Стартовавшая в ноябре новогодняя «распродажа», по-видимому, оказалась результативной - некоторые застройщики снизили размер скидок, не дожидаясь Нового года. Впрочем, в других проектах дисконты, наоборот, выросли. В принципе, интересных акций на рынке новостроек и апартаментов все еще достаточно много.

Например, в жилом комплексе «Легендарный квартал» (метро «Ботанический сад») 50 апартаментов продаются со скидкой до 15%. Цены на апартаменты в декабре стартуют с 6,1 млн руб.

В «Residence Hall Шаболовский» дисконты в декабре достигают 10%, а цены начинаются с 25,7 млн руб.

В жилом комплексе «Level Причальный» (метро «Шелепиха») максимальная скидка в декабре - 10%. В денежном выражении такой дисконт составит до 3,8 млн руб. Акция распространяется на ограниченный пул квартир и действует до 15 декабря. Остальные квартиры можно купить со скидкой 3% при стопроцентной оплате или ипотеке. Цены на квартиры в проекте начинаются с 10,4 млн руб.

В жилом комплексе Nagatino i-Land (метро «Технопарк») квартиры в декабре предлагаются со скидкой до 8%. По расчетам застройщика, покупатели четырехкомнатных квартир могут сэкономить до 1,03 млн руб., трёхкомнатных – до 1,2 млн, двухкомнатных – до 900 000 руб., однокомнатных – до 660 000 руб. Квартиры Nagatino i-Land в настоящее время стоят от 19,2 млн руб.

С такой же скидкой в декабре продаются квартиры в жилом комплексе iLove у метро «Алексеевская». Максимальную скидку – 8% - можно получить при покупке квартиры в первом и третьем корпусах, паркинги и кладовые там же предлагаются с дисконтом до 5%. В пятом корпусе скидки на квартиры достигают 5%, во втором – 2%. Цены на квартиры в проекте стартуют с 15 млн руб.

В жилом комплексе Headliner (метро «Шелепиха») квартиры со скидками до 15% уже закончились, остались только кладовки. Машино-место можно приобрести с дисконтом до 12%. Максимальные скидки на квартиры в декабре составляют 8% во второй очереди строительства и 5% - в третьей. Цены на квартиры в Headliner в декабре начинаются с 15,3 млн руб.

Много проектов со скидками до 5%. Такие скидки предлагаются, например, в Discovery PARK (метро «Ховрино»), AFI Tower («Ботанический сад») и «Эко Видное 2.0» (Подмосковье). Квартиры в Discovery PARK стоят от 26,7 млн руб., в AFI Tower – от 8,4 млн, в «Эко Видное 2.0» - от 4,6 млн руб.

В «Level Стрешнево» (метро «Тушинская») максимальная скидка в декабре составляет 3%, но на все апартаменты, а в ноябре было 20%, но на выделенный пул. Впрочем, и с 3% можно сэкономить до 1,2 млн руб. Акция продлится до 15 декабря, цены на апартаменты в проекте стартуют с 9,6 млн руб.

В некоторых ЖК скидки совсем символические. В комплексе с апартаментами «Нормандия» (метро «Медведково») предлагается скидка 1% на двухкомнатные лоты от 77 кв. м в секции № 5 до 11-го этажа включительно, а также на трехкомнатные апартаменты в секциях № 4 и № 5. Стоимость апартаментов в «Нормандии» начинается с 13,6 млн руб.

Многие застройщики, как обычно, не сообщают размер скидок в процентах, только возможную выгоду. Например, в жилом квартале Shagal (метро «Технопарк») ограниченный пул квартир в первой очереди строительства можно приобрести с дисконтом до 1,9 млн руб. Цены на квартиры в ЖК «Шагал» стартуют в декабре с 11,3 млн руб.

В жилом комплексе «Крылья» (метро «Мичуринский проспект») в декабре можно сэкономить до 1,3 млн руб., обещает застройщик. Квартиры в ЖК стоят от 25 млн руб.

В комплексе с апартаментами «Зорге 9» скидки достигают 1 282 490 руб. Скидки действуют на ограниченный пул апартаментов: однушки продаются с дисконтом до 1 190 749 руб., трешки - до 1 282 490 руб., сообщает застройщик. Цены стартуют с 10,5 млн руб.

Очень популярна субсидированная ипотека от застройщика. После фактического завершения государственной программы льготной ипотеки в Москве, многие компании запустили собственную. Конечно, вместе с банками. Например, квартиру в жилом комплексе «Достижение» (метро «ВДНХ») можно купить в ипотеку от ВТБ под 6,5% годовых на срок до 30 лет. Первоначальный взнос — от 20% от общей стоимости выбранной квартиры. Цены в проекте начинаются с 11,9 млн руб.

На покупку квартиры в ЖК «Шагал» кредит на 7 лет можно взять по ставке 5,4% годовых, на 12 лет – по ставке 6,2%, на 20 лет – 6,6%, на 30 лет – 7,2%. А ставки по программам с субсидированной ставкой на 1 год начинаются с 0,5%. Но воспользоваться льготными программами могут только покупатели квартир не менее чем из двух комнат в первой очереди жилого квартала Shagal.

В «Level Причальный» предлагается программа субсидирования ипотеки по ставке 0 годовых в течение первого года кредитования. А под 5,6% годовых можно взять кредит на 20 лет при условии проведения сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных Сбербанком компаниях. Первоначальный взнос составит от 20%.

В «Level Стрешнево» действуют программы со ставкой 2,1% на 2 года (потом 8,5%) и 5,3% - на весь срок кредита.

Все упомянутые проекты в продаже (декабрь 2021)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект4 кв. 2021 г.от 25 194 118 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 18 257 342 руб.
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская2 кв. 2022 г.от 10 533 700 руб.
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково2 кв. 2022 г.от 12 596 457 руб.
Эко Видное 2.0Ленинский район4 кв. 2021 г.от 4 565 182 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 26 664 876 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 15 597 600 руб.
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2022 г.от 9 561 340 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2024 г.от 18 096 775 руб.
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 10 345 236 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК2 кв. 2024 г.от 10 890 774 руб.
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 8 355 900 руб.
Residence Hall ШаболовскийМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Шаболовскаяот 25 727 625 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 11 930 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все