Статьи по теме Аренда жилья

04.05.12 На пенсии за рубежом: недвижимость Великобритании   Родина Шекспира, прибежище опальных миллиардеров... и доступное жилье Великобритания – страна перфекционизма. Рубашки должны быть подогнаны с идеальной точностью. Костюмы – сделаны из хорошей английской шерсти. Чай должен быть заварен именно так. И вежливость возведена практически в закон, отмечает журнал International Living. 03.05.12 Аренда квартиры: снимай, пока молодой  Но к пенсии стоит обзавестись собственным жильем Ответ на вопрос, что лучше – аренда или ипотека, на первый взгляд, очевиден. Обычно в молодости люди снимают жилье, а когда приходит время заводить семью, задумываются о собственной квартире. Каждый решает жилищный вопрос, исходя из собственной ситуации, возможностей, потребностей и желаний. Однако если принимать во внимание исключительно экономическую целесообразность, оказывается, что ипотека выгодна на растущем рынке, а в ситуации ценовой стабильности аренда оказывается более предпочтительным вариантом. 23.04.12 Картина маслом: аренда квартир в Москве – цена безопасности  Снимать дешево – вроде рискованно, а дорого – не по карману В Москве катастрофически не хватает дешевых квартир в аренду, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Эта вечная проблема усугубляется весной в столице, как во многих других университетских центрах России. Эксперты аналитического центра Гильдии риелторов Москвы отмечают дефицит предложения однокомнатных квартир в аренду в ценовом диапазоне до 28 000 руб., хотя на рынке столицы их много – 57% от всего экономкласса. 04.04.12 Массовая аренда квартир в России: как объединить платежеспособный спрос и экономику проектов  Варианты обсуждались на конференции «Доступное арендное жилье» Тонкий ручеек подарков от государства в виде бесплатных квартир очередникам постепенно иссякает и в ближайшее время должен прекратиться вообще. Кто-то назовет эту мысль циничной, кто-то – в старых традициях «антинародной». Но если исходить из экономических и социальных реалий – такой итог рано или поздно неизбежен. 02.04.12 Аренда квартиры или ипотека: выгоднее наем  Круглый стол IRN.RU обсудил плюсы и минусы вариантов решения жилищной проблемы Уже примерно 10 лет россиянам упорно рассказывают о преимуществах ипотеки над арендой квартир. Пример США, где под грузом необеспеченных жилищных кредитов фактически зашаталась экономика, людей мало чему научил. А профессионалы рынка России пытаются создать работающие модели рынка арендного жилья в стране, где возникший класс «нищих собственников» пока раздумывает, как жить дальше. 28.03.12 Мнение эксперта: недвижимость в Англии создала средний класс  Игорь Индриксонс специально для IRN.RU Последнее десятилетие в России много говорится о необходимости формирования так называемого среднего класса. В пример приводят многие западные страны. Но как именно должно проходить формирование этого среднего класса, речи почему-то нет. Не менее странно и то, что крайне мало сказано об опыте этих самых западных стран. 21.02.12 Как распорядиться «лишней» квартирой  Чаще всего сдают в аренду, но некоторые переезжают за город или за рубеж Для большинства жителей Москвы решение жилищной проблемы – заветная, но зачастую несбыточная мечта. Однако среди коренных москвичей немало тех, кто владеет сразу двумя квартирами – обычно второе жилье они получают в наследство. И перед ними встает вопрос – что делать с этой «лишней» квартирой? 07.02.12 Сохранить деньги можно в «элитке», а заработать – на аренде  Тактика «вложил и забыл» на рынке недвижимости больше не работает Времена, когда дорожала любая недвижимость, прошли. В ближайшие годы, по прогнозам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», средние цены на жилье в Москве останутся примерно на нынешнем уровне – около $5000 за кв. м. Однако это не означает, что недвижимость полностью потеряла инвестиционную привлекательность. Качественное жилье в центре Москвы поможет сохранить деньги, а если сдавать небольшую «единичку» или «двушку» рядом с метро в хорошем «спальнике», можно даже обеспечить себя некоторым заработком, который как минимум покроет инфляцию. 24.01.12 Туристы выбирают частные апартаменты вместо надоевших отелей  Они позволяют почувствовать себя аборигеном и заодно сэкономить Еще 10-15 лет назад мало кто из туристов мог себе представить поездку без помощи турагентства. Но развитие интернета облегчило самостоятельное планирование путешествий, теперь многие активные путешественники самостоятельно бронируют авиабилеты и отели. На очереди относительно новая для России тенденция – все больше туристов отказываются от отелей в пользу частного сектора. 18.01.12 Доходные дома в Москве получат развитие в 2012-2013 гг.   Кроме сверхдорогих апартаментов, на рынок выходят дома экономкласса После президентских выборов в марте уже не будет политических причин, мешающих окончательно свернуть программу бесплатной приватизации жилья. На смену ей должна прийти более перспективная программа строительства социального жилья в виде доходных домов, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Как водится, подобные проекты начинались с самого дорогого сегмента рынка, теперь же появляются первые сигналы о возможности развивать это направление в качестве «доступного жилья». 13.01.12 На пенсии за рубежом: лучшие «гавани» на 2012 г.  Нанимая садовника и горничную, здесь жить на вилле дешевле, чем в Москве Сколько можно выручить за приличную двухкомнатную квартиру в столице России? Не меньше $250 000 - 350 000, а то и $500 000 (точнее оценить можно на квартирном калькуляторе). Вероятно, даже больше. А сколько стоит отдыхать до конца жизни за рубежом на самом берегу моря, в часе езды на машине от гор, в окружении тропических пейзажей, живя на небольшой вилле? Намного меньше, чем обычно думают, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», изучив последние материалы специализированного журнала InternationalLiving. 28.12.11 Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 3  Про ипотеку и ставки, строительство и объемы, про итоги и выводы Проблема доступного жилья волнует россиян всю жизнь. И даже готовящиеся встретить конец света в 2012 году, согласно календарю майя, не без интереса порой обсуждают перспективы рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью?». Во второй речь шла о политике, выборах, налогах и доходах населения. Сегодня настала пора продолжить тему разговором о вещах практичных: ставках по ипотеке, объемах строительства. Подвести итоги и сделать выводы. 27.12.11 Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 2  Про политику и выборы, налоги и доходы населения Если отбросить всю мистику относительно конца света в 2012 году, на поверхности остается вопрос перспектив рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные макроэкономические факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью»?», опубликованной вчера на www.irn.ru. Сегодня – продолжение этой темы. 26.12.11 Будет ли недвижимость «тихой гаванью»?  Прогноз рынка недвижимости от IRN.RU на 2012 год и далее «Пугалок» в отношении 2012 года существует множество: от пресловутой второй волны финансового кризиса до чуть ли не конца света по календарю майя. Но если отбросить всю лирику, мистику и эмоции, то любой прагматичный человек вполне естественно задается вопросом «что делать?», «как сберечь нажитое?», а также в какой мере недвижимость Москвы и России может помочь пережить возможную нестабильность грядущего года, как и последующих лет. И традиционно все, от профессионалов до наблюдателей, жаждут ответов от аналитического центра www.irn.ru – лидера прогнозов по рынку недвижимости. 28.11.11 Главный редактор IRN.RU: забронировать дом на Новый год лучше всего в августе   В России это сделать рискованнее и дороже, чем за рубежом Провести любые праздники в арендованной недвижимости с комфортом и по адекватной цене можно, только если озаботиться бронированием заранее, говорит главный редактор портала аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков. Не стоит откладывать подобные дела на последний момент: в результате можно либо оказаться вообще без пристанища на запланированный праздник, либо довольствоваться тем, что осталось. Втридорога. 21.11.11 Картина маслом: аренда квартир в Москве. Осень–2011. Часть II  Снять действительно хорошую квартиру недорого – непросто Несмотря на традиционное летнее затишье, в августе доля нового предложения увеличилась на 44% по сравнению с июлем, по данным Penny Lane Realty. А количество закрытых сделок по итогам квартала выросло на 35%. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», обычного оживления рынка ближе к осени (нужны квартиры для новоиспеченных, но обеспеченных студентов, активизируется миграция высокооплачиваемых специалистов) ждали не только аналитики, но и арендодатели. Последние решили выставить квартиры ближе к пику спроса, чтобы обеспечить себе долгосрочные договоры по максимальной цене. 17.11.11 Картина маслом: аренда квартир в Москве. Осень–2011  Правда, отмечают аналитики www.irn.ru, и в том, и в другом случае показатели динамики изменения цен довольно незначительны по сравнению с докризисными годами. Но общая тенденция все же ведет к вымыванию наиболее дешевых квартир, представленных на рынке аренды. 16.11.11 Главный редактор IRN.RU: «Ипотека намного дороже аренды квартир»  Хотя ипотека в России развивается быстрее прогнозов АИЖК Президент РФ Дмитрий Медведев считает необходимым развитие новых ипотечных возможностей, предназначенных для бюджетников. «Для них должен быть разработан специальный ипотечный продукт, потому что они не имеют достаточных средств, чтобы воспользоваться стандартной ипотекой, – сказал президент. – [Он должен быть] со сниженным первоначальным взносом и невысокой процентной ставкой». Президент заявил об этом вчера, 15 ноября, находясь в Якутске. 13.10.11 Столичных очередников могут выселить за МКАД   Пока что интересы бизнеса прослеживаются только в отношении крупнейших госбанков, у которых на балансах «повисли» земли, переданные им в залог за невозвращенные кредиты. Это плохо для отчетности: налоги за земли нужно платить, а денег они не приносят. Земли нужно осваивать, а такой масштабный проект, как расширение Москвы – прекрасный повод для этого (см. «Руководитель IRN.RU: расширение Москвы выгодно главным образом госбанкам»). 23.09.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Коста-Рики  В поисках puravida Слава Коста-Рики в качестве места заслуженного отдыха пенсионера вполне справедлива, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Вдоль Тихого океана и Карибского побережья – тропики, а в центральной долине – прохладно и свежо. А от Центральной долины до тропических пляжей Тихоокеанского побережья – два часа езды на машине. 19.09.11 Аварийные дома подсчитали по всей России  Осталось решить, как, куда и когда переселять жителей Фонд содействия реформированию ЖКХ создал и опубликовал на портале «Реформа ЖКХ» реестр аварийных домов по всей России. Как заявило ведомство, цель этого – повысить прозрачность сферы ЖКХ. О Москве данных нет, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Цифра «ноль» гордо фигурирует в графе о ждущих переселения жителях и об аварийных квадратных метрах. 07.09.11 Государство должно обеспечить нуждающихся жильем, а не собственностью   Высокопоставленный чиновник ратует за развитие системы арендного жилья для России САНКТ-ПЕТЕРБУРГ – Примерно 89-85% домохозяйств в России имеют статус собственности на жилье. Поэтому жилье, строительство которого государство сейчас развивает, должно в основном быть ориентировано не на первичное размещение, а на замещение, считает заместитель министра регионального развития РФ Илья Пономарев. Он выступил сегодня, 7 сентября, на конференции «Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства» в рамках открывшегося форума и выставки PROEstate. 17.08.11 Аренда жилья в Москве: смогут ли повлиять на рынок «малодоходные гостиницы»?   Город, кажется, собирается конкурировать с частниками Московские власти хотят вывести из тени рынок аренды жилья. Под таким лозунгом председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Константин Тимофеев в конце прошлой недели объявил о планах строительства в столице «малодоходных гостиниц». 03.08.11 Дачи – дальние, зато недорогие и экологичные  Экономкласс в фокусе интереса покупателей и арендаторов Рост спроса на «дальние дачи» во многом определил картину развития рынка загородной недвижимости Москвы в первом полугодии. Сколько-нибудь серьезного всплеска продаж не произошло, но именно в сегменте экономкласса покупательская активность усилилась наиболее заметно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 14.06.11 Спад на рынке аренды жилья: сезонность или сигнал о стагнации?   Противонаправленность векторов динамики цен дает о себе знать Относительно резкое снижение спроса на квартиры внаем в апреле по сравнению с мартом (на 15,4%, по оценке «Миэль») большинство риелторов объясняет сезонностью. Приближались майские праздники, да и лето с отпусками уже не за горами. Однако некоторые факты на рынке аренды жилья сигнализируют тревожным звоночком о направленности общей динамики развития рынка столичного жилья, указывают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». По крайней мере, они заслуживают того, чтобы о них призадуматься. 30.03.11 Административные округа как образ жизни: ЦАО  В гуще событий В общественном сознании проживание в центре Москвы престижно и комфортно, но дорого, суетно и неэкологично. Редакция www.irn.ru вовсе не собирается опровергать очевидные вещи, а лишь намерена взглянуть на ЦАО немного под другим углом.  Как нам представляется, прелесть «центрового» образа жизни заключается вовсе не в статусе, а в том, чтобы всегда быть, что называется, на расстоянии вытянутой руки от всего самого важного и интересного, что происходит в городе. 25.03.11 Москва снова желает строить «доходные дома»  По следам Леонида Краснянского В ближайшее время приоритеты в строительстве в Москве изменятся, заявил заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Мы намерены строить больше паркингов, доходных домов, а не только жилье [социальное и на продажу]», – сказал он, выступая на открытии XXIV московской выставки «Недвижимость» вчера, 24 марта 2011 г., в Центральном доме художника на Крымском Валу. 21.03.11 Картина маслом: аренда квартир как показатель экономики  Трудовые мигранты среднего звена вернулись в Москву России в плане миграционной подвижности далеко до США – здесь люди в основном привязаны к семейном очагу. Но все равно данные об аренде квартир свидетельствуют о росте или спаде экономики в регионах страны, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». В Москве риелторские агентства показывают прирост цен найма квартир, хотя и в разных масштабах. (Подробнее о данных об аренде квартир см. в статье «Картина карандашом»: аренда квартир в цифрах».) 21.03.11 «Картина карандашом»: аренда квартир в цифрах  Наглядные материалы Стоимость аренды квартир в Москве растет, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». О причинах этого и возможных дальнейших тенденциях рынка можно прочитать в статье «Картина маслом»: аренда квартир как показатель экономики». А здесь – попытка собрать воедино и оценить численные данные, характеризующие рынок и иллюстрирующие его развитие. 08.12.10 Картина маслом: аренда квартир  Арендаторы, да и покупатели скоро начнут опять диктовать условия Некоторое нестандартное летнее оживление на рынке аренды жилья в Москве не превратилось в долгосрочную тенденцию. Традиционный осенний подъем спроса практически исчерпал себя уже в сентябре. Студенты к началу учебного года в основном с жильем определились, а застой на строительном рынке труда вынудил кое-кого из гастарбайтеров покинуть российскую столицу и зимовать на родине. 01.12.10 Электронный риелтор – аренда жилья  Мгновенно рассчитать стоимость аренды поможет обновленный online сервис Подбор квартиры в аренду начинaется с выяснения рыночной стоимости: просмотр объявлений, звонки друзьям, риелторам. Все эти действия занимают много времени, в течение которого у человека складывается примерное понимание, сколько денег ему нужно будет отдавать ежемесячно. После этого начинается второй виток: поиск квартиры, которая отвечает основным характеристикам ищущего, по приемлемой цене. Чтобы моментально составить представление о том, какие квартиры по качеству, в каких районах и с каким количеством комнат доступны, воспользуйтесь обновленным онлайн сервисом от «Индикаторов рынка недвижимости» Электронный риелтор аренда жилья. 20.09.10 Аренда дорожает. Но ненадолго  Ценовые ожидания выше реалий рынка Некоторые риэлторские компании стали сигнализировать о том, что дорожает аренда квартир в Москве, еще во второй половине лета. Но за кадром остается вопрос, как долго продержится эта тенденция и насколько она устойчива. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», с некоторыми отклонениями рынок повторит сценарий прошлого года, и после небольшого взлета откатится назад, хотя и не к прежним показателям. 21.05.10 Как сориентироваться на рынке аренды квартир?  В этом поможет онлайн калькулятор от IRN.RU Крыша над головой - одна из базовых человеческих потребностей. В Московском регионе, где цены на квартиры самые высокие в России, аренда жилья является одним из основных и наиболее востребованных способов решения квартирного вопроса, а круг потребителей достаточно широк. Возможность снять квартиру в Москве ищут иногородние студенты, граждане, приезжающие работать в Москву – от низкооплачиваемых рабочих до персонала крупных западных компаний, москвичи, желающие жить отдельно от родителей, люди, ищущие временное пристанище на период ремонта в своей квартире и другие. 18.05.10 Спрос на аренду жилья как показатель дохода наших граждан  Обзор аренды городской и загородной недвижимости за весну 2010 года Весна, которая традиционно является высоким сезоном, в первую очередь, для рынка аренды загородной недвижимости, не оправдала ожиданий риэлторов и арендодателей. Спрос оказался ниже, чем в прошлые годы, да и цены, за которые потребители согласны были арендовать объекты, оставляют желать лучшего. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» решил разобраться, с чем это связано, и что вообще происходит сегодня в сегменте аренды как городского, так и загородного жилья. 21.12.09 Что ждет недвижимость в 2010 году?  Прогноз рынка недвижимости Москвы и России от IRN.RU Прогнозировать динамику цен на недвижимость в 2010 году одновременно и легко и сложно. Так после беспрецедентного роста стоимости квадратного метра в предкризисные годы как в Москве, так и в целом по стране, неизбежность отката цен назад становилась все более очевидной. Уже в феврале 2008 года, когда произошел очередной скачок цен на квартиры, на www.irn.ru появилась статья с отрезвляющим названием «Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости». 14.12.09 Аренда жилья запрещает квартирам дорожать  Тем не менее, интрига о будущем цен на недвижимость в Москве и Подмосковье продолжает сохраняться и ближе к концу 2009 года звучат все новые и новые прогнозы. Причем некоторое улучшение макроэкономического фона по сравнению с началом 2009 года, а также ощущение преодоления самой острой фазы кризиса, позволяют многим участникам рынка прогнозировать рост цен на квартиры в Москве в 2010 году. 22.09.09 Налоговики предложили ещё один способ сдавать жильё честно  Управление Федеральной налоговой службы по Москве предложило арендодателям платить налоги с получаемых доходов по новому закону. Уже из его названия «Об упрощённой системе налогообложения на основе патента» ясно: нововведение призвано облегчить жизнь среднестатистического арендодателя. Москвичам, желающим сдать недвижимость внаём, будь то квартира, дом или даже гараж, предложено зарегистрироваться индивидуальными предпринимателями, приобрести годовой патент и не беспокоится о заполнении налоговой декларации. 22.07.09 Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь  Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса. Как показывает практика, количество предложений в аренду дорогих квартир сейчас заметно превышает спрос в этом сегменте. И существенных предпосылок для скорого изменения ситуации пока не наблюдается, констатируют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 09.02.09 Доходное место  Так же как цены на газ привязаны к нефти, аренда жилья в целом повторяет тенденции, царящие на рынке купли-продажи квартир. Экономический кризис привел к падению спроса во всех сегментах недвижимости, а значит, и к снижению стоимостных показателей. Однако большинство экспертов не прогнозируют обвала арендных ставок в Москве. Столица остается одним из самых благополучных регионов, массовая безработица ей не грозит, поэтому съемная жилплощадь будет по-прежнему востребована. При этом с помощью аренды город рассчитывает решить и часть социальных проблем. 23.12.08 Недвижимость в 2009 году: когда оживет рынок?  В условиях общего финансового кризиса прогнозы рынка недвижимости кажутся неопределенными как никогда. Многие специалисты и эксперты сейчас даже не берутся утверждать что-то конкретное и по сравнению с окончаниями прошлых лет, когда все издания пестрели многочисленными прогнозами о росте цен на недвижимость в грядущем году, сейчас заявлений о том, что можно ожидать в обозримом будущем гораздо меньше. Однако, по мнению аналитического центра www.irn.ru, именно сейчас перспективы рынка недвижимости представляются наиболее предсказуемыми. 12.11.08 Аренда жилья перестала дорожать  Традиционно считается, что осень – время роста арендных ставок. Кроме того, на осень 2008 года пришлось снижение цен на жилье. А как писал аналитический центр www.irn.ru в статье «Аренда жилья заметно подорожает», снижение цен обычно сопровождается заметным подорожанием аренды. Однако уже в октябре мировой кризис ликвидности докатился и до российского бизнес-сообщества. Многие предприятия стали резко сокращать расходы. Началось сокращение штатов, что естественно, привело к снижению уровня платежеспособности населения. 09.09.08 Аренда жилья заметно подорожает  Покупка и аренда квартиры являются альтернативными способами решения жилищного вопроса. Поэтому не удивительно, что между динамикой цен продажи и цен аренды квартир должна существовать связь. И эта связь, замеченная аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», довольно интересна. Так стоимость продажи и стоимость аренды квартир растут не синхронно, а в противофазе! То есть стоит начаться новому росту цен на жилье, как стоимость аренды притормаживает, и наоборот, стоит ценам на квартиры остановиться, как начинает заметно дорожать аренда. 18.08.08 Сдача жилья в аренду стала абсурдной  Среди рядовых граждан считается, что покупать и сдавать жилье в аренду очень выгодно. Действительно, до тех пор, пока рост цен на жилье опережает инфляцию, такого рода инвестиции в любом случае выгодны. И последние несколько лет на рынке наблюдалась именно такая картина. Однако в ближайшее время темпы подорожания жилья могут значительно снизиться. На этом фоне становится очень важным параметр доходности, которую приносит собственно аренда. И еще 6 лет назад аренда была весьма прибыльным бизнесом. Но на данный момент доходность от сдачи жилья в аренду становится, по сути дела, ничтожной. 27.03.08 ЖКХ «съест» почти 25% дохода москвичей  Как уже писали «Индикаторы рынка недвижимости», в конце 2009 года жителей Москвы ожидает переход на рыночные тарифы ЖКХ. Это добавит к общегодовому приросту арендной платы как минимум дополнительных 20%. Однако данное нововведение отразится не только на затратах арендаторов. Ведь в московских квартирах живут не одни только иногородние. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, пострадает от этого порядка 90% трудоспособного населения Москвы. 24.03.08 ЖКХ взвинтит цены на аренду жилья  Полностью завершить реформу ЖКХ предполагается к 2012. Однако переход на рыночные тарифы должен быть осуществлен уже с 1 января 2010 года. И хотя выделение денег на капремонт уже сейчас пробуксовывает, аналитический центр www.irn.ru считает, что программа перехода на новые тарифы будет выполнена правительством в срок. Это может привести к росту платы за ЖКХ к 2010 году в несколько раз. 19.03.08 Сумрак нелегальной аренды  Отдел иммиграционного контроля ФМС по Москве заявил, что доведет штрафы за сдачу жилья в аренду нелегалам до 600 тыс. руб. Представители потенциальной целевой аудитории не смогли вразумительно ответить, как они будут решать возникшую проблему. По мнению экспертов компании «Индикаторы рынка недвижимости», новый штраф может действительно вызвать сокращение числа нелегальных мигрантов. 26.12.07 Четыре препятствия на пути бурного роста цен  Примерная стоимость трехкомнатной квартиры бизнес-класса в Москве составляет сегодня $700 тыс., а за аналогичную по числу комнат элитную квартиру просят около $2 млн. Некоторые аналитики полагают, что Москва до сих пор является главным центром притяжения в России, а богатых людей, которые в состоянии купить себе столичные квартиры — более чем достаточно. Поэтому, в условиях ограниченного предложения, ничто не мешает ценам на жилье в Москве вырасти в 2008-2009 годах еще в два раза. 17.12.07 Вырастут ли цены на жилье в 2008 году?  Оправившись от кризиса 1998 года, московский рынок недвижимости демонстрировал все эти годы завидную склонность к росту. К 2002 году цены на квартиры в Москве вернулись на докризисный уровень. Немного отдышавшись, за 2003 год и начало 2004 года они выросли вдвое. Отдышавшись еще раз, цены опять рванули вверх и за вторую половину 2005 года и 2006 год удвоились вновь. Почти весь 2007 год рынку снова пришлось отдыхать, однако осенью вроде как снова наметилась тенденция к росту стоимости квартир. Казалось бы, что мешает ценам на жилье в Москве вырасти в 2008 – 2009 годах еще в два раза?