В большинстве новостроек московского региона скидки в мае не анонсируются, хотя при личном общении с представителями застройщика обычно все же можно выторговать пару процентов. «Официальные» скидки также чаще всего не превышают 2-3%. Скидка 5% - щедрое предложение. Более высокие дисконты тоже можно найти, но это единичные варианты.

Например, в жилом комплексе «Румянцево-Парк» в Новой Москве (метро «Румянцево» и «Саларьево») при покупке квартиры в доме Д2 можно получить скидку от 1 до 11% в зависимости от типа и площади квартиры, а также выбранной ипотечной программы. Для получения скидки необходим специальный промо-код, который можно получить при звонке в колл-центр. Цены на квартиры в проекте стартуют с 7,2 млн руб.

В жилом комплексе Silver (метро «Ботанический сад») квартиры в мае продаются со скидкой до 5%, нежилые помещения – до 6%. Выгода составляет до 1,4 млн руб. Квартиры в ЖК «Сильвер» стоят от 12,3 млн руб.

В жилом комплексе «Символ» (метро «Авиамоторная») предлагаются аналогичные скидки на квартиры - до 5%. Кроме того, в мае в «Символе» действуют «специальные», по выражению застройщика, цены - от 221 000 руб. за кв. м. Квартиры в «Символе» стоят от 8,8 млн руб.

В подмосковном жилом комплексе «Красногорский парк» (Красногорск) максимальная скидка также составляет 5% и распространяется на все квартиры на первых этажах. Трехкомнатные квартиры в корпусах 25-29 можно купить с дисконтом 2%. С такой же скидкой предлагаются двушки в корпусах 27 и 28, но не все, а только «определенное количество лотов». В целом, в мае при покупке квартир в этом ЖК можно сэкономить до 550 000 руб. Цены на квартиры в проекте начинаются с 4,5 млн руб.

В жилом комплексе «Одинград. Семейный квартал» в подмосковном Одинцово максимальная выгода при стопроцентной оплате квартиры за счет собственных средств или ипотеке составляет 27 3761 руб. – согласно подсчетам застройщика. Цены на квартиры в проекте стартуют с 4,1 млн руб.

В жилом комплексе «Лучи» (метро «Солнцево») кладовую в мае можно приобрести со скидкой до 50% при покупке квартиры/коммерческого помещения в том же доме. На покупку паркинга в ЖК «Лучи» покупателю предоставляется скидка до 250 000 руб. Квартиры в «Лучах» стоят от 8,9 млн руб.

В жилом комплексе «Зиларт» (МЦК «Зил») машино-места в мае можно купить со скидкой от 300 до 1 млн руб. Чтобы получить максимальный дисконт, придется купить и квартиру. Квартиры в жилом комплексе в мае стоят от 9,2 млн руб.

В жилом комплексе «Небо» (метро «Раменки») скидки не превышают 2%. Кроме того, все покупатели получают в подарок дизайн-проект. Квартиры в ЖК стоят от 19,5 млн руб.

В жилых комплексах «Счастье на Семеновской» (метро «Семеновская») и «Крылья» вместо скидок действуют «специальные цены». В «Счастье на Семеновской» - от 243 000 руб. за кв. м, в «Крыльях» (метро «Мичуринский проспект») - от 263 000 руб. Квартиры в этих проектах стоят от 14,7 млн и от 11,7 млн руб. соответственно. В ЖК «Счастье на Семеновской» есть также символическая скидка в 50 000 руб. за электронную регистрацию сделки.

Как обычно, застройщики предлагают множество ипотечных программ со сниженными ставками. Например, в жилом квартале iLove у метро «Алексеевская» минимальная ставка по ипотеке с господдержкой начинается от 5,55%, а в жилом комплексе «Метрополия» (МЦК «Угрешская») - от 4,7%. Обычная ставка по этой программе составляет 6,5%. Цены на квартиры в iLove стартуют с 13,7 млн руб., в «Метрополии» - с 8,1 млн.

В жилых комплексах «Символ» (метро «Авиамоторная», цены от 8,8 млн руб.) и «Остров» («Мневники», от 23,7 млн руб.) ипотечные ставки и вовсе начинаются с 0,1%. Но только на первый год, далее ставка по кредиту составит 8,1%. Первоначальный взнос – от 25%.

В жилом комплексе «Одинград. Семейный квартал» в Одинцово (цены от 4,1 млн руб.) действует похожая программа, но со ставкой 0,01% и первоначальным взносом от 15%. Со второго года ставка составит 5,99%.

В жилых комплексах «Зиларт» (МЦК «Зил», от 9,2 млн руб.) и «Лучи» («Солнцево», от 8,9 млн) можно отсрочить платежи по ипотеке на целый год. Процентная ставка на весь срок кредитования – 8,7%, первоначальный взнос – от 25%.

Все упомянутые проекты в продаже (май 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 683 401 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 002 200 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 8 783 300 руб.
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 275 550 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 703 326 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 848 866 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 19 446 316 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 7 239 000 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 8 136 940 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 891 200 руб.
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 114 517 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 23 657 340 руб.
Красногорск ПаркКрасногорский район, г. КрасногорскСданот 4 504 500 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все