Новые офисы и апартаменты в «Москва-Сити» в башне «Федерация»
Инвестиции, необходимые для завершения строительства «Башни Федерация-Восток», составляют $337 млн, сообщил 27 мая 2014 г. журналистам гендиректор ЗАО «Башня Федерация» Михаил Смирнов. По его словам, деньги есть: $100 млн – собственные средства, остальные Сбербанк предоставит в кредит.
Согласно проекту, высота башни «Восток» составит 95 этажей, в настоящее время ведется строительство 81-го этажа. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», завершенный 80-й этаж находится на отметке в 288 м. Монолитные работы и фасады по 93-й этаж включительно планируется закончить в декабре 2014 г., в целом строительство небоскреба планируется завершить к концу 2015 г., говорится в материалах, предоставленных журналистам.
Уже сейчас «Башня Федерации» выставляет на продажу 20 000 кв. м недвижимости. «Это будут и офисы, и апартаменты, и торговые площади. Часть из них – торговые и офисные площади – будут продаваться по цене $7000 за метр. Самые дорогие апартаменты на последних этажах «Башни Федерация» – с 90-го по 94-й этаж – будут проданы с аукциона. Я прогнозирую, что цена за метр в этих «платиновых апартаментах» составит не менее $30 000», – заявил Михаил Смирнов.
После завершения строительства небоскреб станет самым высоким зданием в Европе. Его высота составит 373,7 метра. Общая площадь двух башен – «Восток» и «Запад» – составит 442 915,2 кв. м.
«Небоскребы» в мире
Мода на сверхвысокие здания в мире продолжается, отмечает заместитель руководителя www.irn.ru Сергей Жарков. Хотя американский опыт 10-20-летней давности показывает, что экономически эффективны здания не выше 50 этажей. «Инвесторы в здания типа «Бурж Халифа» вне пределов США тоже испытали известные разочарования», – сказал эксперт.
В конце прошлого года американский миллиардер, «король недвижимости» Дональд Трамп заявил, что планирует построить в России небоскреб по типу Trump Tower в Нью-Йорке.
Для справки: небоскреб Trump Tower расположен на Пятой авеню в Нью-Йорке. Здание в 68 этажей было построено в 1983 г. Trump Tower является одной из самых посещаемых достопримечательностей Нью-Йорка. В 1979 году Дональд Трамп приобрел в центре города 11-этажное здание, чтобы построить небоскреб высокого класса с магазинами, офисами и жилыми апартаментами. Для осуществления задуманного был приглашен знаменитый архитектор Der Scutt, предложивший ступенчатую архитектуру здания со стенами из стекла. В небоскребе располагаются корпоративные офисы Trump Organization и проживает сам Трамп. Первые 26 этажей здания состоят из офисов. С 30-го по 68-й этажи располагаются элитные жилые апартаменты, имеющие отдельный вход с 56-й улицы. Окна от пола до потолка с панорамным видом на Манхэттен и Центральный парк сделали апартаменты элитными и дорогостоящими резиденциями богатых и знаменитых. Общая высота здания составляет 202 метра.
Еще по меньшей мере три новых люксовых кондоминиума, бьющие рекорды по высоте и ценам, строятся в Манхэттене для сверхбогатых покупателей, говорится в сообщении агентства Bloomberg.
Пилотные апартаменты открываются на этой неделе в Baccarat Hotel and Residences, 50-этажном строящемся здании напротив Музея современного искусства. Более чем 60% из 60 кондоминиумов в Baccarat уже проданы, отмечается агентством. Цены колеблются в диапазоне от $3,95 млн за двухкомнатную квартиру до $60 млн за двухэтажный пентхаус.
Кроме того, в том же районе будет построена 72-этажная башня-кондоминиум – возводить ее будет cингапурская Pontiac Land Group, которая объединилась с Goldman Sachs Group и девелопером Hines.
Третьим люксовым проектом в Манхэттене станет 61-этажное здание на Лексингтон-авеню, строительством которого занимается китайский девелопер Vanke совместно с RFR Holding – компанией американского миллиардера Аби Розена.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
