Законодательство
Аналитические материалы по теме "Законодательство"
17.12.20 : Изменения в законодательстве о недвижимости, вступающие в силу в 2021 году Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 20.11.20 : Краткий обзор поправок в законодательство о недвижимости, вступивших в силу в 2020 г. Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 13.11.20 : Новостройки: реально ли получить компенсацию за испорченный вид из окна Истории, советы, рекомендации 09.10.20 : Реноваций и комплексному развитию территорий в регионах не бывать Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 18.09.20 : Как владельцам эскроу-счета получить не деньги, а квартиру в случае банкротства застройщика Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RUСтатьи по теме "Законодательство"
17.12.20 : Изменения в законодательстве о недвижимости, вступающие в силу в 2021 году В 2021 году вступает в силу ряд норм в сфере недвижимости. В основном это статьи из ранее принятых и уже действующих законов. Нельзя сказать, что новеллы радикально изменят правоотношения в области недвижимости. Тем не менее об этих поправках следует иметь хотя бы самое общее представление. Новеллы в законе о долевом участии в строительстве С 28.06.2021 года вступает в силу пункт 6.1 статьи 15.4 Закона об участии в долевом строительстве. Эта норма требует, чтобы застройщик разместил в ЕИСЖС проектную декларацию до заключения первого ДДУ. 20.11.20 : Краткий обзор поправок в законодательство о недвижимости, вступивших в силу в 2020 г. В 2020 году законодательство о недвижимости, как обычно, пополнилось новыми нормами. На содержание некоторых новелл оказала влияние пандемия коронавируса. Как изменился закон о регистрации недвижимости, многострадальный 214-ФЗ и что нового появилось в сфере налогового законодательства, рассказывает адвокат Олег Сухов. Поправки в закон о регистрации недвижимости С 1.01.2020 года вступили в силу поправки, внесенные законом № 299-ФЗ. Они гарантировали выплату компенсации добросовестному приобретателю за утрату жилища. 13.11.20 : Новостройки: реально ли получить компенсацию за испорченный вид из окна Видовые квартиры по умолчанию стоят дороже. Однако закон этот вид никак не защищает и не гарантирует. Ситуации, когда вместо вида на лес покупатель получает вид на крышу или стену соседнего дома, нередки. Причина тому - собственная невнимательность или изменившиеся планы конкретного девелопера или города в целом. Как покупателю квартиры гарантировать себе вид из окна и что делать, если его все-таки застроили, разбиралась редакция IRN.RU. С «видом» дороже Вид из окна квартиры влияет не только на настроение ее владельца, но и на цену недвижимости. 09.10.20 : Реноваций и комплексному развитию территорий в регионах не бывать В середине сентября этого года председателю Госдумы поступил законопроект № 1023225-7, подготовленный группой депутатов. Разработчики предложили внести в Градостроительный, Жилищный и Земельный кодексы поправки, регулирующие комплексное развитие территорий и реновацию в регионах. Законопроект сразу столкнулся с жесткой критикой. В частности, глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская считает, что законопроект «не имеет права на существование», так как предполагает «изъятие» жилья у собственников, даже если оно не является аварийным. 18.09.20 : Как владельцам эскроу-счета получить не деньги, а квартиру в случае банкротства застройщика Переход на проектное финансирование и счета эскроу существенно снизил, но не исключил вероятность банкротства застройщиков. Пока ни одного такого банкротства не зарегистрировано, потому что переход на эскроу произошел лишь чуть больше года назад – 1 июля 2019 года. Однако рано или поздно рынок столкнется с такой проблемой. Свои деньги люди, купившие квартиры через систему эскроу, смогут вернуть в любом случае – по крайне мере, в пределах гарантированных государством 10 млн руб. Однако обычно дольщикам нужны не деньги, а жилье. Проблемы правоприменения ст.Онлайн-конференции по теме "Законодательство"
Какие новостройки нужны покупателям?
Застройщики стараются учесть требования покупателей, чтобы их новостройки пользовались спросом. Однако от разработки концепции до вывода проекта на рынок и тем более до выдачи ключей проходит несколько лет.
Какие новостройки популярны у покупателей сейчас, а какие остаются невостребованными?Как меняются требования покупателей? Какие форматы будут популярны у нынешней молодежи? И как девелоперы разрабатывают концепции проектов, чтобы угадать предпочтения покупателей в будущем?
Ипотека в 2021 году: ставки, интересные программы, сложные случаи
В 2020 году ипотечные ставки оказались на рекордно низком уровне. Это помогло девелоперам поддержать спрос, а покупателям жилья – приобрести квартиру на достаточно комфортных условиях. Программу льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых продлили до 1 июля 2021 года, а низкая ключевая ставка делает доступной и ипотеку и на вторичные квартиры. То есть в ближайшем будущем ипотека останется основным драйвером спроса на рынке недвижимости.
Но хватит ли этой «подпитки» на фоне снижения доходов покупателей? Сколько будет действовать ипотечный допинг для рынка жилья? Какие интересные программы сейчас есть для покупателей? И какие нюансы стоит знать перед принятием решения об ипотеке?
Новогодние скидки и акции на новостройки: что интересного предлагают девелоперы?
Последние месяцы года – традиционная пора новогодних скидок на новостройки. Многие девелоперы предлагают их уже в ноябре. Правда, из-за повышенного спроса на квартиры в этом году скидки куда скромнее, чем бывали раньше (см. обзор ноябрьских акций от застройщиков). И все же есть в этом году серьезные предновогодние дисконты, щедрые ипотечные акции и действительно значимые бонусы, например, машино-места в подарок. К декабрю девелоперы девелоперы должны еще «разогнаться» со скидками.
Какие скидки и акции предложат застройщики перед Новым годом? Какими спецпредложениями уже можно воспользоваться? Стоит ли ждать декабря или можно «вылавливать» дисконты уже сейчас?
Всего в базе IRN.RU: