«МИЭЛЬ»: после самоизоляции квартиру в Москве можно снять за 16 тыс. руб.
Минимальная арендная стоимость жилья в Москве составляет 16-17 тыс. руб. в месяц. За эту стоимость предлагаются варианты в ветхом состоянии, требующие капитального ремонта, со старой наборной мебелью, в спальных районах Москвы. Также за эту сумму можно подобрать малогабаритные квартиры площадью 10 кв.м, например, студию недалеко от станции метро «Щелковская», говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ».
За 18 тыс. руб. можно также найти малогабаритную студию, но побольше, площадью 12 м, с мебелью и ремонтом, в районе Соколиная Гора, или однокомнатную квартиру площадью 21 кв. м на первом этаже 5-этажного дома в Северном Измайлово.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные квартиры |
| Измайловский парк | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Измайлово МЦК | 4 кв. 2023 г. | Студии, 2-3-комнатные апартаменты |
За 20 тыс. руб. в месяц на рынке представлены варианты площадью 33 кв.м, в жилом состоянии, с наборной мебелью и техникой «разных эпох» на первых этажах пятиэтажных домов в спальных районах Москвы. Например, квартира площадью 33 к кв.м, с кухней 6 кв.м в пешей доступности от метро Новогиреево.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные квартиры |
| Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| EVO | г. Реутов | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Измайловский лес | Балашихинский район, г. Балашиха | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 86 м2 |
Также за эту сумму можно подобрать более современные квартиры площадью 30-33 кв.м, но без мебели, или малогабаритные квартиры площадью 11-15 кв.м, с мебелью и техникой в спальных районах столицы, а также на улице Буракова и Генерала Карбышева.
Для сравнения, в январе 2020 года подробные варианты экспонировались за 24 тысячи рублей в месяц.
От 22 тыс. руб. до 25 тыс. руб. можно арендовать квартиры площадью 32 кв.м с косметическим ремонтом, наборной мебелью «разных эпох» и техникой. Такие объекты представлены в Бескудниковском районе, в Новогиреево, Солнцево и других спальных районах Москвы. В марте 2020 года такие варианты предлагались по цене от 24 тысяч рублей в месяц.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| На Дмитровском 89 | Москва, Северный округ, район Бескудниковский, м. Селигерская | 2 кв. 2027 г. | 1-3-комнатные квартиры площадью 46 - 78 м2 |
| Бескудниковский | Москва, Северный округ, район Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы | Сдан | 2, 5-комнатные квартиры площадью 51 - 113 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| City-комплекс Citimix | Москва, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-комнатные апартаменты площадью 22 - 73 м2 |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2026 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
Стоимость комфортных вариантов с ремонтом, оснащенных современной техникой и необходимой мебелью, начинается от 26-27 тысяч рублей в месяц. Так, например, квартира площадью 35 кв.м, с кухней 10 кв.м, на 10 этаже 12-этажного дома в районе Щелково или квартира площадью 39 кв.м, на 7 этаже 15-этажного дома в Жулебино.
Такая же ситуация наблюдалась и в январе 2020 года, когда минимальная стоимость достаточно комфортных для проживания вариантов начиналась от 26 тысяч рублей в месяц.
«Структура спроса после карантина практически не изменилась. Наиболее популярны комфортные для жизни варианты стоимостью от 26 тысяч рублей в месяц. На квартиры в плохом состоянии, с очень старым ремонтом, неудачно расположенные, спрос традиционно невысок», – комментирует управляющий директор сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» Мария Жукова.
