Законодательство
Аналитические материалы по теме "Законодательство"
09.10.20 : Реноваций и комплексному развитию территорий в регионах не бывать Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 18.09.20 : Как владельцам эскроу-счета получить не деньги, а квартиру в случае банкротства застройщика Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 21.07.20 : Правила государственной регистрации недвижимости вновь изменятся Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 19.06.20 : Дольщиков лишили прав на проценты, неустойку и штрафы, или почему постановления правительства вдруг стали сильнее федеральных законов? Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU 24.04.20 : Новый порядок изъятия земель под многоквартирными домами может затянуть расселение аварийного жилья в регионах Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RUСтатьи по теме "Законодательство"
09.10.20 : Реноваций и комплексному развитию территорий в регионах не бывать В середине сентября этого года председателю Госдумы поступил законопроект № 1023225-7, подготовленный группой депутатов. Разработчики предложили внести в Градостроительный, Жилищный и Земельный кодексы поправки, регулирующие комплексное развитие территорий и реновацию в регионах. Законопроект сразу столкнулся с жесткой критикой. В частности, глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская считает, что законопроект «не имеет права на существование», так как предполагает «изъятие» жилья у собственников, даже если оно не является аварийным. 18.09.20 : Как владельцам эскроу-счета получить не деньги, а квартиру в случае банкротства застройщика Переход на проектное финансирование и счета эскроу существенно снизил, но не исключил вероятность банкротства застройщиков. Пока ни одного такого банкротства не зарегистрировано, потому что переход на эскроу произошел лишь чуть больше года назад – 1 июля 2019 года. Однако рано или поздно рынок столкнется с такой проблемой. Свои деньги люди, купившие квартиры через систему эскроу, смогут вернуть в любом случае – по крайне мере, в пределах гарантированных государством 10 млн руб. Однако обычно дольщикам нужны не деньги, а жилье. Проблемы правоприменения ст. 06.08.20 : Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна. Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2020 году. Когда можно дарить Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от завещания дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным. 21.07.20 : Правила государственной регистрации недвижимости вновь изменятся Власти в очередной раз меняют правила регистрации недвижимости. На этот раз правительство решило отредактировать процедуры в соответствии с судебной практикой. Новая статья адвоката Олега Сухова рассказывает о наиболее значимых новеллах законопроекта № 962484-7 (о внесении изменений в закон № 218-ФЗ о регистрации недвижимости), который Госдума планирует рассмотреть в первом чтении сегодня, 21 июня. Снимаются ограничения на максимальный размер машино-мест Проект снимает ограничения на максимальный размер машино-мест. Граждане и юрлица владеют транспортными средствами: автобусами, грузовиками, легковыми автомобилями. 19.06.20 : Дольщиков лишили прав на проценты, неустойку и штрафы, или почему постановления правительства вдруг стали сильнее федеральных законов? Коронавирус затронул все отрасли экономики. Не обошла эпидемия стороной и долевое строительство. Стремясь поддержать застройщиков, правительство приняло постановление № 423, которым приостановило начисление неустоек, пени и штрафов при нарушении строительной компанией условий ДДУ. Какими последствиями для участников долевого строительства обернулось такое решение правительства, рассказывается в данной статье. Можно ли дольщику получить компенсацию при нарушении застройщиком условий ДДУ, если правительство заморозило неустойку, штрафы и проценты? Нельзя.Онлайн-конференции по теме "Законодательство"
Что будет с рынком недвижимости в ближайший год и что делать покупателям?
2020 год принес много сюрпризов, в том числе и на рынок недвижимости. Сначала падение цен на нефть, затем «коронакризис», повысившаяся роль государства – все это привело к тому, что рынок вел себя местами нелогично, а противоборствующие факторы давали непредсказуемый результат. Весенний карантин и снижение доходов людей, казалось бы, должны были уменьшить спрос и привести к снижению цен на жилье. Но реализация отложенного спроса и льготная ипотека, которая перетянула спрос будущий, привели к активизации покупателей и росту цен на жилье.
Сколько продлится эта ситуация и когда спрос иссякнет? Будет ли действовать «ипотечный допинг» после продления льготной ипотеки? Почему цены росли несмотря на снижение доходов покупателя и сможет ли продолжаться этот рост? И что делать покупателям в нынешней ситуации?
Высокие тренды: что предлагают девелоперы и что нравится покупателям элитной недвижимости?
В отличие от недвижимости массового сегмента, где основными критериями выбора являются цена и достаточно понятный набор характеристик, в высоких ценовых сегментах многое решает уникальность и эксклюзивность проекта.
Как девелоперы работают над созданием сложных продуктов в элитном сегменте? Что пользуется популярностью? Какой должна быть настоящая элитная квартира?
Новые проекты 2020: что интересного вышло на рынок новостроек и каких новинок ждать осенью?
Многие эксперты рынка опасались, что переход на проектное финансирование и работу по счетам эскроу снизит интерес бизнеса к девелопменту и сократит объемы предложения. В реальности строительство новостроек остается выгодным бизнесом в Москве и Подмосковье, поэтому каждый месяц на рынок выходят новые проекты и корпуса в рамках уже строящихся ЖК. Даже во время карантина в апреле и мае девелоперы открывали продажи в новых корпусах и проектах, правда, меньшими темпами. Зато сейчас они активно наверстывают упущенное.
Какие интересные новые проекты появились на рынке в 2020 году? Каковы их основные характеристики и цены? Появления каких ЖК стоит ждать до конца года?
Всего в базе IRN.RU: