Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Динамика рынка недвижимости на IRN.RU

В рамках портала www.irn.ru запустился новый аналитический сервис, позволяющий отслеживать динамику московского рынка жилья в режиме online в разрезе всех классов жилья за длительный период времени. Новый сервис расположен по адресу www.irn.ru/gd/ и является доступным для всех посетителей портала.
 
В рамках нового сервиса помимо показателей по городу в целом (которые были доступны ранее) представлена также динамика:
В обозримой перспективе к этому списку будет также добавлена динамика по районам Москвы.
 
Сервис динамика московского рынка недвижимости работает в традиционных показателях аналитического центра www.irn.ru:
-Индекс стоимости жилья, соответствующий среднему уровню цен для данного класса квартир (в $/кв.м.)
-Индекс ожидания, отражающий темп изменения уровня цен (производная от индекса стоимости, приведен к формату %/месяц)
-Индекс доходности жилья, показывающий текущую доходность данного класса квартир из расчета дохода от аренды и изменения рыночной стоимости (выражен в относительных единицах номинальной доходности, соответствующей средним текущим ставкам по долгосрочным банковским валютным депозитам)
-Индекс расслоения рынка жилья, соответствующий отношению среднего уровня цен на «дорогое» (20% самых дорогих квартир) и «дешевое» (20% самых дешевых квартир) жилье.
В перспективе планируется расширение этого перечня показателей.
 
Сервис динамика московского рынка жилья работает на основе матрицы индексов, рассчитываемых аналитически комплексом www.irn.ru. С помощью данного сервиса можно посмотреть графики как за последние несколько лет, так и с 2000 года. Более того, кривую за длительный период времени можно разбить на отрезки за отдельные года и сравнивать их между собой с помощью режима «по годам».
 
Новый сервис является удобным и наглядным инструментом как для регулярного мониторинга (индексы обновляются еженедельно) рынка жилья Москвы, так и для анализа длительных тенденций этого рынка. Хотя в грубом первом приближении большинство кривых ведет себя синхронно, нередко одни классы жилья по темпам роста цен или по показателю доходности заметно отличаются от поведения других классов. Это обстоятельство дает возможность более осмысленно подходить к вопросам купли-продажи и обмена квартир или инвестированию в недвижимость.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
189 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 929 400
до 19 348 680 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК BIG TIME. Городской квартал Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 94 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 0 км Мневники ул., вл.5, к.1 Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 208 800
до 9 859 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 28 - 49 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Дмитровская, 2 мин. пешком Застройщик: ТПУ Дмитровская.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 27 233 116
до 144 410 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные квартиры Площади : 56 - 349 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте