Мутко: число выданных ипотек в России выросло почти на четверть в мае
В мае 2020 года выдано 29,4 тыс. ипотечных кредитов для приобретения жилья в новостройках, что на 21% больше, чем в мае предыдущего года, говорится в сообщении ДОМ.РФ. Об этом, со ссылкой на расчеты Аналитического центра ДОМ.РФ, сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, уточнив, что практически все эти кредиты выдавались в рамках ипотечных программ с господдержкой.
Примерно две трети от общего числа кредитов на строящееся жилье – 20,2 тыс. кредитов на 50,6 млрд рублей – выдавалось по новой госпрограмме по ставке не выше 6,5%, запущенной по поручению Президента Российской Федерации в апреле 2020 года. Примерно 30% выдачи сформировала «Семейная ипотека», в рамках которой семьям с двумя или более детьми выдаются кредиты по ставке около 5%. Кроме того, на приобретение или строительство жилья в ДФО действует «Дальневосточная ипотека». В ее рамках было выдано около 1,5% от общего числа кредитов на строящееся жилье в целом по стране.
«Май стал первым месяцем полномасштабной реализации программы субсидирования ипотеки под залог жилья в новостройках, начатой во второй половине апреля по поручению Президента. Она привела к заметному улучшению ситуации на ипотечном рынке в мае по сравнению с апрелем, когда наблюдалось сокращение ипотечного кредитования», - приводятся в сообщении слова Мутко.
Всего в мае 2020 года выдано 85,5 тыс. кредитов на 198,7 млрд руб. Это практически столько же, сколько и годом ранее, в количественном выражении и на 4,5% больше – в денежном. За первые пять месяцев 2020 года выдано 484,7 тыс. кредитов на 1,16 трлн руб. (+1,1% в количественном сопоставлении и +11% в денежном выражении к аналогичному периоду 2019 года).
По оценке Аналитического центра ДОМ.РФ, предложенное президентом РФ Владимиром Путиным увеличение максимального размера кредита с 8 до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и с 3 до 6 млн рублей в других регионах страны повысило охват указанной программы и дополнительно поддержит ипотечное кредитование. В результате, с учетом первоначального взноса, это позволяет приобрести по сниженной ставке до 95% имеющихся в продаже квартир.
Вместе с другими программами с государственным участием – «Семейной ипотекой» и «Дальневосточной ипотекой» – новая льготная программа сформировала беспрецедентно низкую ставку на первичном рынке – 5,79%, отмечается в сообщении ДОМ.РФ. Разница между ставкой на первичном и вторичном рынках составила 2,67 п.п. – это даже больше, чем в 2016 году, когда действовала антикризисная программа субсидирования ставок по ипотеке на новостройки. В этих условиях доля кредитов на первичном рынке в общем количестве ипотечных кредитов превысила 34% – это максимум с начала 2017 года. Это указывает на изменение структуры спроса на рынке ипотеки и жилья в пользу новых и комфортных квартир: произошедший год назад переход на проектное финансирование сделал приобретение строящегося жилья безопасным, а льготные государственные программы делают его доступным.
Средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в мае составила 7,4% – минимум за всю историю ипотечного рынка в России. В среднем за 2020 год, по оценкам, ипотечная ставка составит 7,5-7,8% – это ниже целевого уровня национального проекта «Жилье и городская среда» на 2024 год.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135683.html
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
