Статьи по теме Квартиры, вторичное жилье

14.09.18 Квартиры в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2018 года: спрос и предложение сближаются   Но вряд ли это надолго Объем предложения вторичного жилья в Москве и области продолжает сокращаться, а спрос - расти. Впрочем, активность на рынке в основном поддерживают ипотечники и граждане с рублевыми сбережениями, что заставляет риелторов сомневаться в устойчивости тренда. 28.08.18 Восемь причин разочароваться в квартире после покупки  Почему люди отказываются от купленного недавно жилья К выбору квартиры люди обычно подходят рационально и тщательно проверяют все нюансы. Но порой случаются ошибки – можно не заметить существенный недостаток и обнаружить его уже после переезда. Редакция IRN.RU попросила риелторов поделиться историями, в которых люди разочаровывались в купленной недавно квартире настолько, что приходилось искать новое жилье. 20.08.18 Рынок ждет новая волна снижения цен  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2018 – на 2019 год от IRN.RU Рынок недвижимости московского региона давно страдает от затоваривания, и дополнительные 25 млн кв. м жилья, которые выйдут в ближайшие годы, еще более ужесточат конкуренцию между застройщиками. Ситуация со спросом также не внушает оптимизма: доходы населения в лучшем случае стагнируют, а ипотека может подорожать уже осенью. Так что надежды на скорый рост цен вряд ли оправданны, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 17.08.18 Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2018 года: санкции повлияли на покупателей разнонаправленно  Часть из них отложили сделку, другие, наоборот, решили ускориться Главным фактором, определяющим динамику спроса на рынке жилья во второй половине лета, стали очередные американские санкции против России и связанное с ними ослабление рубля, считают опрошенные www.irn.ru риелторы. Однако, по их данным, жители Москвы и Подмосковья отреагировали на эту угрозу по-разному. 09.08.18 Что поможет семье купить жилье  Семейная ипотека, материнский капитал и другие программы Программы помощи семьям в покупке жилья призваны поддержать как рождаемость, так и активность на рынке недвижимости. Редакция IRN.RU выяснила, какие нюансы есть у существующих программ и насколько они популярны. В конце прошлого года была анонсирована программа семейной (или иногда ее называют детской) ипотеки. Государство субсидирует ставку до 6% годовых для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Правда, такой процент действует не весь срок, а 3 года за второго и 5 лет за третьего ребенка. 01.08.18 Страхование имущества не очень понятно жителям  Даже в Москве застраховано лишь около половины квартир Страхование имущества физических лиц не слишком популярно в России. Даже в Москве, где страховые взносы вносятся в квитанцию по оплате ЖКУ, застраховано около половины квартир, а в целом по стране доля застрахованных квартир составляет около 5%. Для сравнения: в США и развитых странах Европы этот показатель достигает 80-90%. Проблема стоит настолько остро, что отечественные власти планировали ввести добровольно-принудительное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций, однако в итоге от этой идеи все-таки отказались, «чтобы не нарушать жилищные права граждан». Редакция IRN.RU выяснила, что мешает нашим согражданам страховать имущество. 20.07.18 Квартиры в Москве и Подмосковье в июне-июле 2018 года: чемпионат мира по футболу не смог ощутимо испортить спрос  Оживление на рынке сохраняется Из-за чемпионата мира по футболу риелторы не досчитались части спроса на квартиры, но не очень по этому поводу расстроились, потому что и сами предпочитали смотреть матчи. Впрочем, страстных футбольных болельщиков среди покупателей жилья, по-видимому, все-таки немного, потому что вторичный рынок и во время чемпионата оставался достаточно активным. 12.07.18 Квартиры для больших семей: людям нужны трёшки и многокомнатные квартиры  Дешевая ипотека повышает спрос на просторное жилье На рынке уже несколько лет существует тенденция уменьшения площадей ради снижения бюджета покупки. В какой-то момент девелоперы даже семьям советовали квартиры-студии и создавали картинки из разряда «как разместить на 20 квадратных метрах семью с ребенком». В последнее время пришло понимание того, что маленькой квартиры явно недостаточно для большой семьи. Редакция IRN.RU выяснила, какова ситуация на рынке с полноценными семейными квартирами с тремя и более комнатами. 