В сентябре 2026 года банки выдали россиянам максимальное с начала года количество льготных ипотечных кредитов – 70,37 тыс. Это на 98% больше, чем в августе (35,61 тыс. кредитов), и на 41% больше, чем в сентябре 2025 года (49,83 тыс. кредитов), говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Общий объем кредитов на покупку жилья с господдержкой вырос до также максимальных с начала года 430,68 млрд рублей. Это на 100% больше показателя августа (214,94 млрд рублей) и на 48% больше, чем в сентябре 2025 года (291,99 млрд рублей).
Доля кредитов с господдержкой выросла до 53% от общего числа выданных ипотек (против 38% в августе) и 67% от их совокупного объёма (против 54% в августе). На долю рыночной ипотеки пришлось соответственно 47% от общего количества и 33% от общего объёма выданных за месяц жилищных кредитов.
За III квартал 2026 года россияне оформили 135,13 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 819,97 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов сократилось на 11%, объём – на 7%: с июля по сентябрь 2025 года было выдано 151,53 тыс. ипотек с господдержкой на 881,61 млрд рублей. По сравнению со II кварталом текущего года, когда было выдано 120,25 тыс. льготных ипотек на 726,09 млрд рублей, количество выдач выросло на 12%, объём – на 13%.
Всего за 9 месяцев 2026 года россияне оформили 369,19 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 2,21 трлн рублей. Среднемесячный объём выдач составил 245,84 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов выросло на 2%, объём – на 6%: с января по сентябрь 2025 года было выдано 363,14 тыс. ипотек с господдержкой на 2,09 трлн рублей, в среднем за месяц – на 231,97 млрд рублей. По сравнению с показателями января-сентября 2024 года, когда было выдано 521,33 тыс. ипотек с господдержкой на 2,79 трлн рублей (в среднем на 309,74 млрд руб. в месяц), количество кредитов снизилось на 29%, объём – на 21%.
«В сентябре, в преддверии ужесточения условий госпрограммы, был зафиксирован ажиотажный спрос на льготную ипотеку: программой успели воспользоваться более 70 тысяч человек. Подобные всплески уже наблюдались в декабре 2025 года, перед первым пересмотром условий, и в июне 2026-го, на фоне слухов об их изменении. Объём выданных кредитов в сентябре превысил 430 млрд рублей. Это последний подобный рывок, и уже в октябре-ноябре мы увидим спад спроса до нового, более низкого уровня — вероятно, в районе 140–150 млрд рублей в месяц. Данный показатель станет базовым на долгое время и позволит строить прогнозы на 2027 год», - прокомментировал директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро Николай Филиппов, слова которого приводятся в сообщении.