Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Скидки на новостройки в Москве и Подмосковье: до 20%, выгода до 5,5 млн руб.

Ипотека от 7,9% для всех на весь срок кредитования

«Старая» Москва

Средний уровень скидок на первичном рынке «старой» Москвы в октябре не претерпел существенных изменений по сравнению с сентябрем – дисконты, как и ранее, обычно не превышают 3-5% от стоимости квартиры. Но если постараться, можно найти и более интересные предложения.

Например, в жилом комплексе «Тополя» (метро «Люблино») однушки и студии на втором-третьем этажах можно купить со скидкой 10%. Кроме того, те, кто примут участие в розыгрыше «Ищу идеальный дом» (для этого надо заполнить анкету на сайте проекта), могут получить дополнительный бонус - Iphone XS 64GB. Цены на квартиры в ЖК «Тополя» в настоящее время стартуют с 4,4 млн руб.

В жилом комплексе «Город» (метро «Селигерская») при 100% оплате или покупке в ипотеку в октябре действуют скидки до 8%. В натуральном выражении можно сэкономить до 740 000 руб. Машино-место в подземном паркинге 1-го, 2-го и 3-го корпусов этого ЖК предлагается со скидкой 20%. Стоимость квартир в проекте - от 4,45 млн руб.

В жилом комплексе «Настроение», который ГК ФСК строит поблизости от парка «Лосиный остров» (метро «ВДНХ»), некоторые квартиры можно купить со скидкой до 7% - как обычно, при условии стопроцентной оплаты жилья или приобретении его в ипотеку.

Покупателям, которые помимо жилья приобретут еще какую-нибудь недвижимость в проекте, застройщик предлагает дополнительные скидки. Если купить вместе с квартирой машино-место или кладовую, скидка составит 3% на каждый из объектов. На тандем «квартира+машино-место+кладовая» действует скидка 3%, 4% и 4% соответственно. Скидка 4% на каждый из объектов предоставляется при одновременном приобретении квартиры, машино-места, кладовой и коммерческой недвижимости.

Кроме того, октябрьским покупателям квартир с привлечением ипотеки застройщик обещает оплатить проценты за первые шесть месяцев использования кредита. При условии, что первоначальный взнос по ипотеке составит не менее 35%.

Цены на квартиры в «Настроении» начинаются с 5,8 млн руб.

Скидками до 7% и бесплатной ипотекой в первые шесть месяцев могут воспользоваться и покупатели квартир в жилом комплексе «Рихард» от того же застройщика. Этот ЖК расположен недалеко от станций метро «Хорошевская» и «Полежаевская», а также от МЦК «Зорге». Цены в проекте стартуют с 6,9 млн руб.

С аналогичными скидками – до 7% - в октябре продаются квартиры в жилом комплексе «Крылатский» на западе Москвы (метро «Крылатское»). ЖК уже сдан в эксплуатацию, застройщик выдает ключи. Цены в проекте стартуют с 8,6 млн руб.

В жилом комплексе Headliner (метро «Выставочная») выделенный пул квартир продается со скидкой до 6%. А при электронной регистрации договора все клиенты получают скидку 2%. Также имеется программа беспроцентной рассрочки при покупке больших двух- и трехкомнатных квартир. Первоначальный взнос – 30%. Квартиры в ЖК Headliner стоят от 9,4 млн руб.

Дисконты до 5% предлагаются в октябре всем покупателям квартир в жилом комплексе «Фестиваль Парк» - при стопроцентной оплате или ипотеке. В проекте есть и бесплатная рассрочка до ввода комплекса в эксплуатацию. Единственное условие — внести не менее 50% стоимости приобретаемого жилья. Возможны только ежемесячные платежи.

В «Фестиваль Парке» поблизости от метро «Речной вокзал» цены на квартиры начинаются с 7,7 млн руб.

Скидку до 5% можно получить и в жилом комплексе FoRest (метро «Новопеределкино») - при единовременной оплате полной стоимости квартиры. Квартира в ЖК FoRest обойдется минимум в 5,4 млн руб.

Дисконты в 2-3% - самые распространенные, предлагаются в очень многих проектах. Например, в жилом комплексе «Нормандия» (метро «Медведково») застройщик – группа «Эталон» - дарит дополнительную скидку 3% на видовые квартиры выше 15-го этажа в корпусе 3.

В жилом комплексе «Летний сад» (метро «Селигерская») тот же девелопер предлагает скидку 2% покупателям двухкомнатных квартир площадью более 58 кв. м в корпусе 1А.

В «Нормандии» цены стартуют с 4,2 млн, в «Летнем саду» - с 6,3 млн руб.

В жилом комплексе «Дом на Барвихинской» (платформа Сетунь) запустили акцию «Квартира дня». Каждый день покупателям предлагаются три квартиры трех типов со скидкой 3% (выгода до 426 000 руб.). Квартиры в проекте продаются по эскроу, цены начинаются от 6,87 млн руб.

Capital Group, застройщик жилого комплекса «Небо» (метро «Раменки») и Bauman House («Электрозаводская»), при 100% оплате стоимости квартиры или оформлении ипотеки традиционно предоставляет покупателям двухпроцентную скидку. Покупатели квартир в Bauman House также могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Для покупателей с первоначальным взносом от 70% стоимости квартиры — скидка в размере 1%.

Квартиры в ЖК «Небо» стоят от 8,5 млн, в Bauman House - от 8,4 млн руб.

Всем покупателям квартир в корпусе 1 жилого комплекса iLove поблизости от метро «Алексеевская» в октябре предоставляется скидка 2%. Еще 1% можно скинуть, если воспользоваться электронной регистрацией договора. В новом корпусе 3, который продается по эскроу, скидка составляет 2%. Электронной регистрации в этом корпусе нет. Стоимость квартир в ЖК iLove стартует с 7,2 млн руб.

Как и раньше, застройщики многих проектов предпочитают вместо размера скидок сразу указывать «специальные цены». Судя по ним, при покупке квартиры в жилом комплексе «Загорье» в октябре можно сэкономить от 1,1 млн до 2,9 млн руб. (чем дороже жилье, тем больше экономия), в ЖК Prizma – 1,6 млн – 4,5 млн, в МФК «Нахимов» - 1,4 млн – 5,5 млн руб. В «Загорье» (метро «Царицыно») минимальная стоимость квартиры – 6,5 млн, в Prizma («Проспект Вернадского») – 14,1 млн, в «Нахимове» (метро «Нахимовский проспект») - 5,8 млн руб.

«Специальные цены» предлагаются и в комплексе с апартаментами «Движение. Тушино» (рядом метро «Спартак» и «Тушинская») - от 131 000 руб. за кв. м (от 7 млн руб. за апартаменты). Ипотечники могут воспользоваться сниженными процентными ставками - от 9,2% по программе ВТБ. Или программой субсидированной ипотеки под 7,2% сроком на семь лет.

Под аналогичную ставку – 9,2% годовых – можно взять кредит на покупку апартаментов в

Soho+Noho у метро «Белорусская». Первоначальный взнос – от 10%. Цены – от 8,9 млн руб.

В CITY PARK (метро «Выставочная») ставки уже опустились ниже 9% и в настоящее время стартуют с 8,9%. Первоначальный взнос – от 15%. Цены в CITY PARK начинаются с 24 млн руб.

В проектах Tekta Group - Big Time, «Квартал на набережной NOW», резиденции SPIRES – ипотека еще дешевле, от 8,7%. Первоначальный взнос – от 10%. В «Городском квартале Big Time» («Хорошево» и «Полежаевская») квартира обойдется минимум в 7,25 млн руб., «Квартал на набережной NOW» (метро «Технопарк») - в 7,7 млн, в «Городских резиденциях SPIRES» (метро «Минская» и «Славянский бульвар») цены стартуют с 14,4 млн руб.

Есть проекты, где ставки еще ниже. Например, в готовом жилом комплексе «Геометрия» (метро «Авиамоторная», от 9,9 млн руб. за квартиру) минимальная ипотечная ставка – от 6%. В жилом комплексе «Сердце столицы» (метро «Шелепиха», 13,4 млн) ставки стартуют с 5%, а в ЖК «Символ» («Авиамоторная», 6,2 млн руб.) - и вовсе от 4,5%. Однако в двух последних случаях речь идет о льготной программе «Семейной ипотеки» для семей с детьми. Попасть в нее достаточно непросто.

Новая Москва и Подмосковье

Несмотря на разгар делового сезона, скидки на новостройки в московском регионе за МКАД остаются на «летнем» уровне. Дисконт 20% - конечно, редкость, но на 5-7% вполне можно рассчитывать.

В жилом комплексе «Аквилон Park» в октябре продолжает действовать скидка 18% при 100% оплате в течение 5 дней с даты подписания ДДУ, покупке квартиры в ипотеку и даже при продаже вторичной недвижимости (первый взнос - 10%, остаток в течение 2 месяцев).

«Аквилон Park» расположен в поселке Коммунарка на территории Новой Москвы, где в июне открылась станция метро – см. «Скоро метро: где купить новостройку рядом с новой станцией». Цены на квартиры в ЖК стартуют с 3,75 млн руб.

В подмосковном жилом комплексе «Датский квартал» в Мытищах от ГК ФСК в октябре действуют такие же дисконтные программы, как и в московских ЖК этой компании «Настроение» и «Рихард» - скидки до 7% при условии стопроцентной оплаты жилья или приобретении его в ипотеку.

Кроме того, покупателям квартир с привлечением ипотеки застройщик обещает оплатить проценты за первые шесть месяцев использования кредита. При условии, что первоначальный взнос по ипотеке составит не менее 35%. А если зарегистрировать договор на покупку квартиры через электронный сервис Сбербанка, ипотечная ставка будет равняться 8,5% годовых. Или 7,9% на весь срок кредитования - для тех, то возьмет ипотеку в рамках партнерской программы ФСК и ВТБ. Минимальный взнос - 20%.

Цены на квартиры в «Датском квартале» начинаются с 2,9 млн руб.

В жилом комплексе «Румянцево-Парк» в Новой Москве (метро «Саларьево») квартиру в октябре можно купить со скидкой 5-7%. А кладовку – со скидкой 20% (выгода до 158 000 руб.).

Все кладовые помещения расположены в двухуровневом подземном паркинге, доступ в который возможен как с улицы, так и любого жилого этажа на грузовом или пассажирском лифте. В паркинге предусмотрена противопожарная система и вентиляция, а также проведено освещение. Площадь доступных для продажи келлеров составляет от 0,9 до 12 кв. метров.

Помимо скидок, в ЖК действуют программы беспроцентной рассрочки при покупке квартир и машино-мест.

Цены на квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» начинаются с 3,5 млн руб.

В городе-курорте «Май» в Ленинском районе Подмосковья при 100% оплате и покупке квартиры в ипотеку предлагается трехпроцентная скидка. Есть программы рассрочек: бесплатная на срок до шести месяцев и платная на срок до двух лет. Скидку, кстати, могут получить и покупатели, желающие воспользоваться рассрочкой, ее размер обсуждается индивидуально. Минимальная стоимость квартиры в городе-курорте «Май» - 4 млн руб. Проект расположен поблизости от музея-заповедника «Ленинские Горки».

Как и в «старой» Москве, девелоперы «замкадных» ЖК вместо скидок в процентах часто указывают размер возможной выгоды. Например, покупатели квартир в жилом комплексе «Новоград Павлино» (Железнодорожный) в октябре могут сэкономить до 380 000 руб. Кроме того, застройщик, компания МИЦ, обещает оплачивать ипотечникам 50% от суммы ежемесячного платежа. Цены на квартиры в проекте стартуют с 2,95 млн руб.

В жилом комплексе «Город-парк Первый московский» (4 км до метро «Саларьево» и «Рассказовка») квартиры в октябре продаются со скидками от 80 000 до 236 000 руб. Цены на квартиры – от 4 млн руб.

В Park Avenue максимальная экономия в октябре составит до полумиллиона рублей. Стоимость квартир стартует с 4 млн руб. Находится Park Avenue на Новорижском шоссе в Истринском районе Подмосковья.

В жилом комплексе «Изумрудные холмы» в Красногорске при единовременной оплате или ипотеке действуют «специальные цены» - от 3 млн руб. за квартиру. Ипотеку на покупку квартир в проекте можно оформить за день по ставке от 5,3%.

В жилом комплексе «Первый квартал» за один день оформляют рассрочку, беспроцентную, с первоначальным взносом от 30%. А ипотеку на покупку квартиры в комплексе можно взять вообще без первоначального взноса, что по нынешним временам большая редкость. ЖК строится в Ленинском районе в 6 км от МКАД. Один дом в «Первом квартале» уже заселен, второй застройщик планирует сдать в эксплуатацию до конца года. Цены на квартиры стартуют с 2,77 млн руб.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
906 (11 сегодня)