В рамках портала www.irn.ru запустился новый аналитический сервис, позволяющий отслеживать динамику московского рынка жилья в режиме online в разрезе всех классов жилья за длительный период времени. Новый сервис расположен по адресу www.irn.ru/gd/ и является доступным для всех посетителей портала.
 
В рамках нового сервиса помимо показателей по городу в целом (которые были доступны ранее) представлена также динамика:
В обозримой перспективе к этому списку будет также добавлена динамика по районам Москвы.
 
Сервис динамика московского рынка недвижимости работает в традиционных показателях аналитического центра www.irn.ru:
-Индекс стоимости жилья, соответствующий среднему уровню цен для данного класса квартир (в $/кв.м.)
-Индекс ожидания, отражающий темп изменения уровня цен (производная от индекса стоимости, приведен к формату %/месяц)
-Индекс доходности жилья, показывающий текущую доходность данного класса квартир из расчета дохода от аренды и изменения рыночной стоимости (выражен в относительных единицах номинальной доходности, соответствующей средним текущим ставкам по долгосрочным банковским валютным депозитам)
-Индекс расслоения рынка жилья, соответствующий отношению среднего уровня цен на «дорогое» (20% самых дорогих квартир) и «дешевое» (20% самых дешевых квартир) жилье.
В перспективе планируется расширение этого перечня показателей.
 
Сервис динамика московского рынка жилья работает на основе матрицы индексов, рассчитываемых аналитически комплексом www.irn.ru. С помощью данного сервиса можно посмотреть графики как за последние несколько лет, так и с 2000 года. Более того, кривую за длительный период времени можно разбить на отрезки за отдельные года и сравнивать их между собой с помощью режима «по годам».
 
Новый сервис является удобным и наглядным инструментом как для регулярного мониторинга (индексы обновляются еженедельно) рынка жилья Москвы, так и для анализа длительных тенденций этого рынка. Хотя в грубом первом приближении большинство кривых ведет себя синхронно, нередко одни классы жилья по темпам роста цен или по показателю доходности заметно отличаются от поведения других классов. Это обстоятельство дает возможность более осмысленно подходить к вопросам купли-продажи и обмена квартир или инвестированию в недвижимость.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ «МКСМ». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Новый проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Ипотека без удорожания

ЖК "Русич-Кантемировский" Новый класс жилья бизнес класс на Юге Москвы. Более 1 Га благоустроенной территории.

от 8,1 млн руб.
Застройщик: АО СЗ Русич-Кантемировский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 30 планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Квартиры бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.