Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ипотека, АИЖК

Пресса по теме "Ипотека, АИЖК" :

27.03.14 : Как стандарты оценки RICS повлияют на рынок ипотеки России При заключении сделки с недвижимостью объекту требуется оценка. Такая оценка производится по желанию собственника или по требованию покупателя или банка, выдающего кредит. Именно оценка недвижимости является одним из базовых элементов, на основании которого покупатели решают, заключать или не заключать сделку, а банки принимают решение о выдаче кредита. 19.03.14 : Какую квартиру может купить москвич со средней зарплатой? На прошлой неделе Мосгорстат озвучил данные по средней зарплате в Москве: в 2013 году она составила 56 000 рублей. Как выяснили специалисты www.irn.ru, купить квартиру на такие деньги очень сложно, но все-таки возможно. Первичный рынок таким покупателям практически недоступен, так как к стоимости жилья добавляются очень серьезные затраты на ремонт, к тому же, пока дом не достроят, одновременно с ипотекой придется оплачивать аренду жилья, что может стать непосильной ношей. А вот на вторичном рынке поискать квартиру можно. 18.03.14 : Ипотека: предсказываем будущее. Куда пойдет ипотечная ставка на фоне ослабления рубля и украинских событий? В прошлой статье на эту тему собеседники «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» говорили о главных тенденциях прошлого года («Ипотека: ставки немного снизились, банки стали ласковее к заемщикам и лояльнее к новостройкам. Эксперты размышляют об основных тенденциях рынка сегодня мы попробуем заглянуть в будущее»). 13.03.14 : Кредиты под залог недвижимости: варианты и их особенности Недвижимость является, пожалуй, самым ликвидным видом имущества, которое с превеликой охотой берут в залог все коммерческие банки. Ну, почти все. Несмотря на потрясения и кризисы, «недвижимость всегда в цене», а цена эта с каждым годом увеличивается. Потому люди все чаще и чаще закладывают недвижимость, чтобы получить деньги для решения своих проблем. Какие виды займов существуют в сегменте кредитования под залог недвижимых объектов и о чем следует помнить, отдавая их банку? 12.03.14 : Ипотека: ставки немного снизились, банки стали ласковее к заемщикам и лояльнее к новостройкам. Эксперты размышляют об основных тенденциях рынка «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил сделать обзор основных тенденций ипотечного рынка и понять, что его ждет в ближайшем будущем. Рост спроса на ипотечные кредиты отметили и другие эксперты. «В нашей компании количество ипотечных сделок увеличилось в 1,3 раза и составило в среднем 44% от числа всех сделок, а в 2012 году доля покупок жилья с привлечением заемных средств составляла в среднем 33%», - рассказывает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». 04.03.14 : Ипотека - горячие вопросы заемщиков. Что делать, если: жена использовала налоговый вычет, а муж нет; кредитная история испорчена; в банк предоставили фальшивую справку о доходах? Теперь о цифрах. Размер налогового вычета, как мы помним, составляет максимум 2 млн руб. Супруги обычно приобретают жилье в совместную собственность, то есть по умолчанию считается, что на долю каждого приходится половина квартиры. Если объект стоит более 4 млн руб. (в Москве так оно, скорее всего, и будет), то проблем нет никаких – муж использует свою налоговую льготу полностью. А если, к примеру, дело происходит в регионе, где цены на недвижимость ниже? Квартира стоит, скажем, 3 млн, доля мужа – 1,5 млн. Полмиллиона льготы просто «сгорит»? 07.02.14 : Ипотечный кредит доступен трети российских семей, уверены в АИЖК За последние пять лет выплачивать ипотеку стало проще практически во всех регионах России. В большинстве из них рост доходов населения опережает темпы роста уровня ежемесячного платежа по жилищному кредиту. В 2013 году почти треть российских семей могли позволить себе рассмотреть вопрос приобретения квартиры в кредит, – а ведь пять лет назад такая возможность была только у 9% домохозяйств. Средний платеж по кредиту стал за это время более чем в полтора раза доступнее, а средневзвешенная ставка в 2013 г. составила около 12,5% годовых. 