Недорого, но солидно: обзор доступных проектов бизнес-класса в ноябре
В центре и не только
В среднем квартиры класса «бизнес» в Москве стоят от 15 млн рублей, но есть и более доступные варианты в престижных локациях. Например, за 10,5 млн можно найти небольшую квартиру в проекте бизнес-класса недалеко от «Москва-Сити», а за 12,5 млн – апартаменты недалеко от Кремля. Редакция IRN.RU выяснила, какие еще варианты в центре и рядом доступны покупателям с минимальным для бизнес-класса бюджетом.
В центре Москвы
По данным базы недвижимости IRN.RU, в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы есть семь проектов, где можно купить жилье по цене до 20 млн рублей за лот. Правда, чаще всего это апартаменты или единичные предложения квартир с официальным жилым статусом.
В четырех проектах в центре столицы есть варианты дешевле 15 млн рублей. Например, в комплексе с квартирами и апартаментами Voxhall, который строится в Замоскворечье, в четырех минут ходьбы от метро «Павелецкая» и в десяти минутах езды от Кремля. Здесь за 12,3 млн руб. доступен 23-метровый апартамент-студия на шестом этаже. За 20,6 млн руб. в проекте можно присмотреть однокомнатный апартамент площадью 40 кв. м на пятнадцатом этаже. Квартиры дороже – от 22,4 млн руб. за 40-метровую однушку.
Рядом с центром
Более широкий ассортимент проектов бизнес-класса представлен за пределами ЦАО. Причем многие из них расположены совсем недалеко или вовсе в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК).
В границах ТТК строится комплекс апартаментов Slava. Он находится у метро «Белорусская», в 9 минутах езды – Кремль, до Пушкинской площади – 25 минут прогулочным шагом. 24-метровую квартиру в проекте можно купить за 19,1 млн рублей.
Совсем рядом с ТТК, хоть и за его пределами, расположен и ЖК Hide, где стоимость квартир начинается от 20,3 млн руб. ЖК находится у метро «Кутузовская», рядом с Воробьевской набережной и Воробьевыми горами, в 10 минутах езды от «Москва-Сити».
Те, кто хочется жить рядом с «Сити», могут присмотреться и к комплексу «Level Причальный», где с учетом скидок в ноябре студия 22 кв. м обойдется в 10,3 млн рублей. Правда, этот лот забронирован. Зато к покупке доступна студия 17 кв. м за 10,4 млн рублей. За 14 миллионов есть евродвушка площадью 35 кв. м. ЖК расположен недалеко от «Москва-Сити», в 500 метрах от метро «Шелепиха», у Москвы-реки. На противоположном берегу реки, в районе Филевский парк, строится ЖК «На Береговом». Цены в проекте стартуют от 16,1 млн рублей.
Интересные и относительно недорогие проекты бизнес-класса рядом с центром есть на территории бывшего завода «Зил», ставшего в ходе редевелопмента модным и востребованным районом. Например, в ЖК Shagal купить 32-метровую студию на втором этаже можно за 12,7 млн рублей. За 14,9 млн есть 40-метровая однушка, тоже на втором этаже. Неподалеку, с другой стороны затона Новинки, возводится комплекс Nagatino i-Land, где студия площадью 28 кв. м предлагается за 13,5 млн рублей. За 14,4 млн рублей в проекте доступна 40-метровая однокомнатная квартира.
Немного дальше
Чуть дальше от центра хороший ассортимент проектов бизнес-класса в бюджете 15-20 млн рублей представлен почти на всех направлениях. Даже в дорогом Западном округе есть новостройки класса «бизнес» с адекватным ценником. В ЖК «Level Мичуринский» рядом с метро «Мичуринский проспект» (район Очаково-Матвеевское) цены начинаются от 9,06 млн руб. за небольшую студию 23 кв. м на втором этаже (с учетом скидки 3,8 млн рублей в ноябре). 13,3 млн хватит на евродвушку, 19,6 млн – на евротрешку.
Апартаменты – доступнее. В «Level Стрешнево», который тоже строится в ЗАО, в районе Покровское-Стрешнево на набережной Москвы-реки, цены начинаются от 6,5 млн рублей, однако лоты с минимальными ценами забронированы. К покупке доступна 22-метровая студия за 6,7 млн рублей. За 15 миллионов (с учетом скидки 6,4 млн рублей) в проекте можно присмотреть трехкомнатный апартамент 65 кв. м на 5-м этаже с видом во двор.
На севере Москвы тоже можно найти квартиры бизнес-класса с приятным ценником. В ЖК iLove в Останкинском районе, в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская», стоимость студий начинается с 10,5 млн рублей за 25 кв. метров на втором этаже. Просторную 43-метровую евродвушку на третьем этаже можно купить за 15,8 млн. В соседнем Алексеевском районе в проекте с квартирами и апартаментами «Серебряный фонтан» стоимость квартир с учетом скидок стартует от 22,1 млн рублей. Это будет однокомнатная квартира площадью 44 кв. м на 8-м этаже с видом на Сокольники. Апартаменты стоят от 24,3 млн рублей.
В комплексе AFI Tower в Свиблово квартиры предлагаются по цене от 8,4 млн за студию 23 кв. м на 2-м этаже. Полноценные однушки стоят от 16,3 млн рублей. В проекте «Дом Malevich» у метро «Отрадное» стоимость однокомнатных квартир начинается от 10,3 млн руб. за 33-метровую однушку. За 15,5 млн в проекте можно приобрести двушку площадью 53 кв. м.
Недорогой бизнес-класс предлагается и на юге. Проекты строятся в развитых районах с хорошим окружением – рядом с зелеными зонами и водой.
В ЖК «Level Нагатинская», который строится в районе Нагатино-Садовники, стоимость квартир начинается от 7,7 млн рублей, но лот на брони. Для покупки доступна 20-метровая студия за 7,9 млн. Евродвушки в проекте стоят от 13,2 млн рублей, евротрешки – от 18,7 млн. Жилой комплекс расположен у метро «Нагатинская» на набережной Москвы-реки. В проекте бизнес-класса «AFI Park Воронцовский» рядом с одноименным парком и станциями метро «Калужская» и «Воронцовская» на юго-западе Москвы студию площадью 22 «квадрата» с двумя окнами можно приобрести за 13,1 млн руб., евродвушка попросторнее – на 39 кв. м – обойдется в 18,02 млн рублей.