Статьи по теме Участники рынка

21.08.13 Реклама недвижимости прочно обосновалась на ТВ  Участники рынка зажигают звезды и ищут визуальный контакт с покупателями В первом полугодии 2013 года увеличение рекламы недвижимости на телевидении стало заметно невооруженным глазом. Например, на Первом канале время от времени можно было наблюдать друг за другом ролики ФСК «Лидер» и ГК «Мортон». «Мы не снимаем рекламу с голливудскими звездами, поэтому наши квартиры стоят всего от 52 тыс. руб. за метр. Компания «Мортон». Главная звезда – наша цена», – говорится в рекламе последних. Пикировка с конкурентами – прием, столь характерный для рекламы товаров широкого потребления и автопрома, пополнил теперь и арсенал участников рынка недвижимости. 31.07.13 Многие покупатели квартир в новостройках не готовы платить за машино-места  Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева отвечает на вопросы читателей www.irn.ru Согласно столичным нормативам, на одну квартиру должно приходиться одно-два машино-места в зависимости от категории комфортности жилья. В реальности эти стандарты не соблюдаются даже в новых современных жилых комплексах. По данным исследования компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сегментах эконом и комфорт на одну квартиру приходится в среднем 0,97 машино-места, в то время как на квартиру в жилом доме экономкласса должно отводиться одно машино-место, а в доме комфорткласса – 1,7. Такая ситуация характерна не только для новостроек доступного сегмента. В бизнес-классе вместо положенных двух машино-мест на одну квартиру приходится 1,33 машино-места. 08.07.13 Началось комплексное освоение территорий внутри МКАД  Точечные проекты уже никому не нужны Комплексное освоение территорий применимо не только к площадкам в чистом поле для закладки новых городов или крупных пригородов. Оно может осуществляться в черте Москвы, в том числе если речь идет о застроенных территориях или, например, об освоении промзон, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 03.07.13 Комплексное строительство в России невозможно без ГЧП   IRN.RU в гостях у президента компании «Кортрос» Вениамина Голубицкого Компания «Кортрос» (бывшая «Ренова-СтройГруп») позиционирует себя как девелопер, основой бизнес-стратегии которого и являются проекты КОТ – создание новых городских районов и городов-спутников, городской среды «с чистого листа», включая инженерную подготовку территории, коммунальную и транспортную инфраструктуру, строительство жилья, социальных и коммерческих объектов. О том, что же сейчас в России значит этот «КОТ», в чем разница и каковы перспективы строительства жилья в Москве, Подмосковье и регионах, рассказывает президент компании «Кортрос» Вениамин Голубицкий. 18.06.13 «Большим» и «маленьким» в кризис всегда труднее  Если посмотреть на те компании, которые не очень хорошо прошли кризис, то окажется, что они как раз принадлежат к крупному бизнесу. Большинству крупных строительных компаний пришлось несладко. Такие компании, как «Донстрой», ГК «ПИК», «Галс», в кризис сменили собственников, оказавшись на грани банкротства. Когда у тебя большое хозяйство, то за ним и следить сложнее. 28.05.13 «Редевелопмент недвижимости в центре Москвы - хорошая альтернатива новому строительству»   Строительство в городе – неотъемлемая часть жизни мегаполиса. Важно, чтобы эти обновления были продуманными и органичными. В настоящее время постановление правительства ограничивает новое строительство в историческом центре, однако данное постановление не относится к объектам реконструкции и реставрации. А в ограниченном числе районов разрешается развитие территорий при условии выполнения охранных обязательств, благоустройства территории и одновременного развития транспортной схемы. 15.05.13 Как построить карьеру в сфере продаж новостроек  Добиться успеха поможет только активная практика В России есть немало курсов и тренингов для риелторов по вторичной недвижимости, однако о том, как добиться успеха в сфере продаж новостроек, узнать намного сложнее. Между тем квартиры в новостройках – это сложный продукт, специалист по продаже должен обладать неординарным набором навыков и знаний об этом продукте, уметь рассказать о том, чего пока не существует, а потому нельзя показать. Секретами успеха и тонкостями профессии поделилась исполнительный директор компании Est-a-Tet Любовь Дружинина в ходе онлайн-конференции «Как стать успешным специалистом по продаже новостроек?». 23.04.13 Купить квартиру в Москве и обойтись без риелтора  Подобрать жилье можно и самостоятельно, но проверку юридической чистоты квартиры лучше доверить специалистам Зачастую люди негативно относятся к риелторам, так как считают, что они навязывают ненужные им услуги. Но рынок развивается, и сейчас некоторые агентства готовы предоставлять отдельные услуги вместо дорогостоящего полного сопровождения сделки. О том, что человек может сделать сам, а в каких случаях лучше привлечь специалиста, рассказала генеральный директор агентства «Финанс-Недвижимость» Эльвира Дадашева в ходе онлайн-конференции «Купить или продать квартиру: действовать самостоятельно или через агентство?». 10.04.13 «Жилье должно быть не только доступным, но и красивым»  IRN.RU в гостях у Леонарда Блинова, директора по маркетингу компании Urban Group Компания Urban Group не занимается высотным строительством, наши проекты предполагают максимум девятиэтажную застройку. Но к ограничению высотного строительства в области мы относимся позитивно. Естественно, решение властей повлияет на рынок недвижимости – изменится ассортимент предложения. Уменьшится этажность домов, что положительно скажется как на темпах строительства, так и на комфорте проживания. Выручка от высотного строительства больше, но оно требует больших вложений в коммуникации и строительство, поэтому прибыль от высотного и среднеэтажного строительства примерно одинакова. 26.02.13 Битва рекламных бюджетов или креативов?  Маркетологи отрасли связывают высокую рекламную активность в сфере недвижимости главным образом с выходом новых объектов и/или поступлением в продажу новых объемов. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», объем ввода новостроек в Москве и Подмосковье в 2011 году составил 489 объектов, а в 2012 году – уже 579. Наблюдается и рост цен на жилье, а, как показывает практика, это всегда способствует повышению объемов рекламы. Для сравнения: в IV кв. 2011 средняя стоимость квадратного метра в новостройке Москвы составляла 157 700 руб., а через год – уже 174 545 руб. (данные IRN.RU). 14.02.13 «Супермаркет недвижимости» не может быть «торговой палаткой»  Я работал риелтором с 1995 по 1998 годы. Начинал с помощника риелтора – приводил клиентов, договаривался о просмотре. Через некоторое время начал сам проводить сделки, стал заместителем начальника отдела, а затем и заместителем директора. Сделки проводил разные, большие, сложные. Сейчас таких уже почти не проводится, а раньше из-за активного расселения коммуналок (это было основное, на чем можно было зарабатывать) периодически случались очень крупные сделки. В самой сложной на моей памяти участвовало 42 квартиры – сумасшедшая сделка, которая заняла полгода. Это был смешанный обмен, были квартиры и в собственности, и по договору найма. 23.01.13 «Рынку жилья Новой Москвы и Подмосковья страшен не кризис, а бесконтрольное строительство»  IRN.RU в гостях у Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Главное – появилось большое количество новых квартир, приобретение которых дает возможность покупателю получить статус москвича. Если бы этого не произошло, мы наблюдали бы дефицит новостроек на рынке Москвы. Кроме того, расширение границ столицы привело к более тесному сотрудничеству участников рынка: девелоперские компании и риелторы провели большое количество бизнес-конференций и профессиональных встреч, посвященных этому вопросу. У нашей компании сразу несколько крупных проектов оказались в черте Новой Москвы, а это – более миллиона квадратных метров, которые надо продавать, заниматься перерегистрацией документов. 27.12.12 Праздники не для рынка недвижимости  Режим работы некоторых риелторских и девелоперских компаний в новогодние каникулы На рынке недвижимости в новогодние праздники чаще всего наблюдается традиционное затишье: количество новых обращений падает почти до нуля, а закрыть сделки по старым клиентам нельзя – не работают ни банки, ни нотариусы, ни Росреестр, отмечают в www.irn.ru. Правда, бывают и исключения. У некоторых покупателей как раз в новогодние праздники появляется возможность спокойно, не отвлекаясь от дел, подыскать жилье (подробнее см. «Рынок недвижимости уходит в зимнюю спячку»). 25.10.12 Кто лучше продает загородную недвижимость?   Застройщики vs риелторы Система организации продаж объектов загородного рынка должна быть выбрана девелопером не менее тщательно, чем любые другие элементы бизнес-плана. Финансовые потоки будут правильно и равномерно поддерживать бизнес на плаву только тогда, когда ее выбор четко увязан со всеми иными составляющими проекта – от ценового сегмента до местоположения проекта. 09.10.12 Зарплаты в сфере недвижимости растут быстрее цен на жилье  Но девелоперы стали более осторожными в кадровых вопросах В 2008 – 2009 годах в строительной отрасли проходили достаточно серьезные сокращения персонала. Однако цены на жилье в кризис упали глубже, чем зарплаты в сфере девелопмента. А восстановление на рынке труда проходило быстрее, чем рос квадратный метр. Однако, как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», кризис научил девелоперов осторожности в кадровых вопросах.   06.09.12 «Саморегулирование на рынке недвижимости гарантирует клиентам качество услуг»  Российская гильдия риэлторов – это координирующий центр, который на протяжении 20 лет развивает цивилизованный рынок недвижимости России, определяет его ориентиры. И как раз с деятельностью Гильдии связаны надежды на то, что в ближайшем будущем ситуация на рынке недвижимости изменится в лучшую сторону - право оказывать риелторские услуги получат только аттестованные специалисты, работающие в сертифицированных компаниях, а число конфликтных ситуаций уменьшится. 27.08.12 «Развитие масштабных проектов застройки не снизит цены на недвижимость в Подмосковье»  В последние годы в Подмосковье начато немало масштабных жилых проектов, выходящих за рамки обычных ЖК. Возводятся целые районы и даже мини-города, число домов в которых составляет десятки. Обычно подобные проекты создаются при тесном сотрудничестве государства и бизнеса. Михаил Куликов, директор по маркетингу девелоперской компании «Сити-XXI век», в ходе онлайн-конференции «Строительство микрорайонами и мини-городами: в чем преимущества таких проектов в Подмосковье?» поделится собственным опытом строительства мини-городов с развитой инфраструктурой. 24.07.12 Рекламодатели недвижимости ищут новые методы продвижения  Но не спешат избавляться от старых проверенных способов Компания «НДВ-недвижимость» на днях объявила забавный конкурс «Комната страха» на радио MAXIMUM – на фотографию самого «убитого» интерьера, который только можно вообразить. На сайтах коллективных скидок едва ли не еженедельно объявляются продажи загородной недвижимости по купонной системе, первая премия по рекламе в сфере недвижимости WOW AWARDS 2012 собрала более 200 работ московских и региональных компаний, а еще несколько ведущих игроков поспешили премию поддержать. 04.07.12 «Есть несколько городов, которые были бы для нас интересны для реализации проектов»  Очень много времени и сил компания потратила на проект «Самоцветы» в Люберцах. Сначала он включал три дома и физкультурно-оздоровительный комплекс с первым, кстати, бассейном в городе. Потом после общения с жителями, общественными организациями и уточнения, что нужно городу прежде всего, в проекте появились детская поликлиника, отдельно стоящий паркинг, реабилитационный центр для ветеранов, женская консультация, детский центр развития творчества. В результате социальная начинка объекта была увеличена в 4,5 раза. Мы понимаем, что она крайне важна для наших покупателей [квартир] – им в комплексе жить и воспитывать детей. 19.06.12 Любая реклама - кроме скучной  Части тела на рекламных макетах останавливают взгляд и движение автомобилей Огромные глаза на одном из самых высоких зданий Москвы; нога, таинственным образом перерастающая прямо в руку; женщина с рыбьим хвостом, но не русалка - это то, чем игроки рынка недвижимости в последние месяцы обратили на себя внимание не только узкого круга рекламщиков, но и самой широкой аудитории москвичей. Первое полугодие принесло несколько спорных, но ярких решений в части креатива. Редакция www.mvn.ru с помощью экспертов рынка выявила самые заметные рекламные кампании недвижимости. 12.05.12 Рынок недвижимости России: что почерпнуть из зарубежного опыта  В преддверии Всемирного конгресса по недвижимости (он открывается сегодня, 12 мая, в Санкт-Петербурге, подробнее о его работе портал www.irn.ru расскажет на следующей неделе) аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» задал президенту FIABCI, президенту санкт-петербургского агентства недвижимости «Адвекс» Александру Романенко несколько вопросов на общую тему: приносят ли подобные форумы пользу конечному потребителю риелторских услуг? 12.04.12 «Панель в виде безликих коробок удручающего качества ушла в прошлое»   Вице-президент по промышленности и строительству группы компаний ПИК Константин Кузнецов отвечает на вопросы читателей www.irn.ru  Панельные дома составляют основу массового строительства – индустриальная технология позволяет строить быстрее, а значит и больше. При этом современные дома заводского производства – это уже не однообразные советские «панельки». Об истории индустриального домостроения и современных технологиях рассказал вице-президент по промышленности и строительству группы компаний ПИК Константин Кузнецов в ходе онлайн-конференции «Монолит VS Панель: за чем будущее?». 14.03.12 За последние 5 лет Китай обогнал весь мир по темпам жилищного строительства  За последние 5 лет Китай обогнал весь мир по темпам жилищного строительства. По данным центра финансовых исследований Академии наук КНР, в течение последних 10 лет в Китае ежегодно возводится от 5 до 10 млн новых квартир. Заметьте, квартир, а не квадратных метров! Как этого удалось добиться? Секрет в том, что государство, устраивая конкурсы среди наиболее надежных поставщиков комплектующих для возведения домов, вкладывает в них средства. 03.02.12 Фонд РЖС обнародовал результаты работы с момента создания   Госкорпорация остается в прибыли За три года существования совокупная выручка Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства достигла примерно 8,6 млрд руб. с учетом НДС, тогда как расходы составили примерно 6 млрд. Более половины трат (3,1 млрд руб.) пришлось на уплату налогов. Такие данные обнародовал Фонд РЖС. 02.02.12 Потери площадок наружной рекламы не снизили активность рекламодателей   Девелоперы и риелторы находят другие варианты Рекламная активность игроков рынка недвижимости отражает его общее состояние: грянул кризис – и многие компании «порезали» расходы на продвижение и собственные службы маркетинга/рекламы. Продажи пошли – и бюджеты выросли. Минувший год ознаменовался подъемом, большими планами и, как результат - возросшей активностью в части продвижения. Важную роль сыграли драматические события в области наружной рекламы, которые отразились на медиабюджетах игроков рынка, но не заставили снизить интенсивность работы. 30.01.12 Портал IRN.RU стал лауреатом награды стройкомплекса и Союза журналистов Москвы  Дипломом награжден главный редактор Сергей Жарков Одним из лауреатов наград московских журналистов в этом году стал главный редактор портала IRN.RU Сергей Жарков. В честь Дня российской печати (в январе 1703 г. вышел первый номер первой российской газеты «Ведомости») в пятницу, 27 января, дипломы и памятные подарки были вручены репортерам и редакторам по представлению Союза журналистов Москвы, а также департаментов правительства Москвы. 25.01.12 Александр Шарапов: «Вкладывать деньги в доходное жилье выгодно и в России, и за рубежом»   IRN.RU в гостях у президента NAI Becar – одной из крупнейших консалтинговых, риелторских компаний России FIABCI – крупнейшее в мире сообщество профессионалов рынка недвижимости, основанное в 1948 г. во Франции. Отделения FIABCI одновременно работают более чем в 60 странах, объединяя более 120 национальных профессиональных ассоциаций специалистов различного профиля. Таким образом, FIABCI представляет интересы миллионов профессионалов: риелторов, девелоперов, управляющих, оценщиков, юристов, финансистов, страховщиков, архитекторов и специалистов иного профиля, связанных с недвижимостью. 23.01.12 «Социальная ответственность застройщика должна быть бесплатной»  Руководитель проекта «Мини-полис» инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» Ольга Володина отвечает на вопросы читателей www.irn.ru Отличие мини-полиса от обычных ЖК, прежде всего, в наличии идеологии, ценностных убеждений и добровольной социальной воли застройщика, которые выводят конечный продукт на уровень, превышающий существующие градостроительные нормы и прописанные в инвестконтракте обязательства. 13.01.12 «При поддержке государства строительство мини-полисов может стать повсеместным»  Мы являемся не единственным застройщиком, который реализует так называемый концептуальный подход в девелопменте. Схожие по ряду позиций программы есть у других девелоперов: «Ведис-групп», концерна «КРОСТ», ГК «Пионер» и некоторых других компаний. Мы готовы к сотрудничеству и обмену опытом с любыми компаниями, работающими на отечественном рынке недвижимости. Если «мини-полис» подхватят его участники, мы будем только рады. Что касается использования бренда для продвижения конкретного продукта, мы обсудим это, если поступит конкретное предложение. 20.12.11 Обычные жилые комплексы устарели – им на смену пришли мини-города  В конкурентной борьбе проекты становятся все глобальнее В последнее время в Москве и Подмосковье получили распространение проекты концептуальной застройки – девелоперы строят настоящие мини-города, с широким набором объектов инфраструктуры и продуманной концепцией развития. Это становится тенденцией, и при должном внимании со стороны властей такие проекты придут на смену традиционным жилым комплексам. К такому выводу пришли эксперты компании «Сити-XXI век» в ходе онлайн-конференции «Мини-полисы: чем «малые города» от застройщиков лучше жилых комплексов?», которая прошла 14 декабря на www.irn.ru. 19.12.11 «Битва титанов»: смешное шоу и невеселые выводы   Penny Lane Realty и НДВ вместе подвели итоги года В следующем году цены на недвижимость будут расти, хотя темпы роста окажутся небольшими. В этом мнении сошлись два крупных игрока рынка – Penny Lane Realty и НДВ. Вместо обычных пресс-конференций, посвященных итогам уходящего года, они устроили совместное эпатажное шоу «Битва титанов», выставив на острие схватки лидеров: генеральных директоров компаний Георгия Дзагурова и Александра Хрусталева. Впрочем, разногласий было немного, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости», за исключением перспектив и преимуществ рынков элитного и экономкласса, которыми участники «схватки» занимаются в обыденной жизни. 14.12.11 «Экономика к нашим стройкам не имеет никакого отношения»  О сегодняшних проблемах российской строительной отрасли рассказал генеральный директор компании «Брикфорд» Илья Бочаров в ходе онлайн-конференции «Строительство в России – как повысить качество?». Поделюсь собственным опытом. Четыре года назад я решил, что пора обновить квартиру. Осмотрев десятки новостроек в ценовом сегменте выше среднего, не смог выбрать ни одной подходящей квартиры: то планировка непонятная (на 150 кв. м – три окна), то материалы и качество их применения – ниже всякой критики. В результате купил в старом кирпичном (еще ЦКовском) доме. 22.11.11 Риелторы изобрели новый формат бонусов за покупку квартиры  В ход идут инструменты ретейлеров В условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости компании устраивают различные рекламные акции с целью привлечения покупателей. Для маркетолога главное – выбрать подходящий инструмент для каждой конкретной цели. Эксперты из компании Est-a-Tet Юлия Гераськина и Анастасия Красавцева рассказали об эффективности традиционных и новых форматов бонусных акций в рамках онлайн-конференции «Бонусы при покупке квартиры: чем порадовать покупателя?», которая состоялась 16 ноября на www.irn.ru. По их мнению, будущее за комплексным подходом, поэтому успешными будут акции, в рамках которых покупатели получают целый набор услуг. 18.10.11 Дом за купон: сервисы коллективных скидок добрались до недвижимости  Станут ли купоны эффективным инструментом маркетинга? Квартира в Москве со скидкой 90% - под таким лозунгом в минувшем августе-сентябре в столице прошла весьма заметная рекламная кампания. Организатором данной акции стал известный сервис коллективных скидок Biglion с целью привлечения новых пользователей. В настоящий момент она благополучно завершена и ее инициаторы оценивают результат. Однако этим проникновение «купономании» в сферу недвижимости не ограничилось, а, похоже, только началось. Сейчас уже ряд девелоперов объявил продажу земельных участков по купонам с внушительными скидками. Например, по одной из акций купон стоимостью 500 руб. 05.10.11 Строительство домов в Подмосковье заменяет крупнейшему застройщику страны горзаказ  IRN.RU в гостях у первого замгендиректора ДСК-1 Андрея Паньковского Новое руководство Москвы получило такой объем информации и такие колоссальные задачи, что их нужно «переварить». Со всем этим нужно справиться. Приоритетами стали вопросы транспортной и инженерной инфраструктуры. Новое руководство Москвы, не зная в доскональности экономику города, его структуру, начало знакомиться с ними с самых наболевших, проблемных вопросов, существующих на сегодняшний день. 23.09.11 «Приуроченные к выставке скидки стимулируют продажи»  IRN.RU в гостях у гендиректора ВПК «Привет» Олега Шинкаря Выставочно-конгрессная индустрия (а во всем мире она развивается именно в комплексе) – это бурно развивающаяся отрасль, которая нашла себя в современном мире, несмотря на обилие интернет- и других информационных технологий. Выставки в недвижимости – только часть этой индустрии. Они стали многоуровневыми. Внизу – потребитель, ведь мы обеспечиваем его прямой, без посредников, контакт с производителем. 16.09.11 Радио – для избранных, а Интернет – для всех   Рекламодатели недвижимости ищут новые форматы и креативные решения По некоторым прогнозам, в течение этой осени  сразу несколько игроков рынка недвижимости выйдут с рекламой на телевидении. Любопытная информация, учитывая, что данный медиаканал для недвижимости используется крайне редко, а наиболее заметные кампании на ТВ последних лет были вызваны экстренными ситуациями.  Пока же массового выхода строительных объектов и риелторских услуг на голубые экраны не замечено. IRN.RU разбирается, какие медианосители  сегодня наиболее актуальны для рекламодателей недвижимости. 23.08.11 У одних по восемь нулей, у других – просто ноль   Рекламные бюджеты игроков рынка недвижимости стремятся к докризисным объемам В первом полугодии 2011 г. десятка самых активных рекламодателей недвижимости выглядит следующим образом: 1. «Инком-Недвижимость» 2. «Единая Городская Служба Недвижимости» (ЕГСН) 3. «Малоэтажный Квартал», 4. Capital Group 5. «Деулинские просторы» 19.07.11 Карьера на рынке недвижимости: рискованно, но перспективно  Ключевые тезисы онлайн-конференции экспертов по образованию и рынку труда Сделать успешную карьеру мечтают многие, но выбрать лучшую сферу для профессиональной самореализации получается не у всех. Тем, кто решил работать в недвижимости, нужно иметь в виду, что трудиться придется в условиях жесткой конкуренции. Кроме того, рынок недвижимости очень подвержен влиянию кризисов, в один из которых можно с легкостью остаться без работы. Тем не менее эта сфера весьма перспективна: в период экономического роста можно рассчитывать на быстрое повышение доходов и карьерное развитие. 30.06.11 Как с помощью идеологии бренда продавать "многоэтажки в поле"  Недавно ведущие PR-сообщества — ассоциация специалистов по маркетингу рынка недвижимости REPA и международная ассоциация бизнес-коммуникаторов IABC — провели круглый стол, чтобы обсудить, как изменилась коммуникативная стратегия брендов рынка недвижимости после кризиса. 28.06.11 Бренды: интеллигенты живут долго, герои должны умереть  Такова их судьба на рынке недвижимости Повеяло древними поверьями: «как назовешь ты сына своего, так и судьба его сложится». Любые компании или проекты для их основателей – дети. Выстраданные, выношенные и взращенные. Но порой в процессе взросления имена им действительно приходится менять. Хотя для обозначения этого процесса современные специалисты используют иную лексику по сравнению с древними ведунами. 07.06.11 Холл-тесты: проверка в реальном времени  Маркетологи ставят опыты на людях Человеческая память избирательна, поэтому, спрашивая потребителей о каких-то свойствах продукта, бренда или рекламы, нужно всегда учитывать, что некоторые детали респондент мог забыть. Однако есть инструмент, позволяющий избежать таких неприятностей, – холл-тест. При его использовании потребитель говорит о том, что он видит и чувствует в данный момент. Рассказом о холл-тестах аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершает серию статей о методах исследований, наиболее применимых для рынка недвижимости (см. предыдущий материал «Глубинное интервью: добраться до самой сути»). 02.06.11 Jones Lang LaSalle поглотила King Sturge. В мире, но не в России  S.A.Ricci объявила о разрыве партнерства с King Sturge Один из глобальных лидеров в коммерческой недвижимости компания Jones Lang LaSalle (JLL) объявила о слиянии за счет поглощения с международной консалтинговой компанией King Sturge (KS). В результате объединения King Sturge становится частью мирового бренда Jones Lang LaSalle. 31.05.11 Глубинное интервью: добраться до самой сути  Уникальная информация об истинных мотивах потребителей Поведение потребителей не всегда рационально, при принятии решений велика роль эмоционального фактора, не поддающегося статистическому анализу. Увидеть за бездушными цифрами истинные мотивы и субъективные побуждения человека невозможно. Однако изучать эти аспекты потребительского поведения необходимо, ведь без понимания причин не будет и понимания последствий. Для изучения скрытых от статистики человеческих особенностей в маркетинге существует метод глубинных интервью. 25.05.11 Звезды рынка недвижимости желают бить рекорды  Но им не хватает хороших профессиональных конкурсов На днях два российских проекта стали победителями престижного девелоперского конкурса Prix d'Excellence Awards, проходившего под эгидой Международной федерации недвижимости FIABCI: в категории «Окружающая среда (восстановление)» приз взял поселок «ЭкоДолье» (Оренбург), в категории «Наследие (реставрация)» - екатеринбургский проект реставрации «Дома Севастьянова», реализованный компанией «Атомстройкомплекс» (подробнее см. «Российские регионы побеждают на международном уровне»). Ценность этих побед ни у кого не вызывает сомнения. Другое дело – конкурсы и премии местного значения, которых проводится немало. 20.05.11 Роль российского риелтора в обществе  Президентом Всемирного FIABCI избран Александр Романенко ПАФОС (Кипр) – Новым президентом Международной федерации недвижимости, FIABCI, стал россиянин Александр Романенко, президент корпорации «Адвекс. Недвижимость», сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости». Сегодня, 20 мая, в день закрытия 62-го Всемирного конгресса Федерации, объединяющей более 90 национальных бизнес-ассоциаций в области недвижимости, проходит его официальная инаугурация. 17.05.11 Уличный опрос: достичь недостижимых  Визуальный контакт решает успех дела Социология в СССР долгое время считалась «буржуазной лженаукой», что, однако, не помешало советским специалистам изобрести даже свой собственный метод исследований – уличный опрос. За это надо сказать спасибо первым альтернативным выборам народных депутатов и ленинградскому экономисту и социологу Леониду Кесельману – сейчас уличный опрос активно используется в отечественном маркетинге. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает знакомить читателей с различными методами исследований (читайте предыдущий материал «Экспертное интервью как инструмент маркетинга»). 06.05.11 Сотрудничество оказывается лучше конфликта интересов  Правильное позиционирование и специализация ведут к успеху Бывшие «заклятые друзья» – корпорация MIRAX GROUP и фирма Penny Lane Realty – запустили совместную программу «Купи офис – получи арендатора в подарок». От нее оба участника ждут высоких результатов. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», ждут, вероятно, обоснованно: в совместной акции каждый должен заниматься своим делом. Такого принципа в работе – делать только что, что умеешь, и не отвлекаться на смежные возможности – придерживаются и многие другие участники рынка. 26.04.11 Онлайн-калькуляторы IRN.RU на других порталах помогают последним развиваться   И улучшают их статистические показатели В современном мире пользователю Интернета нужна не только общая информация о событиях вокруг, но и сервисы, которые позволяют сделать их жизнь удобнее. Интерактивные сайты, которые дают читателям такую возможность, пользуются популярностью. Разработка подобных сервисов требует немалых усилий и затрат, однако вовсе необязательно создавать сервисы самостоятельно. Портал www.irn.ru позволяет интегрировать некоторые свои калькуляторы и сервисы на любой сайт. 24.03.11 Экспертное интервью как инструмент маркетинга  Диалоги с компетентными людьми Порой перед компаниями встают глобальные задачи: оценить потребительский спрос, емкость рынка, проанализировать перспективы развития какого-то сегмента, создать концепцию проекта и тому подобное. Часто получить исчерпывающие ответы на подобные вопросы можно только с помощью индивидуального заказного исследования. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» продолжает серию статей, посвященных различным видам исследований (см. предыдущий материал «Моментальный опрос ИРН: быстрый, но нелегкий»). На этот раз рассмотрим особенности проведения исследования методом экспертного интервью.