит. от застройщикаГалс-Девелопмент Квартиры в г. Химки 1-3-комнатные квартиры пл. от 40 метров. г. Химки. Монолит. Подробности по телефону! от застройщикаGalaxy Group ЖК "Видный Берег" 1-3-комнатные квартиры площадью от 28 метров. Ленинский район. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. 2,2 млн рублей ЖК «Лефорт». Акция в сентябре! Готовые монолитные дома бизнес-класса у м. Бауманская. Ипотека от 11%. Рассрочка 0%. Выгода до 3,8 млн руб! от 189 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость ЖК "Квартал 38А" Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Калужская. Площадь от 51 до 168 метров Монолит. от 192.000 руб./кв.мФлэт и Ко The American Dream , 58 от МКАД Коттеджи в 58 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-340 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. от 6,9 млн руб.Fenix Group Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" Жилой комплекс "Лица" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Подробности по телефону! Capital Group ЖК "Митино Дальнее" 18 км от МКАД. Квартиры площадью 25-58 кв.м. Солнечногорский район. Кирпич. Торопитесь! от 1,8 млн руб!Комстрин ЖК "Кварталы 21/19" Новые квартиры у м.Рязанский проспект. 1-3-комнатные. Площадь от 38 до 80 кв.м. П-44Т. Торопитесь! Квартал ТЕТРИС - хит продаж. С мебелью и отделкой! Красногорск. От 1,8 млн. Рассрочка 0%. Школа, сад. 10 мин. до м. Мякинино. ФЗ-214. Прямые продажи по ДДУ. от 1,8 млн ЖК SREDA от 3,7 млн руб. 10 квартир со скидкой 10% только в сентябре. Рядом метро. До центра 10 мин. Рассрочка 0%. Trade-in. м. Площадь Ильича Ипотека 0%! Успей до повышения Новый дом бизнес-класса в современном районе Москвы, 300м от метро ЦСКА. Сдаем в 2016 г. Рядом парк, ВУЗы, ТРЦ от 4,9 млн руб!ГК "ИНТЕКО" ЖК «Баркли Медовая долина» Ипотека 8% годовых. 40 минут до центра. Дизайнерская отделка. Старт 2-й очереди. Успей купить! Новая Москва Barkli м. Водный стадион Спешите! Новые квартиры у м.Водный стадион. 1-4-комнатные. Площадь от 29 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб.Концерн «КРОСТ» ЖК "На Базовской" Новые 1-3-комнатные квартиры пл. от 38 метров. рядом с метро Петровско-Разумовская. П-46М. КП УГС ЖК «Зеленый Город», 40 мин. от Москвы Только с 6 по 8 октября! Большая распродажа! Квартиры от 50 000 руб./кв.м. Готовые и строящийся дома. 27 км от МКАД, Пушкинский район. Успей забронировать! от 2,197 млн руб.ГК «Домстрой» ЖК "Жилой квартал в Солнцево" Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 37 метров. рядом с метро Тропарево. П-44К. Спешите! КП УГС Квартиры в г. Химки г. Химки. Квартиры площадью от 30 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 2,2 млн руб. Квартиры ЖК Домашний Марьино! Новый корпус от 95 000 руб./кв.м. 70 типов планировок. Два д/с, школа. Повышение цен с 6 октября. Успей купить! от 95 000 руб./кв.м ЖК "Мытищи Lite" г. Мытищи. Квартиры пл. от 33 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. НДВ-Недвижимость ЖК "Царицыно" - квартиры в Москве Квартиры внутри МКАД от 76000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,3 млн руб.; 3к.кв.- от6,9 млн руб от 76000 руб./кв.мЦНН Скидка 4% в новом ЖК «Ясный»! Цены от 3,5 млн руб. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Квартиры с отделкой. Подземный паркинг. Звоните! MR Group ЖК "Некрасовка", г.Москва Готовые квартиры в Москве. 3 мин. пешком до метро «Некрасовка». Рассрочка 0%. Регистрация в подарок! от 4,2 млн руб. ДСК-1 и Ко ГК «Май». 9 км от МКАД Бархатный сезон скидок. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. Копить на квартиру больше не нужно! 103 600 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,6 млн руб.Urban Group ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. Новый ЖК в Солнцево от 114 000 руб. кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва»