Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ипотека, АИЖК

Аналитические статьи по теме "Ипотека, АИЖК" :

12.07.12 : Ипотека на частный дом: получить сложнее, платить больше В прошлом году, указывает она, в России было сдано в эксплуатацию 32,4 миллиона квадратных метров малоэтажного жилья, что на 9% больше уровня 2011 года. Активное строительство "малоэтажки" ведется и в столичном регионе - в 2012 году, по информации Николаевой, там планируется сдать 2,5 миллиона квадратных метров малоэтажного жилья, что составляет 40% от общего объема ввода. 11.07.12 : Ипотека без первоначального взноса для переезда должна быть востребована Купить квартиру за наличные, не совершая альтернативной продажи, даже с помощью ипотеки, – мечта многих россиян. Но мечта малореальная, в этом может убедиться каждый, воспользовавшись ипотечным калькулятором на www.irn.ru. Но воспользоваться ипотечным кредитом без сложнейших бюрократических процедур, чтобы переехать из небольшой квартиры в жилье побольше (или наоборот), до сих пор было очень сложно. Почему? Давайте подумаем. 06.06.12 : Руководитель IRN.RU: рефинансирование долларовой ипотеки сейчас чревато убытками Рефинансировать валютный ипотечный кредит, когда доллар на максимуме, уже поздно. Теперь надо подождать, когда рубль вернет утраченные позиции, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Напомним, за последний месяц с небольшим рубль подешевел примерно на 15% относительно американской валюты: с 29,4 руб. до 34 руб. за доллар. 21.05.12 : Ипотека по формуле «инфляция + 2,2%»: власти перекладывают макроэкономические риски на население Ставка по ипотеке, не более чем на 2,2% превышающая уровень инфляции, реальна. Однако, учитывая мировые инфляционные тенденции, в долгосрочной перспективе такая ставка может даже превысить нынешние 12% годовых в среднем по рынку, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 02.04.12 : Аренда квартиры или ипотека: выгоднее наем Уже примерно 10 лет россиянам упорно рассказывают о преимуществах ипотеки над арендой квартир. Пример США, где под грузом необеспеченных жилищных кредитов фактически зашаталась экономика, людей мало чему научил. А профессионалы рынка России пытаются создать работающие модели рынка арендного жилья в стране, где возникший класс «нищих собственников» пока раздумывает, как жить дальше. 21.03.12 : Купить квартиру по ипотеке: колебания линии государственной политики В России складывается парадоксальная ситуация: несмотря на кризис, на несовершенство законодательства, размах системы ипотечного кредитования опять набрал обороты. Примерно лет 10 назад энтузиасты говорили, что именно ипотека способна быстро решить все жилищные проблемы. Не получилось, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Но сама система заработала, сейчас каждая шестая сделка на рынке совершается с помощью кредитования. 11.03.12 : Ипотека загородной недвижимости: инструмент продаж Падение цен в посткризисные годы на рынке загородной недвижимости, снижение спроса на слабо спроектированные и плохо выводящиеся на рынок коттеджные поселки заставляют девелоперов и риелторов искать новые возможности привлечения покупателей. Одним из таких средств является ипотека на рынке загородной недвижимости. Она не очень развита пока, не все банки охотно идут на подобные проекты, однако, по мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это скорее недоработки застройщиков. 05.03.12 : Главный редактор IRN.RU: выборы - выборами, а квадратные метры пока доступными не станут «Экономических причин снижать ипотечные ставки нет. А вот политические, если правительство окажет давление на крупные госбанки… Но тогда банки резко повысят требования к качеству заемщиков, и не только путем увеличения минимального первоначального взноса», – заявил главный редактор портала www.irn.ru Сергей Жарков, выступая на онлайн-конференции «Цены на жилую недвижимость: недоступные метры» FINAM.RU в пятницу, 2 марта. 27.02.12 : Коттеджи и другое жилье Подмосковья в деталях Примерно в половине подмосковных коттеджных поселков, выставленных на первичный рынок, не было продано ни одного дома за последний год. Еще в 30% поселков уровень продаж критичен для бизнеса – менее пяти сделок за год. Об этом заявил глава подразделения «Преображенское» департамента загородной недвижимости «Корпорации ИНКОМ», руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР) Валерий Лукинов. Такое мнение он высказал, выступая на организованном аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках выставки «ДОМЭКСПО» круглом столе «Загородная недвижимость в деталях: к чему пришел рынок к 2012 году?». 25.01.12 : Руководитель IRN.RU: прогрессивная шкала НДФЛ – для России зло Рыночный налог на недвижимость окажет благотворное влияние на рынок жилья – в отличие от прогрессивной шкалы налогообложения физлиц, введение которой может обрушить не только цены на квартиры, но и всю ипотечную систему вкупе с банковской, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 12.01.12 : Руководитель IRN.RU: объемы ипотеки могут вырасти только благодаря политике Макроэкономический климат неблагоприятен для роста числа ипотечных кредитов, поэтому прогнозируемое АИЖК увеличение объемов кредитования, если и случится, то будет носить скорее политический, чем экономический характер, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 11.01.12 : Руководитель IRN.RU: в 2011 г. рынок недвижимости остался при своих Цены на московские квартиры в 2011 г. отыграли инфляцию, но почти ее не превысили. Это объясняется неблагоприятной макроэкономической ситуацией, невысоким платежеспособным спросом и большими объемами строительства жилья в Подмосковье, компенсирующими недостаток предложения в Москве, заявил руководитель аналитического центра Олег Репченко в программе «Барак Обамы» на радиостанции «Сити-FM». 28.12.11 : Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 3 Проблема доступного жилья волнует россиян всю жизнь. И даже готовящиеся встретить конец света в 2012 году, согласно календарю майя, не без интереса порой обсуждают перспективы рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью?». Во второй речь шла о политике, выборах, налогах и доходах населения. Сегодня настала пора продолжить тему разговором о вещах практичных: ставках по ипотеке, объемах строительства. Подвести итоги и сделать выводы. 27.12.11 : Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 2 Если отбросить всю мистику относительно конца света в 2012 году, на поверхности остается вопрос перспектив рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные макроэкономические факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью»?», опубликованной вчера на www.irn.ru. Сегодня – продолжение этой темы. 21.12.11 : Картина маслом: ипотечная недвижимость Будущий год сулит перемены на ипотечном рынке, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». США печатают деньги, чтобы залатать дыры в системе ипотечного кредитования, а российские законодатели попытались облегчить жизнь заемщикам. 19.12.11 : «Битва титанов»: смешное шоу и невеселые выводы В следующем году цены на недвижимость будут расти, хотя темпы роста окажутся небольшими. В этом мнении сошлись два крупных игрока рынка – Penny Lane Realty и НДВ. Вместо обычных пресс-конференций, посвященных итогам уходящего года, они устроили совместное эпатажное шоу «Битва титанов», выставив на острие схватки лидеров: генеральных директоров компаний Георгия Дзагурова и Александра Хрусталева. Впрочем, разногласий было немного, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости», за исключением перспектив и преимуществ рынков элитного и экономкласса, которыми участники «схватки» занимаются в обыденной жизни. 05.12.11 : Руководитель IRN.RU: изменение закона об ипотеке будет сдерживать цены на жилье Ограничение ответственности ипотечных заемщиков стоимостью залога приведет к ужесточению условий выдачи кредитов, что в итоге будет работать против роста цен на жилье, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в эфире программы «Финансовый ликбез» на 3-м канале. 16.11.11 : Главный редактор IRN.RU: «Ипотека намного дороже аренды квартир» Президент РФ Дмитрий Медведев считает необходимым развитие новых ипотечных возможностей, предназначенных для бюджетников. «Для них должен быть разработан специальный ипотечный продукт, потому что они не имеют достаточных средств, чтобы воспользоваться стандартной ипотекой, – сказал президент. – [Он должен быть] со сниженным первоначальным взносом и невысокой процентной ставкой». Президент заявил об этом вчера, 15 ноября, находясь в Якутске. 07.11.11 : Руководитель IRN.RU: дефицит ликвидности заставит банки поднять ставки по ипотеке Как сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию со ссылкой на данные Банка России, за восемь месяцев 2011 г. в России выдано 288 300 ипотечных кредитов на сумму в 396,6 млрд руб., что в 1,8 раза больше в количественном и в два раза - в денежном выражении, чем за аналогичный период 2010 г. За август 2011 г. выдано 47 900 кредитов на общую сумму 65,2 млрд руб. - в 1,9 раза больше в количественном и в два раза - в стоимостном выражении, чем в августе 2010 г. 25.10.11 : Купить квартиру в Москве можно, не обладая всей суммой О тонкостях в использовании этих инструментов рассказали директор департамента новостроек компании Est-a-Tet Юлия Гераськина и заместитель председателя правления банка «Возрождение» Александр Долгополов в ходе онлайн-конференции «Что делать, если не хватает денег на квартиру? Ипотека, trade-in и другие схемы», которая прошла 18 октября на www.irn.ru. 26.09.11 : Руководитель IRN.RU: «Неадекватно доступная ипотека приведет к росту цен на жилье» Либерализация ипотеки, не сопровождаемая увеличением объемов строительства, может привести к росту цен на жилье и в конечном итоге сделает его еще менее доступным для населения, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в эфире программы «Мнение» на телеканале «Россия 24». 05.09.11 : Банки могут попасть в ипотечную ловушку В то время как банки оптимистично заявляют о возрождении ипотеки, эксперты трубят тревогу: на рынке надувается новый ипотечный пузырь. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», «доступная» ипотека с минимальным первоначальным взносом на деле означает рост доли «плохих» кредитов в портфелях банков. В таких условиях любое потрясение или даже небольшой спад в экономике приведет к тому, что многие заемщики, взявшие кредит на пределе возможностей, не смогут расплатиться с банком и пузырь лопнет. 05.08.11 : Главный редактор IRN.RU: ставки по ипотеке в России вряд ли будут снижаться Ставки по ипотеке в России вряд ли снизятся больше, чем сейчас. В США углубляется системный экономический кризис (лимит госдолга, согласно закону, подписанному президентом США Бараком Обамой, будет увеличен как минимум на $2,1 трлн). Это неизбежно отразится на всей мировой экономике, а значит, к дешевым западным кредитам доступ российским банкам во многом будет закрыт, считает главный редактор аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков. 05.08.11 : Банки наращивают задолженность по ипотеке рекордными темпами Мировой экономический кризис начался, как известно, в США именно с проблем возврата ипотечных кредитов. За последний год в России просроченная задолженность по выданным жилищным кредитам выросла почти на треть, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 05.07.11 : Новый ипотечный бум не снизил бдительность банков Для большинства россиян ипотека остается единственным шансом на приобретение собственного жилья. При этом эксперты все чаще говорят о возрождении ипотеки и даже о новом буме: объемы ипотечного кредитования непрерывно растут, а ставки достигли исторического минимума. 17.06.11 : Кредиты под залог жилья: условия и тонкости Банки становятся милостивее к заемщикам, и сегодня даже появилась соблазнительная возможность занять у банка кругленькую сумму в несколько десятков миллионов рублей. Дают эти кредиты либо под залог имеющегося жилья, либо того, которое заемщик приобретет с помощью этого кредита. Наш журнал решил разобраться, что собой представляют «большие» кредиты, отличаются ли их условия от стандартных и как можно получить весьма существенный заем. 22.04.11 : Правительство считает необходимым снижение ставок ипотеки Объем ипотечного кредитования в 2011 г. может составить до 580 млрд руб., заявил премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая с отчетом о деятельности правительства РФ в Госдуме, сообщил «Интерфакс». «По нашим оценкам, в 2011 г. будет выдано примерно 540 - 580 млрд руб. ипотечных кредитов», – сказал премьер. 24.03.11 : Ипотека, рассрочка, кредит в Таиланде Королевство Таиланд в 2010 году стало одним из наиболее востребованных и активно растущих направлений зарубежного отдыха. Средний рост туристического потока составил порядка 80%. Многие с первого раза влюбляются в эту “райскую” страну с теплым климатом круглый год и остаются жить в ней. Среди иностранцев, покупающих недвижимость на курортах Таиланда, доля россиян доходит до 25%. Многие наши соотечественники приобрели недвижимость в Таиланде. Конечно, цены на квартиры и виллы в Таиланде подойдут для любого кошелька (стоимость недвижимости начинается от 15 тыс. долл.), но не каждый может сразу найти нужную сумму. 21.02.11 : Картина маслом: темпы развития ипотеки выше ожиданий После колоссального спада объема ипотечного кредитования в России – с 655,8 млрд руб. в 2008-м до 152,5 млрд в 2009 г. – его рост возобновился в 2010-м. В этом году генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка предсказывает дальнейшее увеличение объемов ипотечного рынка на 45,9-56,8%, который достигнет 540-580 млрд руб. Правда, в среднем каждый отдельный кредит оказывается поменьше, чем раньше, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 04.02.11 : США: юридическая лазейка сохраняет заложенные дома Калифорнийская компания «Биржа аренды домов», организовавшая веб-ресурс ForceYourLenderToModify.com, объявила, что 90% находящихся в стадии банкротства домовладельцев, зарегистрировавшихся на сайте, успешно убедили залогодержателей отменить решения о принудительной продаже объектов недвижимости. Более того, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», большинству домовладельцев удается реструктуризировать задолженности перед банками. 31.01.11 : Год 2010: рост не в цене, а в количестве сделок Число зарегистрированных сделок купли-продажи жилья за 2010 г., а также динамика цен свидетельствуют о наступлении «передышки» на рынке жилья в Москве. Цены растут в основном на уровне инфляции, а в дорогом сегменте могут в скором времени начать снижаться. Это подтверждает прошлогодние прогнозы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» о развитии событий на рынке жилья в ближайшее время. 21.01.11 : Руководитель IRN.RU: кризис не сделал жилье в Москве более доступным Как и прогнозировали «Индикаторы рынка недвижимости», московский рынок жилья в 2010 году рос по объемам, но не по ценам: количество сделок на вторичном рынке превысило показатели докризисного 2007 года, однако стоимость квартир при этом увеличилась только на 12,1%, лишь немного обогнав уровень инфляции, сообщил руководитель аналитического центра Олег Репченко в эфире программы «Барк Обамы» на радиостанции «Сити-FM». При этом, по словам эксперта, рост цен обеспечил сегмент экономкласса, стоимость дорогого жилья практически не изменилась. 19.11.10 : США: документы о выселении просто «штампуются» Специалисты по обслуживанию ипотечных кредитов в США, оказывается, просто «штампуют» подписи на документах, связанных с отказами от компромиссов с заемщиками, что приводит последних к потере права выкупа заложенной недвижимости. Они делают это без какого-либо анализа и проверки, как ранее «штамповали» разрешения на выдачу кредитов, что вызвало скандал в США, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Право на выкуп имущества уже потеряли 1,2 млн американцев только за первую половину 2010 г. А каждый седьмой заемщик признан неплательщиком. 06.10.10 : Правильно посчитать деньги на покупку квартиры поможет www.irn.ru Ипотечный калькулятор www.irn.ru обзавелся новой «веткой»: если раньше можно было рассчитать ежемесячные платежи, исходя из известной цены квартиры, то сейчас добавилась возможность определить бюджет покупки, отталкиваясь от финансовых возможностей потенциального заемщика. Как показывает практика, второй вариант требуется покупателям едва ли не чаще. Чтобы наглядно продемонстрировать все плюсы данной опции, мы провели небольшой редакционный эксперимент внутри самого Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 05.10.10 : Плавный рост цен наиболее вероятен в ближайшие годы Традиционный «круглый стол», который проводит в Центральном доме художника дважды в год аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», несет всегда одинаковые задачи: провести анализ текущей ситуации на рынке и обсудить прогнозы, как он будет развиваться дальше. Не стала исключением и дискуссия на прошлой неделе (30.09-01.10.2010, подробнее см. «Спекулятивные пузыри: нужно строить, а не копить землю»). 22.09.10 : Репченко: в росте просрочки по ипотеке виновата неразборчивость банкиров Рекордный общем просроченной ипотечной задолженности в Московской области объясняется непродуманной кредитной политикой банков, а также тем, что ипотеку для покупки жилья в этом регионе брали люди с относительно невысоким уровнем доходов, отметил  руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в интервью телеканалу НТВ. 03.09.10 : США усиливают борьбу с ипотечными мошенниками Безответственная раздача ипотечных кредитов в США подкосила экономику Америки и ударила по всему миру, спровоцировав финансовый кризис во многих государствах. Как отмечали специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», выдача необеспеченых sub-prime кредитов неизбежно влечет за собой негативные тенденции в экономике (подробнее см. «Не все москвичи могут платить долги по ипотеке» и другие материалы на www.irn.ru). 24.08.10 : Не все москвичи могут платить долги по ипотеке Москва и Московская область – вот два наиболее опасных ипотечных региона, угрожающих кризисом неплатежей. Такой вывод специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» сделали из опубликованной Центральным Банком РФ статистики. Показатели рынка ипотечного кредитования по регионам (см. таблицу в конце статьи) свидетельствуют, что наибольший спрос на ипотечное кредитование и относительно высокий уровень дохода москвичей подтолкнул банки к разработке особенно льготных ипотечных программ. 18.08.10 : Ипотека в странах мира. Кому повезло больше? Пожалуй, сегодня вопрос «Есть ли жизнь без ипотеки?» по актуальности звучания и остроте контекста даст фору глобальному «Есть ли жизнь на Марсе?». Мировой финансово-экономический кризис всему миру преподнес урок, на наглядных примерах показав и то, как тяжело жить с ипотечным кредитом, и то, как тяжело без него. Лучший способ усвоения – работа над ошибками. 13.08.10 : Fannie Mae помогает заемщикам выбраться из долговой ямы Одно из двух крупнейших американских ипотечных агентств Fannie Mae запустило образовательную программу «Знайте свои возможности». Она призвана продемонстрировать неплатежеспособным заемщикам, набравшим печально известные необеспеченные кредиты sub-prime, варианты возможных действий в переговорах с банками. 09.08.10 : Ипотека встраивается в доступное жилье Долгосрочная «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2030 года», утвержденная правительством в конце июля, концептуально закрепляет необходимость развития ипотеки в жесткой взаимосвязи с мерами, призванными стимулировать строительство жилья экономкласса. Если предусмотренные документом шаги смогут найти реальное отражение в жизни, России удастся добиться существенных успехов в обеспечении населения доступным жильем, избежав ипотечных опасностей (планируемые рыночные показатели по годам см. в конце текста). 07.07.10 : Репченко: чтобы сделать жилье доступным, надо стимулировать не ипотеку, а строительство Для того чтобы сделать жилье более доступным для российских граждан, целесообразнее стимулировать не спрос на квартиры, а их строительство, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в интервью программе  «Новости экономики», которая выйдет в эфир на телеканале «Россия-24» 8 июля. 06.07.10 : Ипотека: господдержка повышает конкуренцию среди банков Под общим оптимистичным влиянием макроэкономического фона российский ипотечный рынок городского жилья заметно оживился, что прогнозировалось Аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» уже в начале этого года. Объем и количество выданных кредитов по сравнению с таким же периодом 2009 г. выросли по данным экспертов не менее чем в два раза. Рефинансирование кредитов мелких и средних банков-партнеров АИЖК повысило конкуренцию на рынке, что привело к разнообразию и некоторому смягчению условий банковских предложений. Другие коммерческие банки, наоборот, сворачивают ипотечные программы. 29.06.10 : Ипотека в новых условиях будет сдерживать рост цен За последние годы не только профессионалы рынка недвижимости, но и широкая общественность, привыкли к тезису, что развитие ипотеки способствует росту цен на недвижимость. Логика здесь представляет предельно простой: кредитные деньги стимулируют платежеспособный спрос, а рост покупательской активности позволяет продавцам подымать цены. По этой причине многие застройщики и риэлторы активно стремятся развивать сотрудничество с банками, а многочисленные эксперты твердят, что как только ипотечное кредитование оправится от кризиса, стоимость квадратного метра снова пойдет ввысь. 05.04.10 : Как самостоятельно определить максимально выгодные условия ипотеки На рынке кредитования недвижимости наблюдается «оттепель». По прогнозам экспертов, в этом году его объем увеличится на 50%-55% относительно 2009 года. Заявления власти о необходимости снижении ставок до 10% годовых и видимая активность банков, вновь начинающих борьбу за «ипотечных» клиентов, заставляют нас снова задуматься о привлечении кредитных средств для улучшения жилищных условий. 09.03.10 : Замороженное жилье будут достраивать на деньги пенсионеров На последнем заседании президиума Совета по реализации приоритетных национальных проектов премьер-министр России Владимир Путин объявил, что все деньги, которые в этом году было решено направить на поддержание ипотеки, будут направлены на рефинансирование кредитов, выданных ранее под покупку новостроек. По мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», такое решение означает, что существенной поддержки ипотека в России, скорее всего, не увидит, и в определенном смысле это даже на руку рынку. 04.03.10 : Кризис в США и Европе прогрессирует В первых числах марта 2010 года крупнейшее ипотечное агентство США – Fannie Mae – опубликовало финансовую отчетность по итогам 2009 года. Главным результатом ушедшего финансового года стал для Fannie Mae рост убытков на 24,4%. Для покрытия текущей финансовой деятельности ей необходим очередной денежный транш от правительства США. При этом представители Fannie Mae заявляют, что в течение ближайших 12 месяцев эта помощь может понадобится ему неоднократно. На этот негативный фон накладываются еще и не радужные события в Европе, связанные с ростом дефицита бюджета ряда стран и возможного дефолта в Греции. 15.01.10 : Оживление ипотеки может произойти уже в 2010 году Решение жилищной проблемы в России является одним из приоритетных национальных проектов. Но, так или иначе, покупка квартиры является довольно затратным приобретением и для основной части населения может быть доступна только в длительную рассрочку – в ипотеку. При этом, чтобы выдавать ипотечные кредиты в достаточном количестве банки нуждаются в значительном объеме дешевых и долгосрочных финансовых средств. Казалось бы, в сегодняшних условиях это вряд ли возможно. Однако, по оценкам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», постепенно ситуация начинает меняться, и необходимые финансовые условия на рынке появляются. 08.12.09 : Банкам снова разрешают рискованно кредитовать Недавно руководство Банка России сообщило, что в ближайшее время снизит норму резервирования для банков по просроченным кредитам. По мнению представителей Банка России, это позволяет сделать улучшившаяся динамика по уровню доли просроченных кредитов от общего их объема. Подобная мера высвободит значительные средства, которые банки смогут направить на кредитование населения. В результате, считают в Банке России, банки пойдут на снижение ставок по всем видам кредитов и, в частности, по ипотеке. 27.11.09 : Досрочное погашение ипотеки. Будет ли прок от поправок к ГК? В скором времени заёмщики-физлица смогут досрочно выплачивать ипотечные кредиты, минуя строгий банковский график. В ноябре соответствующие поправки к Гражданскому кодексу приняты Государственной Думой в первом чтении. Эксперты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» задались вопросом: а будет ли прок от этой законодательной инициативы? Иными словами, облегчит ли данная поправка жизнь среднестатистического россиянина, заключившего договор с банком по программе ипотечного кредитования или нет?