Проектное финансирование остается устойчивым. В марте 2026 года банки ускорили открытие кредитных линий застройщикам: их объем вырос на 566 млрд руб. за месяц и достиг 23,1 трлн руб., говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его канале в «Макс».
При этом средневзвешенная ставка по проектному финансированию продолжила снижаться — до 9,9% на 1 апреля 2026 года 2026 (-0,1 п.п. за месяц и -0,3 п.п. с начала года), что стало эффектом от смягчения денежно-кредитной политики.
Всего в апреле 2026 г. застройщики запустили в целом по стране 3,4 млн кв. метров новых проектов — на 18% меньше, чем годом ранее. Это первое снижение с начала 2026-го после сильного роста в январе–марте.
«Но говорить о развороте рынка не приходится: за 4 месяца запуски все еще выше прошлогоднего уровня на 18% — всего 13,9 млн кв. м», — отмечают в ДОМ.РФ.
Главный структурный сдвиг — рост активнее идет за пределами крупнейших регионов. В топ-10 регионов запуски за январь–апрель выросли на 10%, а в остальных — на 27%.