Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры, вторичное жилье

Пресса по теме "Квартиры, вторичное жилье" :

26.11.13 : Инвестиции в недвижимость для аренды. Бюджет - 10 миллионов рублей: можем купить несколько квартир с хорошей транспортной доступностью или коммерческие помещения Правда, по мнению специалистов, покупать недвижимость, во всяком случае жилую, с целью сдачи ее в аренду – не самый лучший способ инвестирования: «Если говорить о доходе от сдачи квартиры в аренду, то она почти никогда не дает заработок, сопоставимый с доходом от банковского вклада. Например, сейчас можно найти вклады со ставкой в 10-11% годовых. А квартира, купленная за 10 млн рублей, будет сдаваться примерно за 60 тыс. руб. 25.11.13 : Народное мнение: горожане готовы участвовать в субботниках Каждую весну в столице отряды рабочих подкрашивают заборчики, ремонтируют скамейки, приводят в порядок клумбы, сажают цветы и кустарники. Кстати, на содержание дворов московские власти выделяют из бюджета деньги - около 18 млрд рублей ежегодно из них 5 млрд - на текущий ремонт. То есть город финансово помогает жителям и платит за уборку придомовых территорий, вывозит брошенные старые машины, ремонтирует асфальт, содержит «мусорные» площадки, занимается газонами и цветниками, обрезает деревья, следит за собачьими площадками, а также ремонтирует детские городки. 18.11.13 : Народное мнение: люди не знают, зачем нужен налог на недвижимость В России же ставка подоходного налога - 13%. Гражданин, имеющий в собственности, квартиру, дачу и машину, также платит налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги. А работодатели отчисляют за нас средства в Пенсионный фонд, Фонд социального страхования и Фонд обязательного медицинского страхования: эти платежи, конечно, не уменьшают зарплату, но возможно, она была бы выше, не будь этих пошлин. 14.11.13 : Тянет на ГОА? Сдай квартиру в аренду хорошим людям, с выгодой для себя и спокойно улетай. Простые правила для хозяина съемной квартиры Как это сделать, какие действия могут помочь в поисках достойных квартиросъемщиков и каким образом увеличить доходность аренды решил выяснить «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru». А вот прочие квартиросъемщики могут принести дополнительные проблемы. Cтуденты часто приглашают к себе гостей, при этом могут вести себя слишком шумно и неуважительно к соседям. Не очень ответственно относятся к чужому имуществу и поддержанию чистоты, поэтому не редко оставляют после себя и прожженную сигаретой обивку на диване, и поломанную мебель, и разбитую плитку на кухне. 13.11.13 : Недвижимость Нового Арбата. Улица отметила 50-летие. Здания-книжки, доходные дома, особняки. Дифференцированный спрос и эксклюзивные предложения Новый Арбат находится в самом центре города рядом с историческими достопримечательностями. Вряд ли, конечно, панельные многоэтажки, которыми по сути являются арбатские дома-книжки, могут представлять собой архитектурную ценность. Не зря же улицу поначалу называли «вставными челюстями Москвы», но сегодня она уже стала частью истории. 06.11.13 : Ипотека: чем сегодня заняты ипотечные брокеры? Жилищным и автокредитованием, потребительскими займами и риелторской деятельностью. Едины во многих лицах «Хороший ипотечный брокер – очень полезный человек, - убежден Андрей Владыкин, руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». – Он знает все о программах кредитования активных ипотечных банков и может помочь быстрее и дешевле решить все вопросы со страховыми и оценочными компаниями. Экономия, которую он может обеспечить клиенту (за счет более выгодных условий, низких процентных ставок), достигает внушительных сумм». 05.11.13 : Народное мнение: бездомным надо помогать Писатель Даниил Гранин вспоминал о своем отце, что тот никогда не рассуждал: притворяются или не притворяются попрошайки, «в самом ли деле они калеки или нет. В это он не вникал: раз нищий — надо подать». Конечно, очевидно, что современные «униженные и оскорбленные» отличаются от тех колоритных персонажей, что подарила нам мировая литература: от отверженных Гюго, диккенсовских обитателей трущоб, населения Хитровки и босяков Горького. 05.11.13 : Что же будет с долларом и с нами? Мировая экономика в зеркале российского рынка недвижимости. Прогнозы экспертов рынка на ближайшую перспективу Любопытнее всего, однако, оказались не сами события (мало ли в нашей экономической истории различных «черных вторников» да «ужасных августов»!), а реакция на них властей. Государевы люди в любых ситуациях должны излучать оптимизм и призывать вверенное население не паниковать – это кажется аксиомой, но 17 июня глава Минфина Антон Силуанов вдруг заявил в интервью, что правительство рассматривает возможность ослабления рубля в целях стимулирования экономического роста и пополнения бюджета. Снижение курса на 1-2 руб. относительно доллара обещало казне дополнительный доход в 190-380 млрд руб. 01.11.13 : Недвижимость Подмосковья: чем хороша жизнь в наукоградах. Продуманная инфраструктура, отличные школы, ученые соседи, есть рабочие места. Цена за квадратный метр – от 46 тысяч рублей Но отличается ли жизнь в этих центрах мысли и прогресса от жизни в других уголках Подмосковья? И как влияет звание наукограда на рынок недвижимости? Стоит ли покупать там жилье и что там предлагается? В этих вопросах и постарался разобраться «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru». 30.10.13 : Инвестиции в недвижимость: бюджет 5 миллионов рублей. Квартира или офис? Выбираем объекты для аренды и перепродажи в Москве и Подмосковье Ну а как грамотно вложить этот стартовый капитал, попытался разобраться «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru», обратившись за советами к экспертам. Прежде всего, надо решить, от чего получать доход – от сдачи недвижимости в аренду или от ее перепродажи. От этого будет зависеть и возможная прибыль, и выбор вариантов, причем стратегия для каждого из способов должна быть разной. 29.10.13 : Москва: вторичный рынок. Где найти однокомнатную квартиру до 4 млн, а двухкомнатную до 5 млн рублей. Самые дешевые округа и районы по цене квадратного метра Доля квартир с бюджетом до 5 млн рублей в старой Москве довольно мала. Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп», сообщила «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru», что речь идет о 3-5% от всего предложения вторичного рынка. Большинство экспертов из других компаний назвали такие же цифры. Хотя Галина Фабрицкая, начальник отдела компании «Пересвет-Недвижимость», оценила долю предложения с ценами до 5 млн рублей всего в 1%. «В основном это небольшие квартиры в старых панельных домах, в спальных районах», - добавила эксперт. 28.10.13 : Народное мнение: квартирный вопрос решаем своими силами О «прелестях» коммунального заселения писал Михаил Зощенко («Нервные люди»), пел Владимир Высоцкий («Система коридорная – на тридцать восемь комнаток всего одна уборная»), снимал фильм Михаил Козаков («Покровские ворота»). И, разумеется, во все времена люди так или иначе пытались этот самый квартирный вопрос решить. Из забавного память тут подсказывает снова фильм («По семейным обстоятельствам» режиссера Алексея Коренева), различные анекдоты («Ты, говорят, женился. Удачно? – Не очень: два окна на трамвай»). 24.10.13 : Расклейка объявлений - эффективный способ рекламы квартиры «Реклама квартиры» - это «кампания», которая заключается в том, что в популярные издания по недвижимости и базы в интернете регулярно подаются соответствующие объявления, где живописуются достоинства квартиры, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Отмечаем День рекламщика: как правильно продвигать квартиру. Интернет, СМИ, объявления у подъезда, баннеры на балконе. 23.10.13 : 23 октября отмечаем День рекламщика: как правильно продвигать квартиру. Интернет, СМИ, объявления у подъезда, баннеры на балконе. Раскрываем хитрые способы Итак, давайте для начала разберемся, что вообще подразумевается под этим понятием «реклама квартиры»? Это «кампания», которая заключается в том, что в популярные издания по недвижимости и базы в интернете регулярно (то есть не один раз, а в течение какого-то периода времени) подаются соответствующие объявления, где живописуются достоинства квартиры. К тому же можно сделать так, чтобы эти объявления занимали «топовые» места, сопровождались фотографиями, набирались жирным шрифтом… В эту же «кампанию» можно включить и другие мероприятия – расклейку объявлений, вывешивание баннеров. Есть и иные хитрые способы, о которых речь пойдет ниже. 23.10.13 : Информацию о квартирах трудно назвать «полной» и «оперативной» Покупатели, стараясь обезопасить себя от возможных проблем, стремятся узнать о квартире и ее предыдущих собственниках как можно больше. О том, что необходимо проверить и как искать нужную информацию, рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как узнать о квартире все?». 22.10.13 : Сделки на вторичном рынке: спокойно и без торопливости решаем квартирный вопрос. Одно но - как всегда, не из чего выбрать Опрошенные нами эксперты данную точку зрения в целом подтвердили. «Это действительно так, - говорит Михаил Куликов, директор управления вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость». – Поскольку в обозримом будущем нет никаких оснований для резкого снижения или повышения цен вторичного жилья в Москве, покупатель имеет возможность спокойно выбрать себе квартиру, а в некоторых случаях и поторговаться». 17.10.13 : Рыночный налог на недвижимость могут ввести с 2015 года Налог на недвижимость для физических лиц, базой для расчета которого будет служить кадастровая стоимость объектов, могут ввести в России с 2015 года, сообщил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов. «Боюсь, что 2014 год уже потерян. Я не исключаю, что дискуссию завершим в этом году, но не успеем принять закон так, чтобы он заработал уже со следующего года», - сказал Шаталов. 09.10.13 : На сколько подорожает жилье в Московской области в результате строительства метро? Руководитель IRN.RU в эфире ТК «Подмосковье» Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко расскажет в программе «Новости» на телеканале «Подмосковье» о влиянии планов по строительству метро на стоимость недвижимости в регионе. Передача выйдет в эфир сегодня, 9 октября, в 19.30. 09.10.13 : Жилищный рынок: изменения в законодательстве. Наследникам урезали время на претензии, разрешили возмещать ущерб от неудачной сделки имуществом и предложили поближе познакомиться с нотариусами С 1 сентября вступила в силу очередная порция поправок в Гражданский кодекс (ГК). «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» расскажет о них – разумеется, той части, где речь идет о любимом нами рынке real estate. Однако совсем просто, как мы знаем, в законах не бывает. В ГК имеется еще и ст. 04.10.13 : Работа ради квартиры: три верных стратегии получения бесплатного жилья Старшее поколение россиян еще помнит, как квартиры в СССР не покупали, а получали по очереди бесплатно, но в современной России, давно вставшей на рыночные рельсы, на бесплатное жилье могут рассчитывать лишь некоторые категории граждан. Кем пойти работать, чтобы получить квартиру, расскажет сайт "РИА Недвижимость". 04.10.13 : Жилье иль нежилье – вот в чем вопрос. На чем выгоднее заработать – на квартире или офисе? Плюсы и минусы каждого варианта Но, правда, так получается далеко не всегда: «Потому что объем предложения офисной недвижимости, включая качественные бизнес-центры, таков, что острой потребности в объектах на первых этажах, в принципе, нет, и ажиотажным спросом они не пользуются», - уверяет Юрий Тараненко (RRG). 30.09.13 : Народное мнение: клиентам рынка недвижимости нужна защита На заре рынка недвижимости сделки с жильем проводились через нотариусов. Нотариусы брали за свои услуги немалые деньги, просматривали документы, ставили свою печать, и на этом все заканчивалось. И хорошо еще, что на этом заканчивалось, потому что в лихие девяностые некоторые нотариусы становились членами банд квартирных мошенников. Они удостоверяли сделки по поддельным документам, с их помощью сбывались квартиры одиноких алкоголиков, стариков и т.д. Обязательное участие нотариусов в сделках отменено с тех пор, как вступил в силу закон о регистрации прав на недвижимое имущество. 25.09.13 : Аренда квартир в Москве. Студенты – особая аудитория нанимателей. Не спят ночами, слушают музыку, веселятся. Хозяевам страшновато, но выгодно. Бюджет – от 8,5 тысяч рублей Чаще всего нанимателями являются иногородние студенты, не получившие общежития по каким-то причинам. Например, общежития в коммерческом ВУЗе нет, количество мест ограничено, студент проживает ближе зоны предоставления места в студенческом городке и др. Причина выхода студентов на рынок аренды и в том, что многие вузы имеют свои студенческие городки или отдельные общежития на удаленных территориях от учебных корпусов и даже в Подмосковье. Например, в очень престижном столичном вузе - НИУ ВШЭ (Высшая школа экономики) четыре из семи общежитий находятся в Подмосковье (два в Одинцово и два в поселке ВНИИССОК Одинцовского района). 19.09.13 : Брачный договор: как не потерять свою квартиру и не остаться на улице после развода. О будущем стоит задуматься еще до свадьбы. Документ спасает тех, кто сам готов все отдать На взгляд автора, такое положение вещей является лучшим доказательством невостребованности брачных договоров. Законодательство не меняется в двух случаях – когда оно идеально и отвечает всем запросам общества (в данной ситуации это вряд ли: с 1996 года жизнь изменилась очень сильно) либо когда закон практически не применяется. Нет практики – нет и жалоб граждан, давления профессионального сообщества на законодателя. Дитя не плачет – мать не разумеет. 18.09.13 : Аренда в Подмосковье: где найти квартиру - дешевую и удобную. Однушки по цене от 20 тыс. руб. Города: Реутов, Химки, Долгопрудный, Одинцово Число арендаторов в Подмосковье из года в год растет: с одной стороны, снять квартиру в Москве может позволить себе не каждый, с другой – в области появляется все больше качественного жилья. О том, как складывается ситуация на рынке аренды в ближнем Подмосковье в сегменте самых популярных у нанимателей однокомнатных квартир, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости. 17.09.13 : Возможно ли оспорить кадастровую оценку вашей недвижимости? Новый российский налог на недвижимость затронет всех — и богатых, и бедных, и средний класс   «Франция ввела налог на богатство. И богатые побежали из страны. Может, нам ввести налог на бедность?» — вопрошал герой одного анекдота. Впрочем, новый российский налог на недвижимость затронет всех — и богатых, и бедных, и средний класс. До «времени Ч» осталось чуть больше трех месяцев. С 1 января может вступить в силу соответствующий закон. И тут возникает два вопроса. 11.09.13 : Сделка: просчитываем форс-мажоры. Что может случиться, когда документы на регистрации, а деньги – в ячейке банка? Кто-то передумал, кто-то заболел, а кто-то отбыл к праотцам Но мы все-таки о другом. О ситуациях (пусть и значительно более редких), когда никто не передумал, но в процесс – извините за высокий штиль – вмешиваются высшие силы. Тут нам на ум приходят две причины. Первая – кто-то из участников сделки умер. Вторая – тяжело заболел. Причем не простудой с температурой 37 (тут, знаете ли, можно до Росреестра доковылять и до банка тоже), а серьезно – скажем, в реанимации лежит. 04.09.13 : Продаем квартиру быстро и выгодно-2: памятка для продавца. Залог успеха - правильная цена. Не забудьте об удобных калькуляторах. Стоит ли завышать сумму с расчетом на «торг»? Поэтому главная задача продавца - правильно определить стоимость квартиры, учитывая характеристики района, возраст и состояние дома, видовые характеристики, планировку, качество ремонта и прочие факторы. «Если цена определена неправильно, то квартира либо будет очень долго экспонироваться – в случае завышения, либо, продавец упустит свою выгоду, недооценив объект», - говорит Алексей Шленов, исполнительный директор компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». 03.09.13 : Налоги: учимся платить через интернет. Урок для хозяина съемной квартиры. Жизнь заметно упрощается, но сначала придется похлопотать Подробно все варианты мы рассмотрели в статье, опубликованной в феврале нынешнего года («Налоги и аренда жилья. Варианты для владельца квартиры: платить как физлицо, зарегистрироваться как ИП или купить патент. Кто заплатит больше? Считаем выгоды и траты»). Ну а в канве сегодняшнего рассказа скажем только одно: если исходить из соображений простоты процедуры, то, безусловно, платить следует как физическому лицу. И, кстати, платежи «физиков» оказываются меньше, если сдаются недорогие квартиры. ИП – это для профессионалов, оперирующих несколькими объектами, причем недешевыми. 02.09.13 : Перед тем как брать ипотеку, стоит потренироваться Среднестатистический житель Москвы редко может себе позволить оплатить всю стоимость квартиры сразу. Поэтому для многих единственный способ решить жилищный вопрос – это ипотека. Об особенностях и перспективах ипотечного кредитования рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как позволить себе квартиру в новостройке? Ипотека, рассрочка, трейд-ин». 29.08.13 : Продаем квартиру быстро и выгодно. Секреты предпродажной подготовки: чистота и порядок, приятные ароматы, минимум мебели. Дорогой ремонт совсем не нужен Чтобы помочь продавцам вторичного жилья быстрее и выгоднее реализовать свое имущество, «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, какие факторы этому способствуют, а какие, наоборот, мешают. Даже соседство с офисом может сыграть на понижение стоимости: «Если вход в офис осуществляется непосредственно из подъезда, то квартиры обесцениваются порой на 10%. Наличие в непосредственной близости от жилого комплекса тюрьмы, кладбища, вокзала, ЗАГСа снижает цену максимум на 15%. А самый худший вариант, когда рядом с домом расположена свалка, промзона, ЛЭП или ТЭЦ, то есть объекты, которые создают прямую угрозу для здоровья местных жителей. 27.08.13 : Аренда в Москве: на рынке начинается новый год. Тенденции - цены чуть повысились, минимальная стоимость – 25 тысяч рублей в месяц, хозяев платящих налоги и регистрирующих жильцов, стало больше «Традиционно на рынке городской аренды высокий сезон начинается в июле, когда в Москву прибывают абитуриенты из других городов, - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Затем эстафету спроса перехватывает деловой сезон, когда в столицу на заработки приезжают жители регионов России и стран ближнего зарубежья». 26.08.13 : Народное мнение: сначала – в интернет, а потом – к знакомому риелтору Квадратные метры настойчиво напоминают нам о своем существовании. Едем ли мы по московской улице или подмосковному шоссе - кругом растяжки и баннеры, рекламирующие новые жилые комплексы, включаем ли радио – слышим призывы срочно бежать за квартирами и коттеджами, открываем ли почтовый ящик, а там – ворох глянцевых проспектов, опять же демонстрирующих нам какие-то прекрасные жилища. 23.08.13 : Почти половина квартир в новостройках покупается с ипотекой На www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему «Как позволить себе квартиру в новостройке? Ипотека, рассрочка, трейд-ин». На вопросы читателей ответила генеральный директор компании «МИЭ ЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. Первый вопрос, который беспокоит людей, когда речь идет об ипотеке – будет ли она дешеветь и реальны ли в России ставки на европейском уровне. «В Европе и России разные экономические системы со своими особенностями, поэтому полностью экстраполировать зарубежный опыт на российскую действительность не совсем правомерно. 21.08.13 : Наследство: от любимого дяди осталась квартира и… долги банкам. Принимать или отказываться? Чем поможет страховка С этим и смежными вопросами постарался разобраться обозреватель «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru». Более всего темы нашего разговора касается ст. 1175 ГК – «Ответственность наследников по долгам наследодателя». В ее п. 1 сказано: «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества». 19.08.13 : Народное мнение: цены на жилье растут вместе с инфляцией А осенью рынок, как правило, взбадривается. Увеличивается число сделок, появляются новые предложения, приготовленные специально к сезону, проходят тематические выставки по недвижимости. Но рост объема операций с квартирами вовсе не означает автоматического роста цен. Не всегда одно следует из другого. Бывает, что сделок на рынке становится больше, а квартиры не дорожают. 16.08.13 : Недвижимость Подмосковья: чем хороша жизнь в закрытых городах? Безопасно, престижно, кругом «свои» и полностью отсутствуют нелегальные мигранты Сегодня все, по крайней мере, прозрачнее и понятнее. Изучаемые нами территории получили единое название – «Закрытые административно-территориальные образования» (ЗАТО). Их статус регулируется специальным законом - №3297-1 от 14 июля 1992 года, который так и называется – «О закрытом административно-территориальном образовании». В этом коротком (всего 8 статей – сегодня так уже не пишут!) и понятном законе предельно четко сказано, зачем эти самые ЗАТО могут создаваться. 14.08.13 : Отменен оправдательный приговор экс-главе управы Можайского района Москвы Мосгорсуд рассмотрел апелляционное представление Кунцевской межрайонной прокуратуры и отменил решение суда первой инстанции от 18 апреля по уголовному делу в отношении бывшего главы управы Можайского района Москвы Михаила Решетникова и генерального директора ООО «Антуриум» Людмилы Чуриной. Прокуратура обжаловала решения из-за мягкости назначенного наказания. 14.08.13 : Сделка с квартирой: когда необходимо согласие жены. Брать или не брать? Вот в чем вопрос Уверенность моя существовала до беседы с представителем Росреестра. Он сказал буквально следующее: «на приобретение оно (согласие) не требуется – по умолчанию считается, что второй супруг может самостоятельно распорядиться денежными средствами» (полностью интервью можно прочитать здесь: «Сделки с недвижимостью: изменились правила регистрации. Чем это грозит продавцам и покупателям? Новации в законе комментируют эксперты»). В общем, полное крушение устоявшихся представлений о мироустройстве… А «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил осветить эту тему подробнее. 12.08.13 : Инвестиции в недвижимость: что выгоднее, депозит или аренда. Условия задачи: у вас есть 6 миллионов рублей. Положить их в банк, чтобы пожинать проценты или купить квартиру для сдачи внаем? «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» посвятил теме инвестирования недавнюю статью - «Инвестиции в недвижимость: как выбрать квартиру для сдачи в аренду. Новостройка или «вторичка»? Факторы успеха, лучшие города Подмосковья и районы Москвы». Сегодня мы продолжаем разговор. 12.08.13 : Платеж по кредиту не должен превышать 35-45% дохода семьи Из-за высокой стоимости квадратного метра одним из наиболее доступных способов приобретения квартиры для многих россиян остается ипотека. На рынке недвижимости представлено множество ипотечных программ как коммерческими банками, так и некоммерческими структурами. Заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк рассказал о выгодных программах, которые предлагаются на ипотечном рынке, в ходе онлайн-конференции «Ипотека сегодня: самые привлекательные программы и ставки, требования банков, советы заемщику». 08.08.13 : Инвестиции в недвижимость: как выбрать квартиру для сдачи в аренду. Новостройка или «вторичка»? Факторы успеха, лучшие города Подмосковья и районы Москвы В первом случае прибыль зависит от ситуации на рынке и возможна только в том случае, если цены растут. Конечно, вспоминаются предкризисные годы (2006 - начало 2008 гг.), когда квартиры в столице дорожали не по дням, а по часам, и в результате годовой доход доходил до 100%. Но ведь недвижимость может не только прибавлять в цене, но и терять. В 2009 году, согласно оценке специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», недвижимость в среднем подешевела на 30% («Почему недвижимость подешевела на треть, а не в 3 раза»). 02.08.13 : Правительство РФ до апреля 2014 года подготовит предложения по капремонту домов ветеранов До конца марта 2014 года правительство РФ должно подготовить предложения по капитальному ремонту домов ветеранов по случаю 70-летия победы в Великой Отечественной войне, сообщила пресс-служба Кремля. Согласно перечню поручений главы государства Владимира Путина, к этому времени необходимо «подготовить и представить в установленном порядке предложения о проведении капитального ремонта жилых помещений, в которых проживают инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, не имеющие оснований для обеспечения жильем». 30.07.13 : Кого чаще всего обманывают при покупке квартиры? Сделка по купле квартиры происходит в жизни каждого не часто. Наверное, именно поэтому все опасаются быть обманутыми. Однако есть категории граждан, которые чаще всего попадают в сети мошенников. Паоло Мальдини писал, что «фортуна выбирает достойных». Возможно, в этом есть доля правды, так как и невезение имеет своих любимчиков. Например, есть люди, которые притягивают к себе все тридцать три несчастья. 29.07.13 : Народное мнение: «лишних жильцов» ищут ради налогов и платежей Однако при ближайшем рассмотрении под категорию «лишних» попадает пол-Москвы. Это и россияне, и москвичи - арендаторы жилья, которых хозяева не регистрируют в квартире, это могут быть гостящие или попросившие временного пристанища родственники, знакомые, друзья. И даже родители-жены-мужья-дети, которые живут не там, где зарегистрированы, а в другой квартире, принадлежащей данному семейному клану. Жена, прописанная у родителей, но проживающая с супругом, бабушка, переехавшая к молодым, чтобы помочь справляться с внуками, и т.д. – они тоже «лишние». 26.07.13 : Неоднозначные квартиры: в углу, в торце и рядом с лифтом. Минусы превращаем в плюсы! Меньше соседей, больше света, есть маневр для торга Итак, что говорит народ о «неудобных квартирах»? Разумеется, все эти претензии оправданы, справедливы, но относятся далеко не ко всему жилому фонду, а, как мы уже говорили, в основном к панельному жилью старых серий, а также некачественному – с плохой тепло- и звукоизоляцией, такие объяснения дали опрошенные нами эксперты. 22.07.13 : Народное мнение: пятиэтажки надо сносить На сегодня власти расправились более чем с 75% неугодных пятиэтажек, но, по данным столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда, еще 340 домов ожидает своей очереди на снос, а их жители, соответственно, готовятся к новоселью. Начиная с 2006 года расселение жильцов сносимых пятиэтажек шло в соответствии с законами города Москвы - № 21 от 31 мая 2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и № 29 от 14 июня 2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». 19.07.13 : Налог: платить или не платить… Квартиру давно продали, а извещения об уплате приходят. Что делать: ждать судов или писать жалобы? Личный опыт Звоню в инспекцию. Да, проблема в этой квартире. - А ничего, что она давно продана? - Ничего! - Что я должен сделать? - Приехать и привезти подтверждающие продажу документы. - Но ведь это не моя обязанность, информацию о сделках должен передавать вам Росреестр. 10.07.13 : Жилье в Москве: квартиры во вчерашних новостройках. На выбор – в лучших домах и районах, с отделкой и без ремонта. Цены стабильны В Москве качественная вторичная недвижимость преимущественно поступает на рынок из жилых комплексов, позиционируемых в классах бизнес и комфорт. Элитную недвижимость мы в данной статье не рассматриваем. Как рассказала «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Ирина Доброхотова, председатель совета директоров ООО «БЕСТ-Новострой», наибольшее количество предложений на вторичном рынке жилья в сегментах комфорт и бизнес представлено в ЗАО (22% от общего объема предложений) и ЮЗАО (16%). В ЗАО это районы – Раменки, Фили-Давыдково, а в Юго-Западном округе - Черемушки и Ломоносовский. 08.07.13 : Народное мнение: брачный договор – дело полезное О тех или иных достоинствах брачных договоров написано немало, в том числе и у нас - в «Журнале о недвижимости MetrInfo.Ru» и на портале аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Наши статьи иногда просто знакомили читателей с имеющимися возможностями (см. «Брачный договор и раздел имущества», «Как составить брачный договор»), иногда давали полезные советы (см.