04.02.14 : Ипотека: программа «Переезд» от АИЖК - замена альтернативным сделкам. Чтобы что-нибудь купить, надо что-нибудь продать? Необязательно «Цепочки» альтернатив разматываются в обе стороны – выясняется, что продавец понравившейся вам квартиры тоже не просто так ее продает, а хочет приобрести себе что-то взамен; и тот, кто приходит к вам под гордым именем покупателя, оказывается, тоже не имеет денег – ему только предстоит продать свою недвижимость. Несколько лет назад на одном риелторском форуме автор этих строк услышал поразившую воображение цифру: в Москве была проведена единовременная сделка, в которой участвовали 64(!) квартиры. Агент, сотворивший такое чудо, конечно, заслужил себе место в Книге рекордов Гиннесcа. 03.02.14 : Картина маслом: ипотека становится все доступнее Крупнейшие банки играют на понижение ставок  Повышения ставок по ипотеке в наступившем году специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» не ждут. Банковское сообщество, скорее всего, предпочтет избрать путь экстенсивного наращивания объемов ипотечного кредитования. Главная причина – необходимость следовать за лидерами. 28.01.14 : Украл стиральный порошок – остался без квартиры В последнее время на рынке ипотечного кредитования одна за другой появляются очень лояльные для заемщиков программы. Об общей тенденции к послаблению требований специалисты www.irn.ru рассказывали в статье статьи «Картина маслом: ипотека становится все популярнее». Однако всем подряд ипотеку раздавать не будут. Поэтому потенциальным заемщикам стоит знать основные причины для отказов, а также способы «переубедить» банк. 27.01.14 : Картина маслом: ипотека становится все дешевле Ставка по рублевым ипотечным кредитам, выданным в конце года, упала ниже 12% и близка к минимальным значениям, по данным Банка России на 1 декабря 2013 г. В конце декабря 2013 года Сбербанк продлил сроки действий ипотечных акций со сниженными процентными ставками. Вслед за Сбербанком о продлении скидочных акций объявили остальные крупные игроки рынка ипотечного кредитования. Судя по политике кредитных организаций в начале года, можно утверждать, что в ближайшее время ставки расти не будут, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 22.01.14 : Картина маслом: ипотека становится все популярнее Компания TEKTA GROUP объявила 20 января о расширении ипотечной программы для покупателей квартир в проектах ЖК «Ньютон» (Мытищи), ЖК «Да Винчи» (Одинцово), ЖК «Архимед» (Сергиев Посад) и ЖК «Акварели» (Балашиха). Транскапиталбанк начал выдавать ипотечные кредиты для покупки квартир в них без каких-либо справок о доходах. 13.01.14 : Народное мнение: деньги лучше копить, чем брать в долг Кому-то кредиты помогают решить жизненно важную проблему. Ведь сегодня практически нереально купить квартиру без того, чтобы не занять недостающую сумму. Бывает, что срочно нужны деньги на дорогостоящую операцию, необходимы, чтобы оплатить обучение в ВУЗе, иначе не получишь высшего образования. 13.01.14 : Ипотека: банк обанкротится, должок останется. Что делать заемщику, если у кредитной организации отозвали лицензию Возможно, определенная доля правды в этом есть - не то чтобы прямо черный список и чистка, но экономическая ситуация не самая благоприятная и, естественно, не может быть уверенности, что все банки переживут трудности нынешней рецессии. В такой ситуации ипотечным заемщикам важно четко представлять, что делать со своими кредитами, если банк-кредитор обанкротится. И «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, как надо поступать в данном случае. 11.12.13 : Рынок недвижимости глазами девелоперов: еще не стагнация, но уже стабильность Спрос на жилье в Москве и Подмосковье есть – пусть и во многом за счет ипотеки. А в сегменте относительно недорогой недвижимости он даже слегка растет. Однако конкуренция за покупателей усиливается, поэтому на первый план выходит качество проекта – планировки, инфраструктура, местоположение, считают участники «Круглого стола лидеров рынка недвижимости», состоявшегося 10 декабря. 06.12.13 : Рынок недвижимости: факторов неопределенности больше, чем когда-либо ранее Если не случится форс-мажора, в 2014 г. цены на недвижимость, скорее всего, продолжат топтаться на месте, плюс-минус 5%. Однако в настоящее время сформировалось такое количество факторов неопределенности, влияющих на рынок, что развитие ситуации в ту или иную сторону может привести как к скачку цен, так и к их серьезной просадке, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, выступая 5 декабря на организованной «Московским Бизнес Клубом» конференции «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?». 04.12.13 : Как воспользоваться военной ипотекой Изначально к военной ипотеке было настороженное отношение, однако в последние годы военнослужащие все чаще выбирают этот способ решения квартирного вопроса. О том, как воспользоваться данным инструментом, рассказали генеральный директор агентства недвижимости «Лидер» Софья Старкова и директор по розничным продажам ОАО АКБ «Связь-банк» Виктория Новик в ходе онлайн-конференции «Как решить жилищный вопрос военнослужащему?», которая прошла на www.irn.ru 26 ноября. 04.12.13 : Прорыв ипотеки на новостройки: совместные программы банков и застройщиков. Ставка ниже, чем на вторичке. Лояльные условия кредита Автор этих строк всегда полагал, что знает, как решается данная проблема: банки кредиты все-таки выдают, но считают их более рискованными. И данные риски они компенсируют более высокой процентной ставкой. Часть опрошенных нами экспертов это подтвердили. «В период до оформления права собственности на приобретаемую квартиру обычно устанавливается надбавка к процентной ставке, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – В среднем размер надбавки составляет от 0,5% до 2,5%». 03.12.13 : Кредиты: хочу денег много и сразу. «Добрые», щедрые дяди ждут нас на каждом углу. Брать или не брать? Все поменялось три года назад: летом 2010 года был принят, а с января 2011-го вступил в силу Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (ФЗ №151 от 02.07.2010 г.). «В соответствии с ним микрофинансовой организацией (МФО) может стать юридическое лицо, зарегистрированное в форме фонда, автономной некоммерческой организации, учреждения (за исключением бюджетного учреждения), некоммерческого партнерства, товарищества или хозяйственного общества, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». 29.11.13 : Ипотека: новая попытка стимулировать развитие Агентство по ипотечному жилищному кредитованию запустило акцию по списанию пеней заемщикам, погасившим просроченную задолженность по основному долгу и процентам. Согласно условиям акции, заемщикам, погасившим просроченную задолженность по основному долгу и начисленным процентам до 20 декабря 2013 года, АИЖК в срок до 31 декабря 2013 года спишет все начисленные пени в полном объеме. Списание будет происходить в автоматическом режиме, заемщику не потребуется даже писать заявление на корректировку пеней. 12.11.13 : Новостройка в ипотеку: ставки почти не отличаются Доля ипотечных сделок на вторичном рынке составляет около 30%, а в новостройках почти каждая вторая квартира покупается в кредит. Об особенностях ипотеки на квартиры в новостройках рассказали начальник департамента розничного бизнеса банка «Возрождение» (ОАО) Евгений Дмитриев и заместитель начальника управления предпродажной подготовки и маркетинга группы компаний «ПИК» Елена Кураткина в ходе онлайн-конференции «Правильная ипотека для требовательного заемщика: как не прогадать, покупая квартиру в кредит». 06.11.13 : Ипотека: чем сегодня заняты ипотечные брокеры? Жилищным и автокредитованием, потребительскими займами и риелторской деятельностью. Едины во многих лицах «Хороший ипотечный брокер – очень полезный человек, - убежден Андрей Владыкин, руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». – Он знает все о программах кредитования активных ипотечных банков и может помочь быстрее и дешевле решить все вопросы со страховыми и оценочными компаниями. Экономия, которую он может обеспечить клиенту (за счет более выгодных условий, низких процентных ставок), достигает внушительных сумм». 05.11.13 : Ипотечные ставки падать не будут – они и так низкие Снижения ставок по ипотечным кредитам в обозримом будущем ждать не стоит, считают аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА». Представители банковского сообщества, присутствовавшие на организованной агентством IV ежегодной конференции «Ипотека в России», с аналитиками согласны: по их мнению, ставки в России и без того нормальные или даже низкие. Может быть, даже ниже, чем в Европе. 28.10.13 : Народное мнение: квартирный вопрос решаем своими силами О «прелестях» коммунального заселения писал Михаил Зощенко («Нервные люди»), пел Владимир Высоцкий («Система коридорная – на тридцать восемь комнаток всего одна уборная»), снимал фильм Михаил Козаков («Покровские ворота»). И, разумеется, во все времена люди так или иначе пытались этот самый квартирный вопрос решить. Из забавного память тут подсказывает снова фильм («По семейным обстоятельствам» режиссера Алексея Коренева), различные анекдоты («Ты, говорят, женился. Удачно? – Не очень: два окна на трамвай»). 24.10.13 : Ипотека: противостоять банку при обращении взыскания на квартиру В последние годы ипотечные кредиты не просто вошли в нашу жизнь, но и заняли, пожалуй, центральное место в судебных разбирательствах между банками и заемщиками. И дело даже не в том что, по меткому замечанию классика, «квартирный вопрос испортил» россиян, а в том, что судебные споры по ипотечным кредитам несут зачастую не только правовой, но и социально-политический аспект. 10.10.13 : Ипотека на дачу: кто дает кредиты на участки и дома. Банки разработали специальные программы, но предъявили жесткие требования. Рекомендации экспертов, обзор предложений Сегодня «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» постарается рассказать об актуальных ипотечных программах на дачи и участки. Правда, по мнению Игоря Богданова, коммерческого директора УК ТМ «Своя земля», после кризиса ситуация, наоборот, стала лучше: раньше получить кредит на покупку дачи или участка без подряда было довольно сложно, так как банки оценивали эти сектора недвижимости как высокорисковые, а сейчас, когда высокодоходных инструментов инвестирования осталось не много, кредитные учреждения стали лояльнее. 02.10.13 : Ипотечные споры - советы экспертов. Можно ли вернуть сомнительную комиссию, перепланировать квартиру «обратно» и надо ли отвечать за бывшего супруга Опасность, которой опасается автор письма, из разряда «теоретических»: так в принципе может произойти, но на практике не бывает. «Практики аренды участниками сделки двух банковских ячеек не существует, - категорична Дина Орлова, ведущий эксперт по кредитным продуктам информационного агентства «Банки.ру». – Риска, что банк заберет все деньги, если сделка не состоится, нет». 30.09.13 : Где найти квартиру за 2 миллиона? В новостройках Подмосковья и Новой Москвы. Одинцово, Видное, Звенигород, Марьино. Хорошая экология, развитая инфраструктура, современные дома Преимущество вторички хорошо известно: квартира уже существует. Соответственно, нет рисков того, что строительство либо затянется, либо вообще никогда не закончится. Кроме того, в такую квартиру можно заселяться сразу же, тогда как новостройку придется подождать – иногда до 2-3 лет. 26.09.13 : Секреты ипотечной ставки Секреты ставки комиссии   Банки наперебой заявляют об отказе от дополнительных комиссий по ипотеке, законодатели обещают четко прописать, какие комиссии можно взимать, а какие нет, существенно ограничив их перечень. Однако дешевле ипотечные кредиты от этого вовсе не стали. Некоторые банки просто поменяли формулировки наиболее спорных комиссий, а другие и вовсе продолжают взимать комиссии, которые оспариваются в суде. 17.09.13 : Где взять ипотеку на апартаменты: банки предлагают новый продукт и помогают поселиться в модном комплексе Москвы. Рейтинг условий кредитования И если всего пару лет назад ипотеку на апартаменты выдавало два-три банка, то сегодня их число постепенно увеличивается. Вот «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» и решил разузнать, какие банки кредитуют покупку апартаментов, каковы их условия и ставки. 13.09.13 : Ипотека: дефолт заемщика. У банка в вечном долгу? Группа риска: любители положиться на авось, купившие жилье по докризисным ценам, не желающие расставаться с имуществом Чуть более пессимистичный взгляд на проблему у Андрея Владыкина, руководителя департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». «В среднем по рынку «дефолтники» составляют 5-7% от общего числа выданных кредитов, - отмечает эксперт. – А у самых «продвинутых» банков статистика лучше: от 0,3 до 1%». 02.09.13 : Перед тем как брать ипотеку, стоит потренироваться Среднестатистический житель Москвы редко может себе позволить оплатить всю стоимость квартиры сразу. Поэтому для многих единственный способ решить жилищный вопрос – это ипотека. Об особенностях и перспективах ипотечного кредитования рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как позволить себе квартиру в новостройке? Ипотека, рассрочка, трейд-ин». 28.08.13 : Условия ипотеки на квартиры в новостройках жестче Покупатели квартир в новостройках прибегают к ипотеке чаще, чем при покупке вторичного жилья. Они берут кредит почти в половине случаев. О специфике ипотечного кредитования на первичном рынке рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» (new.miel.ru) Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как позволить себе квартиру в новостройке? Ипотека, рассрочка, трейд-ин». 12.08.13 : Платеж по кредиту не должен превышать 35-45% дохода семьи Из-за высокой стоимости квадратного метра одним из наиболее доступных способов приобретения квартиры для многих россиян остается ипотека. На рынке недвижимости представлено множество ипотечных программ как коммерческими банками, так и некоммерческими структурами. Заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк рассказал о выгодных программах, которые предлагаются на ипотечном рынке, в ходе онлайн-конференции «Ипотека сегодня: самые привлекательные программы и ставки, требования банков, советы заемщику». 17.07.13 : Ипотека: вопросы и ответы. Как поменяться квартирами, отберут ли единственное жилье у заемщика с детьми, что делать, если деньги получал не тот банк? Опрошенные «Порталом о недвижимости MetrInfo.Ru» эксперты подтвердили: банкам мена не нравится. «При «мене с доплатой» получается сложная юридически конструкция: люди меняются квартирами, один другому доплачивает, и в этом же договоре у одной стороны возникает ипотека, а у другой – нет, - говорит Иван Лонкин, начальник управления кредитования физических лиц СДМ-Банка. – Банки не любят сложные юридические конструкции в одном договоре и просят оформлять такие сделки договорами купли-продажи». 20.06.13 : Ипотечная арифметика-3: тонкости досрочного погашения. Когда выгодно рассчитаться с долгами побыстрее, а когда этого делать не стоит. Расплатился и свободен! В предыдущих выпусках «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» выяснял, стоит ли брать ипотеку и как выбрать основные параметры кредита - первоначальный взнос и срок. (См. статьи «Ипотечная арифметика: когда кредит необходим, можно ли без него обойтись и сколько денег потратить на первоначальный взнос? Эксперты не советуют ждать кризиса – ненадежное дело» и «Ипотечная арифметика-2: золотые правила заемщика. Вносим больше - платим меньше, дольше срок – меньше ежемесячный платеж. 14.06.13 : Строительство в России: у бизнеса и власти вновь появился посредник Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Госстрой) намерено представлять интересы бизнеса в отрасли в правительстве РФ, заявил вчера, 13 июня, журналистам руководитель Госстроя Владимир Токарев. Отвечая на вопрос аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», он заявил, что по сравнению с ранее существовавшей структурой нынешний Госстрой получил существенное расширение полномочий. «Функционал агентства значительно расширен», – сказал он. 11.06.13 : Ипотечная арифметика-2: золотые правила заемщика. Вносим больше - платим меньше, дольше срок – меньше ежемесячный платеж. Рассчитывайте жизненные планы «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» уже выяснил, стоит ли вообще влезать в долги и вкладывать все свои накопления в покупку жилья (см. статью «Ипотечная арифметика: когда кредит необходим, можно ли без него обойтись и сколько денег потратить на первоначальный взнос? Эксперты не советуют ждать кризиса – ненадежное дело»), а сегодня речь о выборе оптимального первоначального взноса и срока кредитования. 04.06.13 : Ипотечная арифметика: когда кредит необходим, можно ли без него обойтись и сколько денег потратить на первоначальный взнос? Эксперты не советуют ждать кризиса – ненадежное дело Большинство экспертов советуют не ждать, а покупать жилье тогда, когда в этом возникла необходимость, не надеясь на депозиты: «Сейчас ставки по вкладам около 8-12% годовых, а уровень инфляции порядка 10-11%. Таким образом, прибыль, полученная от размещения средств в банке, «съедается» инфляцией, в итоге депозиты помогают сохранить существующий капитал, но не приумножить. А цены на недвижимость при этом растут, поэтому фактически деньги даже обесцениваются: миллион рублей в 2010 году и миллион рублей в 2013 – несопоставимые суммы», - говорит Юлия Ачкасова (DeltaCredit). 29.05.13 : Ипотека: эксперты отвечают на вопросы. Платить ли аванс раньше времени; что делать, если кредит оказался не нужен, а проценты накрутились, какой банк рискнет дать денег на новостройку без первоначального взноса Вопрос, который интересует автора письма, напоминает известную проблему о курице и яйце. Что сначала? И если сначала дать аванс – то не «сгорит» ли он в случае, если банк квартиру не одобрит? Как отметили опрошенные нами эксперты, на рынке уже существует отработанная практика. Аванс вносится сначала, но в договор, который подписывают при этом продавец и покупатель, включается один важный пункт. «Договор должен содержать условие об обязательном возврате аванса в случае неодобрения квартиры банком, - говорит Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс». 21.05.13 : Материнский капитал в вопросах и ответах: часть 4. Покупка квартиры у тети, нюансы развода и «добрачные» кредиты. Советы специалистов по ипотеке «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» напоминает, что согласно Федеральному закону № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский (семейный) капитал (МСК) полагается всем семьям, родившим или усыновившим второго ребенка, и в 2013 году его сумма составляет 408 960,5 руб. Потратить его можно на пенсионные накопления для мам, образование детей и улучшение жилищных условий для всей семьи. 15.05.13 : Ипотека на недвижимость для бизнесменов и инвесторов: пакет документов шире, сроки рассмотрения дольше, отказы чаще, но вероятность оформления кредита не так уж и мала «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил разобраться в различиях и выяснить, как оформить ипотеку бизнесменам и инвесторам. Что же касается инвесторов, то они для банков еще «опаснее», чем бизнесмены, так как их доход менее предсказуем и зависит от множества внешних факторов. «Например, собственники недвижимости, получающие основной доход от аренды, могут в любой момент потерять арендаторов, а простой площадей, естественно, отразится на уровне их доходов», - отмечает Константин Шибецкий (ГК «МИЦ»). Точно так же в любой момент можно потерять и доходы от акций или облигаций, ведь их котировки могут не только расти, но и падать. 14.05.13 : Ставки по ипотеке будут расти – часть II Опубликованные в понедельник данные ЦБ РФ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию подтвердили выводы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», изложенные в вышедшей вчера статье «Ставки по ипотеке будут расти». Количество предоставленных банками ипотечных кредитов в первом квартале 2013 года составило 142 400, что на 12,1% больше, чем в первом квартале 2012 года (127 100). Рост показателя оказался меньше аналогичного в 2012 году в 5,8 раза, когда увеличение количества предоставленных кредитов по отношению к первому кварталу 2011 года составило 68,9%, и более чем в семь раз меньше 2011 г. (рост на 86,3%). 13.05.13 : Ставки по ипотеке будут расти Снижение интереса населения к банковским ипотечным программам пока не прибрело значимого характера, но его вполне можно ожидать в будущем. Пока ипотечный рынок продолжает рост, но первые тревожные звонки уже прозвучали, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Рост ставок еще маскируется разнообразными предпраздничными и другими сезонными скидками, но все равно макроэкономическое состояние страны (да и ситуация в мире) не позволит сдерживать их уровень до бесконечности (см. подробнее «Рынок недвижимости балансирует на грани вместе с макроэкономикой»). 06.05.13 : Материнский капитал в вопросах и ответах: часть третья. Что делать с плохой кредитной историей, одобрят ли распорядители МСК ссуду от работодателя и как разрулить тяжелую финансовую ситуацию «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» напоминает, что материнскому (семейному) капиталу (МСК) посвящен Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а основополагающие моменты можно посмотреть на сайте Пенсионного фонда РФ. Мы же займемся практическими вопросами. 23.04.13 : Покупка новостройки: где жить, если вы продали старую квартиру и вложили деньги в строительство. Варианты: взять кредит на переезд, снять квартиру с помощью застройщика, остаться у себя дома С этой проблемой и постарался разобраться обозреватель «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru». «Продукт «Переезд» был создан для облегчения порядка проведения альтернативных сделок, - подтверждает Мария Полякова, директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК. – Он является тем инструментом, который помогает альтернативной цепочке «срастись». 16.04.13 : Как взять ипотеку на выгодных условиях Ипотечные ставки высоки, и, вопреки заявлениям властей, в ближайшее время вряд ли удастся их существенно снизить. Однако на рынке представлено немало ипотечных программ, существуют и специальные предложения для льготников. О выгодной ипотеке рассказали заместитель председателя правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов и заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк в ходе онлайн-конференции «Ипотека сегодня: самые привлекательные программы и ставки, требования банков, советы заемщику», которая прошла на www.irn.ru 9 апреля. 08.04.13 : У вас есть 300 тысяч рублей? Вы уже можете купить квартиру. Раскрываем верный способ «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» напоминает, что 1 января 2007 года, когда вступил в силу Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», российские родители получили право на дотацию от государства - материнский (семейный) капитал. Правда, при условии рождения и усыновления второго ребенка или последующих детей, если при рождении (усыновлении) предыдущих малышей сертификат не оформлялся. 27.03.13 : Ипотека или аренда: что выгоднее. Плюсы и минусы обоих вариантов. Кому платить: себе или «дяде»? Мнения экспертов В общем, обозреватель «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» решил провести собственное изучение предмета. В полном соответствии с заветами старины Тацита – sine ira et studio. «Съемное жилье действительно делает человека более мобильным, а также позволяет легче приспосабливаться к новым условиям жизни, - подтверждает Римма Балясникова, директор отдела информации компании ЕГСН. – К примеру, если у семьи, живущей в собственной однокомнатной квартире, рождается ребенок, то на расширение жилплощади супруги решаются, как правило, лет через пять. 17.03.13 : Ипотека: особые фишки для клиентов, которым рады банки. Скидки к базовым ставкам, минимальный пакет документов, льготные графики погашения - сначала квартира, потом деньги «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» напоминает читателям, что мы последовательно рассмотрели предлагаемые сегодня банками программы с наиболее низкими ставками («Ипотека: кредит по низким ставкам. Самые привлекательные программы: с социальным акцентом, с государственной поддержкой, для любимых клиентов») и также – с минимальными взносам и самыми длинными сроками кредитования («Ипотека: обзор самых привлекательных программ. Минимальный взнос – 5-10% - для молодых родителей и покупателей вторички; наибольший срок кредитования – полвека»). На сей раз мы познакомимся с особыми банковскими «фишками», которые очень нравятся потенциальным заемщикам.