Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
С какой целью вы посещаете IRN.RU?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
Фотобанк Лори

Картина маслом: премиальное жилье в центре Москвы обладает огромным потенциалом для развития

Несмотря на высокие темпы застройки и кажущуюся нехватку территории

Недавнее исследование компании Est-a-Tet показало, что Центральный административный округ – самый застраиваемый в столице (если говорить об объемах возведения жилья без учета присоединенных территорий). На его долю приходится четверть всего предложения – больше, чем на любой другой округ в старых границах Москвы. По данным компании, в центре Москвы в июне 2015 г. представлено 83 проекта с общим объемом предложения 487 000 кв. м (24% всего предложения столицы).


Премиальный центр
Сравните: по данным Contact Real Estate, в Москве предлагается 80 проектов премиального сегмента. Разница небольшая, хотя подсчитывали аналитики компаний разные вещи. Если специалисты Est-a-Tet давали оценку по строго административно-территориальному делению, то Contact Real Estate на пресс-конференции Top Broker Alliance 24 июня привел данные по сегменту рынка, который немного выходит за рамки административного округа, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

В ЦАО действительно реализуется 98,5% элитного и 79,8% премиального предложения Москвы. Основную часть предложения в округе занимают проекты премиум-класса – 41,5%, на втором месте находится элитный сегмент – 36,9%, менее всего представлен бизнес-класс – 21,6%. Проектов комфорт- и экономкласса в округе нет.


Удивляться, оказывается, нечему
Прогнозы пессимистов, звучащие с давних пор, мол, в центре уже не осталось места для строительства жилья, разбиваются о реальность. Жилье в центре строится, будет возводиться, и возможностей для этого более чем достаточно, отмечают в www.irn.ru. Достаточно разобраться с цифрами в руках.

«Перспективы и объемы элитного жилищного строительства в ЦАО обусловлены существующим спросом на новое жилье, – объясняет Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills. – В последние годы его ежегодный объем – около 500 первичных сделок в премиум-сегменте плюс примерно столько же – в бизнес-классе, т. е. приблизительно 1000 сделок в год».

Теперь посчитаем. При средней площади квартиры в новостройках ЦАО около 130-150 кв. м реализация 1000 объектов – это 130 000-150 000 кв. м. Для строительства такого объема требуется осваивать около 7 га территории. Таким образом, например, в 10-летней перспективе под элитное жилье в ЦАО требуется «высвободить» около 70 га. Это всего лишь около 1% от общей площади ЦАО.

Резервы для нового строительства в ЦАО в таком объеме, безусловно, есть, подчеркивает Халин. Это и территория «Росстройэкспо» на Фрунзенской набережной, «Трехгорной Мануфактуры» на Пресне, «Красного Октября» на «Золотом Острове», фабрики «Гардтекс» на Саввинской набережной, промзоны в районе Дербеневской набережной и Лужников и пр. «Думаю, до 80-85% нового элитного строительства будет вестись именно на этих и ряде других площадок, – говорит эксперт. – Оставшиеся 10-15% новостроек будет реализованы в формате «точечных» объектов и реконструкции исторических зданий».


Градостроительная политика…
Столичные власти впервые заговорили об опасности превращения исторического центра Москвы в деловой, где жизнь будет кипеть днем, а вечерами он будет превращаться в «мертвый город», еще в конце 1990-х гг. Тогда же были предприняты первые шаги, чтобы избежать подобных последствий. Но в начале 2000-х общественность в штыки восприняла некоторые радикальные идеи о том, что в центре, мол, вообще не должно остаться жилья ниже премиального класса. Люди восприняли это как угрозу принудительного выселения необеспеченных слоев населения на окраины.

Поэтому страсти решили притушить, зато внимательно проработали вопрос справедливых компенсаций за квартиры жителям сносимых домов и ужесточили границы переселения жителей.

Поэтому маловероятно, что реконструкция ветхого фонда будет играть большую роль в объемах строительства и предложения жилья, говорит Халин. Интересных с точки зрения локации и пригодности под элитное жилье зданий в центре Москвы осталось не более сотни. Большинство из них относительно компактны – от 3000 до 5000 кв. м. В совокупности, с учетом непродаваемых площадей, это около 300 000-400 000 кв. м нового предложения. В год рынок «съедает» не более 5-7 подобных проектов, т. е. 20 000-25 000 кв. м жилья данного формата. Спрос на него ниже, чем на новое строительство из-за проблем с паркингом, не всегда идеальных планировок, отсутствия полноценной придомовой территории, и, нередко, [слишком] высоких цен, обусловленных [исключительно] хорошим расположением.

«Расселение же и реконструкция существующих жилых кварталов в текущих условиях выглядит и вовсе очень сомнительной перспективой», – считает эксперт. По его оценке, затраты на переселение жителей и выплату им компенсаций в ЦАО составят не менее $8000-10 000 за кв. м. Не менее $4000-5000 за кв. м уйдет на новое строительство или глобальную реконструкцию. Плюс затраты на кредит и девелопмент. На круг получится $15 000-18 000/кв. м. Реальная возможность массово продавать жилье по таким ценам есть лишь в нескольких районах ЦАО – на Остоженке, Патриарших прудах, набережных Якиманки. В районе Таганки, Курской, Бауманской, да и Китай-Города, такая экономика не работает. «В любом случае, серьезно говорить о возможном начале реализации подобных проектов можно будет лишь после того, когда рынок войдет в уверенную фазу роста», – подчеркнул Халин.

Для справки: по данным Est-a-Tet, в годовой динамике объем предложения в ЦАО вырос на 11,6%. Показатель средневзвешенной цены увеличился на 22,8%, достигнув 630 300 руб./кв. м. Средневзвешенная цена апартаментов составляет 608 600 руб./кв. м, квартир – 651 700 руб./кв. м.

С другой стороны, в Москве есть множество примеров, когда изначально ветхое жильё было в конечном итоге преобразовано в элитное, считает Вячеслав Антропов, директор по развитию Contact Real Estate. Например, комплексы St.Nickolas, «Рахманинов», «Дом Гельриха», то есть все реконструированные дома фактически попадают под категорию ветхого жилья. Также это касается лофтов. В частности, Depre Loft – изначально ветхое здание, из которого сейчас делают хороший проект.

Для справки: компания KR-Properties ведет реконструкцию лофтового особняка Depre на Петровском бульваре, в котором до революции находился доходный дом поставщика bмператорского двора виноторговца Карла Депре. Особняк был спроектирован легендой московского зодчества Романом Клейном, автором здания ЦУМа, Музея изобразительных искусств им. Пушкина, театра «Современник» и Бородинского моста через Москву-реку.

В этом плане в ЦАО абсолютно любой район перспективен по части реконструкции ветхого жилья: и Остоженка, и Патриаршие пруды, и Арбат, и Сретенка, и Китай-Город в том числе, считает Антропов.

Эксперт пояснил, что есть три вида девелопмента в ЦАО: точечный снос (например, ЖК «Булгаков»), реконструкция / реновация дома (уже названные реконструированные особняки), а также крупные площадки в ЦАО под снос (ЖК «Садовые кварталы», ЖК Barrin House, ЖК Knightsbridge Private Park, ЖК «Итальянский квартал»). «Все три варианта имеют место, но окончательный вариант зависит от экономики проекта и его целесообразности, – сказал Антропов. – Бывает, что не всё можно снести или что реконструкция обойдётся дешевле, чем полный снос, либо наоборот».


… и экономическое давление
Хотя власти и не стали афишировать дальнейшую дискуссию о классе жилья, который должен быть в ЦАО, но и экономические рычаги в виде платы за землю у них остались, да и сами рыночные центростремительные силы стали выдавливать эконом- и комфорткласс за пределы центра города.

Аналогичная ситуация сложилась в целом по столице. «За 10 лет предложение новостроек в Москве сократилось примерно на 44%. Однако рынок жилья московского региона в целом этого практически не заметил – дефицит нового жилья в старой Москве с лихвой компенсируют территории за МКАД, на которые теперь приходится примерно 90% от общего объема предложения жилой многоэтажной недвижимости в столичном регионе», – отметила руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова в статье «На рынке жилья Москвы и Подмосковья сформировался беспрецедентный объем предложения».

