от
4.1 млн
руб.
от
4 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
2.7 млн
руб.
Опрос
Если бы вы покупали дачу, то по какому принципу выбирали бы локацию?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Законодательство: Статьи - Все статьи

04.02.21 : Минстрой предложил ужесточить контроль за арендой жилья Минстрой готовит законопроект, который должен вывести рынок аренды жилья из серой зоны. Чиновники хотят создать информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируют объединить с системами Федеральной налоговой службы, чтобы упростить процедуру начисления и сбора отчислений. 29.10.18 : Котловану здесь не место На рынке строительства жилья начались революционные изменения. В период с 1 июля 2018 года по 1 июля 2019 года он постепенно перейдет от долевого к проектному финансированию. Для покупателей это означает, что они не останутся без денег и без ключей на квартиры. Но за такие гарантии придется заплатить: цены на жилье могут вырасти из-за того, что на рынке останется меньше застройщиков. 21.08.18 : Ловушка для дольщика: можно ли расторгнуть уже оплаченный ДДУ Эксперты рассказали читателям сайта "РИА Недвижимость", что может сделать дольщик, получив негативную информацию о своем проекте и застройщике. Многочисленные истории обманутых дольщиков, громкие банкротства и многочисленные слухи заставляют людей, уже заключивших договор долевого участия, нервничать. Эксперты рассказали читателям сайта "РИА Недвижимость", что может сделать дольщик, получив негативную информацию о своем проекте и застройщике. 13.02.18 : Кто возьмет билетов пачку: как работают жилищные лотереи И через пару недель справлять новоселье. Сайт "РИА Недвижимость" разобрался в тонкостях и подводных камнях обращения с лотерейной недвижимостью. По статистике, в 2016 году обладателями квартир стал 491 участник всероссийских государственных лотерей: "Жилищной лотереи" и "Русского лото". В 2017 году - 407 участников. С начала 2018 года квартиры выиграл уже 151 участник этих лотерей. 16.11.17 : Дом без котлована: что ждет инвестора после отмены долевого строительства Это приведет к уменьшению числа тех, кто рассматривает покупку квартиры как временную инвестицию, но на новостройках по-прежнему можно будет заработать Президент Владимир Путин 5 ноября поручил правительству разработать план действий, который позволит в течение трех лет полностью отказаться от привлечения средств граждан при строительстве жилой недвижимости. Долевое участие предлагается заменить на проектное финансирование строек с привлечением банковских кредитов. 12.02.17 : Неприветливый реестр Граждане трубят тревогу: дома невозможно зарегистрировать. Ответственные ведомства уверяют, что все прекрасно работает. А тем временем в сети уже гуляют документы, подтверждающие, что система в ее нынешнем виде просто не может нормально функционировать. 16.12.16 : В России создается фонд поддержки будущих жильцов Постановление правительства по этому поводу публикует «Российская газета», а министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства дает разъяснения, как будет работать новый механизм и почему решили отказаться от того, что действует сейчас. 09.03.16 : Правительство предлагает снизить размеры штрафов и пени за просрочку по ипотеке Правительство России одобрило с замечаниями законопроект по защите прав заемщиков, обязательства которых обеспечены ипотекой. Проект этого федерального закона внесли депутаты Госдумы. Законопроектом предлагается ограничить размер неустойки (штрафа, пени) для физлиц. 25.12.15 : Застройщики смогут получать средства дольщиков только после сдачи дома Законопроект правительства по этому поводу Госдума планирует рассмотреть в первом чтении в весеннюю сессию, после выхода с новогодних каникул. Участники рынка предупреждают, что если поправки будут приняты, объемы строительства жилья упадут, а цены на него вырастут. Эксперты, напротив, не видят поводов для паники. И те, и другие, на этой неделе озвучили свои позиции на «круглом столе» в Фонде «Институт экономики города». 24.08.15 : Почему не запрещают долевое строительство Похоже, все опять ограничится разработкой полумер, и застройщики смогут убедить чиновников, что, хотя в развитых странах никакой «долевки» и нет, на падающем российском рынке не обойтись без дольщиков. И некоторым из них суждено стать обманутыми. 03.08.15 : Чего ждать и как действовать инвесторам в недвижимость? Это может привести к росту стоимости строительства и готового жилья. Чего ждать и как действовать инвесторам в недвижимость? На прошлой неделе первый вице-премьер правительства Р Ф Игорь Шувалов на заседании совета по жилищной политике поддержал инициативу губернатора Московской области Андрея Воробьева о поэтапной отмене долевого строительства жилья к 2020 году. Уже с 2016 года чиновники планируют ограничить возможность граждан напрямую заключать договоры долевого участия в строительстве и подключить банки в качестве посредников и страховщиков. 16.10.14 : Жители «новой Москвы» могут получить скидку на налог на недвижимость В ближайшее время на рассмотрение Мосгордумы будет внесен законопроект об установлении нового порядка расчета налога на имущество физических лиц в Москве по кадастровой стоимости. Как сообщил «Известиям» заместитель председателя Мосгордумы Андрей Метельский, депутаты намерены предложить снизить ставку налога недвижимости в «новой Москве», чтобы простимулировать заселение присоединенных территорий. По утверждениям экспертов, максимально возможное снижение ставки — до 0,1% для жилья любой стоимости. 06.06.14 : «Новую Москву» будут застраивать кварталами До 90% всей застройки присоединенных к столице территорий будет квартальной. Об этом «Известиям» рассказал глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. В частности, первые районы, выполненные по квартальному принципу, появятся в районе деревни Рассказовка, в поселении Московский, а также на нескольких участках вдоль Калужского шоссе. 30.05.14 : Росреестр расскажет, кто наводил справки о чужих квартирах Росреестр планирует расширить данные о недвижимости и ее собственниках, предоставляемые в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В справке появится история перехода прав на имущество, дополнительная информация о владельце и список тех, кто уже запрашивал выписку. Согласно проекту приказа Росреестра (есть в распоряжении «Известий»), изменения будут вступать в силу поэтапно, а полностью новации будут реализованы до января 2016 года. 04.10.13 : Работа ради квартиры: три верных стратегии получения бесплатного жилья Старшее поколение россиян еще помнит, как квартиры в СССР не покупали, а получали по очереди бесплатно, но в современной России, давно вставшей на рыночные рельсы, на бесплатное жилье могут рассчитывать лишь некоторые категории граждан. Кем пойти работать, чтобы получить квартиру, расскажет сайт "РИА Недвижимость". 24.12.12 : Госдума поднимает цену на новостройки Сегодня Госдума приняла в третьем чтении закон о страховании ответственности застройщиков. Как это отразится на рынке недвижимости? Уменьшится ли количество обманутых дольщиков? Как изменятся цены на новое жилье? На эти и другие вопросы «Газете.Ru» ответили аналитики, эксперты и участники рынка недвижимости. 26.09.12 : Реформа налогов на недвижимость вновь откладывается Введение налога на жилую недвижимость, рассчитываемого исходя из кадастровой стоимости объекта, может затянуться на неопределенный срок. Если соответствующий законопроект поступит в Госдуму текущей осенью, то новое фискальное правило заработает не ранее 2014—2015 годов. Однако, как выяснила РБК daily, шансы увидеть свет в 2012 году у законопроекта крайне низки. Не лучшим образом складывается и ситуация с единым налогом на недвижимость. Он, как оказалось, является «вопросом совсем отдаленной перспективы». 24.03.11 : Столичные власти готовятся перейти на арендную плату по рыночной стоимости Московские власти хотят обязать арендаторов платить за столичную землю не по кадастровой стоимости, как сейчас, а по рыночной. Соответствующие поправки в городской закон о землепользовании внес на днях в Мосгордуму мэр Москвы Сергей Собянин. 29.06.09 : Банки раздают ипотечные риски Банкиры ищут способы увеличения объема выдачи ипотеки при одновременной защите риска снижения стоимости залога. ОТП банк решил предложить заемщикам специальный вид дополнительного страхования для снижения первоначального взноса. В новом продукте оказались заинтересованы банкиры, а страховщики считают его для себя невыгодным. 29.04.09 : Налог на недвижимость пришел в движение В долгом споре о сроках начала действия налога на недвижимость появилась новая дата. «В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который объединит земельный и имущественный налоги», -- этими словами премьер Владимир Путин на заседании правительства в понедельник дал очередную отмашку реформе налогообложения недвижимости. Очередную, поскольку сроки введения этого налога ежегодно отодвигаются. 13.04.09 : Кризис не сделал жилье в России более доступным даже для льготников Министерство регионального развития определилось с рыночными ценами на жилье по стране. По версии министерства, на второй квартал 2009 года стоимость квадратного метра в Москве составляет 83 тыс. руб. (2,5 тыс. долл.). Разрыв с реальными среднерыночными ценами (которые сейчас составляют в столице порядка 4 тыс. долл.) значительно меньше, чем до кризиса. Учитывая это, у очередников, получивших субсидию по названным Минрегионом расценкам, появился бы шанс купить квартиры. 18.08.08 : Что нужно знать при покупке земельного участка Какие документы необходимо проверить при покупке свободного земельного участка При покупке земельного участка, прежде всего,  необходимо проверить права продавца на земельный участок. Основными документами являются: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю; 08.08.07 : ЗПИФ — посылать ли деньги на четыре буквы Тем, кто собирается вложить деньги в долевое строительство через паевой инвестиционный фонд, придется иметь дело с закрытым ПИФом недвижимости. Напомним, что в закрытом ПИФе владелец пая не может требовать погашения стоимости пая от компании в течение всего срока существования ПИФа. ЗПИФ, как правило, создается под конкретный строительный проект, и после того, как дом построен, и с пайщиками все расплатились — закрывается. В этом его отличие от открытого, где пайщик имеет право в любой рабочий день погасить все принадлежащие ему паи и от интервального  когда погасить пай можно только в течение определенного срока. 31.07.07 : Закон № 214-ФЗ: миссия выполнима? Итак, вопросы к нашим экспертам мы сформулировали следующим образом. Работает ли в регионах России закон № 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30 декабря 2004 года (с изменениями на 16 октября 2006 года)»? Нуждаются ли еще строители в деньгах частных инвесторов или они переориентировались на банковские кредиты? 19.07.07 : Бизнес в квартире: экономика должна быть экономной Частному предпринимателю никто не может запретить заниматься дома мелким бизнесом. Ему не нужно для этого переводить квартиру в нежилой фонд. Главное – не досаждать окружающим и не раздражать соседей, чтобы не нарываться на конфликты. По действующему в настоящее время Жилищному Кодексу РФ (статья 22), чтобы организовать офис в квартире, надо перевести площадь из жилого фонда в нежилой. Юридически это не такая простая процедура, требующая много времени и затрат. Чтобы квартира стала офисом официально, необходимо сделать в ней ремонт с полной перепланировкой; кроме того, такой офис должен иметь отдельный вход. 12.07.07 : Метр для молодых: в три раза дешевле, чем на рынке Московские власти предлагают участникам программы «Молодой семье – доступное жилье» приобрести квартиры по себестоимости. Купить дешевые метры хотят очень многие, но далеко не всем это удается. Московская программа «Молодой семье - доступное жилье» работает с 2003 года, и с тех пор, по информации Московского городского Центра арендного жилья (организации, которой правительство Москвы поручило «вести» эту программу) 6 тысяч 784 молодых семьи города уже живут в новых квартирах . В этом и следующем годах в рамках программы планируется строить по 370 тыс. кв. метров. 12.07.07 : Греют ли душу заемщика летние акции банков В период стагнации и вялого падения цен «завлекалочек» на ипотечном рынке: хоть отбавляй. Банки и брокерские компании борются за клиента. Приносят ли эти рекламные ходы реальную экономию заемщику? Иногда банк проводит акции совместно с агентством недвижимости. В этом случае клиентов заманивают,  в том числе, и скидками на риэлторские услуги. «Вилка» комиссионных риэлторов известна – от 3 до 6% от суммы сделки. 11.07.07 : Строительство дает импульс подмосковной ипотеке Считается, что чем дальше от Москвы, тем рынок кредитования менее развит. Однако в Подмосковье другая картина. Успех ипотеки объясняется активным строительством в области. По данным АИЖК, процент ипотечных сделок в Московской области близок к столичному – чуть более 10%. Однако важный показатель – доля кредитов, выдаваемых из расчета на 1 тыс. человек – для столицы и области не одинаков: для столицы актуальны 5%, для области – 8%. Причина, видимо, в стоимости жилья и ее росте. 05.07.07 : Защита для дольщика: договор долевого участия Он должен был защитить интересы дольщиков, вкладывающих деньги в строящееся жилье. Закон потребовал, чтобы строительные фирмы привлекали инвестиции только после того, как получен полный пакет документов на объект. Заметим, что до вступления в силу закона,   нередко складывалась ситуация, когда возводимое жилье уже продано, стройка близилась к концу, но официально она была по сути нелегальной. 23.11.06 : Москва запретам не верит Столичное правительство предлагает обязать всех инвесторов до 80% квартир продавать москвичам, проживающим в городе не менее десяти лет. Предложение преследует исключительно благие цели — улучшить жилищные условия и повысить доступность жилья. Однако чиновники не учитывают два момента. Во-первых, могут резко взлететь цены на рынке вторичного жилья. Во-вторых, предложение явно противоречит Гражданскому кодексу и Конституции Р Ф. 18.11.05 : Россию ждут строительные бунты Во вторник совместная комиссия Московской городской и Московской областной думы по проблемам обманутых дольщиков обсудила ситуацию, которая сложилась после принятия закона № 214 о долевом строительстве. По мнению участников рынка, именно этот закон создал патовую ситуацию в строительной отрасли. От него пострадали не только строители, но и дольщики, которых закон призван был защитить. По всей стране, по некоторым данным, заморожено строительство тысяч жилых зданий, которые финансируются за счет средств частных соинвесторов.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа