Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области
Карта сайта
Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Базы по недвижимости
Новостройки Москвы Новостройки Москвы от 4 237 560 руб. 634 новостройки +3,1%
Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы от 4 792 774 руб. 134 новостройки -5,0%
Новостройки Подмосковья Новостройки Подмосковья от 2 500 000 руб. 771 новостройка -1,2%
Апартаменты Москвы Подмосковья Апартаменты Москвы и МО от 3 560 440 руб. 185 объектов +3,4%
Бизнес-класс и элитная недвижимость Бизнес-класс и элитное жилье от 12 064 149 руб. 169 объектов +3,7%
Загородная недвижимость Санкт-Петербург Курортная недвижимость Коммерческая недвижимость
Опрос
Какую долю своего дохода вы готовы направить на погашение ипотеки?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Все опросы
Цены на квартиры
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги марта 2024 г.
Москва Новая Москва и Подмосковье
Москва, руб/кв.м. 271 690 -0,2% Новая Москва, руб/кв.м. 203 970 0,0% Подмосковье, руб/кв.м. 154 628 +0,2% Курс USD 92,01 -0,1% Курс EUR 98,72 0,0%
Наш научный партнер
Книга «Полевая физика
или как устроен Мир?» –
официальный сайт

Статьи по теме Квартиры, вторичное жилье

08.11.22 Пессимистичный сценарий стал базовым  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2022 года и на 2023 год от IRN.RU Рынок недвижимости затоваривается, спрос падает, ипотека дорожает, а цены ползут вниз – примерно по такому же сценарию события развивались 2015-2017 гг. Но на самом деле ситуация сейчас много хуже, чем восемь лет назад, поэтому и стоимость метра может снизиться не на 10-20%, как тогда, а на все 30%, вернувшись к уровням начала 2020 г., считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 25.10.22 Самые дешевые районы Москвы в пределах МКАД: стоит ли покупать там квартиру?  Жилье в примкадных районах до 25% дешевле, но не просто так   В числе самых дешевых территорий внутри МКАД традиционно районы юга и востока – стоимость квартир здесь до 25% ниже, чем в среднем по Москве. На ценах сказывается отсутствие метро и низкое качество жилого фонда, который в некоторых районах практически не обновлялся с прошлого века. Порой дополняет картину плохая экология. Но есть и «плюсы», главный из которых – цена. 20.10.22 Частичная мобилизация не сильно испортила ситуацию на вторичном рынке Москвы и Подмосковья  Спрос и цены на «вторичку» падали и до нее В отличие от рынка новостроек, где частичная мобилизация резко подкосила спрос, на «вторичке» ничего драматического не произошло – обороты рынка по-прежнему примерно на 30% ниже, чем в прошлом году. Цены продолжают ползти вниз, дисконты растут, а риелторы ожидают снижения покупательской активности еще на 10-20% в ближайшей перспективе. 17.10.22 Рост ставок по ипотеке – зло или благо?  Доступная ипотека снижает доступность жилья Несмотря на снижение ключевой ставки, банки повышают стоимость ипотечных кредитов, ссылаясь на подорожание фондирования. Одновременно ЦБ грозится «ограничить распространение» субсидированной ипотеки от застройщиков. В общем, ипотека дорожает. Принято считать, что это плохо, однако по факту именно неадекватно дешевая ипотека раздула цены и сделала жилье недоступным для большинства потенциальных покупателей. Так что рост ставок, возможно, запустит обратный процесс, вынудив застройщиков снижать стоимость квадратного метра, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 14.10.22 Продажа и покупка квартиры по доверенности: как снизить риски  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В сфере оборота недвижимости сделки, совершаемые по доверенности, являются обычным явлением. Никого не удивляет тот факт, что стороны подписывают договор не лично, а через представителей. Это законно и удобно. В тоже время использование доверенности несет определенные риски для контрагентов – как для покупателей квартир, так и для продавцов. О том, что это за риски и как их избежать, рассказывается в данной статье. 06.10.22 Что доступно за рубежом по цене квартиры в Москве  Виллы и бунгало у моря, премиум-класс в городе По цене обычной однушки в Москве за рубежом можно купить просторную квартиру премиум-класса в городе или апартаменты с собственным участком у моря, по цене двушки – квартиру с бассейном или бунгало с несколькими спальнями, за трешку – виллу или дом. Есть предложения в Грузии, Болгарии, Турции, Черногории, на Кипре, в Тайланде. Редакция IRN.RU выяснила, какая еще зарубежная недвижимость и где доступна по цене московской квартиры. 21.09.22 Подешевевшая ипотека и большие скидки стабилизировали вторичный рынок Москвы и Подмосковья  Но не факт, что надолго Сговорчивость продавцов, готовых снизить цены на 10-15%, и подешевевшая ипотека оживили спрос на вторичном рынке Москвы и Подмосковья в августе-сентябре. Но сделок все равно значительно меньше, чем в прошлом году. По итогам августа Росреестр зарегистрировал на территории Москвы 9 689 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. Продажи на вторичном рынке увеличились на 16,1% к июлю 2022 г., но по-прежнему сильно – на 30,6% - отстают от уровня прошлого года. 20.09.22 Полгода спецоперации на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья  Обзор рынка по итогам марта-августа 2022 года Последние полгода рынок недвижимости московского региона, как и вся российская экономика, живет в новых реалиях. Ажиотаж начала весны, спровоцированный известными событиями, быстро сменился падением спроса, а также цен, которые к началу осени практически вернулись к февральским уровням, а с учетом скидок и торга – даже ушли ниже. 26.08.22 Недорогие, но комфортные районы на окраинах Москвы, где можно купить квартиру   Внутри МКАД и за ее пределами Квартиры на окраинах столицы стоят на треть дешевле, чем в среднем по городу. При этом периферийные районы часто недооценивают. А здесь, так как же как и в «центральной» Москве, развивается инфраструктура, строится метро, обустраиваются парки. Редакция IRN.RU выяснила, в каких районах на окраинах «старой» Москвы приятно и комфортно жить. 18.08.22 Продавцы квартир в Москве резко шагнули навстречу покупателям  Средний размер скидок на вторичном рынке достиг 15% Возвращение ипотечных ставок на докризисные уровни не смогло восстановить докризисный спрос на жилье. Возможно, именно разочарование в ипотеке помогло собственникам квартир осознать, что конъюнктура рынка кардинально изменилась и существенного снижения цен избежать не удастся. В итоге разница между ценами предложения и реальных сделок в «старой» Москве достигла рекордных 15%. 17.08.22 Стоит ли инвестировать в жилье сейчас, когда рынок перегрет  И с какими целями Судя по недавнему онлайн-голосованию на www.irn.ru, инвестиции в недвижимость, прежде всего в московские квартиры, остаются самым популярным способом вложения средств среди физлиц. Но много ли реальных инвесторов на рынке в настоящее время? На какую доходность они могут рассчитывать? И вообще, стоит ли вкладываться в жилье сейчас, когда рынок перегрет и цены ползут вниз? 12.08.22 Советы экспертов: что делать продавцам и покупателям жилья в условиях турбулентности?  Что будет с ценами, как быстрее продать квартиру и стоит ли бежать за дешевеющей ипотекой Панических настроений на рынке недвижимости сейчас намного меньше, чем в начале весны, но говорить о том, что рынок полностью адаптировался к новым реалиям пока рано. К тому же, несмотря на некоторую стабилизацию экономики, геополитические риски сохраняются, поэтому ситуация может качнуться в любой момент. Эксперты поделились советами, как вести себя в текущих условиях продавцам и покупателям квартир. 20.07.22 Снижение цен и ипотечных ставок взбодрило спрос на квартиры в Москве и Подмосковье  Но покупатели ждут, когда цены опустятся еще ниже Удешевление ипотеки и снижение цен на квартиры немного оживило вторичный рынок в июне-июле. Но спросом пользуются только самые дешевые варианты, и люди пока больше прицениваются, чем покупают, ожидая дальнейшего падения стоимости метра. В июне управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 312 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья – это на 15,1% больше, чем в провальном мае, но на 42,2% меньше, чем в июле 2021 г. В целом по количеству переходов прав с начала года 2022 г. отстает от 2021 г. уже на 15%. 24.06.22 Покупатели ищут квартиры подешевле  Дисконта в 5-10% им уже мало Продажи вторичного жилья в Москве, просевшие в апреле почти на 40%, в мае снизились еще примерно на столько же. Заградительные ставки по ипотеке покупатели хотят компенсировать большими дисконтами, но продавцы пока не готовы к значительному снижению цен. 14.06.22 Новостройки в Подмосковье окажутся более устойчивыми к кризису  Жилье здесь востребовано благодаря доступным ценам и льготной ипотеке Новый кризис привел к кратковременному ажиотажу на рынке недвижимости, но сейчас спрос и рост цен выдыхаются. Эксперты считают, что в текущих условиях лучше себя будет чувствовать первичный рынок Подмосковья. В середине нулевых и начале 2010-х московские девелоперы были увлечены бизнес-классом. На фоне астрономических цен на столичную недвижимость активно застраивалось Подмосковье – доступный сегмент жилья был представлен в основном в области. С 2005 по 2015 годы объем предложения новостроек за МКАД вырос в 2,5 раза (см. «На рынке жилья Москвы и Подмосковья сформировался беспрецедентный объем предложения»). Но в 2015 г. 06.06.22 Цены на жилье могут снизиться больше, чем в 2015-2017 гг.  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2022 год и последующие годы от IRN.RU События на рынке недвижимости московского региона развиваются по сценарию 2014-2017 гг., когда на фоне обострения геополитической обстановки, санкций, а также макроэкономических катаклизмов столичный метр потерял от 10% до 20% своей стоимости. Однако сейчас ситуация усугубляется ценовым пузырем, надувшимся в 2020-2021 гг., поэтому, если экономика адаптируется к санкциям не так быстро, как хотелось бы, в ближайшие годы квартиры могут подешеветь и на 30%, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 20.05.22 Недоступная ипотека душит вторичный рынок жилья Москвы и Подмосковья  Динамика спроса в апреле-мае 2022 года Заградительные ипотечные ставки обрушили спрос на вторичное жилье. Покупатели интересуются только самими дешевыми предложениями и ждут снижения ставок и цен на квартиры. Как и прогнозировал IRN.RU, ажиотаж в марте на фоне известных событий закончился обвалом в апреле в связи с резким удорожанием ипотеки. В прошлом месяце управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 395 переходов прав на недвижимость – на 37,5% меньше, чем в марте. В годовом выражении, по сравнению с апрелем 2021 г., спрос упал на 34,3%, обнулив весь накопленный за I квартал 2022 г. рост вторичного рынка относительно 2021 г. 26.04.22 Застройщики и их потенциальные покупатели живут в разных реальностях  Первые уверены, что цены на квартиры должны только расти, вторые не могут купить жилье даже при нынешней стоимости метра На рынке недвижимости формируются две разные реальности. В одной живут застройщики, которые считают, что жилье должно только дорожать, потому что растет себестоимость строительства. В другой – покупатели, чьи падающие доходы не соответствуют даже нынешнему уровню цен, подскочивших на 40-60% только за последние два года. 22.04.22 Вторичный рынок жилья Москвы и Подмосковья спасут альтернативные сделки  «Санкционный» всплеск спроса иссяк уже к концу марта Как и прогнозировал IRN.RU, ажиотаж на рынке жилья в связи с «военной операцией» на Украине продлился недолго. Спрос резко упал уже в конце марта, когда закончились покупатели с «живыми» деньгами и одобренной по старым ставкам ипотекой. Скорее всего, единственным спасением для вторичного рынка станут альтернативные сделки. Во всяком случае, пока ипотечные ставки не перестанут пугать потенциальных заемщиков. 11.03.22 Вторичный рынок жилья замер в ожидании  Но цены продолжают расти После известных событий на Украине вторичный рынок недвижимости ведет себя примерно как среднестатистический гражданин Российской Федерации, то есть пребывает в глубокой растерянности. Сделки заключаются, но спрос снизился, в первую очередь из-за исчезновения ипотеки. Цены на квартиры в московском регионе при этом продолжают расти, так как собственники на всякий случай поспешили их поднять. 28.02.22 Краткосрочный ажиотаж на рынке недвижимости завершится жесткой стагнацией  Фондовый рынок не верит в то, что жилье – это защитный актив Коррекция на перегретом рынке недвижимости назрела уже давно. Но события на Украине и беспрецедентные санкции в отношении РФ, которые привели к обвалу рубля и фактической остановке ипотечного кредитования, сделают ее куда более жёсткой. Хотя люди привыкли считать квартиры защитным активом, профессиональные инвесторы скептически оценили перспективы рынка недвижимости: за минувшую неделю акции застройщиков упали значительно сильнее, чем индекс Мосбиржи, то есть рынок акций в среднем, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 22.02.22 Обострение конфликта вокруг Украины пока поддерживает спрос на московскую недвижимость  Но если Запад введет жёсткие санкции в отношении РФ, ценовой пузырь  может лопнуть Рост геополитической напряженности и падение фондового рынка поддерживали высокий уровень спроса на московское жилье в январе-феврале, несмотря на существенный рост цен и подорожание ипотеки. Финансовые катаклизмы на фоне ужесточения антироссийских санкций, практически неизбежного после решения признать ДНР и ЛНР, вполне вероятно, на некоторое время взвинтят спрос на «бетон» еще больше. Однако затем может последовать резкое снижение спроса и цен – как в 2015 г. 21.02.22 Где в Подмосковье сильнее всего подорожали квартиры  Топ-5 городов по приросту цен за 3 года Последние годы Подмосковье обгоняет Москву по темпам роста цен на жилье. Это связано как с эффектом низкой базы, так и с ситуацией на рынке в конкретных городах. Редакция IRN.RU выявила пять крупных городов Подмосковья, в которых за три года сильнее всего подорожали квартиры. 26.01.22 Ипотека и инвесторы раздули цены и спрос на квартиры в Москве и Подмосковье в 2021 году  В 2022 году рынок, скорее всего, ждет стагнация В 2021 г. ситуация на вторичной рынке была примерно такой же, как и во второй половине 2020-го: спрос и цены ажиотажно росли за счет дешевой ипотеки и инвесторов. Однако к концу года ипотека серьезно подорожала, что, скорее всего, заставит уйти с рынка значительную часть ипотечников. Вслед за ними потянутся и инвесторы. Впрочем, на фоне высокой инфляции обвала цен все равно ждать не стоит, если только не случится какой-нибудь геополитический форс-мажор. 21.12.21 Повышение ипотечных ставок усугубляет последствия роста цен на квартиры в Москве и Подмосковье  Спрос на жилье в декабре снижается по сравнению с ноябрем Жилье становится все менее доступным: цены на вторичные квартиры в столичном регионе с начала года выросли на 20-30%, ипотечные ставки близки к двузначным цифрам. Все это не может не давить на спрос, хотя кризиса на рынке нет и в обозримом будущем вряд ли будет. 06.12.21 Как пандемия повлияла на рынок недвижимости и что будет дальше  И почему кризис рынку в ближайшее время не грозит Ажиотажный рост цен последних двух лет был обеспечен, в первую очередь, низкими ставками по ипотеке. Но не меньшее влияние на рынок оказала пандемия коронавируса и меры поддержки, которые применяют правительства разных стран. О том, как будет развиваться ситуация, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Что будет с ценами на недвижимость в ближайший год и стоит ли торопиться с покупкой?». 29.11.21 Вместо сдачи квартиры в аренду: 5 инструментов инвестиций в недвижимость  Частным инвесторам доступны не только инвестиции в квартиры В последние два года рынок новостроек наводнили инвесторы: на фоне низких ставок по вкладам и быстрого роста цен на жилье покупка квартиры позволяла хорошо заработать. Но теперь на рынок приходит стагнация, квартиры теряют инвестиционную привлекательность – как для покупки, так и для сдачи в аренду. Редакция IRN.RU рассказывает об альтернативных инвестиционных инструментах, которые позволяют заработать на недвижимости частным инвесторам с бюджетом, сопоставимым со стоимостью квартиры. 25.11.21 Битва локаций: Люберцы и Мытищи – где лучше приобрести жилье?  В Мытищах лучше жилой фонд и экология, зато в Люберцах есть метро Люберцы и Мытищи во многом похожи — это крупные, густонаселённые, интенсивно застраиваемые подмосковные города «в двух шагах» от Москвы с хорошей транспортной доступностью. Поэтому вполне логично, что и цены на жилье в них почти одинаковые: 151 000 — 154 000 руб. за квадратный метр. Главное различие, на первый взгляд, заключается в метро. Вернее, в его наличии в Люберцах и отсутствии в Мытищах. 18.11.21 Спрос на вторичные квартиры в Москве остается стабильным, несмотря на удорожание ипотеки  Адекватно оцененного предложения по-прежнему не хватает Базовые ставки на покупку вторичного жилья уже достигли 10%, но спрос пока не снижается. Во всяком случае, внутри МКАД. Как отмечают риелторы, многие заемщики успели получить одобрение кредита до повышения ставок. В октябре Росреестр зарегистрировал в Москве 14 847 новых прав на недвижимость в рамах сделок купли-продажи жилья. Это на 19,5% меньше, чем в октябре прошлого года, когда, по словам директора департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы, «на рынке наблюдался настоящий покупательский бум». По сравнению с сентябрем 2021-го спрос в октябре вырос - на 1,2%. 29.10.21 Битва локаций: Железнодорожный, Домодедово, Подольск – где лучше жить?  Нужно определиться с приоритетами – путь до центра Москвы или самобытность города Самые дорогие города ближнего Подмосковья могут посоревноваться с Новой Москвой и даже некоторыми районами «старой» Москвы по уровню цен на вторичном рынке. Если отъехать немного дальше от МКАД, квартиры становятся заметно доступнее. В новой статье серии «Битва локаций» редакция www.irn.ru сравнила Подольск, Домодедово и Железнодорожный – три города Московской области с сопоставимыми ценами на жилье. 25.10.21 На рынок приходит стагнация  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2021 года и на 2022 год от IRN.RU После ажиотажа, имевшего место во второй половине 2020 и в первой половине 2021 гг., на рынок жилья приходит стагнация, в ходе которой цены могут откатиться назад, но не более чем на 5-7% и в основном в виде скидок и торга. Однако продлится она недолго. Уже в следующем году цены, возможно, вновь пойдут в рост, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 21.10.21 Квартиры в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2021 года: спрос уходит в область  Инвесторы теряют интерес к недвижимости, а для обычных покупателей столичные квартиры слишком дороги Раздутые цены на квартиры и дорожающая ипотека постепенно вытесняют покупателей за МКАД – в отдаленные районы Новой Москвы и в Подмосковье. Там жилье тоже сильно выросло в цене, но все же оно существенно дешевле, чем в «старой» Москве или в развитых районах Новой. 07.10.21 Битва локаций: Внуково, Видное, Дзержинский, Котельники – где купить квартиру?  Одинаковая – только средняя цена метра Самые дешевые районы Новой Москвы сопоставимы по стоимости жилья с городами ближнего Подмосковья, которые находятся внизу топ-10 ценового рейтинга. Редакция IRN.RU сравнила самую недорогую новомосковскую локацию – Внуково и окружающие районы (Кокошкино, Марушкино, Крекшино) – с аналогичными городами области по стоимости жилья на вторичном рынке – это Видное, Дзержинский и Котельники. 27.09.21 В 2020-м году люди не дождались снижения цен на жилье и ждут его к концу 2021-го  Рынок недвижимости  «переболел» коронакризисом и дешевой ипотекой Из-за непонятной ситуации на рынке жилья потенциальных покупателей в последнее время бросало из крайности в крайность: то они говорили о грядущем падении цен, то, напротив, ждали роста. Как выяснил аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», сейчас люди вновь ждут как минимум коррекции цен вниз. 22.09.21 Квартиры в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2021 года:  продавцы продолжают задирать цены  Объем ликвидного предложения остается ограниченным Вторичный рынок пока остается стабильным - нет ни ажиотажа, ни существенного спада. На спрос давит завышенный уровень цен, однако ограниченный объем предложения не дает им упасть. В августе Росреестр насчитал в Москве 13 969 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. Таким образом, в последний месяц лета продажи на «вторичке» были чуть лучше, чем в июле (+3,6%), но несколько хуже, чем годом ранее (-4,9%). 16.09.21 Электронная подпись в сделках с недвижимостью: выгоды и риски  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В эпоху цифровизации многие задумываются о получении электронной подписи. При этом реклама настойчиво убеждает, что применение ЭП несет множество преимуществ в процессе совершения сделок с недвижимостью. Но так ли это на самом деле? Лет десять назад электронную подпись в России называли «электронной цифровой подписью». Скорее всего, это дословный перевод с английского digital signature. Постепенно термин «цифровая» вышел из оборота, и сегодня осталось понятие «электронная подпись» (ЭП). 