«НДВ»: новостройки «старой» Москвы за месяц подорожали на 3%
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке в границах «старой» Москвы за месяц выросла на 3,1% и составила 308,5 тыс. руб., говорится в пресс-релизе компании.
Среди 55 районов, в которых идут продажи квартир, рост цен от 1,1% до 8,3% наблюдался в 33 районах. По итогам сентября 2023 года наибольший рост средневзвешенной стоимости метра отмечен в Южном Медведково, где «квадрат» подорожал на 8,3% до 306,6 тыс. руб., в связи с ростом стадии строительной готовности в единственном проекте района. На втором месте по росту цен на 7,6% до 366,4 тыс. руб. находится Москворечье-Сабурово, где стартовали продажи квартир с отделкой. На третьем – Бабушкинский район с увеличением стоимости на 7% до 364,6 тыс. руб. На четвертом и пятом месте районы Ярославский (+6,6% за месяц) и Северное Медведково (+6,4% за месяц).
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
В Северном Медведково | Москва, Северо-Восточный округ, район Северное Медведково | Сдан | 2-3-комнатные квартиры площадью 51 - 75 м2 |
В десятку районов по росту цен за месяц также входят: Митино (+5,9%), Алтуфьевский (+5,5%), Крюково (+4,6), Метрогородок (+4,5%), Солнцево (+4,3%) и Можайский (+4,3%).
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 39 - 80 м2 |
От 2,3 до 3,6% увеличилась средневзвешенная стоимость метра в районах Щукино, Южнопортовый, Люблино, Чертаново Центральное, Очаково-Матвеевское, Бутырский, Лефортово, Царицыно, Нагатино-Садовники и Западное Дегунино.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Римская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 27 - 160 м2 |
Лефорт | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Бауманская | Сдан | 2, 4-комнатные квартиры площадью 36 - 131 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
В районах Чертаново Южное, Отрадное, Соколиная Гора, Косино-Ухтомский, Гольяново, Коптево, Нижегородский, Марьино, Даниловский, Головинский, Кузьминки, Бескудниковский «квадрат» прибавил от 1,1% до 1,9%.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки за месяц
№ | Район | Средневзвешенная стоимость квадратного метра, тыс. руб. | Динамика за месяц, % | |
авг.23 | сен.23 | |||
1 | Южное Медведково | 283,1 | 306,6 | 8,3% |
2 | Москворечье-Сабурово | 340,6 | 366,4 | 7,6% |
3 | Бабушкинский | 340,8 | 364,6 | 7,0% |
4 | Ярославский | 317,9 | 338,8 | 6,6% |
5 | Северное Медведково | 261,5 | 278,2 | 6,4% |
6 | Митино | 243,3 | 257,5 | 5,9% |
7 | Алтуфьевский | 264,4 | 278,8 | 5,5% |
8 | Крюково | 255,0 | 266,8 | 4,6% |
9 | Метрогородок | 304,8 | 318,6 | 4,5% |
10 | Солнцево | 318,4 | 332,2 | 4,3% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»