06.07.18 Чем грозит неузаконенная перепланировка и как ее оформить  Проблемы с продажей, ипотекой и даже риск лишиться квартиры Перепланировка квартиры в многоквартирном доме – сложный процесс. Многие решаются на нее без необходимых согласований. Редакция IRN.RU выяснила, чем это может грозить и как оформить уже проведенную перепланировку. По словам руководителя аналитического центра компании «Инком» Дмитрия Таганова, о сомнительных перепланировках чаще всего становится известно по заявлениям соседей. Например, постоянно работающий отбойный молоток «над головой» и большое количество вывозимого строительного мусора могут навести на подозрения в сносе несущей стены. В Мосжилинспекции подтверждают, что чаще всего они узнают о нарушениях именно так. 20.06.18 Ожидание банкротства застройщиков подогрело интерес покупателей к вторичному жилью  Квартиры в Москве и Подмосковье в мае-июне 2018 года Крах одной из крупнейших строительных компаний - Urban Group - сыграл на руку вторичному рынку недвижимости. Часть покупателей, разочаровавшись в девелоперах, решили вообще не связываться с недостроенным и жильем и перенацелились на «вторичку». По крайней мере временно. 14.06.18 9 способов заработать на квартире  От стандартной аренды до офисов, детских садов и съемочных площадок Несмотря на снижение цен на рынке недвижимости, собственная квартира – это актив, который может приносить доход. Редакция IRN.RU нашла 9 способов заработка для тех, у кого «зависла» лишняя квартира, есть в собственности одна-единственная или даже в принципе нет своего жилья. Правда, далеко не всегда и не для любого жилья их стоит использовать. 25.05.18 Где купить квартиру: четыре самодостаточных города Подмосковья  Не вся область – пригород Москвы Принято считать, что жители Московской области поголовно ездят на работу в столицу, поэтому главным критерием при выборе жилья является близость к МКАД. Однако в Подмосковье есть немало городов, где люди не мечтают перебраться поближе к Москве. Редакция IRN.RU выбрала четыре привлекательных для жизни подмосковных города, из которых люди не стремятся уезжать (а порой, наоборот, приезжают). 21.05.18 Квартиры в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2018 года: опасения за судьбу ипотеки подстегнули спрос  Покупатели поспешили за кредитами, пока они не подорожали Дешевле ипотека в ближайшее время не будет, а вот дороже вполне может стать – потенциальные покупатели жилья, ожидавшие, когда ставка достигнет дна, вышли на рынок недвижимости в конце апреля и «спасли» месячную статистику по спросу. Помогли рынку и обладатели валютных сбережений, ставшие еще богаче в связи с ослаблением рубля. 11.05.18 «ДомКлик»: удобно, но далеко не дешево  Ресурс от Сбербанка встряхнул рынок и взбодрил его участников Чуть больше года назад – в феврале 2017-го года - глава Сбербанка Герман Греф представил президенту РФ сервис «ДомКлик», позволяющий покупателю через интернет выбрать квартиру, получить кредит и зарегистрировать права собственности. То есть пройти всю сделку от начала до конца, причем присутствие самого человека в офлайне минимально. При этом руководитель Сбербанка подчеркнул, что услуга ресурса намного дешевле риелторской: «Если человек пользуется услугами риелторов, обычно весь процесс стоил 150 тысяч рублей – от начала до конца, до оформления прав собственности. Сегодня этот процесс стоит примерно 10 тысяч». 08.05.18 Как выбрать квартиру в экологичном районе  Запад Москвы не всегда чище востока Искать действительно здоровую экологию в Москве, наверное, бессмысленно, однако картина может отличаться в зависимости от района. Редакция IRN.RU выяснила, насколько важен экологический фактор для покупателей и какие инструменты помогут оценить экологическую ситуацию при выборе жилья. 25.04.18 Четыре на четыре: как умножать доходность, инвестируя в европейскую недвижимость  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU Лучшими направлениями для инвестиций в 2018 году по всем параметрам признаны Великобритания, Франция, Германия и Ирландия. О перспективных регионах этих четырех европейских рынков недвижимости, о трендах в каждом из них и стратегическом инструментарии инвестора рассказывается в данной статье.   20.04.18 Сирия и ослабление рубля подпортили спрос на квартиры в апреле  Риелторы ждут очередных потрясений перед чемпионатом мира по футболу Достаточно высокая активность на вторичном рынке жилья в марте сменилась падением спроса в апреле. «Виноват» рост напряженности на международной арене и пертурбации на валютном рынке – из-за отсутствия стабильности некоторые покупатели решили повременить с покупкой квартиры. 23.03.18 Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2018 года: ипотека и «альтернатива» вытесняют живые деньги  Спрос на рынке есть, но в кредит Вторичный рынок московского региона продолжает оставаться относительно активным – спрос в феврале вырос не только по сравнению с январем, но и в годовом выражении. Об ажиотаже речи, конечно, не идет, но его никто и не ждет в нынешней экономической ситуации. Главный стимул покупательской активности неизменен уже который месяц - ипотека, а вот клиентов с «живыми деньгами» на рынке становится все меньше. 15.03.18 Главные факторы, из-за которых придется снизить цену на квартиру  Первый этаж не всегда минус, а запах от соседей помешает продать даже хорошую квартиру Помимо района и транспортной доступности на цену квартиры и скорость продажи влияет множество факторов, некоторые из которых никак не зависят от собственника и потому не поддаются изменениям. Продавцам важно понимать, что приведет к объективному снижению цены, а покупателям – знать, что может стать предметом для торга. Редакция IRN.RU выяснила, какие характеристики ведут к снижению цены квартиры. 26.02.18 Отложенный спрос и подешевевшая ипотека оживили вторичный рынок  Лед тронулся, но только в части рынка Снижение цен и ставок по ипотеке, а также сформировавшийся за последние три года отложенный спрос на вторичное жилье обеспечили рост покупательской активности на рынке в последние месяцы. Однако увеличение спроса вовсе не означает, что цены тоже пойдут в рост, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 22.02.18 Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2018 года: предложение превышает спрос только в три раза  Недавно разрыв был четырехкратным Объем предложения на вторичном рынке жилья московского региона сокращается, а спрос потихоньку растет. Цены, правда, продолжают ползти вниз, но риелторы надеются, что дно рынка уже пройдено. Объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы по итогам января остался примерно таким же, как в декабре. По оценке риелторских агентств, динамика показателя составила 2-5% в ту или иную сторону. А вот в годовом выражении изменения куда более значительные. 23.01.18 Квартиры в Москве и Подмосковье в 2017 году: вместо цены метра падали ставки по ипотеке  Часть II: цены, скидки, ипотека В 2017 г. доступность квартир увеличивалась не столько за счет падения заявленных цен, сколько благодаря рекордному снижению ипотечных ставок. Впрочем, даже сверхдешевая по российским меркам ипотека компенсировать снижение платежеспособности покупателей не смогла: по оценкам риелторов, стоимость проданных квартир упала до 20%. 22.01.18 Квартиры в Москве и Подмосковье в 2017 году: вторичный рынок достиг «социальной стабильности»  Часть I: предложение и спрос   Вторичный рынок жилья в Москве достиг точки стабильности - число сделок второй год держится примерно на одном и том же уровне, обусловленном скорее социальными, чем экономическими причинами. Выходят на рынок только те, кому действительно очень нужно: условно говоря, теща плешь проела и сил жить вместе с ней уже нет. Все остальные решение квартирного вопроса откладывают – нет денег и неизвестно, когда появятся. 11.01.18 Титульное страхование не всегда спасает от лишения квартиры  Как защитить право собственности на жилье О том, что нужно тщательно проверять историю квартиры, говорят постоянно, однако в реальности даже профессиональные риелторы и юристы не могут дать гарантию того, что на право собственности покупателя никто никогда не покусится. Считается, что обезопаситься от потери права собственности можно при помощи титульного страхования – Российская гильдия риелторов даже предложила сделать его обязательным. Однако, как выяснила редакция IRN.RU, титульное страхование работает не всегда. Во всяком случае, в своем нынешнем виде. 20.12.17 Законы в сфере недвижимости, которые вступят в силу в 2018 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU До начала 2018 года осталось совсем немного времени. И пока еще не наступила предпраздничная суета, граждане начинают задумываться о том, что готовит им грядущий год. О том, какие законы в сфере недвижимости вступят в силу в наступающем году «жёлтой земляной собаки»[1], рассказывает данная статья. 19.12.17 Квартиры в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2017 года: рынок поддержали ипотека и отложенный спрос  Но не факт, что этого хватит надолго Ноябрь оказался самым урожайным месяцем для вторичного рынка жилья с начала 2017 г. – в конце осени Росреестр зарегистрировал в Москве рекордное число переходов прав на недвижимость. Денег у людей больше не стало, но снизились ставки по ипотеке. Однако рост доходов населения кредиты заменить не в состоянии, поэтому на перелом ценового тренда риелторы пока не надеются. 18.12.17 Время неопределенности: что будет с ценами на жилье в Москве в 2018 году  Эксперты рынка недвижимости сделали прогнозы о ситуации на первичном и вторичном рынках Московского региона в следующем году В 2018 году риелторы ожидают продолжения основных тенденций последних лет на рынке жилья Московского региона — снижения спроса, роста предложения и падения цен. Также эксперты называют 2018-й годом неопределенности на рынке новостроек — из-за новых требований к застройщикам и дешевой ипотеки. 15.12.17 Большие объемы предложения продолжают толкать цены на жилье вниз  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2018 - 2024 гг. от IRN.RU Рынок недвижимости московского региона страдает от затоваривания, однако грядущие изменения правил игры в строительной отрасли, скорее всего, пока не позволят застройщикам снизить обороты. Сколько бы ни стоило проектное финансирование после отмены «долевки», очевидно, что оно будет дороже бесплатных денег дольщиков. Поэтому девелоперы постараются вывести на рынок максимум проектов до часа Х. А значит, предложение в ближайшие годы останется избыточным, а цены будут по-прежнему ползти вниз. 12.12.17 Как купить квартиру на аукционе  И можно ли на этом сэкономить Во многих странах аукционы – очень распространенный способ продажи жилья. По данным Моссоцгарантии, за рубежом 30-80% сделок с недвижимостью продается именно так. В России тоже можно купить квартиру на аукционе, но пока этот способ не очень распространен. Редакция IRN.RU выяснила, как можно совершить сделку на торгах и в каких случаях это имеет смысл делать. 08.12.17 Менять старые квартиры на новые лучше раньше, чем позже  Потому что разница в стоимости между новым хорошим жильем и старым плохим будет расти До кризиса 2008 г. цена квадратного метра в старых домах советской эпохи и в недавних новостройках была практически одинаковой – новое жилье стоило дороже главным образом из-за большей площади. Однако по мере увеличения объема предложения новостроек в Москве и сокращения дефицита разница в стоимости метра начала увеличиваться и в настоящее время достигает 15-20%. Скорее всего, и в дальнейшем этот показатель будет расти, поэтому тем, кто хочет обменять старую «вторичку» на современное жилье, лучше поторопиться, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 05.12.17 Дореволюционные дома: переплата за историю  Высокие потолки, деревянные перекрытия и риск быть погребенным под соседским джакузи В центре Москвы расположено немало дореволюционных домов, которые относятся если не к элитному, то в любом случае к высокобюджетному сегменту. При этом по своим характеристикам они во многом уступают новостройкам и редко соответствуют современным требованиям к элитному жилью. Тем не менее многие покупатели мечтают жить в доме с историей, даже несмотря на связанные с его возрастом неудобства. В рамках серии статей про разные типы вторичного жилья редакция IRN.RU выяснила, как живется в домах, построенных до 1917 года. 27.11.17 Постсоветские дома: бюджетная панель показала себя лучше псевдоэлитной недвижимости  Что примечательного в проектах девяностых В 1990-е годы, когда на заре рыночной экономики некоторым удалось сколотить первые капиталы, появилась потребность в соответствующем жилье. Тогда на московский рынок вышли первые элитные дома, однако в массовом сегменте тоже шло строительство. Редакция IRN.RU выяснила, насколько постсоветская застройка отвечает современным требованиям и представляет ли она интерес на вторичном рынке. 21.11.17 Квартиры в октябре-ноябре 2017 года: Подмосковью не хватает ипотеки  В Москве палочка-выручалочка еще действует Очередное снижение ипотечных ставок компенсировало сентябрьский провал спроса на вторичное жилье - в октябре активность столичных покупателей вернулась к летним показателям. Однако в Подмосковье дешевых кредитов уже недостаточно для поддержания «должного» уровня спроса, рассказали редакции IRN.RU представители ведущих риелторских агентств столичного региона. 08.11.17 Вторичный рынок жилья: 5 самых важных изменений за 10 лет  Ассортимент больше, покупать проще За 10 лет вторичный рынок почти не изменился по объему предложения, зато в структуре, ценах и, главное, поведении продавцов и покупателей произошли разительные перемены. Редакция IRN.RU продолжает цикл статей про важнейшие изменения на рынке недвижимости за последние десять лет - с докризисного 2007 года по 2017-й. Сегодня рассказываем о том, что произошло за это время на вторичном рынке недвижимости Москвы.   26.10.17 Скромное обаяние периферии: можно ли заработать на инвестициях в недвижимость Венгрии, Турции и Греции?  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU Хитами отпускного сезона 2017 можно назвать Будапешт, Стамбул и остров Корфу. На какие объекты стоит обратить внимание? Способны ли вложения в жилой сектор Венгрии, Турции и Греции оправдать себя и принести инвестору достойную прибыль? Ответы на эти и другие вопросы читайте в данной статье. 23.10.17 Квартиры в сентябре-октябре 2017 года: спрос и цены ползут вниз  На рынке исчезла сезонность Надежды продавцов на активизацию вторичного рынка с началом осени не оправдались - число сделок с квартирами, по данным Росреестра, просело более чем на 10% и в Москве, и в Подмосковье, цены также продолжили ползти вниз. С уходом инвесторов сезонность на рынке почти исчезла - обычные покупатели выходят на сделки, ориентируясь не на даты в календаре, а на необходимость решения назревших жилищных проблем. 10.10.17 Цены на жилье достигнут дна к 2020 году  Прогноз рынка недвижимости в Москве и Подмосковье до конца 2017 - 2024 гг. от IRN.RU Рынок недвижимости московского региона не скоро выйдет из кризиса, но для новостроек худшее уже позади. А вот «вторичке» еще придется подешеветь достаточно существенно, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 09.10.17 Люди продолжают ждать падения цен на квартиры  И не спешат с покупкой Главный фактор при рыночном формировании цены – готовность людей заплатить запрашиваемую сумму. А она зависит от их покупательской способности, а также от того, что они считают адекватным в текущей ситуации. Поэтому при прогнозировании цен очень важно, что об этом думают покупатели. На рынке жилья пока сохраняются ожидания снижения цен, выяснила редакция IRN.RU. 02.10.17 Краткая версия конспекта доклада руководителя IRN.RU Олега Репченко на выставке «Недвижимость-2017»  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до 2024 года С конца 2014 года мы наблюдаем непривычное для московского рынка недвижимости явление – затяжное падение цен. В принципе, падения случались и ранее – после кризисов 1998 и 2008 годов, но тогда всего через год-полтора квадратный метр снова начинал дорожать, довольно быстро отыгрывая снижение. Но сейчас цены на квартиры в Москве падают уже 3 года подряд – с 2015-го по 2017-й. За это время снижение средней стоимости квадратного метра составило уже более 20%: с 200 с лишним тысяч рублей до менее чем 170 тысяч (по индексу IRN.RU). 02.10.17 Когда цены на недвижимость начнут расти, или О чем могут рассказать глобальные рыночные циклы?  Конспект доклада руководителя IRN.RU Олега Репченко на выставке «Недвижимость-2017» Краткая версия прогноза рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до 2024 года С конца 2014 г. московский рынок недвижимости находится в фазе затяжного кризиса в рамках суперцикла. Кончится он еще не скоро, но худшее уже позади. Во всяком случае, для первичного рынка, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, выступая со специальным докладом на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. 21.09.17 Квартиры в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2017 года: продавцы надеются на осенний рост цен  Но их надежды тщетны, уверены риелторы Осенью продавцы квартир традиционно ждут существенного роста спроса и цен на жилье. В последние годы их надежды столь же традиционно не оправдываются, но надежда, как обычно, умирает последней. Спрос Август Судя по статистике Росреестра, в августе спрос на вторичное жилье в московском регионе в целом оставался стабильным. В Москве ведомство зарегистрировало 10 239 переходов прав на недвижимость - на 3,8% меньше, чем в июле, а в Подмосковье - 50 012 (+3,2% к предыдущему месяцу). По сравнению с прошлым годом в Москве показатель прибавил 7,6%, в Московской области – просел на 2,6%. 12.09.17 Осень под знаком дешевой ипотеки и старта новогодних акций  Эксперты рассказали, стоит ли спешить с покупкой квартиры Осенью на рынок недвижимости традиционно приходит оживление. Покупатели возвращаются из отпусков, девелоперы стараются поддержать спрос акциями и уже в середине осени в последние годы объявляют новогодние скидки. Правда, на сегодняшнем рынке активизация не приводит к подорожанию жилья: спрос остается ограниченным и сохраняется общий тренд на снижение цен. 21.08.17 Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2017 года: продавцы снимают жилье с продажи   Их не устраивают финансовые возможности покупателей Несмотря на стабильный, хоть и невысокий, спрос на вторичном рынке жилья, собственники квартир массово снимают лоты с продажи. Подавляющее большинство продавцов категорически не устраивает цена, по которой их недвижимость могут купить, рассказали редакции IRN.RU представители ведущих риелторских агентств московского региона.   08.08.17 Жилье бизнес-класса недалеко от центра Москвы по 135 000 руб. за кв. м?   «Донстрой» радикально снижает цены. Вопрос, надолго ли «Донстрой» объявил о старте продаж в новом корпусе ЖК «Сердце Столицы» по революционным для предложения такого уровня ценам - 135 000 руб. за квадратный метр. Станет ли этот «аттракцион неслыханной щедрости» первой ласточкой новой ценовой стратегии одного из крупнейших застройщиков Москвы, покажет время, но если станет, то можно будет говорить о начале нового витка снижения цен на столичном рынке недвижимости, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».   25.07.17 Практикум: как правильно обменять вторичную квартиру на новостройку  Три реальных истории и рекомендации экспертов На фоне возросшего объема относительно недорогих новостроек многие решают продать квартиру в старом жилом фонде, чтобы приобрести более современное жилье. Однако зачастую в процессе такого обмена возникают непредвиденные сложности. Редакция IRN.RU разобрала три реальных ситуации и попросила экспертов поделиться рекомендациями, которые будут полезны тем, кто решил пойти на такую сделку.   18.07.17 Квартиры в Москве и Подмосковье: ипотека растет опережающими темпами  Покупатели залезают в долги Дешевеющая ипотека стимулирует покупательскую активность на рынке недвижимости Москвы, однако даже рекордно низкие ставки не способны вернуть спрос на вторичное жилье хотя бы на прошлогодний уровень, свидетельствуют данные Росреестра и риелторских агентств. 17.07.17 Квартиры в конструктивистских домах: не всегда удобны, но интересны  Дешевле сталинок, но не менее ценные Конструктивизм – один из важнейших стилей, во многом благодаря ему наша страна внесла большой вклад в мировую архитектуру. Однако технические и планировочные решения, которые были прорывными в начале XX века, не слишком востребованы в настоящее время. В рамках серии статей про разные типы жилья на вторичном рынке редакция IRN.RU рассказывает о квартирах в конструктивистских домах.   14.07.17 Комиссия риелтора: сколько стоит его работа и что в нее входит  Кризис отразился на гонорарах агентов, а клиенты стремятся взять часть обязанностей на себя Психология клиента рынка недвижимости во все времена одинакова – никто не любит платить посредникам. К экономии побуждает и кризис: лишних денег у граждан нет, а с развитием электронных услуг клиенты агентств стремятся многое делать самостоятельно, разделив со специалистами их работу. Но и риелторские агентства не остаются безучастными к ситуации: предоставляют скидки, снижают стоимость риелторских услуг.   26.06.17 Рост объемов предложения жилья толкает цены вниз  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2017-2021 годы от IRN.RU Жилья в московском регионе строится много больше, чем продается, и в среднесрочной перспективе разрыв между уровнем спроса и объемом предложения, скорее всего, будет увеличиваться – одна только программа реновации старого жилого фонда предполагает выход на рынок миллионов квадратных метров новостроек. Надеяться на перелом ценового тренда в такой ситуации вряд ли приходится, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».