Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области
Карта сайта
Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Базы по недвижимости
Новостройки Москвы Новостройки Москвы от 4 237 560 руб. 634 новостройки +3,1%
Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы от 4 792 774 руб. 134 новостройки -5,0%
Новостройки Подмосковья Новостройки Подмосковья от 2 500 000 руб. 771 новостройка -1,2%
Апартаменты Москвы Подмосковья Апартаменты Москвы и МО от 3 560 440 руб. 185 объектов +3,4%
Бизнес-класс и элитная недвижимость Бизнес-класс и элитное жилье от 12 064 149 руб. 169 объектов +3,7%
Загородная недвижимость Санкт-Петербург Курортная недвижимость Коммерческая недвижимость
Опрос
Какую долю своего дохода вы готовы направить на погашение ипотеки?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Все опросы
Цены на квартиры
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги марта 2024 г.
Москва Новая Москва и Подмосковье
Москва, руб/кв.м. 271 690 -0,2% Новая Москва, руб/кв.м. 203 970 0,0% Подмосковье, руб/кв.м. 154 628 +0,2% Курс USD 92,13 -0,4% Курс EUR 98,71 -0,2%
Наш научный партнер
Книга «Полевая физика
или как устроен Мир?» –
официальный сайт

Статьи по теме Квартиры, вторичное жилье

24.05.21 Квартиры в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2021 года: покупатели активизировались, опасаясь удорожания ипотеки  Но темпы роста цен на квартиры притормозились Спрос на вторичное жилье растет. Как и прогнозировал IRN.RU, на фоне ужесточения монетарной политики ЦБ покупатели побежали за кредитами, понимая, что дешевле ипотека уже не будет, а подорожать может. Темпы роста цен, тем не менее, снижаются, а скидки, наоборот, увеличиваются. Скорее всего, всплеск спроса окажется непродолжительным, и рынок в обозримом будущем перейдет к стагнации. 26.04.21 Квартиры в Москве и Подмосковье в марте-апреле 2021 года: покупатели вынуждены переплачивать  Если жилье нужно срочно Ипотечники и инвесторы поддерживают спрос на вторичное жилье, а рост цен и нехватка предложения его, наоборот, сдерживают. Часть потенциальных покупателей отказываются от сделок, но те, кому, квартира нужна срочно, вынуждены переплачивать, и очень существенно. 13.04.21 Где купить квартиру в Новой Москве  Некоторые районы – лучше окраин «старой» Москвы, другие – хуже популярных городов Подмосковья После того как 2012 году к Москве были присоединены новые территории, они начали активно развиваться – но неравномерно. В то время как в некоторых районах уже есть метро, а социальная и торговая инфраструктура не хуже, чем на окраинах «старой» Москвы, другие до сих пор представляют собой деревни и дачные поселки с соответствующим уровнем транспортной доступности. Редакция IRN.RU выяснила, где в Новой Москве лучше жить уже сейчас, а где стоит купить квартиру на перспективу. 12.04.21 Власти сами спровоцировали рост цен на жилье  И проверка ФАС здесь ничего не исправит Цены на жилье резко рванули вверх из-за смягчения денежно-кредитной политики в период кризиса, программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов. Так что в подорожании жилья виноваты сами власти – правительство и Центробанк. А ФАС, при всем желании, не сможет вернуть цены обратно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 07.04.21 Виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU Несмотря на снижение оборотов рынка, стоимость жилья продолжает расти – помня о прошлогоднем ажиотаже, продавцы повышают цены, боясь продешевить. Ситуация во многом напоминает нулевые годы, когда на рынок недвижимости хлынули нефтедоллары, в роли которых сейчас выступают инвесторы и ипотечники. Проблема в том, что Центробанк начал повышать ключевую ставку, а значит, и те, и другие скоро могут если не исчезнуть с рынка, то очень существенно сократиться в количестве. 26.03.21 Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2021 года: на рынке не хватает лотов по адекватным ценам  Хотя предложение, наконец, начало расти Спрос на вторичное жилье вернулся к уровням прошлого года – ажиотаж уже прошел, но стагнация еще не наступила. Покупателей могло бы быть и больше, но неоправданно высокий уровень цен на жилье и недостаток предложения мешают сделкам, рассказали риелторы редакции IRN.RU. 25.02.21 Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2021 года: дефицит предложения мешает росту спроса и снижению цен  На рынке в два раза меньше лотов, чем в начале 2020 года Резкий рост цен на вторичное жилье в 2020 г. и дефицит ликвидного предложения продолжают оказывать негативное влияние на спрос. За МКАД, где уровень цен ниже, чем в «старой» Москве, покупатели более активны, но и им не из чего выбирать. В январе 2021 г. управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 606 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. По сравнению с декабрем показатель снизился на 62,2%, относительно января прошлого года – на 4,6%. 16.02.21 Современные «панельки»: яркие фасады, разнообразные планировки, относительно низкие цены  Обзор самых популярных серий панельных домов, где хорошо жить Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» запускает серию статей о материалах строительства. Мы расскажем, из чего строят современные многоэтажки и как разные технологии строительства влияют на цену квартир в домах и комфорт жизни в них. Начнем с панели. 25.01.21 Квартиры в Москве и Подмосковье в 2020 году: локдаун и дешевая ипотека уравновесили друг друга  Зато темпы роста цен побили все рекорды Карантин весной 2020 г. буквально обрушил вторичный рынок жилья, однако ажиотаж во второй половине года позволил не только компенсировать форс-мажорную просадку спроса, но и разогнать цены на квартиры. Впрочем, с ростом цен продавцы все же перестарались, поэтому уже осенью наметились признаки снижения покупательской активности. Скорее всего, этот тренд сохранится и в 2021 г. 11.01.21 Что будет с ипотекой в 2021 году?  И стоит ли торопиться с кредитом Льготные ставки на покупку новостроек и рекордно дешевая ипотека на вторичном рынке подогревали спрос и цены на жилье в 2020 году. Эксперты поделились прогнозами о том, как будет развиваться эта ситуация, в ходе онлайн-конференции «Ипотека в 2021 году: ставки, интересные программы, сложные случаи». 25.12.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2020 года: рост цен привел покупателей в чувство  Аппетиты продавцов и дефицит предложения тормозят спрос на вторичном рынке Аномальные темпы роста цен на квартиры и дефицит предложения «привели покупателей в чувство», рассказали IRN.RU представители риелторских агентств московского региона. Впрочем, не всех – некоторые, наоборот, ради срочного решения квартирного вопроса готовы даже взять ипотеку без первоначального взноса. 08.12.20 Дешевая ипотека перегрела рынок  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU Несмотря на коронакризис, сопровождающийся значительным падением доходов населения, цены на недвижимость в 2020 г. выросли больше, чем в благополучном для российской экономики 2019-м. Главным драйвером удорожания жилья стала ипотека, резко подешевевшая за счет бюджетного допинга и смягчения монетарной политики ЦБ. Однако эффект от искусственного стимулирования покупательской активности никогда не бывает продолжительным. Уже в конце лета – начале осени 2020 г. рост цен на квартиры полностью перекрыл всю выгоду от дешевых кредитов для покупателей, а в середине осени на рынке появились признаки снижения спроса. 25.11.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в октябре-ноябре 2020 года: появились признаки снижения спроса  Виноват дефицит ликвидного предложения – людям не из чего выбирать По официальной статистике, спрос на «вторичку» бьет рекорды, однако риелторы уже видят признаки снижения покупательской активности. Главным образом виноват дефицит предложения - люди порой просто не могут найти ничего подходящего. В октябре Росреестр зарегистрировал в Москве 18 433 перехода прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. На первый взгляд, на рынке ажиотаж - в месячном разрезе показатель вырос на 19,5%, в годовом - на 46,2%. Однако сделки с недвижимостью – это достаточно длительный процесс, и Росреестр фиксирует только его итог. 12.11.20 Москва – Петербург: в чем главные отличия рынков недвижимости двух столиц?  Коммуналки-студии, относительно дешевый центр, разное отношение к апартаментам и другие особенности главных мегаполисов России Разная история, структура жилого фонда и застройка Москвы и Санкт-Петербурга привела к тому, что рынки жилья двух столиц сильно отличаются. Редакция IRN.RU выяснила, каковы их главные отличия. Цены на жилье в Москве, самом богатом городе страны, заметно выше, чем в Северной столице. По данным портала Domofond.ru, квадратный метр на вторичном рынке Санкт-Петербурга стоит в среднем 128 800 рублей против 226 580 в Москве. 