Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
999 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Уважаемый посетитель сайта www.irn.ru! Вы:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры в Москве и Подмосковье: что и когда покупать?

Прогнозы и советы от экспертов рынка недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости остается неоднозначной. На вторичном рынке сохраняется тренд на снижение цен, новостройки демонстрируют большую устойчивость, но и здесь сохраняется неопределенность, особенно с учетом возможного отказа от продления программы субсидирования ипотечных ставок. О том, как в этих условиях действовать покупателям и продавцам жиль, рассказали руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, генеральный директор компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Алексей Болдин и коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов в ходе онлайн-конференции «Рынок недвижимости в 2016 году: ожидания и прогнозы».

Может ли быть дешевле

По прогнозам Олега Репченко, цены на вторичную недвижимость в этом году могут снизиться на 10-15%. На первичном рынке также наблюдается снижение цен, но не за счет удешевления существующих в продаже проектов, а благодаря выходу новых по более низким ценам. Так что в целом можно сказать, что жилье становится доступнее, однако застройщики нуждаются в том, чтобы были созданы реальные условия строить дешевле. «Это зависит не только от девелоперов, которые и так существенно снизили свои ожидания по прибыли. Если раньше они нередко рассчитывали на двукратную прибыль, сейчас существенная часть застройщиков работает с рентабельностью около 10%. Поэтому многое зависит от того, насколько власти пойдут навстречу девелоперам и будут способствовать снижению себестоимости строительства – специальными программами кредитования застройщиков, снижением цен на землю, уменьшением бюрократических барьеров и т.п.», - отмечает эксперт.

Григорий Алтухов также говорит о необходимости облегчить жизнь девелоперам ради общего повышения доступности жилья: «В итоговой стоимости квартир значительные расходы застройщик несет при «вхождении» в проект, а точнее при приобретении площадки под застройку, а также при его подключении к коммунальным сетям и при строительстве социальных объектов инфраструктуры. При этом детские сады и школы далеко не всегда переходят на баланс города, и застройщик не получает компенсацию за их строительство. Наоборот, в ряде случаев он вынужден не только нести затраты по возведению, но заниматься эксплуатацией детских садов и школ. В случае хотя бы частичного возмещения местными властями затрат застройщику или предоставления льготных условий по той или иной статье расходов это могло бы содействовать снижению конечной стоимости жилья для покупателя».

По мнению Алексея Болдина, будет полезным поддержка ипотеки. «Необходимо не отменять субсидирование ипотеки, а наоборот, его расширить, включив туда «вторичку», которую продают для покупки «первички», апартаменты, нежилые помещения в жилых домах и т.д.», - говорит он.

Ждать или покупать

У экспертов нет единого ответа о том, как лучше действовать покупателям жилья. По мнению Олега Репченко, сейчас нет смысла спешить с покупкой, особенно на вторичном рынке, цены на котором пока не достигли дна. А вот на первичном рынке все не так однозначно. Поторопиться стоит тем, кто рассчитывает на ипотеку. Дело в том, что срок действия программы субсидирования ипотечных ставок завершается через два месяца, и пока дальнейшая ее судьба не ясна: Минфин заявил, что ее продление не планируется, а Минстрой все же надеется, что программу продлят. «После прекращения действия программы господдержки, при условии сохранения текущего значения ключевой ставки ЦБ, программы ведущих банков по ипотеке зафиксируются на уровне 13,5-14,5% годовых вместо текущей ставки 11,5-12%», - говорит Григорий Алтухов.

Между тем, Олег Репченко призывает к осторожности – не стоит брать кредит на пределе возможностей только ради того, чтобы успеть воспользоваться льготной ипотекой. Лучше поднакопить побольше на первоначальный взнос. «Никто не застрахован от потери работы или снижения дохода. Поэтому чем выше будет первоначальный взнос и, соответственно, ниже ежемесячные платежи, тем смелее вы сможете рассчитывать на спокойное погашение кредита», - считает эксперт.

Алексей Болдин предупреждает еще об одном аспекте. Рынок стремится к демократизации, поэтому новые проекты будут выходить по более низким ценам за счет уменьшения площадей, использования менее дорогих материалов и других способов снизить себестоимость. «При этом хорошие качественные предложения по оптимальным ценам продолжают неплохо продаваться, что приводит к вымыванию качественного предложения. Поэтому все зависит от вашей ситуации. Если у вас «не горит» и ваши требования к жилью невысокие, а круг объектов очень широк, имеет смысл даже подождать. Если вы хотите качественный продукт и круг объектов ограничен, то лучше покупать сейчас, выбрав застройщика, который дает хорошие скидки на нужный вам вариант», - рекомендует эксперт.

Олег Репченко также советует ориентироваться, прежде всего, на личные потребности: «Торопиться особо некуда. Однако если вы найдете квартиру на вторичном рынке, которая вас полностью устроит, и к тому же продавец будет готов на дисконт, или же новостройку от надежного застройщика на высокой стадии готовности по хорошей цене, не стоит специально выжидать».

«Гибкие» новостройки

Читателей также интересовал вопрос о том, какую квартиру лучше покупать: в новостройке или на вторичном рынке. Преимущества новостроек – в современных планировках и более гибком подходе к покупателям. Застройщики, являясь профессиональными игроками, лучше понимают нынешние реалии, поэтому больше готовы к скидкам и адекватным ценам, чем продавцы вторичных квартир.

Кроме того, в новых жилых комплексах обычно формируется более однородная среда. «Если сравнить новостройку экономкласса и дом в том же районе, но постройки времен СССР, то состав жителей будет отличаться довольно сильно, - говорит Алексей Болдин. - Потому что в первом случае люди квартиру не «получали», а покупали за свои. Как следствие – ухоженные газоны, чистые (в смысле, без неуместных надписей) стены, и вообще ответственность за свое жилье и так называемая «культура быта» не в пример выше».

Однако в условиях спада в экономике стоит очень осторожно подходить к покупке на ранней стадии строительства. «Даже в стабильные времена я всегда говорил, что покупка на котловане – это всегда риск. Сейчас он еще больше усилился, - полагает Олег Репченко. - Даже надежные застройщики, которые ранее все сдавали в срок, в нынешней малопредсказуемой ситуации могут оказаться под ударом. Но главная группа риска – это все же маленькие локальные застройщики, особенно те, что строят жилье в не самых востребованных местах – далеко от МКАД, с плохой транспортной доступностью».

«Сегодня, безусловно, в наиболее сложном положении находятся мелкие и средние строительные компании с одним-двумя проектами, и компании, имеющие высокую кредитную нагрузку в банках, - согласен Григорий Алтухов. - На фоне снижения уровня спроса такие застройщики четко привязаны к графику банковских платежей и вынуждены соблюдать его вне зависимости от количества сделок в месяц». Основными критериями надежности, по мнению эксперта, являются профессиональный опыт компании, количество построенных объектов, текущее финансовое положение, долговая нагрузка, применяет ли компания в своей работе практику проектного финансирования.

При этом в целом эксперты считают, что разрыв в цене между современным и устаревшим жильем со временем будет усиливаться. «Общий тренд по вторичке – цены и ликвидность этого типа жилья (если это не уникальный объект) будут падать, - утверждает Алексей Болдин. - Скоро появится в большом количестве новый тип жилья – вторичка от застройщиков в построенных домах-новостройках (не проданных на этапе строительства), который будет со всех точек зрения привлекательнее устаревшей вторички. Поэтому мой совет, начинайте решать свою задачу (продажа квартиры в старом доме с целью покупки жилья в новостройке – прим. ред.) прямо сейчас. Обратите внимание на схемы trade-in, которые предлагают многие застройщики. За эти деньги сейчас можно рассчитывать на неплохие варианты, в том числе в центре города. Например, наш объект «Лайнер» имеет цены от 4,5 млн рублей».

В Подмосковье цены, естественно, еще доступнее, даже в ближнем. Например, «двушку» площадью 60 кв.м в построенном микрорайоне «Новое Измайлово» в двух км от МКАД можно купить уже за 6,7 млн рублей, а в строящемся «UP-квартале Сколковском» - от 4,6 млн рублей.

Вторичная недвижимость: готовность к скидкам

Несмотря на более высокие ипотечные ставки и «неповоротливость» многих продавцов, некоторые покупатели все же предпочитают вторичную недвижимость. Во-первых, это надежнее, во-вторых, можно въехать сразу после покупки, что особенно важно для тех, кто арендует квартиру.

Цены на вторичную недвижимость продолжают снижение. «Нормальная однушка в обычном не ветхом панельном доме с адекватной кухней (около 8 кв. м) в обычном спальном районе Москвы ближе к окраине города год назад стоила около 7,5 млн рублей, сейчас – примерно 6,2 млн. То есть за год цены снизились примерно на 15%. В текущем году ожидается аналогичное падение цен, поэтому к началу 2017 года квартира может подешеветь до 5,2 млн рублей», - говорит Олег Репченко. Вы можете сами рассчитать интересующие вас варианты, воспользовавшись онлайн-калькулятором стоимости квартир: он позволяет оценить, сколько стоила квартира в прошлом, для этого нужно забить нужно число в графу «Дата оценки».

Но даже несмотря на снижение цен, спрос на вторичном рынке просел намного сильнее, чем на первичном. «Покупатели себя ведут достаточно расслабленно, - констатирует Григорий Алтухов. - Они уверены в себе и в том, что рассматриваемый вариант дождется их». «В целом можно сказать, что на вторичном рынке сегодня идут в основном сделки по обмену – люди съезжаются, разъезжаются, улучшают жилищные условия», - говорит Алексей Болдин.

Таким образом, покупатели вторичного рынка могут спокойно ждать подходящего варианта. А вот собственникам, которые хотят сменить имеющуюся квартиру на новостройку или на другую вторичную квартиру, не стоит затягивать с продажей. «Посмотрите на реакцию покупателей – есть ли звонки и просмотры, пытаются ли люди торговаться, - советует Олег Репченко. - С учетом того, что на рынке сохраняется тренд на снижение цен, лучше пойти на скидку сейчас, поскольку потом, скорее всего, придется делать еще более существенный дисконт».

Ответы на все заданные вопросы читайте на странице онлайн-конференции «Рынок недвижимости в 2016 году: ожидания и прогнозы ».

Узнайте, как провести онлайн-конференцию на www.irn.ru !

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
13662 (2 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 040 000
до 8 741 250 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "город-парк Первый Московский" Новая Москва, Новомосковский округ, п. Московский 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 36 - 102 кв.м. мкр.2, к.26 (5 фаза) мкр.2, к.25 (5 фаза) мкр.2, к.27 (5 фаза) мкр.2, к.12 (3 фаза) мкр.2, к.11 (3 фаза) Показать все корпуса
P от 2 875 872
до 12 076 785 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Александровы пруды Новая Москва, Калужское шоссе, 30 км. от МКАД Площади : 8 - 26 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2016 г.
P от 1 997 940
до 5 840 325 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Жилой квартал Тетрис" Московская область, г. Красногорск Студии, 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 18 - 89 кв.м. мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 2, к.4 мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 1, подэтап 1б, к.1 мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 1, подэтап 1а, к.3 мкр. 15, Павшино, (в р-не пос.МПС), этап 1, подэтап 1а, к.2

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК "мой адрес На Симоновском" Новый объем квартир в продаже! Готовые дома. Метро «Пролетарская». Подземный паркинг. Ипотека от 9,5 % ЖК Ривер Парк: Выгодная рассрочка! 15 квартир по специальной цене. От м. Коломенская 15 мин пешком. Квартиры в новом корпусе от 4,3 млн КП «Певчее» Участки от 4,1 млн руб. Новая Москва. Все коммуникации. Ипотека. Скидки до 9% от 4,1 млн руб. Проект "Первый Квартал" в г. Видное 2 комнаты за 2,9 млн. руб. Двор без машин, большие окна и отделка «под чистовую». Ипотека от 10% ООО «Брусника. Москва» Эко Видное 2.0 Скидка на Двухкомнатные квартиры! Развитая инфраструктура. 4 км от МКАД. Ипотека без первоначального взноса. MR Group Новостройки от А101 Новая Москва. 15 минут до 3х веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. Акция действует до 31 июля! ЖК "Ломоносовский на Панферова" Торопитесь! Современные 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 61 метра. рядом с метро Профсоюзная. Монолит. от 210000 руб./кв.м Ленинский, 38. От 7,9 млн руб. Апарт-комплекс на раннем этапе строительства. Богатая инфраструктура. Рядом ТТК и м. Ленинский пр-т. ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый объем! Готовые дом с развитой инфраструктурой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 9,5 % Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение! 850 м от метро Рассказовка. Своя развитая инфраструктура. Выгодная ипотека! от 4,7 млн руб.Sezar Group Город-событие на Рублевке! Ипотека 8% на весь срок! Чистая экология, потрясающий вид на воду и лес! Urban Group ЖК"Яуза Парк"Акция - "Жаркие цены!" Максимальная выгода до 2,2 млн руб. Только в июле!Ипотека от 8 %!0% рассрочка*!Подземный паркинг. Река и парки! ЖК Видный город Скидки до 12%! Свежий воздух и лес! Парк с фонтанами! 10 мин. от м.Аннино. Urban Group ЖК «Царская Площадь»! Старт продаж 2-й очереди! Бизнес-класс по выгодной цене. 5 мин. пешком от м. Динамо. Ипотека. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ КП «Лисичкин Лес» Поселок готов! Ленинградское ш., 26 км. Скидки до 1 000 000 руб. Коммуникации от 3,9 млн руб. Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж. 300м от метро Полежаевская! Более 50 планировок, закрытый двор с парком 2 га, подземный паркинг. от 7,5 млн руб.Sezar Group Квартиры в г. Видное Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Видное. Площадь от 34 до 105 кв.м. П-111М. Подробности по телефону! Новостройки А101 Новая Москва. Рассрочка 0% на 1 год! 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. от 2,1 млн руб. Квартиры бизнес-класса от 140 тыс./кв.м Бизнес-класс. 7 минут пешком от м.Ботанический сад. Рядом 2 парка, пруд. Подземный паркинг. НДВ-недвижимость ЖК "Новокосино-2" г. Реутов. Квартиры пл. от 24 метров. Монолит. студии,1-5-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от 2,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Новое Бисерево 2. МО, Ногинский р-н Малоэтажный район на берегу озера. Отделка, охрана, д/сад, школа, ТЦ, паркинги, лесопарк. 5 мин до ж/д станции от 1,3 млн руб.Роситал Готовые квартиры у м. Динамо! Акция! Только в июле: квартира + машиноместо = скидка 15%! Рассрочка 0%. Ипотека. Выдаем ключи! от 13 млн руб.Capital Group ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М» ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. 1-я очередь сдана. Развитая инфраструктура. 2,5 км от МКАД. от застройщикаGalaxy Group Сданный ЖК. м Анино. Скидки 700 000 Ипотека от 9000 руб/мес. Дома сданы. 10 минут от м. Анино и МКАД. Школа, детсад, торг. центр, поликлиника от 1 500 000 руб.АО ХК «ГВСУ «Центр» ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб! Первый взнос 0 %. Скидка до 500 000 руб! 4 км от МКАД, Ленинский р-он от 1,9 млн руб. ЖК "Котельнические высотки" 1-3-комнатные квартиры пл. от 40 метров. г. Котельники. Монолит. от 79 000 руб./кв.мООО «БИГ Девелопмент» ЖК Изумрудные Холмы Квартиры от 2,1 млн. В честь юбилея компании - каждый 30-й метр в подарок! Рассрочка до 2023 г. Ключи в день покупки. г.Красногорск, 9 км от МКАД ЖК "Химки2018" Квартиры от надежного застройщика. 0% первый взнос! Успей на старте продаж! ЖК "Эталон-Сити" м. "Скобелевская". Квартиры в Северном Бутово. Акция! Выгода до 400 000 руб. ЖК Лесобережный Ипотека 8% на весь срок! Малоэтажный клубный экогород в 15 мин.от м.Тушинская Urban Group Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.Villagio Estate Жилой Комплекс «Пресня Сити». Скидка 10% Успейте до повышения цен. 7 мин. пешком до м. «Улица 1905 года». ЦАО. Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214 ЖК "Золотая звезда" в Москве Каждый 30-й метр в подарок! Квартиры рядом с метро, Измайловским парком. Ипотека под 8% Эталон-Инвест ЖК PerovSky ивите у парка! Квартиры от 4,3 млн руб. Вся инфраструктура в комплексе. 1 мин от входа в Терлецкий парк. Сдача 2017 год. от 4,3 млн руб. ЖК «Мосфильмовский» Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей. от 230 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Басманный 5 Клубный дом бизнес-класса в ЦАО. Скидки до 15% на апартаменты и м/места. 5 мин. от м. «Красные Ворота». Сдача 2017г! Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. Новая Москва. Рядом с метро «Рассказовка». Скидки до 9% от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК «Люберцы 16» Квартиры с ключами. Метро «Некрасовка». Скидки до 15%! от 2,7 млнАбсолют Недвижимость Квартиры у м. Юго-Западная Новые квартиры у м.Юго-Западная. Студии,1-4-комнатные. Площадь от 28 до 118 кв.м. Монолит-кирпич. от 4,9 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК Купавна Скидка до 3500 руб./кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. ЖК "Фили Град" Скидка 10%. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group ЖК комфорт-класса "Нормандия" Каждый 30-й метр в подарок! 0% первый взнос, беспроцентная рассрочка на 2,5 года. м. Бабушкинская. Эталон-Инвест ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,3 млн руб. Идет заселение! 7 мин от м. Дмитровская. Великолепные панорамные виды Клубный дом Level Кутузовский Только в июле - паркинг в подарок! Ключи в 2017 г. Закрытый двор. Ландшафтный дизайн. Рядом школы. м.Кунцевская Квартиры в г. Пушкино Студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 28 метров. г. Пушкино. Монолит-кирпич. Звоните! квартиры от 1,8 млн!Инград Недвижимость Акция! Выгода до 400 000 руб. м. Селигерская и м. 800-летия Москвы. Квартира рядом с парком. Акция - каждый 30 кв.м в подарок! Резиденции «Сколково» Квартиры с ключами! ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Скидки до 10% от 114 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость Премиум-квартал Jazz Абсолютный комфорт – в тишине. 2 мин. до ст.м. «Марьина Роща» от 9 млн руб.SMINEX ЖК ЛАЙМ: Квартиры у парка Интересные планировочные решения. Дворы на этажах. 3 гимназии и 4 детских сада. Метро Алексеевская. Квартал динамичной жизни! Квартиры в небоскребах на любой вкус! Панорамные виды! Высокие темпы строительства. Жилье от 5,9 млн руб в ЦАО 5,9 млн руб.Жилой квартал Сити м. Рязанский проспект Спешите! Современные 1-3-комнатные квартиры площадью от 38 метров. рядом с метро Рязанский проспект. П-44Т. от 3,9 млн рублей ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комнатные квартиры от 5,5 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 9,5 % ЖК "Белые Ночи" п. Коммунарка. 1-3-комнатные квартиры площадью 30-99 метров. Монолит. Звоните! от застройщикаА101 Девелопмент ЖК Митино О2! Ипотека 8% на весь срок! 10 мин.от м. Пятницкое шоссе. Urban Group Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 13%. м. Домодедовская. Монолит готов. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 10,4% от ВТБ24. ФЗ-214. MR Group Квартиры в г. Химки Спешите! Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 30 до 86 кв.м. Монолит. от 2,4 млн руб. ЖК «мой адрес В Некрасовке» Новый объем в продаже! 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,4 млн руб. м. «Некрасовка». Ипотека от 9,5 % ЖК «Селигер Сити». Летние скидки до 10%. 2 мин. пешк. от м. «Селигерская». Парк на территории. Беспроцентная рассрочка. ФЗ-214. MR Group ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Квартиры в г. Мытищи г. Мытищи. Квартиры пл. от 33 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры Подробности по телефону! квартиры от 3,2 млнИнград Недвижимость ЖК SREDA: Ипотека от 6,99% Скидки до 10% на студии и квартиры до 31 июля. Успейте купить! Готовая инфраструктура, станция МЦК. Поселок "Пестово", 22 от МКАД Коттеджи в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации. Площади 296-3000 кв.м. Торопитесь! от 15 млн руб.Коттеджный поселок "Пестово" Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Level Амурская. Метро Черкизовская 2-х комн. квартиры в Москве за 6,9 млн руб. 7 минут пешком до м. Черкизовская. Д/сады, школы. Рядом 3 парка. ЖК Лучи от застройщика 300 метров от метро Солнцево. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Ждем вашего звонка! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М»