Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Прибегали бы вы к помощи риелтора при покупке квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Продажи премиальных новостроек в Москве за 11 месяцев выросли на 17% - Savills

На текущий момент за 11 месяцев 2019 года на рынке премиальных новостроек было заключено на 17% больше сделок, чем в 2018 году, говорится в сообщении пресс-службы компании Savills.

Отмечается, что каждый месяц этого года был успешнее прошлогоднего. Всего, по данным Savills, за январь-ноябрь на первичном рынке с премиальными квартирами и апартаментами прошло более 870 транзакций (не учитывая продажи в ММДЦ «Москва-Сити»).

По итогам ноября, в продаже от застройщиков находится почти 3 тыс. лотов. По сравнению с началом года, показатель практически не изменился. Зачастую этому способствовала активная позиция девелоперов в части вывода на рынок новых предложений и проектов.

Всего с начала года в реализацию поступили 1,3 тыс. квартир и апартаментов – продажи были открыты по 11 адресам. Из них 1,1 тыс. лотов экспонируются с уже выполненной отделкой, т.е. около 85% нового предложения. При этом практически половина всех новых лотов на продажу находится в жилом квартале Lucky от компании Vesper.

В основном, новое строительство ведется в таких районах центра, как Пресненский район, Хамовники и Тверской район. Вилка цен нового предложения достаточно широкая: от 350 000 руб./кв. м до более чем 2 млн руб.

В перспективе следующего года ожидается, что новые проекты будут выходить на рынок практически так же активно, как и в 2019 году. Однако более вероятно, что это не будут столь масштабные площадки, старт продаж в которых мы отмечали в последние 2 года.

Пока в силу того, что предложение динамично пополнялось, средняя цена оставалась практически неизменной.Так, стабильный уровень среднерыночной цены в диапазоне от 830 000 до 870 000 руб./кв. м отмечается на протяжении всего года. Но если отслеживать только проекты, которые находятся на этапе строительства, то в них, по мере увеличения строительной готовности, темп прироста цены доходит до 40% (от котлована до ввода в эксплуатацию).

В перспективе следующего года эксперты прогнозируют более динамичный рост среднерыночных цен. В силу обязательности использования эскроу-счетов модель продаж по новым проектам предполагает большую финансовую нагрузку, и застройщики вынуждены будут уже на старте продаж предлагать объекты дороже.

Наиболее доступными для покупателей в конце ноября были Пресненский район и Замоскворечье. При этом самые дорогостоящие предложения можно было найти на Патриарших прудах – новостройки этой локации оцениваются более чем в 2 000 000 руб./кв. м. Новые проекты только 3 районов города отличаются ценообразованием выше 1 000 000 руб./кв. м – это Патриаршие пруды, Остоженка и Якиманка.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
226 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 562 849
до 22 917 431 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Discovery PARK Москва, Северный округ, район Ховрино Площади : 28 - 102 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Ховрино, Аристотель Дмитрий Менделеев Исаак Ньютон ЛЕОНАРДО ДА ВИНЧИ Застройщик: MR Group.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 100 000
до 17 900 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК MainStreet Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково Площади : 27 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2021 г. м. Кунцевская, 6 мин. пешком м. Молодежная, 4 мин. транспортом м. Славянский бульвар, 2 мин. транспортом Застройщик: Основа.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 624 440
до 44 994 300 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 40 - 119 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. - 3 кв. 2022 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Шмитовский проезд, вл.39, к.10 Шмитовский проезд, вл.39, к.9 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте