Этим летом на вторичном рынке жилья страны можно получить скидку в среднем в 3%. Москва – в числе регионов с наиболее скромным дисконтом (1,7% в среднем), говорится в сообщении Домклик.
Наиболее весомую скидку на готовую квартиру предлагают в Тюменской области — 5,3%. Там же продавцы чаще всего готовы снижать цену — на это согласны 60% собственников.
В ряде регионов размер скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области он составляет 3,9% и 3,7% соответственно.
Наиболее скромные скидки на жилье отмечены в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях — Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом в Москве и Подмосковье продавцы готовы идти на уступки чаще, чем в Санкт-Петербурге и Ленобласти (47% и 50% против 39,1% и 39,6%). В Северной столице самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев недвижимости снижать цену, отмечают эксперты.
Отмечается, что в июне-июле этого года 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку покупателям. Лидером по распространенности скидок стала Тюменская область, где уменьшить цену согласны 60,4% собственников. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, более чем в 50% случаев сбить стоимость возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае — более 51%.
Между тем средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.
В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до +0,5%.
Уступчивость продавцов стала чаще проявляться в Ростовской (+2,9%), Волгоградской (+1,8%) и Калининградской (+1,7%) областях, а также Краснодарском крае (+1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%). Напротив, снизилась сговорчивость владельцев вторички в Ставропольском (-2,5%) и Красноярском краях (-1,6%), а также Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.