Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
По какой схеме вы бы предпочли купить квартиру в новостройке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Экономкласс переехал в Подмосковье

Основные тезисы онлайн-конференции «Доступное жилье в МО: где искать, как не ошибиться в выборе?»

Столичный экономкласс можно таковым назвать лишь условно: если характеристики некоторых объектов и соответствуют сегменту, то цены никак не вписываются в понятие экономии. Однако, если отъехать лишь несколько километров от МКАД, картина меняется: в ближнем Подмосковье однокомнатную квартиру можно купить уже за 1,1 – 2,2 млн руб.

О наиболее дешевых новостройках рассказала директор департамента новостроек компании Est-a-Tet Юлия Гераськина в ходе онлайн-конференции «Доступное жилье в МО: где искать, как не ошибиться в выборе?», которая состоялась на www.irn.ru 21 сентября.


Доступное жилье – в Подмосковье
Цены на столичное жилье явно не соответствуют человеческому пониманию доступности. По данным опроса в рамках рубрики «Народное мнение» (совместный проект интернет-журнала www.metrinfo.ru и АЦ «Индикаторы рынка недвижимости»), треть москвичей (30,3%) сочли доступной только «единичку» стоимостью менее миллиона рублей, при этом, по мнению большинства респондентов, цена на доступное жилье не может превышать планку в 4 млн руб. Так, 18,2% назвали сумму 1-2 млн руб., 7,1% - 3-4 млн руб., 1% - 5-6 млн руб., 43,4% затруднились ответить. По мнению Юлии Гераськиной, под термином «доступное жилье» должны подразумеваться квартиры, которые могут приобрести широкие слои населения с минимальным совокупным подтвержденным доходом 35 000 – 50 000 рублей в месяц.

В Москве о таких квартирах можно только мечтать, однако после пересечения МКАД цены становятся куда ближе к народному пониманию доступности. По данным исследования АЦ ИРН «Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2011 года», в ближнем Подмосковье стоимость квадратного метра вдвое ниже цен на квартиры в столичных районах от ТТК до МКАД (79 100 рублей против 157 100 руб. за метр).

Неудивительно, что при таких ценах квартиры в Подмосковье пользуются немалым спросом, причем зачастую среди самих москвичей, многие из которых готовы расстаться со столичной пропиской ради возможности приобрести квартиру. «На сегодняшний день, по нашим оценкам, порядка 50% покупателей (жилья в Московской области. – Прим.  ред.) - москвичи, 40% – жители Подмосковья и 10% - жители других регионов», - поделилась Юлия Гераськина.

По словам эксперта, если в Москве цены на однокомнатные квартиры в новостройках варьируются в диапазоне 4,3 – 6 млн руб., в Подмосковье (даже в ближнем) квартиры-студии и полноценные «единички» стоят 1,2 – 2,2 млн руб. При этом средняя цена квартиры в ближнем Подмосковье, по данным Est-a-Tet, - 4,2 млн руб. «В настоящее время минимальная стоимость квадратного метра жилья в Москве составляет 86 212 руб. По данной цене предлагается трехкомнатная квартира в ЖК «Царицыно», - рассказала директор департамента новостроек агентства. - Минимальная цена квадратного метра в ближнем Подмосковье - 39 000 руб. в ЖК «Аничково» (Щелковский р-н, п. Анискино) и в новостройке по адресу г. Лобня, ул. Текстильная, д. 16».

Самые доступные и качественные предложения пользуются повышенным спросом и раскупаются как горячие пирожки. «На востребованных проектах в среднем темпы продаж составляют от 1500 кв. м до 6000 кв. м в месяц, - говорит эксперт. - Например, по одному из наших проектов (мкр. Одинцовский парк) при выходе нового корпуса 120 квартир интересной планировки были распроданы за 1,5 месяца. Соответственно, на такого рода объектах, чтобы не потерять выбранную квартиру, время на принятие решения составляет два-три дня. В противном случае можно, например, получить немного другую планировку, другой этаж».


Что? Где? Почем?
Хорошая «однушка» в качественной новостройке Москвы, по словам Юлии Гераськиной, стоит около 5,5 млн руб. Покупая аналогичную квартиру в Подмосковье, можно существенно сэкономить. «Для примера, если приобретать однокомнатную квартиру в ЖК «Одинцовский Парк», можно сэкономить до 2,3 млн руб. (при учете стоимости однокомнатной квартиры 3,2 млн руб.), - отмечает эксперт. - Во вторую очередь мы бы рекомендовали рассмотреть новостройки в г. Щербинка. Данный город имеет хорошую транспортную доступность. В случае приобретения однокомнатной квартиры выгода может составить до 2,1 млн руб. Также мы бы рекомендовали обратить внимание на ЖК «Зеленоградский» в Пушкинском районе. Данный комплекс представляет собой объект малоэтажного строительства. Квартиры предлагаются с отделкой. Если приобретать однокомнатную квартиру, то можно сэкономить 3,7 млн руб.». 

При этом первичный рынок жилья Московской области отличается не только относительно низкими ценами, но и более широким выбором новостроек экономкласса. Так, только в ближнем Подмосковье жилье стоимостью до 4,5 млн руб. составляет 70% общего предложения (порядка 1 500 квартир).

Отличаются и сами характеристики таких квартир. Если в Москве относительно доступное жилье – это, как правило, панельные высотки или простые монолитные многоквартирные дома, в Подмосковье этот сегмент представляют как высотные панельные и простые монолитные многоквартирные дома, так и малоэтажные. Также за МКАД немало монолитно-кирпичных объектов (в Москве они чаще относятся к бизнес и элитному классам). «В качестве примера можно рассмотреть ЖК «Одинцовский Парк» (Одинцово), где можно приобрести квартиру от 1 790 000 руб., город Сходня, где стоимость однокомнатных квартир находится в диапазоне 2,3 – 2,5 млн руб.», - поясняет Юлия Гераськина.

Подмосковные таунхаусы также нередко отличаются низкими ценами на квадратный метр, однако эксперт все же не относит их к сегменту доступного жилья: «Цена квадратного метра может выглядеть весьма привлекательной, например 30 или 40 тыс. руб. за 1 кв. м, но из-за большой общей площади (250-300 кв. м) весь дом обойдется вам в сумму около 7 - 12 млн руб., что уже никак нельзя назвать доступным по подмосковным меркам жильем. По нашему мнению, это альтернатива московским квартирам и выбор того или иного жилья зависит от предпочтений покупателя».

Интересно, что квартиры по невысоким ценам можно найти и на традиционно дорогих западных и северо-западных направлениях. Например, квадратный метр в малоэтажном жилом комплексе «Новое Нахабино» (10 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе) стоит 50 600 – 59 500 руб. за 1 кв. м, а общая стоимость квартир составляет 2,57 – 4,24 млн руб. «Также по Волоколамскому шоссе в 30 км от МКАД есть объект ЖК «Снегири». Цены предложения здесь варьируются в диапазоне 30 200 – 39 400 руб. за 1 кв. м, стоимость квартир – 1,2 млн руб.», - говорит Юлия Гераськина. Однако комфортное жилье в Подмосковье можно найти не только на этих престижных направлениях. Лучшими с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности городами эксперт считает Одинцово, Химки, Видное и Подольск.


Цены на жилье в «Новой Москве» уже растут
Неподъемно высокие цены на квартиры в Москве во многом объясняются дефицитом предложения. По данным компании Est-a-Tet, в настоящее время практически 50% новостроек Москвы находится на завершающей стадии строительства. «Следовательно, в ближайшие полгода данный объем практически полностью уйдет с рынка. В связи с новым законодательством (запретом нового строительства в центре Москвы), отсутствием строительных площадок и небольшим объемом предложения на начальной стадии готовности (около 35%) следует предположить, что в ближайшей перспективе рынок первичного жилья Москвы ожидает дефицит предложения», - сетует Юлия Гераськина.

Однако эти тенденции затронут только рынок жилья в пределах МКАД. Расширение Москвы позволит заметно увеличить объем предложения доступного жилья в столице. «На территории Москвы внутри МКАД преобладают новостройки класса бизнес, и постепенно прослеживается тенденция перетекания жилья класса эконом за пределы МКАД, - говорит эксперт. - С учетом расширения территории Москвы следует предположить ее дальнейшее активное развитие и освоение, следовательно, дефицита предложения доступного жилья на территории «Новой Москвы» в ближайшей перспективе не ожидается».

По мнению Юлии Гераськиной, цены на жилье на новых территориях в перспективе будут выше, чем в городах Московской области, но при этом ниже, чем в Москве в пределах МКАД. «В настоящий момент диапазон цен предложения составляет 58 500 - 115 000 руб. за 1 кв. м. В перспективе ценовая политика будет полностью зависеть непосредственно от самого проекта, его основных характеристик, а также будущей инфраструктуры, транспортной доступности и т.д.», - считает директор департамента новостроек Est-a-Tet.

Сейчас наибольший рост цен на будущих столичных территориях отмечается в новостройках, расположенных в 5-10 км от МКАД. Юлия Гераськина объясняет это тем, что эпицентром деловой активности пока остается Москва внутри МКАД, поэтому спрос на новостройки на небольшом удалении от кольца (5-10 км) выше, чем на аналогичные дома, расположенные дальше.

В будущем рост цен коснется в первую очередь объектов, находящихся непосредственно на присоединяемой территории. «Уже сейчас по некоторым объектам отмечается увеличение цен на 15-20% (в качестве примера можно привести «Дом в Коммунарке» от застройщика «МИЦ»). Также прогнозируется рост цен на новостройки г. Щербинки, в частности, комплекс по адресу ул. Садовая, корп. 9. Стоит предположить, что новые проекты будут реализовываться по более высоким ценам по сравнению с сегодняшними ценами в городах ближнего Подмосковья», - полагает Юлия Гераськина.

Во вторую очередь ожидается рост цен в городах, расположенных по соседству с присоединяемой территорией. В частности, это коснется Подольска. «Несмотря на то что он не вошел в состав «Новой Москвы», стоимость предложений подольских новостроек увеличится за счет освоения смежной территории «Новой Москвы», развития инфраструктуры, транспортного сообщения и т.д.», - прогнозирует эксперт.

По мнению Юлии Гераськиной, новостройки на присоединяемых территориях могут стать неплохим объектом инвестиций. Если обычно с начального этапа строительства до финальной стадии цены вырастают на 20-30%, в «Новой Москве» этот рост намного более активен. «Например, с начала года рост стоимости квартир в ЖК «Эдальго» составил 50%, - отмечает эксперт. - Также стоимость квартир некоторых очередей строительства в проекте «Дом в Коммунарке» увеличилась на 54%».


Ближе к жизни
В ходе онлайн-конференции многие читатели www.irn.ru не только интересовались общими тенденциями, но и просили у эксперта совета, как лучше поступить в их ситуации.

Например, житель одного из регионов России Евгений Кириллов с двумя высшими образованиями хочет работать в Москве, где, по его мнению, он может найти лучшее применение полученным знаниям. Он располагает суммой 2,2 млн руб. и желает знать, реально ли за эти деньги купить полноценную «однушку» (не студию) в ближнем Подмосковье. «Просто надоело жить в провинции с копеечными зарплатами», - негодует читатель. По словам Юлии Гераськиной, это вполне реально: «За эти деньги можно посмотреть однокомнатную квартиру в следующих комплексах: ЖК «Подрезково» (Химки), ЖК «Первомайский» (Химки), новостройки в пос. Ново-Молоково (Ленинский р-н), новостройки в Железнодорожном (ЖК «Новое Павлино» и мкр. Северное Кучино) и т.д. Отдельно рекомендуем посмотреть квартиры в ЖК «Богородский» (Щелково). Полноценные «однушки» здесь стартуют от 1,9 млн руб. Также стоит обратить внимание на ЖК «Зеленоградский» в Пушкинском районе. Стоимость однокомнатных квартир здесь составляет 1,6 - 1,9 млн руб. (причем они с отделкой)».

У другой читательницы есть накопления 600 тыс. руб. Эти деньги она хочет использовать в качестве первоначального взноса для покупки квартиры в Химках, Сходне, Долгопрудном или Лобне. По словам эксперта из Est-a-Tet, такую сумму можно рассматривать в качестве первоначального взноса на 1-2-комнатную квартиру в мкр. Восточный в Лобне.

У менеджера Анастасии более сложная ситуация – квартира в подмосковной хрущевке с непогашенным ипотечным кредитом. Юлия Гераськина считает, что у читательницы есть возможность улучшить жилищные условия, но признает, что сделка будет сложной – необходимо выстроить в одну цепочку продажу старой квартиры, погашение ипотеки и покупку новой квартиры. «Как правило, цена продажи в этом случае делится на две части – сумма, равная остатку долга по ипотечному кредиту, и оставшаяся сумма, которая передается продавцу, - объясняет она. - Первую сумму покупатель вносит непосредственно в банк, после чего банк выдает справку о том, что ипотечный кредит погашен. Оставшаяся сумма закладывается в банковскую ячейку под условие регистрации договора купли-продажи. При этом в регистрационной службе происходит одновременная регистрация и договора купли-продажи, и погашение записи об ипотеке. Срок регистрации – в пределах двух недель».

В последнее время банки стали вести более либеральную политику в отношении ипотечных заемщиков: многие предлагают кредиты с первоначальным взносом 10-20%, а некоторые и вовсе снизили требования по первоначальному взносу до нуля. Это делает кредиты доступными для большего числа заемщиков. Поэтому на рынке растет спрос, что в свою очередь приводит и к увеличению цен на жилье. Так, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в III квартале 2011 года впервые после 2,5 лет стагнации цены на квартиры в новостройках Московской области начали расти: за последние три месяца подмосковный метр подорожал на 2-3%. Самый большой прирост цен зафиксирован в населенных пунктах в 5-30 км от МКАД. Тем не менее покупка квартиры в новостройках Подмосковья для многих москвичей остается единственной возможностью решить квартирный вопрос.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
6775 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 700 010
до 9 480 655 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Большое Путилково Красногорский район, г. Красногорск, д. Путилково Площади : 26 - 78 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. вблизи деревни Путилково, к.1 вблизи деревни Путилково, к.2 вблизи деревни Путилково, к.3 вблизи деревни Путилково, к.4 вблизи деревни Путилково, к.5 Показать все 6 корпусов Застройщик: Самолет-Путилково.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 306 260
до 7 776 475 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Пригород Лесное Ленинский район, 6 км от МКАД Площади : 23 - 78 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2029 г. Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.20 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.21 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.22 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.23 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.24 Показать все 15 корпусов Застройщик: Пригород Лесное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 150 000
до 12 360 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Отрада Красногорский район, 8 км от МКАД Площади : 21 - 103 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. Отрадное пос., к.11 Отрадное пос., к.13 Отрадное пос., к.39 Отрадное пос., к.9 Застройщик: Отрада Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
ЖК “Томилино” Квартиры прагматик-класса от 2,3 млн руб. Выгода до 466 000 руб. 10 минут от м. Котельники. Строим этаж в неделю. от 2,3 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у метро от 2,6 млн руб.! Квартиры в монолитном доме от 2,6 млн. рублей! 4 минуты до МКАД! 4 минуты до метро пешком. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Полностью готовый квартал! Квартиры от 50 кв.м. Детская инфраструктура, парк и речка на территории. Новая Рига, 23 км. «Изумрудные холмы» ЖК комфорт-класса. Квартиры с готовой отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн руб. Сдача в 2021 г. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нахабино Ясное» Новый корпус в продаже от 2,3 млн руб. Детский сад уже открыт. Школа в 2019 г. Ипотека от 6,6% Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. 