Эксперты «БЕСТ-Новострой» на основе данных аналитической платформы bnMAP.pro выяснили, что в Москве не осталось районов, где средняя стоимость кв. метра элитных новостроек составляет менее миллиона рублей.

Всего в Москве насчитывается 12 районов, где представлены новостройки элитного класса. Максимальная стоимость метра такой недвижимости зафиксирована в Замоскворечье: там «квадрат» обойдется в среднем в 2,475 млн рублей. В 2,447 млн рублей за метр в среднем обойдется элитная новостройка в Тверском районе. А замыкает тройку лидеров по средней цене метра Якиманка – в этом районе показатель составляет 2,362 млн рублей.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Тверской
ПроектРасположениеГКПлощади
Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8»Москва, Центральный округ, район Тверской1-4-комнатные апартаменты
Дом «Лаврушинский»Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Третьяковская2 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Замоскворечье
ПроектРасположениеГКПлощади
Комплекс апартаментов InsiderМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская2 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные апартаменты
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 23 - 140 м2
Стремянный 2Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. ПавелецкаяСтудии, 1-2-комнатные апартаменты
Резиденции ЗамоскворечьеМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2020 г.Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 42 - 251 м2
VERNISSAGEМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Серпуховская4 кв. 2024 г.2-3-комнатные апартаменты
Русские сезоныМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая4-5-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Наиболее «доступная» элитная недвижимость сейчас находится в Крылатском: в среднем квадратный метр в элитном проекте обойдется здесь в 1,044 млн рублей. Чуть дороже – в Дорогомилово, где за элитный «квадрат» нужно отдать около 1,078 млн рублей. В целом же по Москве средняя цена кв. метра элитной новостройки составляет, по данным bnMAP.pro, 1,974 млн рублей.

Проекты в районе Дорогомилово и по соседству
Дорогомилово
ПроектРасположениеГКПлощади
Дом ДауМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр (Выставочная)2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры
Клубный дом Кутузовский 12Москва, Центральный округ, район Дорогомилово, м. Кутузовская4 кв. 2019 г.1-4-комнатные квартиры площадью 44 - 152 м2
Поклонная 9Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы2-3, 6-комнатные апартаменты
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Что касается стоимости лота, то максимальный показатель отмечен в Тверском районе: здесь, рядом с Кремлем элитная новостройка предлагается в среднем за 441,9 млн рублей. На втором месте – Якиманка, где средняя стоимость элитной новостройки равна 404,8 млн рублей. Тройку закрывают Хамовники, где приобрести лот в элитных новостройках можно за 404,5 млн рублей. Самая низкая стоимость новостроек верхнего ценового сегмента отмечена в Дорогомилово – в среднем лот здесь обойдется в 131,2 млн рублей. А средняя стоимость элитного лота в Москве равна 322,5 млн рублей, сообщается в пресс-релизе «БЕСТ-Новострой».

Проекты в районе Хамовники и по соседству
Хамовники
ПроектРасположениеГКПлощади
Дом ДауМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр (Выставочная)2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры
Luzhniki CollectionМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Воробьевы горы4 кв. 2026 г.1-4-комнатные квартиры площадью 50 - 180 м2
ДОМ XXIIМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Спортивная1-5-комнатные квартиры площадью 53 - 325 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU