Законодательство
Аналитические материалы по теме "Законодательство"
19.06.20 : Дольщиков лишили прав на проценты, неустойку и штрафы, или почему постановления правительства вдруг стали сильнее федеральных законов? Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 24.04.20 : Новый порядок изъятия земель под многоквартирными домами может затянуть расселение аварийного жилья в регионах Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 12.02.20 : Групповые иски в спорах о недвижимости: проблемы и перспективы Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 12.12.19 : Законы о недвижимости, которые вступят в силу в 2020 году Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 03.12.19 : Покупателям нужны квартиры по доступной цене, а не проценты по эскроу Забота депутатов дорого обойдется дольщикамПресса по теме "Законодательство"
08.07.20 : Совфед одобрил закон о запрете выдачи займа в ломбардах под залог недвижимости Совет Федерации на заседании в среду, 8 июня, одобрил закон, регулирующий деятельность ломбардов в России, в том числе ограничивающий размер предельного займа и запрещающий выдавать займ под залог недвижимости, передает ТАСС. Согласно закону, инициированному правительством РФ, размер максимального займа не должен превышать оценочную стоимость заложенной вещи. До 300 тыс. руб. будет увеличена предельная сумма оценки, обязательная для проведения торгов при реализации невостребованного имущества. 08.07.20 : «Известия»: застройщиков могут обязать продавать квартиры с мебелью В Совете Федерации (СФ) предлагают рекомендовать девелоперам продавать новые квартиры с отделкой вместе с мебелью, пишут «Известия» со ссылкой на данные СФ. Соответствующее письмо в Минпромторг направил председатель комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Алексей Майоров (есть в распоряжении «Известий»). Предложение он включил в список инициатив, направленных на поддержку деревообрабатывающей промышленности в связи с кризисом. В Совфеде не исключают, что новая норма может стать отчасти обязательной для девелоперов. 08.07.20 : Совет Федерации одобрил закон об усилении защиты прав дольщиков Совет Федерации одобрил в среду, 8 июля, закон, направленный на усиление защиты прав участников долевого строительства, сообщает РИА «Новости». Документ устанавливает основания для исключения объектов строительства из реестра проблемных и допускает в случае банкротства девелопера возможность использовать средства компенсационного фонда для выплат всем пострадавшим участникам долевого строительства, в том числе членам жилищно-строительных кооперативов. 07.07.20 : Госдума приняла закон об усилении защиты прав дольщиков Госдума приняла очередной пакет поправок в законодательство о жилищном строительстве, сообщает ИА «Интерфакс». Так, закон позволяет использовать средства компенсационного фонда, который формируется из взносов застройщиков, на достройку всех проблемных объектов вне зависимости от того, уплачивала ли компания взнос по конкретному объекту или нет. Закон также распространяет все новые нормы законодательства о банкротстве застройщиков на дела, начавшиеся до 1 января 2018 года, и дает возможность девелоперам направлять средства с расчетного счета на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий. 06.07.20 : В Госдуму внесли законопроект об обращении дольщиков к застройщику в досудебном порядке Госсобрание Республики Башкортостан и депутат Госдумы от «Единой России» Михаил Бугера внесли в нижнюю палату парламента законопроект об обязательном обращении в досудебном порядке участника долевого строительства к застройщику с требованием об устранении выявленных при строительстве недостатков, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на электронную базу Госдумы.Онлайн-конференции по теме "Законодательство"
Год эскроу: как справляется рынок и стало ли безопаснее покупать новостройки?
1 июля 2019 года вступили в силу поправки в законодательство о долевом строительстве. Все новые проекты и существенная часть старых с тех пор работает по новым правилам: расчеты происходят не напрямую с застройщиком, а через специальный счет в банке, который является гарантом сохранности средств покупателя. Деньги со счета эскроу девелопер может получить только после окончания строительства, а в случае нарушений обязательств банк вернет их дольщику.
Спустя год после вступления в силу поправок, можно подвести первые итоги. Улучшилась ли защита дольщиков? Безопасно ли сейчас покупать квартиру в новостройке? Как девелоперы справляются с работой по новым правилам? И произошел ли рост цен на новостройки, которым пугали в начале прошлого года?
Дорогое жилье до, во время и после самоизоляции: главные тренды в элитной и премиальной недвижимости
Режим самоизоляции негативно сказался на экономике и доходах населения. Из-за этого девелоперы и брокеры прогнозируют снижение спроса на жилье. Однако элитная недвижимость обычно привлекает инвесторов и покупателей даже в условиях спада экономики как наиболее стабильный актив. Нынешняя ситуация на рынке недвижимости также характеризуется ростом интереса к загородному жилью. Вынужденная самоизоляция дала понять, что с работой во многих сферах можно справиться удаленно, поэтому загородный дом может быть не просто местом для отдыха.
Сохранит ли дорогой сегмент свои позиции? Как поменяется мир элитной недвижимости после пандемии коронавируса? Что происходит на российском и мировом рынках элитного жилья? Читайте ответы экспертов.
Новостройки бизнес-класса: критерии, тренды, успешные проекты
Новостройки бизнес-класса занимают около половины столичного рынка недвижимости. При этом спросом пользуются далеко не все проекты. Многие из них переоценены, другие «проседают» в качестве. К тому же считается, что middle-сегмент сильнее всего страдает в кризис — у самых богатых остаются деньги на элитную недвижимость, бюджетные сегменты остаются востребованными за счет доступности, а спрос на середину рынка снижается. Тем не менее, на рынке есть удачные проекты, которые притягивают спрос.
Что происходит с новостройками бизнес-класса прямо сейчас и что с ними будет в дальнейшем? Насколько на них повлияла ситуация из-за карантина? Какие проекты пользуются спросом? И как понять, что новостройка действительно соответствует заявленному уровню?
Всего в базе IRN.RU: