Снижение ставки по льготной ипотеке до 9% годовых дало застройщикам возможность вернуться к излюбленному маркетинговому инструменту – ипотеке с субсидированной ставкой. Скидок тоже стало больше, хотя щедростью они пока не поражают.

Например, в проектах Level Group - «Level Мичуринский» (метро «Мичуринский проспект»), «Level Нагатинская» («Нагатинская»), «Level Причальный» (метро «Шелепиха») и «Level Южнопортовая» («Дубровка») - действует ипотека с субсидированной ставкой 5,99% на весь срок кредита. Сумма кредита ограничена 12 млн руб. 

В проектах ГК «А101» в Новой Москве «Ипотеку с господдержкой» можно взять под 6,9%. Или 7,9%, если клиент не готов заключать договор страхования жизни и здоровья. Семейная ипотека предлагается по ставке 1,01% (2,01% без страховки). На специальных условиях можно приобрести квартиру в жилых комплексах «Прокшино» (метро «Прокшино»), «Испанские кварталы» («Прокшино»), «Скандинавия» («Коммунарка») и «Белые ночи» (метро «Бульвар адмирала Ушакова»).

Купить квартиру в жилых комплексах «Новые Ватутинки» в центре Новой Москвы и Nagatino i–Land (метро «Технопарк») можно в кредит по ставке от 8,5% годовых. Квартиры в жилом комплексе «Район Новые Ватутинки» стоят от 5,3 до 16,6 млн рублей.

В новомосковском жилом комплексе Russian Design District ставки стартуют с 3,65% на первый год кредитования, потом – 9%. Минимальная стоимость лота в жилом комплексе Russian Design District составляет 8,5 млн руб. за студию площадью 25.6 кв.м., максимальная - 48,2 млн руб. за 4-комнатную квартиру площадью 134.8 кв.м.

Кроме того, застройщики активно рекламируют программы рассрочек. Например, в жилом комплексе «AFI Park Воронцовский» («Воронцовская») предлагается бесплатная рассрочка на срок до одного года с первоначальным взносом от 30%. Цены в жилом комплексе «AFI Park Воронцовский» находятся в диапазоне от 13,2 до 67,0 млн рублей.

Похожая программа действует в жилом комплексе Hide («Лужники»): рассрочка под 0 процентов на 12 месяцев при первоначальном взносе от 30%. Цены в жилом комплексе Hide составляют от 18,7 млн руб. за студию площадью 32.1 кв.м. до 180,8 млн руб. за 4-комнатную квартиру площадью 190.3 кв.м.

Покупателям квартир в жилом комплексе Headliner (метро «Шелепиха») предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до двух лет с первоначальным взносом от 20%. При взносе 60-80% даже предоставляется скидка. Цены в жилом комплексе Headliner составляют от 19,6 млн руб. за 1-комнатную квартиру площадью 29 кв.м. до 63,4 млн руб. за 3-комнатную квартиру площадью 120 кв.м.

В жилом комплексе iLove (метро «Алексеевская») квартиры в рассрочку на срок до двух лет можно приобрести в 1-м, 2-м, 3-м и 5-м корпусах. Первоначальный взнос от 20%, ежемесячные платежи - 0,7% от стоимости квартиры (за вычетом первого взноса). При первоначальном взносе 60-80% предоставляется дополнительная скидка до 5%. Квартиры в жилом комплексе iLove стоят от 19,1 до 87,9 млн рублей.

Конечно, скидку можно получить и без оформления рассрочки. В жилом комплексе «Level Причальный» квартиру можно купить со скидкой до 10%. Цены в жилом комплексе «Level Причальный» находятся в диапазоне от 12,4 до 53,8 млн рублей.

В «Level Стрешнево» (метро «Тушинская») апартаменты продаются со скидкой до 12% при 100% оплате или покупке в ипотеку без субсидирования процентной ставки. Цены в комплексе апартаментов «Level Стрешнево» находятся в диапазоне от 7,8 до 79,1 млн рублей.

В «Level Южнопортовая» максимальная скидка в мае – 7% при 100% оплате. Цены в жилом комплексе «Level Южнопортовая» составляют от 8,1 млн руб. за студию площадью 17.5 кв.м. до 23,9 млн руб. за 3-комнатную квартиру площадью 78.1 кв.м.

В жилом комплексе Shome (метро Кунцевская») при покупке квартиры в мае предоставляется скидка до 5% от прайсовой стоимости. Акция распространяется только на 12 лотов, площадью 56 кв. м. Квартиры в жилом комплексе Shome стоят от 18,5 до 113,8 млн рублей.

В жилом комплексе Nagatino i-Land в мае предлагаются скидки до 6%. При покупке четырехкомнатной квартиры можно сэкономить до 1,69 млн руб., трехкомнатной – 1,4 млн руб., двухкомнатной – 1,02 млн, однокомнатной – до 820 тыс. руб.Цены в жилом комплексе «Жилой остров Nagatino i–Land» составляют от 12,9 млн руб. за студию площадью 27.6 кв.м. до 56,9 млн руб. за 4-комнатную квартиру площадью 116.9 кв.м.

В комплексе с апартаментами Sky Skolkovo в Одинцовском районе Подмосковья максимальная выгода в мае составляет 3,2 млн руб. Цены в комплексе апартаментов Sky Skolkovo находятся в диапазоне от 6,8 до 19,9 млн рублей.

В Park Fonte на Новой Риге некоторые таунхаусы можно купить со скидкой до 9%. 

Купить со скидкой можно не только квартиру, но и машино-место. В «Level Нагатинская», «Level Мичуринский» и «Level Стрешнево» предлагается скидка 100 000 руб. на приобретение машино-места при единовременной покупке квартиры.

В жилом комплексе «Новые Ватутинки» можно сэкономить до 200 тыс. руб. при покупке квартиры и машино-места в квартале 9.

Все упомянутые проекты в продаже (май 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2024 г.от 5 286 500 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 12 928 392 руб.
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 10 575 301 руб.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 805 422 руб.
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 13 158 134 руб.
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 12 372 654 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 18 719 386 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 924 791 руб.
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 8 468 800 руб.
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2022 г.от 7 839 919 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевскаяот 18 522 000 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 19 068 250 руб.
Park Fonte4 кв. 2023 г.от 46 500 000 руб.
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 8 178 753 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 065 514 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 778 272 руб.
Sky SkolkovoОдинцовский район, с. НемчиновкаСданот 6 795 944 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 19 553 480 руб.
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 8 140 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все