Структура, связанная с компанией Риверстреч Традинг и Инвестментс (Riverstretch Trading & Investments) (РТ и АЙ (RT&I)), которая является акционером девелопера элитной недвижимости Вос’ход (Vos’hod) и инвесткомпании О1 Пропертиз (O1 Properties) (управляет офисами класса А), планирует достроить элитный жилой комплекс Голден Миле Приват Резиденсез (Golden Mile Private Residences) (он же «Золотая миля», 9675 кв. м) на пересечении ул. Остоженка и Пожарского переулка в центре Москвы, пишут «Ведомости».
Об этом изданию рассказали два консультанта, работавших с площадкой. Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса». Речь идет о компании «Идиль девелопмент», на балансе которой и находится данный объект.
Голден Миле (Golden Mile) – один из самых известных долгостроев в Москве. Возведением этого элитного комплекса с 2012 г. занималась компания «NBM-стройсервис» Михаила Бабеля. Проект должен был включать в себя 15 апартаментов. Но в 2016 г. Бабель был арестован по подозрению в хищении средств дольщиков при строительстве ЖК «Терлецкий парк» и «Западные ворота столицы». Проект был заморожен.
По словам консультантов, если Голден Миле (Golden Mile) действительно перешла РТ и АЙ (RT&I), то ее реализацией рано или поздно займется именно Вос’ход (Vos’hod), которая специализируется как раз на сложных проектах, в основном в центре Москвы.
Последние несколько лет собственники площадки на Остоженке пытались продать ее за 1,2 млрд руб., говорят два консультанта, работавших с ней. У проекта есть долговые обязательства – также на уровне 1,2 млрд руб., кроме того, часть площадей в проекте застройщик был обязан передать городу.
В целом объем инвестиций для достройки объекта может составить 3 млрд руб. (без учета возможных расходов на погашение старого долга), уточняет один из консультантов.
Как считает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Николиерс (Nikoliers) Тимур Рывкин, новому девелоперу, скорее всего, придется существенно адаптировать и изменить проект в рамках уже выданной разрешительной документации.
Стоимость жилья на Остоженке доходит до 1,8 млн руб. за 1 кв. м, напомнил эксперт.