В декабре банки выдали россиянам максимальное за 2025 год количество льготных ипотечных кредитов – 106,84 тыс., говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ). По сравнению с результатами ноября количество выдач выросло на 61%: в ноябре было выдано 66,49 тыс. кредитов. В годовом отношении количество выдач выросло на 196%: в декабре 2024 г. было выдано 36,15 тыс. льготных ипотек.
Объем выдач ипотечных кредитов с господдержкой в декабре также стал максимальным за 2025 год, он вырос до 613,92 млрд руб., что на 59% больше, чем в ноябре, когда льготных кредитов на покупку жилья было выдано на 385,25 млрд руб. В годовом отношении объём кредитования вырос на 203%: в декабре 2024 г. банки выдали субсидированных ипотек на 202,90 млрд руб.
Средний размер ссуды на покупку жилья с господдержкой в декабре составил 5,75 млн руб. В ноябре сумма такого кредита была равна в среднем 5,79 млн руб. В декабре 2024 г. средний размер льготного ипотечного кредита составлял 5,61 млн руб.
Средний срок льготной ипотеки в декабре вырос до максимальных за все время ипотечного кредитования значений – 329 мес. (27 лет 5 мес.). В ноябре он был равен 328 мес. В декабре 2024 г. кредиты на покупку жилья с господдержкой выдавали в среднем на 322 мес. (26 лет 10 мес.).
За IV квартал 2025 г. банки выдали россиянам 235,74 тыс. льготных ипотечных кредитов на 1,36 трлн руб. По сравнению с III кварталом прошлого года количество выдач и объём выросли на 55%. С июля по сентябрь 2025 г. банки выдали 151,72 тыс. льготных ипотек на 880,12 млрд руб. По сравнению с IV кв. 2024 г. количество выдач выросло на 132%, объём – на 139%. С октября по декабрь 2024 г. было выдано 101,67 тыс. ипотек на 569,61 млрд руб.
В течение 2025 года было выдано 598,35 тыс. субсидированных кредитов на покупку жилья на 3,44 трлн руб., в среднем за месяц на 286,34 млрд руб. По сравнению с результатами прошлого года количество выдач сократилось на 4%, объём вырос на 3%. В 2024 г. было выдано 620,56 тыс. льготных ипотечных кредитов на 3,34 трлн руб., в среднем за месяц на 278,12 млрд руб.
«Декабрь 2025 года ознаменовался ожидаемым ростом выдач ипотечных кредитов с господдержкой. Ключевым фактором, стимулировавшим этот всплеск, стала новость об изменении условий по семейной ипотеки, вступающих в силу с 1 февраля 2026 года. В результате в конце прошлого года возник повышенный спрос на льготные жилищные программы, и более ста тысяч семей стали обладателями нового жилья», - прокомментировал директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро Николай Филиппов.