200 метров от Москвы! от 2,7 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Маяковский". Выдаем ключи! Квартиры от 9 млн руб. в готовых домах. 5 минут до метро Водный стадион. Бизнес-класс. Свободная планировка. от 9 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Дмитровская Новые квартиры у м.Дмитровская. 1-4-комнатные. Площадь от 34 до 81 кв.м. Подробности по телефону! от 8,6 млн рублей Застройщик: ЮИТ СитиСтрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» В продаже квартиры в готовых домах площадью 71-71 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Бунинская аллея. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Старт продаж нового корпуса! 5 минут до м.Саларьево. Свой парк. Детские сады и школа. Паркинг. Ипотека от 6,5% от 3,6 млн руб Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Инвестируйте в будущее. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Теплый Стан В продаже квартиры в готовых домах площадью 22-129 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Теплый Стан. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Пентхаусы, Новый Арбат! Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м. Открытые террасы. Свободная планировка. Премиальный сервис от Marriott. Проектная декларация на рекламируемом сайте Уникальный ЖК «ONYX DELUXE» Панорамный вид на Москву! Бизнес-класс. Ключи 2019г! Свой парк, фонтаны, действующая инфраструктура! Купите сейчас с выгодой до 900 000 руб! м.Новые Черемушки Застройщик: МСМ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Привлекательные цены! Большой выбор квартир и планировок! Московская прописка! 1 минута до м Рассказовка Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры от 7,5 млн. руб. Отделка white box. 5 минут до Москва-Сити. Высокая скорость строительства. Паркинг. от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Фонвизинский" Закрытая территория. Подземный паркинг с лифтом. Собственный дет.сад. 200 м. до метро Фонвизинская. Застройщик: РГ-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес Современные 1-3-комнатные квартиры пл. от 29 метров. рядом с метро Ботанический сад. Застройщик: Гранднэкст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК “Остафьево” Квартиры от 2,7 млн руб. Выгода до 400 000 руб. 10 мин до м. Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. от 2,7 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Летний сад В продаже квартиры в готовых домах площадью 36-61 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Петровско-Разумовская. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры у пруда. Школа во дворе дома. Дизайнерские входные группы. Дворы без машин. 5 мин. пешком до метро. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Старт продаж 2 очереди. Квартиры в ЦАО. 1-ком - от 9 млн, 2-ком - от 12 млн. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха от 9 млн Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Небо — небоскребы на Мичуринском! От 205 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0% Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Дополнительная скидка 2%! Только в апреле! Квартира 38 кв.м. от 7,1 млн руб! Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Рядом МГИМО , МГУ. Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Скидка до 10%. Живите рядом с центром! 7 мин пеш. от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами. Выдаём ключи! Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЗИЛАРТ! Зиларт! Новый корпус в продаже, квартиры от 7,3 млн руб. Рядом 3 станции метро. 5 км от Кремля. Ипотека от 6,6%. Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если планировки, то идеальные. 136 типов квартир: от студии до таунхауса от 7,5 млн руб Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 7,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 7,8 млн. руб Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры от 3.2 млн Квартиры с отделкой в самом сердце Новой Москвы! Развитая инфраструктура: детсады, школы, поликлиника, паркинг, метро в 2023 году от 3.2 млн рублей Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,9 млн руб! Звоните! от 4,9 млн руб Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Ленинградка 58, м.Водный стадион Квартиры бизнес-класса от 6,5 млн ₽. Панорамные виды. Выгода до 600 000 р. Рассрочка на 2 года. Звоните! от 6,5 млн Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте