Фирма «Эпсилон», связанная с девелопером МР Групп (MR Group), получила 100% долей в компании «Мип-сити», на балансе которой находится земельный участок площадью 0,8 га в 1-м Красногвардейском проезде в деловом центре «Москва-Сити», пишут «Ведомости».
На площадке планировалось строительство небоскреба Уан Тауэр (One Tower) высотой 444 м (110 этажей), который должен стать самым высоким жилым зданием в Европе и вторым по высоте в России в целом после «Лахта-центра» в Санкт-Петербурге (462 м).
Уан Тауэр (One Tower) начали строить в 2018 г., девелопером выступила компания «Мосинжпроект», принадлежащая стройкомплексу Москвы. Но работы не продвинулись дальше стадии котлована. Сроки ввода объекта несколько раз переносились.
Сначала небоскреб должен был включать в себя офисы и гостиницу, но впоследствии было принято решение сделать его жилым. По данным государственной информационной системы для обеспечения градостроительной деятельности, площадь будущего объекта должна составить 295 674 кв. м, из которых 125 519 кв. м – квартиры (1623 шт.).
В портфеле МР Групп (MR Group) уже есть объекты в «Москва-Cити», в частности – бизнес-центр айсити (iCity). По словам одного из консультантов, МР Групп (MR Group) могла получить участок в 1-м Красногвардейском проезде в обмен на площадь в айсити (iCity).
По мнению директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Николиерс (Nikoliers) Тимура Рывкина, затраты на возведение Уан Тауэр (One Tower) могут составить порядка 60–70 млрд руб. Партнер Риччи (Ricci) | М и А (M&A) Петр Виноградов говорит примерно о 50 млрд руб. Выручка от реализации жилья, по словам Рывкина, составит 120–130 млрд руб.