С 26 февраля Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке до 0,7 процентного пункта (п.п.), сообщили в пресс-службе банка.
Ставки по рыночным программам будут снижены на 0,5 п.п. при первоначальном взносе от 20,1-30%, а также дополнительно на 0,2 п.п. при покупке недвижимости по программе «Ипотека+» (скидка применяется при оформлении ипотеки на крупные суммы).
Минимальные ставки на Домклик составят: от 15,7% на покупку первичного жилья; от 16,5% — на покупку вторички; от 17,6% — по программе «Строительство жилого дома» (все программы без господдержки).
Также Сбер снижает минимальный размер первоначального взноса по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость» с 25% до 20%.
По мнению эксперты IRN.RU, рассчитывать на существенное удешевление ипотеки пока не приходится. В этом году, например, Росстат сообщал, что годовая инфляция в РФ в начале текущего года ускорилась и составила 1,26% (в том числе на фоне увеличения НДС с 1 января 2026 года с 20% до 22%). Инфляционные ожидания покупателей квартир тоже растут. Более того, опасаясь будущего подорожания жилья, люди активно берут ипотеку, что приводит к резкому увеличению объемов кредитования и росту закредитованности. При такой динамике регулятор может занять еще более сдержанную позицию в вопросах смягчения денежно-кредитной политики.