Точно так же, как комфорт- и бизнес-класс вытеснил за пределы МКАД «жесткий эконом», премиальный сегмент расширяет присутствие за пределами Садового кольца.

Карта премиальных районов Москвы

Источник: TWEED

Как видно, локации премиального жилья уже давно не ограничены пределами ЦАО. Корпорация «Баркли» провела исследование, в котором выделила топ-10 перспективных площадок под строительство жилья элитного и премиум-класса. И не все из них расположены в границах Садового кольца.

Первая строчка рейтинга по праву досталась острову Балчуг (он же – Болотный остров), получившему прозвище «золотой» – на месте бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь». Здесь планировалось построить самое дорогое жилье в истории Москвы. Пока его нет, зато стартовали два других элитных проекта – Balchug Viewpoint и Balchug Residence.

Самый лакомый кусок земли на Болотном острове, по мнению специалистов «Баркли», расположен прямо напротив Кремля на Софийской набережной. Год назад столичные власти пытались продать участок площадью 3 га за 9 млрд рублей на открытых торгах, однако покупателей не нашлось. После этого мэрия объявляла аукцион на продажу данного участка еще трижды, и весной 2015 г. покупателем наконец стала компания Capital Group. 22 июня 2015 года стартовал международный конкурс на разработку концепции застройки этой территории, победитель которого будет объявлен в октябре.

Второе место – 37-й квартал Арбата. По соседству с комплексом апартаментов «Резиденция Знаменка» будет проведена реконструкция еще двух жилых домов. Согласно концепции развития квартала, вместо жилого дома 1927 года постройки площадью 3200 кв. м в Крестовоздвиженском переулке будет возведен жилой комплекс на 16 500 «квадратов», а площадь семиэтажного жилого дома 1850 года в Староваганьковском переулке в ходе реконструкции будет расширена с 5700 до 8000 кв. м.

Также в десятку наиболее перспективных площадок, по версии «Баркли», вошли:

  • Московская тюлево-гардинная фабрика на Саввинской набережной в Хамовниках (вероятно, 38 000 кв. м, старое здание фабрики уже снесено);
  • Фабрика «Рот-Фронт» в районе Пятницкой улицы в Замоскворечье (0,74 га, комплекс площадью 17 350 кв. м, из которых 7700 кв. м –жилье);
  • Завод «Красный пролетарий» (неподалеку от Донского монастыря и Ленинского проспекта). Кстати, на углу ул. Орджоникидзе и Шаболовки корпорация «Баркли» уже возводит жилой комплекс премиум-класса Barkli Residence по проекту американского архитектора Роберта Стерна;
  • Краснопресненская наб., вл. 10 (по соседству со знаменитой «Трехгорной мануфактурой», 93 700 кв. м недвижимости, в том числе эксклюзивные апартаменты);
  • Промзона №39 «Бережковская набережная»;
  • Краснопресненский сахарорафинадный завод (в шаговой доступности от ММДЦ «Москва-Сити». В 2012 году группа компаний «ПИК» представила проект застройки промзоны на выставке MIPIM в Каннах, но его реализация еще не началась);
  • Промзона №1 «Павелецкая»;
  • «Карандашная фабрика» на месте бывших Бадаевского пивоваренного завода и карандашной фабрики им. Сакко и Ванцетти. Для появления именно здесь высокобюджетного жилого комплекса (которого рынок ждал более 10 лет) были все предпосылки: расположение на набережной Москвы-реки рядом с престижным Кутузовским проспектом в 10-минутной доступности от Кремля. Но в итоге оказалось, что элитному жилью на набережной Тараса Шевченко появиться не суждено. После многократного перехода права собственности на участок он был передан «Роснефти» под строительство новой штаб-квартиры нефтяной компании. Однако в качестве дани уважения одному из самых ожидаемых проектов последних лет эксперты корпорации «Баркли» присудили ему почетное десятое место.

Полуцентральные районы
«Если посмотреть на международный опыт, то в Риме, например, есть центральные районы, а есть полуцентральные, которые по качеству жизни даже лучше, но существенно дешевле. Мне кажется, что и в Москве будет создаваться премиальная зона полуцентральных районов», – считает Ирина Могилатова, генеральный директор агентства недвижимости TWEED. В частности, к таким районам она отнесла Ленинский проспект.

По ее мнению, самые большие перспективы развития с точки зрения реконструкции, нового строительства на месте малоценной нежилой застройки, освоения промзон есть у Таганки, которая по качеству премиальной инфраструктуры и насыщенности элитными домами пока существенно уступает остальным центральным районам Москвы. Однако Таганка имеет все шансы для того, чтобы стать полноценным премиальным районом и конкурировать с районами Хамовники / Плющиха и Красная Пресня. Большой строительный потенциал есть и у Замоскворечья, где имеется возможность реализации крупных жилых комплексов, модернизации фасадных особняков. По мнению Могилатовой, этот район будет активно развиваться и подтягиваться по значимости к Патриаршим Прудам. «Преимущество Замоскворечья состоит в том, что, район находится внутри Садового Кольца, то есть у него даже более премиальное расположение, чем у той же Плющихи, например», – говорит эксперт.

«Рынок высокобюджетного жилья по-прежнему имеет огромный потенциал развития, – резюмирует коммерческий директор корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева. – А если рассматривать районы на первой линии от центра, где можно строить жилые комплексы премиум-класса наподобие Barkli Residence, то можно смело утверждать, что столичные девелоперы дорогого жилья обеспечены работой на много десятилетий вперед».

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3042 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 5 757 960
до 17 233 600 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Золотая Звезда" Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Шоссе Энтузиастов 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 30 - 107 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.8 Буденного пр-т, вл.51, к.7 Буденного пр-т, вл.51, к.6 Буденного пр-т, вл.51, к.4 Буденного пр-т, вл.51, к.3 Показать все корпуса
P от 17 500 000
до 90 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Софийский" Москва, Центральный округ, район Якиманка, м.Новокузнецкая, Софийская набережная, д. 34, стр. 4 2-3, 5-комнатные апартаменты Площади : 42 - 164 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Новокузнецкая, 11 мин. пешком, м.Новокузнецкая
P от 9 055 000
до 32 834 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Жилой квартал 1147" Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская, Маломосковская ул., вл.14 1-4-комнатные квартиры Площади : 44 - 119 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Алексеевская, 10 мин. пешком

