Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в марте
В центре и не только
Цены на новостройки постепенно стабилизируются после прошлогоднего ажиотажа, поэтому можно в более спокойном режиме выбирать подходящий проект. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры бизнес-класса можно купить в Москве примерно за 15 млн рублей в марте.
В центре
В Центральном административном округе квартира за 15 млн рублей – дефицитный продукт. По данным базы IRN.RU, в ЦАО насчитывается всего 13 проектов с квартирами и апартаментами в таком бюджете. Из них официальное жилье продается только в трех проектах, в остальных – апартаменты. Если увеличить бюджет до 20 млн рублей, выбор становится больше: 21 проект, из которых квартиры предлагаются в 8.
Относительно недорогие квартиры имеются даже рядом с ММДЦ «Москва-Сити» - в Пресненском районе. Например, в ЖК Headliner цены на 30-метровые студии начинаются от 11,8 млн рублей. Полноценную однокомнатную квартиру площадью более 40 кв. м можно купить минимум за 14,7 млн рублей.
Кроме того, относительно недорогие по меркам ЦАО новостройки можно найти в районе Бауманской. Например, в ЖК «Резиденции архитекторов» цены на студии площадью от 25,5 кв. м начинаются от 8,4 млн рублей. С 13,2 млн рублей можно рассчитывать уже на 47 кв. м. Правда, речь идет об апартаментах. Официальные квартиры в проекте тоже представлены, но цены на них начинаются от 19,7 млн рублей за «евродвушку» площадью 54 кв. м.
Рядом с центром
Если выйти немного за пределы центра, в обозначенном бюджете можно позволить себе куда больше. Относительно недорогие предложения есть даже внутри ТТК. Например, в ЖК «Метрополия» между метро «Волгоградский проспект» и станицей МЦК «Угрешская» цены начинаются от 7,6 млн рублей за 25-метровую студию, за 11 млн рублей можно купить 40-метровую однушку, а 15 млн рублей хватит на двухкомнатную квартиру площадью около 60 кв. м.
Тоже внутри ТТК, но у метро «Тульская» продаются апартаменты в комплексе «Донской квартал». В нем с учетом текущих скидок за 10,8 – 12,4 млн рублей можно купить апартаменты площадью 29-32 кв. м.
Еще один относительно недорогой проект внутри ТТК – ЖК RiverSky. Он расположен между метро «Крестьянская застава» и «Дубровка». Здесь цены начинаются от 16,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью около 39 кв. м.
Частично внутри ТТК, а частично за его пределами – между метро «Римская» и «Авиамоторная» – строится квартал редевелопмента «Символ». Среди представленных в продаже квартир самая дешевая – 45-метровая двушка за 14,3 млн рублей.
Другой знаковый проект редевелопмента – ЖК «Зиларт» на месте завода «Зил». В нем цены начинаются от 10,1 млн рублей за студию. За 11,8 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру площадью 36 кв.м. А «евродвушки» площадью около 40 кв. м стоят от 14,3 млн рублей. Неподалеку в скором времени ожидается старт продаж в новом проекте Shagal. Правда, пока застройщик не публикует цены.
Если ориентироваться на близость к «Москва-Сити», можно рассмотреть, например, район Филей. В ЖК «Фили сити» цены начинаются от 19,9 млн рублей за 63-метровую двушку (всего месяц назад цены в проекте начинались от 18,7 млн рублей за квартиру такой же площади).
Немного дальше
Чуть дальше от центра относительно недорогие проекты бизнес-класса есть на юге и юго-западе. Например, в ЖК Eniteo между метро «Академическая», «Нагорная» и станцией МЦК «Крымская» цены стартуют от 11,7 млн рублей за «евродвушку» площадью 41 кв. м. Возле метро «Нагорная» строится ЖК TopHills. В нем в пределах 10 млн рублей можно купить студию площадью 27-29 кв. м. 15 млн рублей хватит на однокомнатную квартиру или «евродвушку» площадью 40-42 кв. м. Немного дальше от центра возле метро «Варшавская» можно купить квартиру в ЖК «Life Варшавская». С учетом текущих скидок за 9,8 млн рублей тут можно купить студию площадью 32 кв.м. За 11,1 млн рублей доступна однокомнатная квартира площадью 42 кв.м с большой кухней, а за 14-15 млн рублей - «евротрёшки» площадью 62-67 кв.м.
Если продвинуться немного на запад, недорогой бизнес-класс можно найти в комплексе апартаментов «Нахимов» между станциями «Нахимовский проспект» и «Профсоюзная». Цены в проекте начинаются от 8,6 млн рублей за однокомнатные апартаменты площадью 42 кв. м. А за 15 млн рублей можно позволить себе просторную двушку площадью около 72 кв. м.
На востоке Москвы недалеко от центра можно найти квартиры бизнес-класса рядом с метро «Семеновская». В ЖК «Счастье на Семеновской» цены начинаются от 13,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 42 кв.м. На северо-востоке – в Останкинском районе недалеко от метро «Алексеевская» и примерно в 2 км от ТТК – расположен ЖК iLove. В нем цены стартуют с 11,4 млн рублей за 40-метровую однушку. Подальше от центра (между метро «Ботанический сад» и «Свиблово») можно купить готовые апартаменты в ЖК Silver. За 12-15,4 млн рублей можно рассчитывать на площадь 57-87 кв.м. Квартиры с официальным жилым статусом стоят дороже: от 16,2 млн рублей за «евродвушку» площадью 56 кв. м.
Новостройки бизнес-класса строятся на окраинах Москвы. Правда, чтобы соответствовать уровню, они должны быть расположены в уникальных местах, например, у «большой воды». В ЖК «Фестиваль парк» неподалеку от Северного речного вокзала цены начинаются от 9,2 млн рублей за студию площадью 29,5 кв. м. А бюджета 15 млн рублей хватит на 56-метровую двушку. В ЖК City Bay прямо на набережной Москвы-реки возле Спасского затона 26-метровую студию можно купить за 7,8 млн рублей. А за 15,6 млн рублей можно позволить себе трехкомнатную квартиру площадью 75 кв. м.