«НДВ»: новостройки «старой» Москвы за месяц подорожали на 3%
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке в границах «старой» Москвы за месяц выросла на 3,1% и составила 308,5 тыс. руб., говорится в пресс-релизе компании.
Среди 55 районов, в которых идут продажи квартир, рост цен от 1,1% до 8,3% наблюдался в 33 районах. По итогам сентября 2023 года наибольший рост средневзвешенной стоимости метра отмечен в Южном Медведково, где «квадрат» подорожал на 8,3% до 306,6 тыс. руб., в связи с ростом стадии строительной готовности в единственном проекте района. На втором месте по росту цен на 7,6% до 366,4 тыс. руб. находится Москворечье-Сабурово, где стартовали продажи квартир с отделкой. На третьем – Бабушкинский район с увеличением стоимости на 7% до 364,6 тыс. руб. На четвертом и пятом месте районы Ярославский (+6,6% за месяц) и Северное Медведково (+6,4% за месяц).
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Полярная 25 | Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 87 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
LIFE-Варшавская | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 92 м2 |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Студии, 1-4-комнатные квартиры | |
На Борисовских Прудах | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Сдан | 1-2-комнатные квартиры площадью 40 - 70 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Кольская 8 | Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Свиблово | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 92 м2 |
В десятку районов по росту цен за месяц также входят: Митино (+5,9%), Алтуфьевский (+5,5%), Крюково (+4,6), Метрогородок (+4,5%), Солнцево (+4,3%) и Можайский (+4,3%).
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Сиреневый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 39 - 80 м2 |
Открытый парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 86 м2 |
Лосиноостровский парк | Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 85 м2 |
От 2,3 до 3,6% увеличилась средневзвешенная стоимость метра в районах Щукино, Южнопортовый, Люблино, Чертаново Центральное, Очаково-Матвеевское, Бутырский, Лефортово, Царицыно, Нагатино-Садовники и Западное Дегунино.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Второй Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 88 м2 |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Роттердам | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | 4-5-комнатные квартиры |
В районах Чертаново Южное, Отрадное, Соколиная Гора, Косино-Ухтомский, Гольяново, Коптево, Нижегородский, Марьино, Даниловский, Головинский, Кузьминки, Бескудниковский «квадрат» прибавил от 1,1% до 1,9%.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Квартал Домашний | Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Кантемировская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
2-й Иртышский | Москва, Восточный округ, район Гольяново | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 84 м2 | |
1-й Измайловский | Москва, Восточный округ, район Гольяново, м. Щелковская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Амурский парк | Москва, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 86 м2 |
Метроном | Москва, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская | 3 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 - 139 м2 |
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки за месяц
№ | Район | Средневзвешенная стоимость квадратного метра, тыс. руб. | Динамика за месяц, % | |
авг.23 | сен.23 | |||
1 | Южное Медведково | 283,1 | 306,6 | 8,3% |
2 | Москворечье-Сабурово | 340,6 | 366,4 | 7,6% |
3 | Бабушкинский | 340,8 | 364,6 | 7,0% |
4 | Ярославский | 317,9 | 338,8 | 6,6% |
5 | Северное Медведково | 261,5 | 278,2 | 6,4% |
6 | Митино | 243,3 | 257,5 | 5,9% |
7 | Алтуфьевский | 264,4 | 278,8 | 5,5% |
8 | Крюково | 255,0 | 266,8 | 4,6% |
9 | Метрогородок | 304,8 | 318,6 | 4,5% |
10 | Солнцево | 318,4 | 332,2 | 4,3% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Новости рынка недвижимости, дайджест прессы, аналитические обзоры, прогнозы, комментарии экспертов, индексы цен и другая полезная информация о недвижимости каждое утро в Вашем почтовом ящике
Застройщик — ООО СЗ «Инвестиционное развитие». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.05.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Акция до 31.05.2024. Не оферта. Подробности на level.ru.