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
м. Октябрьское поле В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 42-222 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Октябрьское поле. Звоните! от 166 000 руб./кв.мГК "ГРАС" Клубный дом Малая Ордынка 19 В центре событий, вдали от суеты. Изысканная архитектура, вид на кремль, собственный двор-сад. ЖК Марьина Роща - ключи летом! Последние квартиры в ЖК бизнес-класса. Максимальный комфорт для жизни! Свободные планировки. Высокие потолки. м.Марьина Роща от застройщикаГруппа «Мангазея» Парк Мира Жилой квартал на пр. Мира. Дома готовы. Выдача ключей. 5 мин. до м. Алексеевская ЖК Silver. Успейте купить на старте! Квартиры бизнес-класса рядом с парком. 7 мин пешком от м. Ботанический сад. Панорамные виды. Ипотека. Звоните! от 140 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость ЖК «Лучи» Квартиры в центре Солнцево. 300 метров от метро. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Ломоносовский на Панферова" Новые квартиры у м.Профсоюзная. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 61 до 291 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 210000 руб./кв.м ЗИЛАРТ: свобода и комфорт! Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» м. Петровско-Разумовская 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Петровско-Разумовская. Площадь от 32 до 107 метров Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,7 млн руб.НДВ-Недвижимость Басманный 5 Клубный дом бизнес-класса в ЦАО. Скидки до 14% на панорамные лоты. 5 мин. пеш. от м. «Красные Ворота». Сдача 2017г. Премиум-квартал Jazz Абсолютный комфорт. 2 мин. до ст.м. "Марьина Роща". Апартаменты, квартиры, пентхаусы, таунхаусы. SMINEX ЖК «Царская Площадь» со скидкой 15%! Бизнес-класс. 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Жилой Комплекс «Пресня Сити». Скидка 10% Успейте до повышения цен. 7 мин. пешком до м. «Улица 1905 года». ЦАО. Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214 ЖК «Селигер Сити». Старт продаж! Кв-ры с отделкой от 3,9 млн руб. 5 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека. ФЗ-214 MR Group Квартиры у м. Бабушкинская В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 34-113 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Торопитесь! ЖК«Яуза Парк»Выгода до 1,5 млн руб Спец. условия на 2х комнатные квартиры! Дом с видом на реку и парки: Сокольники, Лосиный остров!0% рассрочка. м.Преображенская площадь. Квартиры у м. ВДНХ Современные студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 48 метров. рядом с метро ВДНХ. Монолит. Подробности по телефону! от 155 000 руб./кв.мCapital Group ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Жилой комплекс «Пикассо» в ЗАО Скидки до 7% на квартиры в ЖК комфорт-класса у м. Юго-Западная. Подземный паркинг. Свой огороженный двор. ЖК "Фили Град" Скидка 10%. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group Квартиры бизнес-класса в Москве! Жилой дом «Дуэт». м. Петровско-Разумовская, м. Селигерская (2017 г). В июне выгода до 517 000 рублей! от 4,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Ленинский, 38. От 7,9 млн руб. Стильная архитектура ансамбля зданий. В шаговой доступности 3 парка, свой сквер. Рядом ТТК и метро. ЖК "Жилой дом на Коминтерна" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 47-135 кв.м. 6 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Подробности по телефону! от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко ЖК "Павелецкая II" Новые квартиры у м.Павелецкая. 1-4-комнатные. Площадь от 53 до 137 кв.м. Монолит. Спешите! от 11 млн руб. ЖК "RiverPark" Новые квартиры у м.Коломенская. 1-4-комнатные. Площадь от 31 до 146 кв.м. ЕвроПа. м. Речной вокзал Новые студии,1-2-комнатные апартаменты площадью от 27 метров. рядом с метро Речной вокзал. Монолит. Подробности по телефону! от 3,3 млн руб.Est-a-Tet ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый объем квартир! Готовые дома. 2-3 комнатные квартиры. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 9,5% Квартиры у м. Полежаевская 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Полежаевская. Площадь от 36 до 103 метра ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Торопитесь! SEZAR GROUP ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комнатные квартиры от 6,0 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 9,5 % ЖК "Резиденции Архитекторов" Торопитесь! 2-5-комнатные квартиры рядом с м.Электрозаводская. Площадь от 52 до 167 метров Монолит. от 10,1 млн руб. ЖК «мой адрес В Некрасовке» Новый объем в продаже! 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 5,3 млн руб. М. «Некрасовка». Ипотека от 9,5 % м. Пятницкое шоссе Новые квартиры у м.Пятницкое шоссе. Студии,1-4-комнатные. Площадь от 25 до 149 кв.м. ДОММОС. Звоните! Level Амурская. Старт продаж! Квартиры с отделкой - от 2,7 млн рублей. 7 минут пешком до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. от 2,7 млн рублей Жилой комплекс "SREDA" В продаже студии,1-4-комнатные квартиры площадью 21-104 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Текстильщики. Подробности по телефону! Резиденции «Сколково» Квартиры с ключами. ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Скидки до 10%. от 114 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость Нахабино Ясное от группы ЛСР Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» КП «Лисичкин Лес» Поселок готов! Ленинградское ш, 26 км. Скидки до 605 000 руб. Коммуникации. Город-событие на Рублевке! Квартиры нового поколения. Ипотека 8% на весь срок! Скидки до 12%! Живите в красоте! Urban Group ЖК Солнечная Система Ипотека 8% на весь срок. В июне отделка в подарок! 4 км от МКАД. Urban Group ЖК Лесобережный Ипотека 8% на весь срок! Потрясающий вид из окон на лес и набережную. Urban Group Есипово Форест, 35 от МКАД Участки для строительства дома в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площади 6-14 сот. Уточняйте подробности по телефону. от 680 000 руб.Астерра ЖК "Котельнические высотки" 1-3-комнатные квартиры площадью от 40 метров. г. Котельники. Монолит. Спешите! от 79 000 руб./кв.мООО «БИГ Девелопмент» Загородный жилой комплекс "Замитино" Квартиры от 2,4 млн руб. 15 минут до м. Митино. Рассрочка 0%. Ипотека. 214-ФЗ. Застройщик. от 2,4 млн руб. ЖК Купавна Скидка до 3500 руб./кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Квартиры с отделкой и без. Ипотека - 0% от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК «Люберцы 16» Квартиры с ключами. Метро «Некрасовка». Скидки до 15%! от 2,7 млнАбсолют Недвижимость Новостройки от А101 От 2,77 млн руб. 5 мин. до м. Бунинская аллея. Стартовые цены. Застройщик. 214-ФЗ. Повышение цен с 29 мая. от застройщикаА101 Девелопмент "Квартал Тетрис" Квартиры с первоначальным взносом 77 000 руб. 8 мин м. Тушинская. Школа, дет. сад. Рассрочка 0%. Ипотека 8,0% от Сбербанка от 1,7 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» ЖК "Петровский квартал" Спешите! Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Лосино-Петровский. Площадь от 25 до 156 кв.м. Монолит. 1,57 млн руб. ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. 1-я очередь сдана. Развитая инфраструктура. 2,5 км от МКАД. от застройщикаGalaxy Group Эко Видное 2.0 Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД по трассе М-4 "Дон". от 68 000 руб./кв.мMR Group Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.Villagio Estate Успей купить со скидкой -20%! ЖК "Ленинградский", 10 минут от метро Речной вокзал. Высокие потолки. Школы, детские сады. Не жди - бери! от 2,9 млн руб.НДВ-Недвижимость Квартиры в ЖК "Сказка" 1-3-комнатные квартиры площадью от 42 метров. Истринский район. Монолит-блок. от 3,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. Новая Москва. Ипотека 9,5%. Скидки до 9% от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость Готовый ЖК "Южное Видное" Только до конца июня! Комфорт-класс от 63 800 руб./кв.м. Ипотека от 8%. 15 минут от метро Домодедовская от застройщикаRDI Group Романово Лайф, 15 от МКАД Участки площадью от 4 сот. Носовихинское шоссе, 15 км от МКАД. Подробности по телефону! от 970 000 руб.Астерра ЖК "Две Столицы" г. Химки. Квартиры площадью от 30 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры от 2,4 млн руб. Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Квартиры в г. Клин Торопитесь! Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Клин. Площадь от 38 до 76 кв.м. Монолит-кирпич. от 1,5 млн руб.ГК «ТехноСтройОлимп» ЖК "Одинбург" Квартиры площадью 29-89 кв.м. г. Одинцово. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 80 000 руб./кв.м Жилой комплекс "Белые Ночи" Торопитесь! п. Коммунарка. Квартиры площадью от 30 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры от застройщикаА101 Девелопмент Квартиры в г. Красногорск Современные 1-5-комнатные квартиры. г. Красногорск. Площадь от 23 до 133 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 2,5 млн руб. Концерн КРОСТ ЖК "Зеленый Бор" Квартиры от 3,97 млн руб. Московская прописка. Скидки до 10,1% до 25 июня! 214-ФЗ. Застройщик. г.Зеленоград. от 3,9 млн руб! ЖК «Пироговская Ривьера»! Квартиры от 56 700 руб./кв.м. 300 м до пляжа. 100 м до леса. 12 км от МКАД. 20 мин. от Медведково. Ключи - 2017 год 24,5 кв.м за 1,39 млн руб.Rezidential Group ЖК "Золотая звезда" в Москве Ключи в 2017 г. Квартиры рядом с метро и Измайловским парком. Городская инфраструктура. Ипотека под 8%. Эталон Инвест Город-курорт Митино О2! Только в июне: 3-я комната в подарок! Успейте купить! Urban Group Живи в центре! Квартал жилых небоскребов «Центр-Сити». Новые дома от 10 до 53 этажей. Квартиры на любой вкус. 5,9 млн руб.Жилой квартал Сити. ЖК «Баркли Медовая Долина» Квартиры от 1,7 млн руб. Успей до повышения цен! Квартиры в Новой Москве! Московская регистрация! Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 13%. м. Домодедовская. Монолит готов. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 10,4% от ВТБ24. ФЗ-214. MR Group Новостройки А101 15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. Акция действует до 25 июня! 214-ФЗ. Застройщик. от 2,6 млн руб.А101 Девелопмент