До конца года спрос в сегменте новостроек на фоне завершения госпрограммы льготной ипотеки может снизиться на 10-15%, заявила директор федеральной компании «Этажи Прайм» Ригина Гордеева во время онлайн-конференции на www.irn.ru «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?» в четверг, 20 июня.
«Спрос будет снижаться, в том числе из-за большого объема реализованного опережающего спроса и переориентирования части покупателей на готовое жилье, если ставки по стандартным программам начнут постепенно снижаться. До конца года спрос в сегменте новостроек может снизиться на 10-15%», — сказала Ригина Гордеева.
Снижение спроса ожидает и заместитель директора департамента региональной сети «Росбанк Дом» Александра Оболенская. По ее словам, это связано не только с объективными факторами (рост стоимости обслуживания ипотеки и отсутствие снижения цен на жилье), но и с информационным фоном. Впрочем, по ожиданиям эксперта, сильного проседания спроса не случится.
«Однако сильного проседания мы не ожидаем, так как сохраняется семейная ипотека, которая служит главным драйвером покупательской активности — в I полугодии 2024 г. на нее пришлось более 40% ипотечных сделок. А на Дальнем Востоке продолжают действовать региональные программы ипотеки — арктическая и дальневосточная. Завершение IT-ипотеки не критично, так как многие представители данной отрасли уже оформили заем», — считает Александра Оболенская.
Ознакомиться со всеми ответами экспертов можно на странице онлайн конференции - «Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?».
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|---|---|---|
| Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 107 м2 |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 17 - 109 м2 |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | площадью 17 - 143 м2 |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 23 - 246 м2 |
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 40% при полной оплате. |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Скидка 30% при полной оплате |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 40% при полной оплате. |