Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В 2019 году сделки на рынке новостроек премиум-класса Москвы проходят в 3 раза чаще, чем 10 лет назад – Savills

В течение апреля 2019 г. на рынке премиальных новостроек Москвы всего было приобретено 75 квартир и апартаментов, всего с начала года в данном сегменте прошло 300 транзакций. В целом, апрель текущего года оказался одним из наиболее успешных весенних месяцев за последние несколько лет - средний уровень спроса продолжает оставаться стабильно высоким, говорится в сообщении компании Savills.

Отмечается, что за первые 4 месяца этого года на рынке прошло почти столько же транзакций, сколько за весь 2009 г. - тогда было заключено всего 315 сделок. Таким образом, в этом году сделки в сегменте премиальных новостроек проходят в 3 раза чаще, чем 10 лет назад.

Всё чаще покупатели обращают своё внимание именно на новые проекты в уже известных и востребованных локациях: Хамовники, Пресненский район и Якиманка, отмечают в Savills. С начала года в этих центральных районах проходило 2/3 всех первичных сделок с премиальными квартирами и апартаментами. При этом, проекты, где продажи были открыты менее года назад, в настоящий момент распроданы более чем на половину.

Доля продаж квартир и апартаментов с ипотекой составила 21%, что соответствует значению показателя для всего 2019 г.

На конец марта 2019 г. объем предложения находится на стабильно высоком уровне и составляет 2,7 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с мартом прошлого года показатель не изменился. Преимущественно рынок представлен готовыми проектами либо домами на финальной стадии строительной готовности. Лишь 24% от общего объема реализуемых ЖК находятся на стадии строительной готовности менее 50% - ведутся работы по возведению каркаса здания.

Доля нераспроданного остатка в введенных в эксплуатацию домах – 29% (это более 1000 лотов), годом ранее данный показатель составлял 26%.

Средневзвешенная цена предложения на конец апреля 2019 г. для премиальных новостроек составила 849 тыс.руб./кв.м. За последний месяц было отмечено незначительное изменение – на -0,5%, с начала года – снижение на -2,6%. Максимальные цены (в среднем, от 1 млн.руб./кв.м) характерны для проектов в 3 районах центра Москвы: Патриаршие пруды, Остоженка и Замоскворечье. Наиболее доступными остаются лоты в Таганском и Пресненском районах (733 000 и 524 000 руб./кв.м., соответственно).

«Для рынка элитных новостроек Москвы апрель стал одним из самых успешных весенних месяцев за последние несколько лет, что, несомненно, является еще одним подтверждением высокого уровня спроса в данном сегменте. При этом интересно отметить, что за первые 4 месяца 2019 года было заключено столько же сделок, сколько за весь 2009 год – чуть более 300. Наиболее востребованными среди покупателей остаются такие локации, как Хамовники, Пресня и Якиманка – именно здесь с начала года прошло более 2/3 транзакций с первичными премиальными квартирами и апартаментам…» - комментирует управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
468 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 250 000
до 35 910 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 50 - 139 кв.м. Сдача ГК: Сдан м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 881 700
до 17 658 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом на Барвихинской Москва, Западный округ, район Можайский Площади : 33 - 91 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. Застройщик: Тройка РЭД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 499 991
до 42 475 674 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 26 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Solo Застройщик: Capital Group.
Проектная декларация на рекламируемом сайте