23.10.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2020 года: на рынке образовался дефицит недорого жилья  За МКАД он уже мешает росту спроса Низкие ставки по ипотеке, дефицит предложения и неуверенность в завтрашнем дне стимулируют спрос на вторичные квартиры в Москве, однако за МКАД покупательская активность уже начала снижаться.  В сентябре Росреестр зарегистрировал в Москве 15 422 перехода прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. По сравнению с августом покупательская активность увеличилась на 4,9%, а относительно сентября 2019 г. – на 53,8%. 19.10.20 В 2021 г. цены на жилье могут упасть, несмотря на продление льготной ипотеки  Прогноз рынка недвижимости Москвы до конца 2020 года и на 2021 год от IRN.RU В кризис цены на недвижимость всегда падали, и это логично, так как в период экономических катаклизмов сокращаются доходы потенциальных покупателей жилья. Однако 2020 г. оказался нестандартным даже в плане кризисных явлений – несмотря на снижение всех макроэкономических показателей, цены на жилье рванули вверх. Естественно, не сами по себе, а за счет революционно низких ставок по ипотеке, щедро обеспеченных бюджетом. То есть, фактически, за счет допинга. 05.10.20 Коронакризис не оправдал надежд покупателей - цены на жилье выросли вопреки их ожиданиям  Летом недоверие к квадратному метру почти достигло пятилетнего рекорда, но осенью ценовые ожидания начали «выправляться» Еще полтора года назад люди верили в рост цен на жилье, но коронакризис пошатнул эту убежденность. К началу лета 2020 года 66,2% участников экспресс-замера потребительских настроений от IRN.RU ждали снижения цен на недвижимость. Это близко к рекордным показателям конца 2015 и начала 2016 годов. Однако падения цен покупатели так и не дождались, и вера в метр вновь начала укрепляться. 22.09.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2020 года: спрос вернулся к мартовскому максимуму  Инвесторы и дешевая ипотека восстанавливают рынок после карантина Снижение доходности депозитов и обесценение рубля вернули вторичной недвижимости инвестиционную привлекательность. Доступная ипотека также стимулирует рост спроса. Как следствие, квадратный метр дорожает, а скидки, наоборот, сокращаются. В августе управление Росреестра по Москве зарегистрировало 14 695 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. Второй месяц подряд рост спроса на вторичное жилье составляет 30% в месячном разрезе. При этом впервые с марта покупательская активность увеличилась и по сравнению с прошлым годом - на 37,6%. Фактически, рынок вернулся к докарантинному уровню спроса. 08.09.20 Инвестиции в недвижимость: стоит ли овчинка выделки?  Обвал ставок по депозитам возрождает интерес к вложениям в жилье Снижение доходности депозитов спровоцировало переток средств с банковских вкладов в недвижимость. До инвестиционного бума еще очень далеко, однако людей, приобретающих квартиры с инвестиционными целями, становится все больше. Но стоит ли овчинка выделки? На что могут рассчитывать инвесторы в недвижимость в настоящее время, рассказывают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 27.08.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2020 года: ипотечников и инвесторов оказалось недостаточно  Спрос не дотягивает до уровня прошлого года Рынок недвижимости продолжает восстанавливаться после карантина, однако спрос на вторичное жилье – как, впрочем, и на первичное – пока не дотягивает до уровня прошлого года, несмотря на рекордное снижение ипотечных и банковских ставок. В июле управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 303 перехода прав в рамках сделок купли-продажи жилья. По сравнению с июнем спрос вырос на 30,1%, однако в годовом выражении показатель снизился на 10%, а относительно докарантинного марта – на 23,6%. 25.08.20 Реновация в Московской области: правда и домыслы  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В середине августа в СМИ появилась информация о том, что власти Московской области выступили с инициативой о проведении реновации в Подмосковье. Поводом для публикаций послужили предложения, направленные губернатором Московской области Андреем Воробьёвым президенту. 20.08.20 Где купить квартиру: 5 комфортных городов среднего пояса Подмосковья  Можно жить недорого и в окружении исторических достопримечательностей Московские работодатели во время режима самоизоляции «распробовали» удаленный формат работы. Есть вероятность, что многие из них в целях экономии на аренде сохранят «удаленку» и в дальнейшем. А если ездить в офис нужно не каждый день, расстояние до него уже не играет принципиальной роли. При этом за 30-м километром от МКАД есть самобытные города с хорошей экологией и комфортной городской средой, где квартиры стоят намного дешевле, чем в Москве или ближнем Подмосковье. IRN.RU рассказывает о городах среднего пояса, которые могут составить конкуренцию перенаселенным сателлитам Москвы из ближней зоны. 28.07.20 Вторичный рынок может не «проглотить» апартаменты  Продать их сложнее, чем квартиры и даже чем апартаменты на первичном рынке На вторичном рынке недвижимости Москвы апартаментов все еще немного. Но за последние годы их количество стало более или менее достаточным для того, чтобы можно было проанализировать тренды и сравнить их с квартирным рынком. Апартаменты начали активно выходить на столичный рынок в начале 2010-х – в период, когда из-за прихода к власти нового мэра практически перестали выдавать разрешения на строительство жилья. Это до сих пор молодой формат, но все же за прошедшее десятилетие апартаменты постепенно стали выходить на вторичный рынок. 17.07.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в июне-июле 2020 года: отложенного спроса хватило на месяц  В июле покупатели уже ушли в отпуск В июне, после снятия большинства ограничений, введенных в связи с эпидемией коронавируса, вторичный рынок оживился за счет покупателей, которые не смогли купить квартиру во время карантина. Однако отложенного спроса хватило ненадолго. Уже в начале июля активность покупателей пошла на спад – сработал отпускной фактор, да и снижение платежеспособности населения дает о себе знать. 18.06.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в мае-июне 2020 года: рынок начал подавать признаки жизни  Хотя до выздоровления еще очень далеко В мае Росреестр зарегистрировал еще меньше сделок на вторичном рынке, чем в апреле. Однако риелторские агентства сообщают о росте покупательской активности на фоне постепенной отмены карантинных ограничений и усталости граждан от «самоизоляции». В мае Росреестр зарегистрировал в Москве 3 918 новых прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. Относительно «карантинного» апреля продажи на «вторичке» упали на 24,6%, а в годовом разрезе, то есть по сравнению с маем 2019 г., - на 64,4%. 28.05.20 ТОП 5 рынков недвижимости с наибольшим падением цен в 2020 году  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru COVID-19 продолжает вносить свои коррективы в жизнь целых государств, оказывая существенное влияние в том числе и на международные рынки недвижимости. Впервые за прошедшие 100 лет идёт осмысление и подготовка к глобальному переделу многих секторов недвижимости, включая коммерческую. Какие изменения происходят в процедуре покупки зарубежной недвижимости? Стоит ли покупать прямо сейчас? Как можно заработать и выгодно купить в этой непростой ситуации? 22.05.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2020 года: карантин отправил рынок в нокаут  И даже после снятия ограничений спрос восстановится не скоро Введенный в конце марта режим «самоизоляции» привел к резкому обвалу спроса на вторичном рынке жилья. Сделки срываются как из-за организационных последствий карантина – не работают МФЦ, через которые риелторы подвали документы на регистрацию прав собственности, так и экономических – люди вынуждены отказываться от покупки квартир в связи с потерей работы или значительным сокращением доходов. 19.05.20 Вторичный рынок пострадает от кризиса значительно больше первичного  Прогноз рынка недвижимости Москвы до конца 2020 года от IRN.RU В результате обвала цен на нефть и эпидемии коронавируса вторичный рынок жилья на какое-то время может впасть в коматозное состояние из-за резкого расхождения между пожеланиями продавцов и финансовыми возможностями покупателей. При этом новостройки, получившие мощную поддержку со стороны государства, скорее всего, значительно меньше пострадают от кризиса. Во всяком случае те, которые подпадают под программу льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 28.04.20 Инвестировать в недвижимость можно разве что для собственного спокойствия  Заработать на квадратных метрах вряд ли получится В период девальвации рубля люди обычно пытаются защитить обесценивающиеся сбережения с помощью инвестиций в квадратные метры. Однако на фоне ослабления экономики из-за режима самоизоляции и неблагоприятных макроэкономических условий выгода от таких вложений под большим вопросом. 24.04.20 Новый порядок изъятия земель под многоквартирными домами может затянуть расселение аварийного жилья в регионах  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В Госдуме рассматривается законопроект о внесении изменений в законодательные акты, регулирующие порядок изъятия земли под многоквартирными домами (далее — МКД). Цель документа благая – заставить чиновников выплачивать справедливую компенсацию собственникам квартир. Но дьявол, как всегда, кроется в деталях. 21.04.20 Как коронавирус изменит рынок недвижимости  Не все сегменты пострадают от пандемии. Будут и бенефициары Коронавирус и связанные с ним карантинные меры не приведут к обвалу стоимости жилья в Москве. Однако не исключено, что из-за экономических последствий эпидемии цены на городские квартиры откатятся к минимумам полуторалетней давности. Зато загородной недвижимости нынешняя ситуация, вполне возможно, пойдет на пользу, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 20.04.20 Квартиры рядом с центром: где искать оптимальное соотношение цены и качества  IRN.RU представляет топ недооцененных районов рядом с центром Москвы Людям, которые мечтают жить рядом с центром, но не имеют средств на покупку жилья в ЦАО, можно присмотреться к соседним районам. В некоторых из них цены заметно выше средних по Москве, но есть и те, что можно назвать относительно доступными. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» назвал самые недооцененные районы, прилегающие к ЦАО. 10.04.20 Покупка и аренда квартир в Москве и Подмосковье во время карантина: обвал спроса и единичные сделки  Купить или снять квартиру можно и сейчас. Но желающих мало Застройщики и до эпидемии коронавируса активно консультировали покупателей онлайн, предлагали 3D-экскурсии по еще непостроенным домам и электронную регистрацию ДДУ, поэтому «режим самоизоляции» не застал их врасплох – квартиру в новостройке можно выбрать и купить без посещения офиса продаж и хождения по инстанциям. На рынках аренды и «вторички» ситуация иная - там риелторы всегда работали «в поле», показывая квартиры клиентам и лично собирая бумаги, необходимые для оформления сделок. Продолжают работать они и в период карантина – в масках, резиновых перчатках и дистанционно. 19.03.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2020 года: обвал рубля немного взбодрил рынок    Но коронавирус  может все испортить Обвал рубля, похоже, сыграл на руку рынку недвижимости, но надолго его не хватит – эпидемия коронавируса в России еще толком не началась, но уже мешает проведению сделок. Да и в любом случае, при нынешнем уровне платежеспособности покупателей искусственная активизация быстро перейдет в стагнацию. 11.03.20 «Черные лебеди» все-таки прилетели  Обвал цен на нефть и курса рубля может спровоцировать ажиотаж на рынке недвижимости. Но продлится он недолго После срыва сделки между Россией и странами ОПЕК о дополнительном сокращении объемов экспорта нефти в понедельник, 9 марта, стоимость нефти марки Brent рухнула более чем на 30%. Такого значительного падения нефтяных котировок за один день не случалось с 1991 г. На фоне обвала нефти рубль упал до четырехлетнего минимума. Резкое ухудшение макроэкономической ситуации наложилось на эпидемию коронавируса, которая и сама по себе является серьезным вызовом для экономики. Чем все эти «черные лебеди» грозят московскому рынку жилья, рассказывают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 27.02.20 Аукционы недвижимости – альтернатива агентствам недвижимости, или как продать и купить онлайн  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru, специально для IRN.RU В среднем через аукционы в странах Запада реализуется до 20% объектов недвижимости. С молотка продают всё - от гаража до офисного здания за сотни миллионов. Аукционы недвижимости существуют уже сотни лет, и чем старее рынок, тем понятней система их работы. Однако сегодня появляются аукционы, не привязанные к рынку и его законодательству – онлайн-аукционы. В конце концов, мы давно привыкли приобретать вещи и даже машины на торгах в интернете. Квартиры и дома ничем не хуже, их тоже теперь можно купить через телефон и компьютер. 19.02.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2020 года: риелторы видят оживление рынка, Росреестр – нет  Но цены в любом случае растут По данным Росреестра, вторичный рынок Москвы в начале 2020 г. продолжил падение, начатое еще в конце весны 2019 г. Однако, по мнению риелторов, покупательская активность все-таки постепенно увеличивается. Объем предложения на вторичном рынке Москвы за год, по сравнению с январем 2019 г., сократился на 0,8%, а за месяц, с декабря по январь, - сразу на 7,8%. Все благодаря необычайно высокой активности покупателей в первые два месяца зимы, отмечает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость». 24.01.20 Квартиры в Москве и Подмосковье в 2019 году: дешевая ипотека не вытянула спрос  Но простимулировала цены Снижение ипотечных ставок перестает быть палочкой-выручалочкой для рынка жилья. В 2019 г. ставки по кредитам на покупку «вторички» ушли ниже 9% годовых, однако этого оказалось недостаточно, чтобы предотвратить снижение спроса. Впрочем, если бы ставки остались на весенних максимумах, рынку было бы намного хуже. 20.01.20 5 факторов, которые будут влиять на цены на недвижимость в ближайшие годы  Некоторые влияют на стоимость квартир уже сейчас, другие могут «выстрелить» позже В ходе онлайн-конференции «Рынок недвижимости в 2020 году: что будет с ценами и когда лучше решать свой жилищный вопрос?» вопросы читателей в основном касались факторов, влияющих на цены. О некоторых из них IRN.RU уже писал ранее в обзорах и прогнозах, на этот раз мы решили объединить и собрать их вместе. 25.12.19 Обмен старой «вторички» на новостройку: нужно ли торопиться?  Советы экспертов, расчеты и личный опыт Многие жители старого жилого фонда мечтают обменять квартиру на более современную. Эксперты нередко рекомендуют поторопиться с принятием решения, поскольку разрыв в цене между новостройками и старым фондом растет. Редакция IRN.RU выяснила, так ли это, от какой «вторички» действительно стоит избавиться и надо ли с этим спешить. 20.12.19 Квартиры в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2019 года: денег нет, но рынок держится  Спрос сосредоточен в самых дешевых сегментах Спрос на вторичное жилье упал до уровня 2017 г., но ничего катастрофического в этом нет. Хуже другое – из-за снижения доходов населения покупательская активность смещается во все более дешевые сегменты рынка жилья. В ноябре покупательская активность, увеличившаяся почти на 26% в октябре на фоне уменьшения ипотечных ставок, возобновила снижение. По итогам прошлого месяца Росреестр зарегистрировал в Москве 11 905 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья – на 5,6% меньше, чем в октябре. 12.12.19 Законы о недвижимости, которые вступят в силу в 2020 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В конце года подводятся итоги и строятся планы на будущее. Однако для построения достоверного прогноза надо знать, что нового приготовила власть в наступающем году. Это касается и недвижимости. О том, какие законы в этой сфере вступят в силу в 2020 г., рассказывается в данной статье. 10.12.19 Жилье вновь становится интересным для инвестиций  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2020 год от IRN.RU Главным драйвером спроса на рынке недвижимости в 2020 г. станет снижение ставок. Не только и не столько ипотечных, сколько ставок по банковским вкладам и облигациям. Благодаря планомерному уменьшению ключевой ставки ЦБ доходность консервативных финансовых инструментов впервые с 2014 г. практически сравнялась с доходностью арендного бизнеса. Скорее всего, в ближайшие месяцы ключевая ставка снизится еще больше, а значит, можно ждать перетока средств с депозитов в недвижимость, cчитают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 28.11.19 Как защитить в суде от захвата общее имущество многоквартирного дома, включая чердаки и подвалы  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В последние два — три года увеличилось количество судебных тяжб по оспариванию захватов помещений в подвалах и чердаках многоквартирных домов, являющихся общедолевой собственностью. Жильцы, ТСЖ, управляющие компании, иногда прокуратура и органы муниципальной власти обращаются в суды для истребования данных помещений в общедолевую собственность. Подобных дел по России практика насчитывает не одну тысячу, при этом не только обычные люди, но часто и большинство юристов не знают специфики подобных споров. 21.11.19 Квартиры в Москве и Подмосковье в октябре-ноябре 2019 года: высокий сезон оказался низким  Снижение ипотечных ставок удерживает рынок от стагнации, но только в столице Осень пока не оправдывает надежд профессиональных участников рынка: несмотря на снижение ипотечных ставок, спрос на вторичное жилье остается низким для «высокого сезона». Особенно непростая ситуация складывается в Подмосковье, где на фоне роста объемов предложения и падения спроса покупатели становятся все более избалованными. 31.10.19 Кадастровая стоимость недвижимости будет определяться по-новому  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В середине октября 2019 года правительство направило в Госдуму проект внесения изменений в законы № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».[1] Новеллы усиливают надзор за проведением кадастровой оценки, ликвидируют комиссии по оспариванию стоимости, оптимизируют процедуру исправления ошибок, допущенных в ходе определения кадастровой стоимости. 24.10.19 Квартиры в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2019 года: снижение ипотечных ставок не остановило падение спроса  Ипотечный спрос почти исчерпан Небольшое оживление вторичного рынка в середине лета к осени окончательно сошло на нет – спрос на квартиры падает второй месяц подряд и в месячном, и в годовом выражении, несмотря на снижение ипотечных ставок. Большинство потенциальных покупателей уже взяли кредит, остальные ждут, когда ипотека подешевеет еще больше, рассказали IRN.RU представители ведущих риелторских агентств московского региона. 14.10.19 Вера в метр вновь пошатнулась  Люди опять ждут снижения цен на недвижимость В начале 2019 года люди предрекали рост цен на жилье, однако к осени их вера заметно ослабла. Большинство участников экспресс-замеров IRN.RU* сейчас прогнозируют снижение рублевых цен на квартиры в ближайшие месяцы. Смена ценовых ожиданий не только отражает текущую ситуацию, но и может оказать давление на застройщиков и продавцов при ценообразовании. 07.10.19 Эскроу сами по себе не обеспечат рост цен  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года и на 2020 год от IRN.RU 1 июля наступило, но обещанного застройщиками резкого роста цен так и не произошло. Что неудивительно – цены на столичном рынке жилья зависят не от себестоимости строительства, а от уровня платежеспособного спроса и объема предложения. И так как денег у людей больше не становится, а предложение по-прежнему огромно, в обозримом будущем вряд ли стоит ждать существенного подорожания жилья, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 25.09.19 Риелторы, нотариусы, юристы и другие дополнительные расходы при покупке квартиры  Изучаем, считаем, экономим Будьте готовы: при покупке квартиры одной лишь суммой в размере ее стоимости вам, увы, не обойтись. Причем неважно, покупаете вы квартиру в новостройке или на «вторичке», в ипотеку или на накопленные деньги. Дополнительные расходы возникают как до подписания ДДУ или договора купли-продажи, так и после, на этапе выбора квартиры и на этапе ее приемки. Траты, связанные с оформлением договора, юридическим сопровождением, сбором документов, арендой банковской ячейки неизбежны. Сколько это все стоит и какую сумму можно сэкономить, разбиралась редакция IRN.RU.
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности на level.ru.
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «МКСМ». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Академическая». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Инвестиционное развитие». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «ИНСПАЙР». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК "Дом на Зорге". Скидки до 15%

Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Зорге25. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Зорге25». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Вектор Движения». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК Южные Сады. Скидки до 10%

Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Корона". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!

Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)».Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля