Старомосковские девелоперы в сентябре, как и все последние месяцы, делают акцент в основном на дешевые ипотечные программы. Прямые дисконты не превышают 6% от стоимости квартиры. Зато в Новой Москве можно купить квартиру со скидкой до 19%.

«Старая» Москва

Большие скидки в сентябре предлагаются покупателям квартир в жилом комплексе «Царская площадь» - до 6%. ЖК находится у метро «Динамо». Цены на квартиры в проекте стартуют с 13,7 млн руб.

Однако в среднем скидки существенно ниже. Например, покупатели квартир в двух других проектах MR Group - ЖК «Метрополия» (МЦК «Угрешская») и ЖК D1 (метро «Дмитровская») - могут рассчитывать на скидку в размере 3% при 100% оплате или ипотеке. В ЖК «Метрополия» в акции участвует пул квартир во 2-й очереди проекта, предложение действует до 15 сентября 2020 года.

В ЖК «Метрополия» квартиры стоят от 6,5 млн руб., в ЖК D1 – от 9,9 млн.

В жилом комплексе «Небо» (метро «Раменки») действует дежурная скидка 2% при стопроцентной оплате квартиры или ипотеке. Но зато покупателям некоторых квартир девелопер проекта Capital Group обещает подарить машино-место в подземном паркинге.

Цены на квартиры в ЖК «Небо» начинаются от 16,6 млн руб.

В жилом комплексе «Лучи» (метро «Солнцево») машино-мест не дарят, но продают их со скидкой. В сентябре таким образом можно сэкономить до 400 000 руб. Квартиры в проекте стоят от 7,6 млн руб.

В жилом комплексе «Мир Митино» (метро «Пятницкое шоссе) предлагается скидка до 300 000 руб. при стопроцентной оплате квартиры или ипотеке. Семьям с тремя и больше детьми, всем молодым семьям и пенсионерам предоставляется дополнительная скидка - 1000 рублей с каждого кв. м. А все ипотечники получат скидку в размере 3 900 рублей с кв. м.

Ипотечные ставки в ЖК «Мир Митино» стартуют с 0,5%. Но действует такая ставка только до конца года, с 2021 г. за кредит придется платить 6,5% годовых.

Стоимость квартир в ЖК «Мир Митино» стартует с 6,2 млн руб.

Покупатели квартир в проектах «Донстроя» могут оформить ипотеку со ставкой 0,1% на первый год. Далее - 7,6% годовых в случае оформления комплексного страхования и при первоначальном взносе не менее 20% (с учетом дисконта 0,8% к базовой ставке в размере 8,4% годовых). Ипотека под 0,1% на первый год предлагается в жилых комплексах «Сердце столицы» (метро «Шелепиха», цены на квартиры от 10,5 млн руб.), «Символ» («Авиамоторная», цены от 6,4 млн), Fresh («Красногвардейская», от 6,2 млн) и др.

В жилых компексах Headliner («Шелепиха», цены на квартиры от 12,2 млн руб.) и iLove («Алексеевская», от 9,9 млн) минимальная ставка на весь срок кредита - 5,85% годовых, в ЖК FoRest («Новопеределкино», от 7,6 млн руб.) - 5,75%, а в ЖК «Тополя» («Люблино», от 7 млн) - 5%.

Кроме того, застройщики предлагают выгодные программы беспроцентных рассрочек. Например, квартиру во второй очереди ЖК Headliner можно приобрести в рассрочку на 12 месяцев, квартиру в первой очереди - на 6 месяцев. Первоначальный взнос – от 50%.

Новая Москва и Подмосковье

В сентябре в первом корпусе ЖК «Румянцево-Парк» (метро «Румянцево» и «Саларьево» в Новой Москве), ключи от которого застройщик обещает выдать до 31 декабря, ограниченный пул квартир можно купить со скидкой до 9%. Кроме того, при звонке в офис продаж действует промо-код на дополнительную скидку в размере 1%, который придет на указанный номер телефона в виде смс-сообщения. То есть итоговая скидка составит 10%.

А если купить квартиру на первом этаже, то размер дисконта вырастет до 19%. На втором - 14%. Акция доступна во всех трех корпусах комплекса.

Цены на квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» стартуют с 4,6 млн руб.

Ряд квартир в новомосковском ЖК «Скандинавия» («Скандинавия Юг», если точнее) в сентябре можно приобрести со скидкой 5%. Поблизости от ЖК обещают построить станцию метро «Новомосковская».

Кроме того, в домах 16 и 17 жилого комплекса «Скандинавия» семейные машино-места в подземном паркинге продаются со скидкой до 10%. Выгода при покупке сдвоенного машино-места по акции может составить свыше 125 000 рублей.

Квартиры в жилых комплексах «Скандинавия», «Испанские кварталы»«Прокшино» (метро «Прокшино») и других проектах ГК «А101» можно купить в ипотеку под 2,55% на срок до 5 лет. Минимальный первоначальный взнос – 50%, сумма кредита – не менее 3 млн руб.

Квартиры в жилых комплексах «Скандинавия» и «Испанские кварталы» стоят от 5,3 млн руб.

В жилом комплексе «Дабл» в Ленином районе Подмосковья скидки достигают 190 000 руб. Цены - от 2,8 млн руб.

В жилом комплексе «Май город-курорт» рядом с заповедником «Горки Ленинские» в Подмосковье в сентябре стандартный дисконт равняется 3% - для ипотечников или покупателей со стопроцентной оплатой. При покупке квартиры в рассрочку действуют индивидуальные скидки, о размерах которых можно узнать у менеджеров в офисе продаж.

Рассрочка бесплатная, на шесть месяцев, с первым взносом не менее 50% от стоимости квартиры по прайсу. Цены на квартиры – от 5,3 млн руб.

Все упомянутые проекты в продаже (сентябрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Май город-курортЛенинский районСданот 5 517 600 руб.
ДаблЛенинский район4 кв. 2021 г.от 3 993 299 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 7 935 529 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 722 270 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2023 г.от 8 963 760 руб.
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 6 206 220 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 5 036 900 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 9 658 583 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 5 250 000 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 7 867 080 руб.
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе3 кв. 2020 г.от 4 900 000 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское1 кв. 2021 г.от 5 485 000 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 10 611 961 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 872 500 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 10 673 090 руб.
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха2 кв. 2019 г.от 10 516 160 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 4 400 000 руб.
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-Переделкино4 кв. 2020 г.от 7 707 112 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все