Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Что, помимо объективных параметров, способно повлиять на вас при покупке недвижимости?

Узнайте свой квартирный гороскоп!

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Москвы: новые проекты и застройщики

Обзор рынка столичных новостроек 

После полутора лет снижения объемов предложения в столице в IV квартале 2012 г. выбор новостроек наконец-то увеличился. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за этот период число объектов в продаже между третьим Транспортным кольцом и МКАД выросло с 146 до 161. Это произошло благодаря тому, что на рынок вышло больше новостроек, чем было распродано.

Общее количество новых проектов и домов, реализация которых была возобновлена в IV квартале, составило 31, а с рынка ушло 16 объектов. Больше всего новостроек в Москве от ТТК до МКАД вышло на продажу в Западном округе – восемь домов. Второе место занял Южный округ с семью объектами. По четыре новостройки появилось на востоке, северо-востоке и северо-западе столицы. На юго-западе возобновились продажи в двух домах, не предлагавшихся в III квартале. В Северном и Юго-Восточном округах вышло по одному объекту. Об этом свидетельствует исследование «Весь рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья за 3-4 кв. 2012 года. Сравнительный анализ».

Среди наиболее активных застройщиков, которые вывели на продажу новые проекты или новые объемы в давно реализуемых объектах, можно назвать ПИК и СУ-155. Их доля составила 32% от общего количества новостроек, которые впервые вышли на рынок или где появился дополнительный объем квартир в IV квартале 2012 г.: шесть объектов у ПИК и четыре дома у СУ-155.

В частности, компания ПИК начала реализацию новых корпусов в жилых комплексах «Мичуринский» (ЗАО, Мичуринский пр-т, квартал 5-6) и «Большое Кусково» (ВАО, ул. Перовская, 66).

ЖК «Мичуринский» возводится в две очереди и представляет собой ансамбль домов переменной этажности, большая часть из которых уже построена и заселена. Новый корпус 21-22 вышел на продажу во второй очереди строительства. Это монолитно-кирпичный дом переменной этажности от 12 до 22 этажей. В четырнадцати секциях предусмотрены 1-4-комнатные квартиры от 52 до 132 кв. м, которые на начальном этапе строительства предлагались по 170 000 – 215 000 руб. за кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на конец 2013 г.

ЖК «Большое Кусково» – это комплекс из девяти домов серии П-3МК «Флагман». В IV квартале 2012 г. на продажу вышли два новых 4-секционных корпуса переменной этажности – от 12 до 15 этажей. Оба дома должны быть построены к концу 2013 г. В IV квартале 2012 г. корпус 7 находился на этапе возведения нулевого цикла, а стоимость 1-3-комнатных квартир от 43 до 87 кв. м в нем составляла 107 000 – 120 000 руб. за «квадрат». В корпусе 4 на стадии середины монтажа 1-4-комнатные квартиры площадью 43-106 кв. м можно было купить по 114 500 – 136 500 руб. за метр.

Компания СУ-155 выставила на продажу в IV квартале 2012 г. новые объемы квартир в корпусе 2 жилого комплекса «Золотой Треугольник» (ЗАО, Фили-Давыдково, квартал 69) и в доме по адресу: Нагатино-Садовники, мкр.1, вл.30А (ЮАО).

Второй корпус ЖК «Золотой Треугольник» – это 22-этажный 3-секционный дом серии И-155Н. Проектом предусмотрены 1-3-комнатные квартиры 51-107 кв. м, которые на стадии строительства нулевого цикла предлагались по 140 000 – 144 000 руб. за метр. Ввод дома в эксплуатации планируется в IV квартале 2013 г.

Нагатино-Садовники, мкр.1, вл.30А – это 9-секционный дом серии И-155 от 12 до 20 этажей, в котором запроектированы 1-4-комнатные квартиры от 39 до 102 кв. м. В IV квартале 2012 г. в нем достраивались последние этажи, а стоимость квартир варьировалась от 117 000 до 119 900 руб. за «квадрат». Сдача дома госкомиссии намечена на I квартал 2013 г.

Согласно данным регулярного мониторинга рынка новостроек от www.irn.ru, по два новых дома вышло на продажу от застройщиков «ФЦСР» и Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Академия ФСБ РФ». В ряду с ними стоит компания «ДОНСТРОЙ» с двумя объектами, не предлагавшимися в III квартале, правда, один из них – это новый корпус в обжитом комплексе, а другой – готовый дом, где возобновилась реализация последних квартир.

Компания «ФЦСР» вывела на рынок новый комплекс «Квартал Триумфальный», который располагается в Западном округе на территории кварталов 1-2 района «Фили-Давыдково». Он возводится в рамках программы комплексной реконструкции кварталов. Проектом предусмотрен снос пятиэтажной жилой застройки и строительство четырех новых зданий переменной этажности общей площадью 183 500 кв. м. В IV квартале 2012 г. на продажу вышли два монолитных дома на стадии отделочных работ. В них предусмотрены 1-3-комнатные квартиры площадью 39-70 кв. м, которые в конце года предлагались по 167 800 – 209 300 руб. за «квадрат». Завершение строительства первых двух корпусов планируется в I квартале 2013 г.

«Академия ФСБ РФ» выступила застройщиком ЖК «Мосфильмовский», который расположен на одноименной улице в районе Раменки (ЗАО). Жилой комплекс представляет собой масштабный проект, первая очередь застройки которого предполагает строительство четырех корпусов общей площадью 102 300 кв. м с подземной парковкой на 1866 машиномест. Вторая очередь будет состоять из трех корпусов общей площадью 77 700 кв. м и паркинга на 1 650 машиномест. В IV квартале 2012 г. в продаже появились два монолитно-кирпичных 5-секционных корпуса переменной этажности на стадии подготовки к строительству. В них предусмотрены 1-4-комнатные квартиры от 46 до 147 кв. м, которые в конце года можно было приобрести за 155 000 – 217 000 руб. за метр. Ввод домов в эксплуатацию намечен на I квартал 2015 г.

Компания «ДОНСТРОЙ» начала продажу квартир в корпусе 5 ЖК «Алые паруса» (СЗАО, Авиационная ул., вл.77-79). Новый корпус состоит из двух монолитно-кирпичных зданий 31 и 32 этажа общей площадью 125 200 кв. м и включает 563 квартиры площадью 51-253 кв. м. На стадии строительства нулевого цикла они предлагались по 200 100 – 282 600 руб. за «квадрат». Ввести дом в эксплуатацию планируется в IV квартале 2015 г.

По данным исследования «Весь рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья за 3-4 кв. 2012 года. Сравнительный анализ», в сумме доля пятерки лидеров составила почти 52% от общего количества новых проектов и домов, реализация которых была возобновлена в столице в IV квартале 2012 г. Остальные застройщики, которые вышли на рынок с объектами, не предлагавшимися в III квартале, вывели на продажу по одной новостройке.

Среди них можно назвать ГК «Пионер» с корпусом 2 в ЖК «Life-Волжская» (ЮВАО, пересечение улиц Шкулева и Чистова), ФСК «Лидер» с ЖК «M-House» (ЮАО, Кировоградская ул., вл.25), Инвестиционную строительную компанию «Столица» с корпусом 203 в ЖК «Скай Форт» (ЮАО, 1-ый Нагатинский проезд, вл.11), Жилфондпроект с ЖК «Таежный» (СВАО, Таежная ул., вл.8, стр.1).

Более подробную информацию обо всех проектах, появившихся на рынке новостроек Москвы в конце 2012 г., их свойствах и уровне цен можно получить в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в рамках консалтинговых услуг.

Новостройки Москвы: полная база предложений

Смотрите также:

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
13245 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 827 100
до 8 956 090 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Новое Бутово" Новая Москва, Новомосковский округ, п. Воскресенское 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 26 - 100 кв.м. Воскресенское пос., Язово д., к.15 (2 оч.) Воскресенское пос., Язово д., к.14 (2 оч.) Воскресенское пос., Язово д., к.11 (2 оч.) Воскресенское пос., Язово д., к.10 (2 оч.) Воскресенское пос., Язово д., к.7 (2 оч.) Показать все корпуса
P от 5 992 000
до 14 118 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "На Амурской 54" Москва, Восточный округ, район Гольяново, м.Щелковская, Амурская ул., вл.54 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 31 - 114 кв.м. Сдача ГК: сдан м. Щелковская, 10 мин. пешком
P от 6 604 000
до 13 823 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "ЖК На Калитниковской" Москва, Центральный округ, район Таганский, м.Римская, Большая Калитниковская ул., вл. 42А 1-3-комнатные квартиры Площади : 36 - 77 кв.м. Сдача ГК: сдан м. Римская, 17 мин. пешком

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая
м. Петровско-Разумовская Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-4-комнатные. Площадь от 32 до 107 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,6 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК SREDA: Скидка 9% Покупка квартиры с рассрочкой 0%. Дворы без машин. Спортплощадки, велодорожки. Метро Нижегородская. ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group Хватит снимать – пора покупать Апартаменты Лайнер у м. Динамо от 4,9 млн руб.! Рядом парк, ВУЗы, ТРЦ. Дом уже сдан: звоните пока выгодно! от 4,9 млн руб.АО "ИНТЕКО" ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. Развитая инфраструктура. Свой фитнес-клуб. 150м до м.Шелепиха. 5,9 млн руб.Жилой квартал Сити ЖК Триколор. Новостройки на пр.Мира Квартиры бизнес-класса. Панорамный вид на Москву. Многоуровневый паркинг. Закрытый двор. Можно въезжать! от 155 000 руб./кв.мCapital Group Деловой квартал «Парк Легенд» Апартаменты в 7 км от Кремля. 7 мин до м Атозаводская. Выезд на ТТК. Сдача в 2017 году. ФЗ 214. Ипотека от 5 млн рублейГруппа Компаний ТЭН Жилой Комплекс «Пресня Сити». Скидка 10% Успейте до повышения цен. 7 мин. пешком до м. «Улица 1905 года». ЦАО. Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214 ЖК «Царская Площадь» со скидкой 15% Выгода до 4 000 000 руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. от 6 млн руб.MR Group, Coalco, Группа ВТБ Спеццены в мае! Новый ЖК "СВОЙ" Бизнес-класс у м.Кунцевская. Подземный паркинг, охрана, двор без машин. Рядом парк и река. Рассрочка 0% от 5,8 млн руб.ООО "Магистрат" Клубный дом Максимальная выгода до 6,8 млн руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пеш. от м. «Красные Ворота». Монолит готов! ЖК Донской Олимп Квартиры от 53 кв.м. Полная инфраструктура, подземный паркинг. Рассрочка 0% от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК Марьина Роща - ключи летом! Последние квартиры в ЖК бизнес-класса. Максимальный комфорт для жизни! Свободные планировки. Высокие потолки. от застройщикаГруппа «Мангазея» Ленинский, 38. От 7,9 млн рублей Стильная архитектура ансамбля зданий. В шаговой доступности 3 парка, свой сквер. Рядом ТТК и метро. ЖК « Золотая звезда» Успей на распродажу в мае! Ищи квартиры с желтыми ценниками! Метро «Шоссе Энтузиастов» Эталон Инвест ЖК «Яуза Парк». Дом построен Выгода по акции до 750 000 руб. Двор без машин. Ипотека от 10,4%. Метро «Преображенская площадь». квартиры от 8 млн руб.ОАО «Моспромстройматериалы» TriBeCa Apartments Офиц.сайт от Застройщика! Первый взнос 20%! Рассрочка на 2017 г.! Скидка 15% до 11 млн руб! от 199 тыс. руб./кв.м.Stonehedge Клубный дом Малая Ордынка 19 В естественной красоте, вблизи шедевров. Изысканная архитектура, вид на кремль, собственный двор-сад Квартиры у м. Кутузовская Торопитесь! 1-3,5-6-комнатные квартиры рядом с м.Кутузовская. Площадь от 58 до 211 метров Монолит. MR Group м. Октябрьское поле Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 42 метров. рядом с метро Октябрьское поле. Монолит. от 166 000 руб./кв.мГК "ГРАС" Элитный дом РЕНОМЭ Дарит время для жизни. Собственный фитнес-зал, развивающий детский комплекс. Тверской район. м. Рязанский проспект Современные 1-3-комнатные квартиры пл. от 38 метров. рядом с метро Рязанский проспект. П-44Т. от 5,1 млн руб.ЗАО "ВекторСтройФинанс" Купи сейчас -плати в сентябре! Готовые квартиры от 7,5 млн руб. + машиноместо в подарок! 5 мин. до метро Пролетарская. 2 км от Садового кольца. Вся инфраструктура. Предложение ограничено! Звоните! Жилой комплекс "Софийский" Современные 2-3,5-комнатные апартаменты площадью от 42 метров. рядом с метро Новокузнецкая. Монолит. от 17,7 млн руб. Премиум-квартал Jazz Абсолютный комфорт. 2 мин. до ст.м. "Марьина Роща". Апартаменты, квартиры, пентхаусы, таунхаусы. Квартиры у м. Полежаевская В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 39-103 кв.м. 5 мин. пешком от м.Полежаевская. SEZAR GROUP Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.Villagio Estate Нахабино Ясное от группы ЛСР Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Красногорский" п. Нахабино. Квартиры площадью от 21 метра. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Мкр. "Красногорский"! Выгода в мае! В продаже III очередь! Монолитные дома в 14 км от МКАД, 800 м до ж/д станции. Рядом парк, свой паркинг! от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Новостройки А101 Новая Москва. 15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. квартиры от 2,6 млн рублей!А101 Девелопмент Квартиры нового поколения ЖК Видный город, шикарные квартиры в 10 мин. от м.Аннино. 500 объектов инф-ры! от 3,1 млн руб.Urban Group ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. 0 км от Москвы. Авторский дизайн входных групп. Закрытая территория. Рядом лесопарк от 122000 руб.Абсолют Недвижимость Новостройки от А101 От 2,77 млн руб. 5 мин. до м. Бунинская аллея. Стартовые цены. Застройщик. 214-ФЗ. Повышение цен с 29 мая. от застройщикаА101 Девелопмент Эко Видное 2.0 Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД по трассе М-4 "Дон". от 68 000 руб./кв.мMR Group UP-квартал Римский. Изящные квартиры 2-уровневый город в итальянском стиле. Дворы без машин и прогулочные аллеи созданы для Вашей красивой жизни. от 2,2 млн руб.Умный застройщик ФСК "Лидер" Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 0% от 4,2 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Только в мае - весенние скидки до 750 000 рублей на готовые квартиры 1-ой очереди. от застройщикаGalaxy Group Готовый микрорайон "Южное Видное" Квартиры от 2,7 млн руб. Ипотека от 8,9%. Уже заселено 13 домов, работает детсад. 15 минут до м.Домодедовская от застройщикаRDI Group Позвольте квартиру на Новой Риге! 15 мин.от м.Тушинская. Свежий воздух, панорамные виды на воду и лес. Живите в красоте! от 2,79 млн рублей Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых и строящихся домах. Новая Москва. Ипотека 9,5%. Свой пруд. от 4,4 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "Две Столицы" Торопитесь! г. Химки. Квартиры пл. от 30 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры от 2,4 млн руб. До 31 мая скидки до 15% От 55 000 руб./кв.м. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" ЖК Купавна Скидка до 3500руб/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. В мае 9 квартир по суперценам! Готовые квартиры от 80 000 руб./кв.м в доме бизнес-класса! г.Одинцово, до МКАД без пробок за 7 минут! Выдаём ключи! от 2,8 млн руб.AFI Development Квартиры нового поколения 10 мин. от м.Пятницкое шоссе. Клубная дорога до Волоколамского ш. 500 объектов инф-ры! от 2,9 млн рублейUrban Group Романово Лайф, 15 от МКАД Участки для строительства дома в 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Площади 4-19 сот. от 818 000 руб.Астерра Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Коттеджи в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-350 кв.м. Звоните! от 3 990 000 рублейАстерра Есипово Форест, 35 от МКАД Торопитесь! Участки площадью от 6 сот. Ленинградское шоссе, 35 км от МКАД. от 680 000 руб.Астерра UP-квартал "Сколковский" Современный. Технологичный. Доступный! Рядом с кластером Сколково. Вся инфраструктура. 600 м -Подушкинский лес! от 2,3 млн руб.Умный застройщик - ФСК "Лидер" Теперь можно жить на Рублевке! 16 мин.от м. Славянский б-р. 500 объектов инф-ры! Больше времени на семью! Потрясающий вид на воду и лес. от 2,9 млн руб.Urban Group ЖК "Экопарк Горчаково" 26 км от МКАД. Квартиры пл. 42-113 кв.м. Наро-Фоминский район. Монолит-кирпич. от 4,7 млн руб. ЖК "Новое Бисерово 2" Ногинский район. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 24-77 метров. Монолит. Торопитесь! от 1,3 млн руб. Роситал ЖК "Лукино-Варино" Спешите! Квартиры площадью 20-89 кв.м. п. Свердловский. Монолит-кирпич. от застройщикаГК "СУ 22" ЖК "Сказка" Торопитесь! 24 км от МКАД. Квартиры площадью 42-122 кв.м. Истринский район. Монолит-блок. от 3,7 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Краски жизни" г. Видное. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 31-110 метров. Монолит-кирпич. Спешите! от ЗастройщикаЗАО «Сити – XXI век» ЖК "Жилой квартал Тетрис" Квартиры площадью 18-89 кв.м. г. Красногорск. Монолит. Подробности по телефону! от 1,9 млн руб.ГК "Садовое Кольцо" Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Акция: 4 лота со скидкой 20%! Элитные квартиры в Хамовниках. Панорамные виды, парк, пруд, 4 д/сада. Вложение в будущее ваших детей! Звоните! ЖК Царицыно Комфорт-класс по цене эконом от 80 000 руб. м2! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м ЖК «Лучи» Квартиры в центре Солнцево. 300 метров от метро. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «Селигер Сити». Старт продаж! Квартиры от 3,9 млн руб. 5 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека. ФЗ-214 MR Group Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 13%. м. Домодедовская. Монолит готов. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 10,4% от ВТБ24. ФЗ-214. MR Group ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Выход монолитных корпусов! Готовые дома с развитой собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево". Ипотека от 10% Level Амурская. Старт продаж! Квартиры с отделкой - от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. от 2,7 млн рублей