Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ипотека, АИЖК

Аналитические статьи по теме "Ипотека, АИЖК" :

20.03.08 : Главный критерий доступности ипотеки Последнее время ведется очень много разговоров относительно того, что ставка по ипотечным кредитам в России слишком высока. По мнению критически настроенных граждан, именно размер ставки по кредиту является главным критерием определяющим уровень доступности ипотеки. Однако специалисты компании «Индикаторы рынка недвижимости» считают, что размер ипотечной ставки является далеко не главным параметром среди тех, на которые следует обращать внимание потенциальному заемщику. 19.03.08 : Налоговые льготы для ипотеки МЭРТ предлагает ввести налоговые льготы для компаний, софинансирующих выплаты ипотечных кредитов сотрудников. По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, эта мера будет способствовать развитию ипотеки. Минэкономразвития направило в Минфин письмо с предложением ввести налоговые льготы для компаний, софинансирующих выплаты ипотечных кредитов своих сотрудников. 18.03.08 : Москва обогнала Нью-Йорк Национальная ассоциация риэлторов США в начале марта опубликовала статистику, согласно которой доля просроченных платежей по ипотечным кредитам на срок более 30 дней возросла до самого высокого уровня за последние 23 года. Это свидетельствует о развитии кризиса на рынке недвижимости США и продолжении тенденции к снижению цен на жилье в США. При этом за 2007 год цены на жилье в США упали на 8,9%. Многие экономисты говорят о том, что это послужит дополнительным стимулом для многих банков преодолеть разразившийся на ипотечном рынке кризис, так как жилье стало доступней и доля просроченных кредитов начнет уменьшаться. 12.03.08 : Российская ипотека ждет деньги Стабфонда Доходность облигаций ипотечных госкомпаний США несмотря на все передряги американского рынка ипотеки за последнее время кажется все более привлекательной для многих консервативных инвесторов. Примечательно, что российский Минфин включил эти бумаги в список финансовых инструментов, которые можно приобретать на деньги бывшего Стабфонда. Однако, по мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, такая политика не совсем эффективна даже с точки зрения сбережения средств, так как на рынке появились схожие бумаги с большей доходностью – российские ипотечные облигации. 26.12.07 : Четыре препятствия на пути бурного роста цен Примерная стоимость трехкомнатной квартиры бизнес-класса в Москве составляет сегодня $700 тыс., а за аналогичную по числу комнат элитную квартиру просят около $2 млн. Некоторые аналитики полагают, что Москва до сих пор является главным центром притяжения в России, а богатых людей, которые в состоянии купить себе столичные квартиры — более чем достаточно. Поэтому, в условиях ограниченного предложения, ничто не мешает ценам на жилье в Москве вырасти в 2008-2009 годах еще в два раза. 03.09.07 : Новый поворот ипотечной рулетки - IRN.RU В первой половине августа один из лидеров российского кредитования Москоммерцбанк, повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,5%-1%, для клиентов, которые подтверждают свой доход в свободной форме. Наряду с этим банк отменил для всех соискателей кредита комиссионные сборы и плату за рассмотрение заявки. Складывалось впечатление, что Москоммерцбанк стремится повысить качество ипотечного портфеля, привлекая «прозрачных» клиентов. 16.08.07 : Почему начали расти ипотечные ставки - IRN.RU В начале этой недели Москоммерцбанк, являющийся одним из лидеров ипотечного кредитования в России, повысил ставки по ипотечным кредитам. Теперь в зависимости от программы кредитования, ставки в среднем поднимутся от 0,5% до 1%. Аналитический центр www.irn.ru попытается понять, чем вызвано это решение. 07.08.07 : Банки предлагают сыграть в ипотечную рулетку по-русски Некоторое время назад в столице прошла заметная пресс-конференция, на которую собрал журналистов председатель правления ипотечного банка «ДельтаКредит» Игорь Кузин. Темой пресс-конференции стал возможный кризис на ипотечном рынке, схожий, по мнению г-на Кузина с кризисом, поразившим ипотечный рынок в США. В штатах банкиры резко снизили требования к ипотечным заемщикам: выдавали кредиты без первоначального взноса, без документов, подтверждающих уровень доходов. В результате заемщики перестали платить по долгам, а десятки компаний обанкротились. Отечественные банки практически копируют поведение заокеанских коллег. 06.08.07 : Ипотечная ставка: тайна, приоткрытая банками Metrinfo.Ru: Вот как мы сформулировали вопросы нашим экспертам. Почему сегодня такая большая разница – между ставкой рефинансирования Центробанка РФ (10%) и ставками по рублевым ипотечным кредитам? Почему в долларах процент меньше, чем в рублях, хотя доллар по отношению к рублю падает? 06.08.07 : Ипотечная ставка: тайна, приоткрытая банками Банки привлекают клиентов всеми возможными способами, но ставки по ипотечным кредитам остаются высокими. В среднем: 11-14 % в рублях и 10-12% в долларах. А если приплюсовать к этому банковские комиссии, стоимость страховки и услуги брокеров, то нагрузка на заемщика возрастет еще. Когда же заемщик вздохнет свободнее? Об этом мы решили спросить у экспертов. 01.08.07 : Ипотечная страховка как банковское ОСАГО Покупая квартиру с помощью ипотеки, заемщик должен застраховаться от рисков. Их перечень зависит от того, на первичном или вторичном рынке человек покупает квартиру. Но любая страховка значительно утяжеляет бремя заемщика. Разберемся, в какую сумму она обходится, и существуют ли варианты экономии. 01.08.07 : Ипотечная страховка как банковское ОСАГО Покупая квартиру с помощью ипотеки, заемщик должен застраховаться от рисков. Их перечень зависит от того, на первичном или вторичном рынке человек покупает квартиру. Но любая страховка значительно утяжеляет бремя заемщика. Разберемся, в какую сумму она обходится, и существуют ли варианты экономии. 20.07.07 : Прогнозы множатся, а цены не растут В отчете, посвященном состоянию рынка недвижимости, «Ренессанс Капитал» фиксирует, что в нынешнем году недвижимость в России и в Москве подорожает на 12,2% и 9,7% соответственно. Примерно такими же темпами жилая недвижимость будет дорожать вплоть до 2010г. 11.07.07 : Греют ли душу заемщика летние акции банков Иногда банк проводит акции совместно с агентством недвижимости. В этом случае клиентов заманивают,  в том числе, и скидками на риэлторские услуги. «Вилка» комиссионных риэлторов известна – от 3 до 6% от суммы сделки. Брокерские компании также предлагают людям, размышляющим, не взять ли им кредит, участие в различных акциях. Принцип тот же, что и у банкиров. Но существует и разница. Каждый конкретный банк продвигает только свои услуги, а брокерская компания может одновременно предложить на выбор несколько льготных программ. 11.07.07 : Метр для молодых: в три раза дешевле, чем на рынке Московская программа «Молодой семье - доступное жилье» работает с 2003 года, и с тех пор, по информации Московского городского Центра арендного жилья (организации, которой правительство Москвы поручило «вести» эту программу) 6 тысяч 784 молодых семьи города уже живут в новых квартирах . В этом и следующем годах в рамках программы планируется строить по 370 тыс. кв. метров. Московские власти полагают, что к 2009 году около 20-22 тысяч семей молодых москвичей должны решить свой квартирный вопрос. 09.07.07 : Потребительский кредит под залог жилья. Заманчиво, но рискованно Надо быть в какой-то мере авантюристом, чтобы заложить единственную квартиру, а полученные деньги потратить, как вздумается. Хотя в такой идее есть и свой шарм, например – меньше волокиты с бумагами по сравнению с той же ипотекой. Среди разнообразия банковских предложений по кредитованию нецелевые программы под залог имеющегося жилья стоят особняком. Потребительские нужды – самые разные: строительство, ремонт, приобретение предметов интерьера, автомобиля, дачи, земельного участка, погашение существующих кредитов. 06.07.07 : Кредит для семьи среднего достатка Ипотечные брокеры говорят, что типичный покупатель квартиры в кредит – представитель среднего класса в возрасте от 30 до 45 лет. Менеджер среднего звена или владелец небольшого бизнес. Семьянин. 60% покупателей – мужчины. Наши герои, можно сказать, приближены к этому образу, а значит, есть надежда, что банки к ним отнесутся лояльно. 04.07.07 : Потребительский кредит под залог жилья. Заманчиво, но рискованно Среди разнообразия банковских предложений по кредитованию нецелевые программы под залог имеющегося жилья стоят особняком. Потребительские нужды – самые разные: строительство, ремонт, приобретение предметов интерьера, автомобиля, дачи, земельного участка, погашение существующих кредитов. 08.06.07 : Загородная ипотека догоняет московскую Многие игроки рынка недвижимости констатируют факт резкого увеличения числа ипотечных сделок загородом по сравнению с прошлым годом. По мнению исполнительного директора компании Blackwood Марии Литинецкой, доля продаж по ипотечным кредитам только в текущем году увеличилась с 1%-2% до 10%-13%. 08.06.07 : Ипотека под 8%: PR-акция от тяжеловесов московского рынка На днях руководитель московского Стройкомплекса Владимир Ресин отметил, что «цены на вновь построенное жилье не снизились. В настоящий момент они стабилизировались». Между тем эта стабилизация никак не повлияла на готовность компании СУ-155 продавать квартиры в кредит по ставке 8% годовых в рублях. 05.12.06 : Предоставить ипотеку – не значит обеспечить жильем, считают аналитики Ситуацию, сложившуюся к началу декабря 2006 г. на московском рынке вторичного жилья, эксперты оценивают как период стабилизации. Они исходят из того, что к этому времени  практически прекратился рост цен на жилье эконом-класса и наблюдается незначительное повышение цен в сегменте жилья бизнес-класса. Учитывая впечатляющую динамику ценового роста в предыдущие периоды, продавцы  квартир сейчас заняли выжидательную позицию в надежде на возобновление роста цен. Позицию покупателей  тоже нельзя назвать активной, но они, напротив, ждут падения цен. 23.11.06 : Индекс доступности жилья будет зависеть от доступности ипотеки В проекте постановления правительства Москвы “О среднесрочной программе Москвичам – доступное жилье” власти Москвы уделили внимание так называемому индексу доступности жилья. Это срок в течение которого среднестатистическая столичная семья может накопить средства на покупку квартиры. Сейчас, по сведениям чиновников, он составляет примерно 10 лет.По словам руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Петра Сапрыкина, документ предусматривает повышение уровня доступности жилья для москвичей до 7 лет.