По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке в границах «старой» Москвы за месяц выросла на 3,1% и составила 308,5 тыс. руб., говорится в пресс-релизе компании.
Среди 55 районов, в которых идут продажи квартир, рост цен от 1,1% до 8,3% наблюдался в 33 районах. По итогам сентября 2023 года наибольший рост средневзвешенной стоимости метра отмечен в Южном Медведково, где «квадрат» подорожал на 8,3% до 306,6 тыс. руб., в связи с ростом стадии строительной готовности в единственном проекте района. На втором месте по росту цен на 7,6% до 366,4 тыс. руб. находится Москворечье-Сабурово, где стартовали продажи квартир с отделкой. На третьем – Бабушкинский район с увеличением стоимости на 7% до 364,6 тыс. руб. На четвертом и пятом месте районы Ярославский (+6,6% за месяц) и Северное Медведково (+6,4% за месяц).
В десятку районов по росту цен за месяц также входят: Митино (+5,9%), Алтуфьевский (+5,5%), Крюково (+4,6), Метрогородок (+4,5%), Солнцево (+4,3%) и Можайский (+4,3%).
От 2,3 до 3,6% увеличилась средневзвешенная стоимость метра в районах Щукино, Южнопортовый, Люблино, Чертаново Центральное, Очаково-Матвеевское, Бутырский, Лефортово, Царицыно, Нагатино-Садовники и Западное Дегунино.
В районах Чертаново Южное, Отрадное, Соколиная Гора, Косино-Ухтомский, Гольяново, Коптево, Нижегородский, Марьино, Даниловский, Головинский, Кузьминки, Бескудниковский «квадрат» прибавил от 1,1% до 1,9%.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки за месяц
| № | Район | Средневзвешенная стоимость квадратного метра, тыс. руб. | Динамика за месяц, % | |
| авг.23 | сен.23 | |||
| 1 | Южное Медведково | 283,1 | 306,6 | 8,3% |
| 2 | Москворечье-Сабурово | 340,6 | 366,4 | 7,6% |
| 3 | Бабушкинский | 340,8 | 364,6 | 7,0% |
| 4 | Ярославский | 317,9 | 338,8 | 6,6% |
| 5 | Северное Медведково | 261,5 | 278,2 | 6,4% |
| 6 | Митино | 243,3 | 257,5 | 5,9% |
| 7 | Алтуфьевский | 264,4 | 278,8 | 5,5% |
| 8 | Крюково | 255,0 | 266,8 | 4,6% |
| 9 | Метрогородок | 304,8 | 318,6 | 4,5% |
| 10 | Солнцево | 318,4 | 332,2 | 4,3% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»