26.08.21 Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2021 года: рост ипотечных ставок давит на спрос  Покупатели предвкушают снижение цен В отличие от первичного рынка, где отсутствие льготной ипотеки обвалило спрос, число сделок на «вторичке» на фоне роста ипотечных ставок пока просело не сильно. Вторичный рынок меньше зависит от инвесторов и ипотечников, здесь много альтернативных сделок. Риелторы обращают внимание на изменение потребительского поведения: покупатели ждут снижения цен и «уже не бросаются на первые попавшиеся варианты», несмотря на сохраняющийся дефицит предложения. 24.08.21 Битва локаций: Братеево, Зябликово или Коммунарка – где купить квартиру?  Транспортная доступность против экологии и современного жилого фонда За последние годы цены на жилье в Новой Москве заметно выросли. Из-за этого самые дорогие локации на присоединенных территориях опережают некоторые районы внутри МКАД по стоимости квартир. В новой статье серии «Битва локаций» мы сравниваем Коммунарку с Братеево и Зябликово: согласно рейтингу районов от IRN.RU, метр на вторичном рынке в них стоит примерно одинаково – около 188 000 рублей. Однако они сильно отличаются по качеству жилого фонда, экологической ситуации, транспортной доступности и другим критериям. 20.08.21 Как вернуть деньги после покупки квартиры, или что такое налоговый вычет  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Вычет при покупке жилья является, пожалуй, одной из самых популярных налоговых льгот в России. Однако многие до сих пор имеют о ней самое смутное представление. Имущественный вычет – это налоговая льгота для плательщиков НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Ее смысл заключается в том, что человек, купивший и оформивший в собственность жилье, возвращает из бюджета часть налога на доходы, который ранее оплатил, или не платит его вовсе. Порядок и условия предоставления налогового вычета подробно описаны в статье 220 НК РФ. 16.08.21 Квартиры в Новой Москве и Подмосковье: где больше всего выросли цены из-за открытия МЦД?  Топ-5 городов, которые подорожали сильнее других Улучшение транспортной доступности – важнейший фактор роста цен. В Подмосковье последние транспортные изменения связаны, в первую очередь, с открытием Московских центральных диаметров. Новую Москву этот проект тоже затронул. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» выяснил, где за МКАД сильнее всего подорожало жилье в связи с открытием МЦД-1 и МЦД-2. 10.08.21 Квартиры в Москве: как выбрать доступную программу страхования жилья  Что страховые компании предлагают взамен почившей городской программы В начале года из московского единого платежного документа исчезла строчка, «отвечающая» за страхование жилья. За четверть века горожане к ней привыкли, большинство владельцев квартир оплачивали страховку вместе с коммуналкой, благо дело было добровольное. Но городская программа страхования жилья, благодаря которой можно было так удобно бесхлопотно и дешево заботиться о сохранности своих квадратных метров, приказала долго жить. Теперь собственникам московской недвижимости приходится самим подыскивать подходящую защиту. 06.08.21 Аккредитив – самая большая проблема при альтернативных сделках  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В последние 2 — 3 года аккредитив получил широкое распространение при заключение договоров купли-продажи недвижимости. Однако использование аккредитива несет риски для участников альтернативных сделок - вплоть до их оспаривания. Суть альтернативной сделки с жильем состоит в том, что собственник продает свою квартиру и одновременно покупает другую, то есть — альтернативу. По другому подобные договоры называют встречными. Таким образом, человек заключает два договора купли-продажи одновременно. В одном он выступает в качестве продавца, а в другом - покупателя. 23.07.21 Битва локаций: Одинцово, Красногорск, Химки – где купить квартиру?  Похожие города Подмосковья с похожими ценами на жилье Квартиры на северо-западе и западе ближнего Подмосковья продаются примерно по 155 000 рублей за кв. м – таков средний индекс цен на вторичное жилье в Одинцово, Красногорске и Химках, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Редакция www.irn.ru выяснила, в каком из этих городов комфортнее жить. 21.07.21 Квартиры в Москве и Подмосковье в июне-июле 2021 года: ипотека поддерживает спрос, но ликвидных лотов не хватает  Цены пока растут Благодаря дешевой ипотеке и нехватке ликвидного предложения покупательская активность на вторичном рынке остается высокой, а цены продолжают расти. Однако в обозримом будущем ситуация может измениться. Центробанк продолжает закручивать гайки: уже в июле ключевая ставка может вырасти до 6,5%, что неизбежно отразится на стоимости ипотеки, которая является не просто основным, а практически единственным драйвером спроса.  19.07.21 Инвестиции в недвижимость: можно ли заработать на квадратных метрах в 2021 году?  И в какую недвижимость лучше вкладывать деньги Последние два года на рынок вернулся инвестиционный спрос. Активный рост цен на жилье на фоне низких ставок по вкладам привел на рынок инвесторов, которые решили сохранить деньги в квадратных метрах. Но с весны 2021 года Центробанк начал постепенно повышать ключевую ставку, что вновь повышает привлекательность депозитов и облигаций. Эксперты рассказали, остаются ли выгодными вложения в жилье, в ходе онлайн-конференции «Инвестиции в недвижимость: во что вкладывать деньги, чтобы сохранить и заработать?». 28.06.21 Битва локаций: Долгопрудный и Зеленоград – где купить квартиру?  Московская прописка или реальная близость к Москве Московская прописка дает прибавку к цене квадратного метра, даже если речь идет не о Новой Москве с ее «плюшками» в виде метро и активного развития новой инфраструктуры, а о достаточно удаленном Зеленограде. Цены на недвижимость здесь примерно такие же, как в Долгопрудном, который расположен намного ближе к метро и МКАД. В новой статье серии «Битва локаций» разбираем преимущества и недостатки этих двух городов. 22.06.21 Квартиры в Москве в мае-июне 2021 года: продавцы начинают разочаровываться в бесконечном росте цен  Люди не хотят покупать переоцененное жилье Спрос на вторичное жилье остается достаточно высоким – с учетом сезонного снижения из-за майских праздников. Однако продавцы начинают понимать, что рост цен не бесконечен. Без дополнительного дисконта переоцененные квартиры остаются нераспроданными, рассказали IRN.RU представители риелторских агентств. 17.06.21 У должников разрешили отбирать единственное жилье  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Конституционный суд РФ во второй раз разрешил отбирать у должников единственное жилье – если оно достаточное дорогое для того, чтобы за счет его продажи не только погасить долг перед кредитором, но и купить другое помещение должнику. Площадь последнего должна быть не меньше положенной очередникам в соответствующем субъекте федерации. На практике это означает, что владельца 200-метровой квартиры в центре Москвы можно будет выселить в 18-метровую студию где-нибудь в районе Коммунарки. 09.06.21 Битва локаций: Троицк, Щербинка, Реутов – где купить квартиру?  Подмосковье с метро по цене Новой Москвы без подземки За последние годы цены на жилье в Новой Москве заметно выросли и оторвались от Подмосковья. Поэтому за те же деньги в области можно купить квартиру ближе к МКАД и к метро. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» сравнил новомосковские Троицк и Щербинку с подмосковным Реутовым. При почти одинаковой цене метра на вторичном рынке эти города сильно отличаются по уровню транспортной доступности, качеству жилого фонда и общей атмосфере.
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности на level.ru.
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «МКСМ». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Академическая». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Инвестиционное развитие». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «ИНСПАЙР». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК "Дом на Зорге". Скидки до 15%

Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Зорге25. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Зорге25». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Вектор Движения». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК Южные Сады. Скидки до 10%

Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Корона". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!

Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)».Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля